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Características

Superficie total

Superficie cubierta

Cocheras

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

34 Oficinas hasta USD 160.000 en alquiler en Palermo Soho, Palermo, CABA

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  • Fitz Roy 800
  • Oficina en Alquiler en Palermo Soho, USD 13.000
  • Oficina Monoambiente con 9 baños

Fitz Roy 800, Palermo Soho

USD 13.000

+ $2.100.000 expensas

  • 9 baños
  • A Estrenar
  • Monoam.
  • 6 cocheras
  • Noreste

Venta / alquiler mirabilia oficina premium en palermo

Venta / alquiler de oficina premium - consulta por otras unidades es un edificio corporativo aaa con acceso sobre la calle fitz roy 851 dando la vuelta sobre calle juan ramirez de velasco. Es un edificio inteligente con certificación leed y well. Cuenta con 60.000m2 totales ocupando toda la manzana lo que permite tener las 4 caras abiertas. Posee un paseo comercial en la planta baja rodeando el edificio y dando acceso a una increíble plaza seca con diferentes propuestas gastronómicas y servicios. Excelente ubicación rodeado de todos los transportes públicos para un fácil y rápido acceso (tren, subte y colectivos). La zona presenta además una amplia variedad de servicios y cercanía a las grandes avenidas. Las oficinas se desarrolla entre los niveles 1 a 10. Esta oficina cuenta con una superficie de 713 metros2, flexibles con posibilidad de subdividirse. Tambien existe la posibilidad de ampliar hasta 1.500 metros2. Posee gran superficie de perímetro de iluminación y ventilación concentrando en el área central de la planta los núcleos de circulación. Posee 6 cocheras con acceso y egreso por amplias rampas dobles. Seguridad 24hs los 365 días: sistema de seguridad, cctv. Control de acceso peatonal y vehicular. Climatización daikin con sistema vrv heat recovery de alta eficiencia y tecnología japonesa. Sistema contra incendios bajo normas nfpa con sprinklers en el 100% del edificio. Generador diesel perkins 700kva cabinado y espacios adaptados para equipos adicionales. Piso técnico elevado. Material ignífugo de acero cemento. Posee 19 ascensores electromecánicos fujitec de última tecnología japonesa con sistema ionfultm de purificación de aire. Servicio de mensajería y paquetería. Acceso y circulación exclusivos para mantenimiento. Espacios para carga de autos eléctricos. Vestuarios para ciclistas. 120 bicicleteros. Y cocheras adicionales de uso externo. En el piso 11o se proponen las áreas de uso común de reunión y esparcimiento, y unos jardines maravillosos con vista a la ciudad. Las medidas y valores son estimadas y al solo efecto informativo.

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  • Malabia e/ Paraguay y Guatemala
  • Oficina en Alquiler en Palermo, $ 4.300.000
  • Oficina 4 ambientes con 2 baños

Malabia e/ Paraguay y Guatemala , Palermo

$ 4.300.000

+ $400.000 expensas

  • 2 baños
  • 45 años
  • 4 ambientes
  • 2 toilettes
  • Norte

Oficina en alquiler - 2 baños - 235mts - palermo

_Oficina en alquiler ubicada sobre calle malabia e/ paraguay y guatemala (palermo, capital federal). Desarrollado en planta baja con disposición contrafrente y orientación norte. _Oficina funcional con hall de entrada,, cuenta con patio con buena distribución y ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 235mts2 totales, de los cuales 215mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/07/2026 son de $400000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

YACOUB REAL ESTATE

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  • Gurruchaga 1800
  • Oficina en Alquiler en Palermo Soho, $ 6.900.000
  • Oficina 7 ambientes con 4 baños

Gurruchaga 1800, Palermo Soho

$ 6.900.000

  • 4 baños
  • 70 años
  • 7 ambientes
  • 1 toilette
  • Norte

Local/casa de estilo en pleno palermo soho.

Ubicado en el vibrante corazón de palermo soho, en gurruchaga 1851, esta casona de estilo comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más deseadas de la ciudad, rodeadas de bares, negocios, hoteles y demás. Con una superficie total de 212 m2, la propiedad en lote propio, apto todo rubro, se distribuye en tres niveles, ideal para maximizar su potencial comercial. Con una orientación norte, garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y atractivo para los clientes. La propiedad cuenta con siete ambientes, incluyendo cocina y patio, además de un toilette y tres baños, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para clientes. Con un estilo palermitanio mantiene su encanto clásico mientras que su estructura robusta asegura durabilidad. Las instalaciones incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de aire acondicionado individual . Palermo soho es conocido por su atmósfera bohemia y su vibrante escena cultural, lo que hace de esta ubicación un punto estratégico para cualquier emprendimiento que busque captar la atención de una clientela diversa. La zona ofrece múltiples opciones de transporte y estacionamiento público. No pierda la oportunidad de establecerse en uno de los barrios más dinámicos y concurridos de buenos aires. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una ubicación privilegiada con amplios espacios y servicios completos. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

O DUCH NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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  • Fray Justo Santa María De Oro 2100
  • Oficina en Alquiler en Palermo Soho, USD 12.000
  • Oficina en Alquiler A Estrenar

Fray Justo Santa María De Oro 2100, Palermo Soho

USD 12.000

  • A Estrenar
  • Excelente

Oficina en alquiler

Bella workspace piso de oficina (1 planta) 750 m2 nueve pisos de oficinas abc1 en alquiler a estrenar, con terraza y parking. 7.500 m2 totales en la zona más exclusiva de palermo soho. Excelente ubicación: oro entre soler y guatemala caracteristicas generales del conjunto: edificio de oficinas, que alberga espacios de trabajos corporativos, divisibles en hasta siete oficinas por piso. Del 1º al 8º, y hasta 5 oficinas para el 9º piso. Subsuelos: en los tres subsuelos cocheras/garaje comercial. Salas técnicas y cámaras transformadoras. Sistema de ventilación mecánica y renovación de aire en estacionamiento, según reglamentación vigente. Azoteas: sala de máquinas de ascensores. Terminaciones de las unidades y espacios comunes: *hall de acceso: lobby de acceso con piso de mármol o granito natural, con frente vidriado y con revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Batería de ascensores con frente de acero inoxidable, con botonera digital e indicador de piso. Artefactos de iluminación de embutir de línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: • control de accesos por circuito cerrado de cctv. • Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. • Sistema de control de detección de incendio. Palieres: contrapiso y carpeta preparada para recibir piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar. *Escaleras: pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. Baranda metálica reglamentaria. *Subsuelos: pavimentos de cemento alisado rodillado con endurecedor, topes de autos premoldeados y líneas demarcatorias pintadas con pintura vial color amarillo reglamentario. Puertas interiores de subsuelos en chapa doblada pintada f60 según planos de instalación contra incendio. *Locales comerciales: carpeta de cemento sin provisión ni colocación de pisos paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso sin pintura. Espacio para office con instalación preparada. La provisión e instalación de equipamiento y mobiliario para office serán a cargo del fiduciante. Baños con piso y paredes de cerámica esmaltada. Artefactos y griferías de primera marca. En el caso de locales gastronómicos, la instalación de los conductos gastronómicos –incluyendo extractores y filtros y cortafuegos- estarán a cargo del fiduciante en su totalidad. *Unidades funcionales: paramentos de revoque de yeso o placa de roca de yeso sin pintar. Contrapiso y carpeta preparados para recibir piso de alfombra. *Baños: piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada. Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. Mesadas de granito gris mara o similar con bachas de loza o acero inoxidable. Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Paramentos de revoque de yeso o placa de roca de yeso. Instalación eléctrica y sanitaria completa. *Generales: estructura de hormigón armado. Tabiques interiores de placa de roca de yeso. Tabiques divisorios de placa de roca de yeso livianos reglamentarios cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de roca de yeso donde corresponda. Sistemas de instalaciones y terminaciones de las unidades instalación termomecánica *oficinas: agua caliente individual por termotanque eléctrico. Preparado para instalación de acondicionamiento de aire mediante equipos frio-calor (individual por piso) o similar. (Provisión e instalación de equipos, cañerías y conductos de distribución interior no incluidas). *En locales comerciales: instalación de agua caliente individual preparada para instalación de termotanque eléctrico. Aire acondicionado por equipos individuales (provisión e instalación de equipos, cañerías y conductos de distribución interior no incluida). *Garaje comercial: las cocheras contarán con la ventilación mecánica reglamentaria. -Instalación eléctrica: en todo el conjunto efectuada con cañerías y cables reglamentarios de primera marca. *Oficinas: instalación eléctrica completa hasta tablero seccional de piso (cableado y distribución interior de oficinas no incluido). En locales sanitarios instalación eléctrica completa (con provisión de artefactos de iluminación) previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones, sin equipos ni cableados, para la conexión futura de grupo electrógeno. Artefactos de iluminación en lobby, escaleras y sectores comunes. -Instalación sanitaria: desagües cloacales en cañería de polipropileno y hierro fundido donde resulte necesario. Cañerías de distribución en polipropileno termo fusión. Cañerías montantes y colectores termo fusión. Cañerías de ventilaciones en pvc. Los sanitarios del subsuelo, concurrirán a pozo de bombeo cloacal. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado donde sea necesario. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. -Instalación de gas: en locales comerciales que por su uso lo requieran, previsión de espacio para cámara reguladora de gas para futura conexión (instalación a cargo de los fiduciantes de los respectivos locales) -telefonía, televisión y datos: *oficinas: provisión de canalización vacía para todo el edificio, (tanto en la acometida a cada unidad funcional, como en las áreas comunes, halles y palieres), con cañería instalada para telefonía externa, y tv/datos hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. *Locales comerciales: provisión de canalización vacía para todo el edificio con cañería instalada para telefonía ip, datos, wi-fi y tv hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. -Detección, alarma y extinción de incendios: sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en palieres y salas de máquinas, conectados con central de alarmas. (Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos). Se dejará cableado, con los detectores y terminado en dichos sectores. Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos, apto para la aprobación y habilitación municipal y comercial, por parte del municipio y del departamento de incendio de la cba. *Grupo electrógeno: previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones, sin equipos, tableros, ni cableados, para la conexión futura de dos o tres grupos electrógenos independientes. Uno de ellos prestará servicios a las oficinas y el/los otros al resto del conjunto. *Sub-estación transformadora de edenor. (Según requerimiento de la empresa prestadora de energía): se entregará energía en baja tensión a la sala de medidores eléctricos de las unidades y a los servicios generales del consorcio según reglamentación de la compañía prestadora. *Ascensores *oficinas: una batería de tres ascensores de amplias dimensiones, según plano, de reconocida marca. Cabina revestida en acero inoxidable de amplias dimensiones, con botonera digital con indicador en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y cabinas, y chapa pintada en el resto de los niveles. Puertas en sector parking de ascensores y salas de máquinas en chapa doblada para pintar. Piso de granito en el interior de la cabina. *Carpintería de madera: puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera, con barral de acero inoxidable. Puertas interiores placa para pintar. Marcos en chapa doblada para pintar. Herrajes y pomelas de primera calidad. *Carpintería exterior: fachada integral de vidrio y aluminio anodizado color sistema frame, con paneles dvh (doble vidriado hermético) y vidrio laminado, de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. Las oficinas contarán con paños para apertura.

MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

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MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

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  • Emilio Zola 5100
  • Oficina en Alquiler en Palermo, $ 1.900.000
  • Oficina en Alquiler 65 años

Emilio Zola 5100, Palermo

$ 1.900.000

  • 1 baño
  • 65 años

Oficina en departamento sin expensas tipo ph - apto profesional/comercial - 3 amb. al frente

Oficina en departamento tipo ph - sin expensas - 3 ambientes al frente - 2 dormitorios - living comedor - comedor diario - patio cubierto - cocina amoblada - baño completo - apto profesional/comercial - apto vivienda - sin acceso a movilidad reducida (ley 5115) - se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. (Ley 5859 - art. 5) - aviso legal: la información contenida en esta publicación -incluyendo descripciones, características arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, servicios y demás datos del inmueble- es de carácter informativo y aproximado, y ha sido proporcionada por el propietario. Los datos publicados pueden sufrir modificaciones, encontrarse desactualizados o presentar diferencias respecto de la información que surge de títulos de propiedad, planos, reglamentos, facturas y demás documentación oficial correspondiente al inmueble. Antes de realizar cualquier operación, el interesado deberá efectuar las verificaciones pertinentes y consultar a su exclusivo criterio, con los profesionales de su confianza que considere necesarios, a fin de revisar la documentación respaldatoria y verificar la situación jurídica, técnica, edilicia, fiscal y administrativa del inmueble.

ANTELO PROPIEDADES - CUCICBA 337 - CMCP MDP 3375

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ANTELO PROPIEDADES - CUCICBA 337 - CMCP MDP 3375

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  • Fray Justo Santa María De Oro 2100
  • Oficina en Alquiler en Palermo, USD 2.100
  • Oficina Monoambiente con 1 baño

Fray Justo Santa María De Oro 2100, Palermo

USD 2.100

+ $850.000 expensas

  • 1 baño
  • 2 años
  • Monoam.
  • Oeste
  • Excelente

Espectacular oficina en palermo soho - seguridad 24hs -

Gran oficina, planta libre en edificio de oficinas bella work office, único en el corazón de palermo soho, con seguridad las 24 hs., Rodeado de verde. Inmejorable ubicación, av. Juan b. Justo y metro bus a 200mts., Av. Santa fe a 350 mts, av. Scalabrini ortiz a 700mts, estación de subte d estación y ferro carril carranza 900 mts., Y av. Del libertador y av. Cordoba a 950 mts. sup. Total : 125 m2 115m2 cubiertos 10 m2 balcón características: - planta libre al frente - luminosa y silenciosa - 1 baño - aire acondicionado frio calor - espacio para armar office - seguridad 24 hs. - Recepcion con front desk - control de acceso con molinetes - el edificio cuenta con estacionamiento donde se pueden alquilera cocheras por mes o por hora para vistas. Tenemos más propiedades y emprendimientos en capital federal. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Martillero: alejandro martín stern - matrícula 5762 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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  • Costa Rica 5100
  • Oficina en Alquiler en Palermo, $ 1.750.000
  • Oficina en Alquiler 12 años

Costa Rica 5100, Palermo

$ 1.750.000

+ $260.000 expensas

  • 1 baño
  • 12 años
  • Este
  • Excelente

Alquiler oficina 70 m2 estilo industrial en palermo soho

Oficina 70m2 estilo industrial | diseño arq. Sonnschein | palermo soho trabajá en el corazón creativo de palermo soho se alquila excepcional oficina de estilo industrial moderno en un edificio de diseño exclusivo. Un espacio único que combina materiales nobles como hormigón visto, hierro y madera natural. Detalles del espacio: superficie total: 70 m2 cubiertos. Distribución: gran sala tipo loft. Con ventanales piso techo al frente y contra frente. Equipo aire acondicionado frio y calor luminosidad: pura luz natural garantizada durante todo el día. Orientación: este. Baño: externo a la unidad (estilo oficinas de ee. Uu.), Optimizando el espacio de trabajo y la higiene. El edificio: ubicado en la zona más buscada de palermo soho. El edificio destaca por su estética industrial de vanguardia y calidad constructiva. Carpintería metálica de alta gama y detalles de categoría en hormigón armado. Ideal para espacios creativos, profesionales o empresas. Requisitos y condiciones: destino: alquiler comercial. Ubicación: palermo soho, caba. Estacionamiento disponible para alquiler de cochera o por hora a 50 metros. Ajuste: trimestral por ipc. Coordina tu visita por whatsapp! No pierdas la oportunidad de instalarte en una de las mejores cuadras de palermo. Ver video disponible en la publicación. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443

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  • Costa Rica 5100
  • Oficina en Alquiler en Palermo Soho, $ 1.750.000
  • Oficina en Alquiler 12 años

Costa Rica 5100, Palermo Soho

$ 1.750.000

+ $260.000 expensas

  • 1 baño
  • 12 años
  • Este
  • Excelente

Alquiler oficina 70 m2 estilo industrial en palermo soho

Oficina 70m2 estilo industrial | diseño arq. Sonnschein | palermo soho trabajá en el corazón creativo de palermo soho se alquila excepcional oficina de estilo industrial moderno en un edificio de diseño exclusivo. Un espacio único que combina materiales nobles como hormigón visto, hierro y madera natural. Detalles del espacio: superficie total: 70 m2 cubiertos. Distribución: gran sala tipo loft. Con ventanales piso techo al frente y contra frente. Equipo aire acondicionado frio y calor luminosidad: pura luz natural garantizada durante todo el día. Orientación: este. Baño: externo a la unidad (estilo oficinas de ee. Uu.), Optimizando el espacio de trabajo y la higiene. El edificio: ubicado en la zona más buscada de palermo soho. El edificio destaca por su estética industrial de vanguardia y calidad constructiva. Carpintería metálica de alta gama y detalles de categoría en hormigón armado. Ideal para espacios creativos, profesionales o empresas. Requisitos y condiciones: destino: alquiler comercial. Ubicación: palermo soho, caba. Estacionamiento disponible para alquiler de cochera o por hora a 50 metros. Ajuste: trimestral por ipc. Coordina tu visita por whatsapp! No pierdas la oportunidad de instalarte en una de las mejores cuadras de palermo. Ver video disponible en la publicación. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443

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  • Malabia
  • Oficina en Alquiler en Palermo Soho, $ 5.300.000
  • Oficina 7 ambientes con 2 baños

Malabia , Palermo Soho

$ 5.300.000

+ $400.000 expensas

  • 215 m² cubie.
  • 2 baños
  • 45 años
  • 7 ambientes
  • seguridad

Alquiler de oficina comercial de 235 m² en palermo soho

Imponente oficina comercial de 235 m² totalmente remodelada ubicación premium en palermo soho presentamos una propuesta corporativa excepcional en la zona más estratégica, vibrante y de mayor perfil comercial de la ciudad de buenos aires. Ubicada sobre la calle malabia, en pleno corazón de palermo soho, esta propiedad de 235 m² totales destaca por haber sido totalmente remodelada a nuevo, combinando una estética moderna con una distribución sumamente funcional que se adapta a las dinámicas de trabajo actuales. La oficina se encuentra en un primer piso (con acceso por ascensor) y se desarrolla sobre una planta originalmente libre, lo que ofrece una excelente flexibilidad de espacios junto con dos encantadores patios que aportan luz natural y ventilación cruzada. Distribución y distribución del espacio (215 m² cubiertos): área de recepción: 1 hall recibidor de categoría para la atención de clientes y proveedores. Área operativa principal: 1 amplio espacio de trabajo abierto (open space), ideal para múltiples puestos de trabajo integrados. Despachos privados: 2 importantes despachos independientes de jerarquía (ideales para gerencia o salas de firmas). 2 despachos de menores dimensiones, perfectos para coordinadores o uso administrativo. Salas de reunión: 2 boxes privados diseñados específicamente para reuniones de equipo o videollamadas. Área de break y almuerzo: un exclusivo espacio tipo quincho que actualmente funciona como un amplio y confortable salón comedor para el personal. Cocina: cómodo sector de cocina independiente totalmente equipado. Sanitarios: 2 toilettes (sectorizados para hombres y mujeres). Espacio de guardado: práctico sector destinado a archivo y depósito de materiales. Espacios al aire libre: patios internos: cuenta con dos pulmones/patios de aproximadamente 10 m² cada uno, ideales como área de relax para el personal y para garantizar una óptima entrada de luz solar durante toda la jornada laboral. Servicios y facilidades del edificio: edificio sólido y muy bien mantenido (45 años de antigüedad) equipado con ascensor. Cocheras: cuenta con la excelente ventaja de disponer de cocheras opcionales para alquilar dentro del propio edificio (no incluidas en el valor del alquiler). Ubicación estratégica: situada sobre la calle malabia, en la zona más cotizada de palermo soho. Un entorno inigualable rodeado de las principales agencias de diseño, productoras audiovisuales, locales comerciales de vanguardia y una oferta gastronómica de primer nivel. Excelente accesibilidad mediante la av. Santa fe (subte línea d y metrobús), av. Raúl scalabrini ortiz y av. Córdoba. Condiciones comerciales: valor de alquiler mensual: $5.300.000 pesos. Expensas: $400.000 mensuales. Superficie: 235 m² totales (215 m² cubiertos). ¿Buscás una oficina con excelente imagen corporativa, amplios espacios de trabajo y en la mejor ubicación de palermo soho? Ponete en contacto con nuestro equipo hoy mismo para coordinar una visita personalizada y potenciar tu negocio.

CITYPROP Servicios Inmobiliarios

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