22 Oficinas en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

101

USD 34.000

Bathurst 3300

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

10 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina en Parque Patricios

Edificio triple a en alquiler parque patricios superficie total: 2.800 m2 cocheras polo tecnológico excepcional edificio corporativo con gran imagen institucional, ubicado en el corazón del distrito tecnológico. Cuenta con 2.800 m2 totales de oficinas, amplio hall de ingreso y cocheras. Plantas abiertas, flexibles y mayormente sin divisiones, con detalles de categoría en cada nivel. Equipado con: 2 ascensores baños para ambos sexos y personas con discapacidad en todas las plantas aire acondicionado central cámara transformadora de energía una opción premium para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y confort. Valor de alquiler: u$s 12 por m2 (tipo de cambio bna) comisión inmobiliaria: 5% + iva sobre el total de la operación opciones disponibles: 1.800 m2 2.800 m2 4.300 m2 consultanos para conocer la disponibilidad. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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99

USD 12.500

Colonia al 100

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficinas 1250 m2 - Parque Patricios - Alquiler - Distrito Tecnologico - TOTALMENTE EQUIPADAS

Alquiler de oficina - plug and play - totalmente equipadas tipología: oficinas superficie de alfombra: 1250 m2 puestos de trabajo: 208 la oficina se encuentra completamente equipada y cableada. Cuenta con dos salas de reunión, 11 despachos y 208 puestos de trabajo. Adicional cocheras: el edificio cuenta con 32 cocheras fijas. Valor: u$s 12.500,- + iva (cotizacion bna) posibilidad de alquilar menor superficie ubicacion: el edificio se encuentra en el corazón del distrito tecnológico de la ciudad de buenos aires. A 400 mts del parque de los patricios y 100 mts de la estación caseros de la línea h de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. Caracteristicas generales del edificio: - clase a - superficie total: 3.700 m2 - superficie por piso: 1.080 m2 - superficies de alfombra: 2.739 m2 - 3 plantas de 100 m2 a 1000 m2 modulares lobby de acceso - cocheras cubiertas y descubiertas opcionales - patio abierto con buffet, espacio comedor y terrazas semicubiertas - ascensor acero inoxidable - grupo electrógeno de 400 kva - sistema de control de accesos y cctv seguridad 24 hs - sistema contra incendios agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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62

USD 10.400

Bathurst al 3300

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.
5 cocheras

Oficina - Parque Patricios

Superficie oficina: 650mts2 de alfombra conformadas en la planta cuarto piso del edificio. Cuenta con : * dos accesos al piso con cerraduras electromagnéticas aptas para uso de tarjetas personales. * 82 puestos de trabajo equipados con sus respectivos escritorios y cableados hasta el sitio. * Tres oficinas vidriadas con características de salas de reuniones y/o entrevistas. * Sala de racks cerrada en la misma oficina, con instalación para split conforme las necesidades de la empresa. * Sala de archivo o deposito dentro de la oficina. * Tres baños equipados en su configuración mujeres; hombres; discapacitados; y kitchenette con amplio espacio para heladeras y máquinas expendedoras (ej. Café/snacks) * aire acondicionado central con disponibilidad de regulación por zonas. * Curtain wall con ventanas de apertura con accionamiento electromecánico. Attabell sa * cortinas roller en todas las superficies vidriadas, área de trabajo con * carpeta de alfombra alto transito con tratamiento ignifugo calidad premium (valor expresado a dolar oficial venta bcra) contactanos al -

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20

USD 20.200

Bathurst 3364

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Bueno

Alquiler. Oficinas. Terraza y cochera.

Desarrollado en cuatro plantas y terraza. Cada nivel ha sido diseñado para optimizar la operación diaria, con capacidad para varios operarios por planta. Las plantas cuentan con baños independientes para hombres y mujeres, cocina equipada, sala de servidores y sala técnica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y adaptado a las necesidades tecnológicas actuales. Las aberturas dvh de aluminio automáticas aportan confort y modernidad, mientras que el sistema de calefacción es regulable de manera independiente en cada piso, permitiendo un control personalizado del ambiente. El edificio dispone de cocheras, facilitando el acceso para quienes se movilizan en vehículo, y está equipado con grupo electrógeno que abastece la totalidad del inmueble, asegurando continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Existe la posibilidad de alquiler por planta, ofreciendo flexibilidad para empresas de distintos tamaños o en etapas de expansión. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp518748 - kpt061115 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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1/30

20

USD 25.000

Bathurst 3364

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

6 baños
Bueno

Alquiler. Oficinas. Polo tecnologico, Parque Patricios. Terraza.

Ubicado en el corazón de parque patricios, dentro del consolidado distrito tecnológico, este edificio corporativo ofrece una propuesta moderna y funcional pensada para empresas que buscan instalarse en un entorno dinámico y en constante crecimiento. Desarrollado en cuatro plantas y terraza. Cada nivel ha sido diseñado para optimizar la operación diaria, con capacidad para varios operarios por planta. Las plantas cuentan con baños independientes para hombres y mujeres, cocina equipada, sala de servidores y sala técnica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y adaptado a las necesidades tecnológicas actuales. Las aberturas dvh de aluminio automáticas aportan confort y modernidad, mientras que el sistema de calefacción es regulable de manera independiente en cada piso, permitiendo un control personalizado del ambiente. El edificio dispone de cocheras, facilitando el acceso para quienes se movilizan en vehículo, y está equipado con grupo electrógeno que abastece la totalidad del inmueble, asegurando continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Existe la posibilidad de alquiler por planta, ofreciendo flexibilidad para empresas de distintos tamaños o en etapas de expansión. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp518747 - kpt061115 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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20

USD 52.000

Virrey Liniers 2249 , Piso 6

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

12 baños
10 años
1 cochera

Alquiler. Edificios/Oficinas. Ideal empresas.

Ubicado en el corazón de parque patricios, dentro del consolidado distrito tecnológico, este edificio corporativo ofrece una propuesta moderna y funcional pensada para empresas que buscan instalarse en un entorno dinámico y en constante crecimiento. Desarrollado en cinco plantas destinadas a oficinas, el edificio se complementa con una terraza de uso recreativo que brinda un espacio de esparcimiento y distensión para los equipos de trabajo. Cada nivel ha sido diseñado para optimizar la operación diaria, con capacidad para aproximadamente 40 operarios por planta. Las plantas cuentan con baños independientes para hombres y mujeres, cocina equipada, sala de servidores y sala técnica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y adaptado a las necesidades tecnológicas actuales. Las aberturas automáticas aportan confort y modernidad, mientras que el sistema de calefacción es regulable de manera independiente en cada piso, permitiendo un control personalizado del ambiente. El edificio dispone de cocheras, facilitando el acceso para quienes se movilizan en vehículo, y está equipado con grupo electrógeno que abastece la totalidad del inmueble, asegurando continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Existe la posibilidad de alquiler por planta, ofreciendo flexibilidad para empresas de distintos tamaños o en etapas de expansión. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp518742 - kpt061115 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 38.520

Av. Caseros al 3400

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Av. Caseros 3402 - Alquiler de oficinas

- Edificio en construcción ubicado en el distrito con mayor crecimiento inmobiliario de los últimos 7 años. Se han ubicado mas de 250 empresas, fundamentalmente tics y biotecnología, favorecidas por la exención impositiva - oficinas en plantas libres - pisos y revestimientos de primera línea - espacio para alojar grupo electrógeno características del edificio: - cantidad de pisos: 2 ss + 11 - superficie promedio por piso: 541 m2 - cantidad de ascensores: 2 - espacio para alojar grupo electrógeno - aire acondicionado incorporado - cañería para vigilancia por circuito cerrado de televisión características de las oficinas: - climatización: preparado para equipos vrv - cielorraso: suspendido de placa de roca de yeso. Altura libre entre losas 2.60m - carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningún caso) - plantas libres - núcleo sanitario para ambos sexos y sanitarios de discapacitados

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USD 9.738

Av. Caseros al 3400

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Av. Caseros 3402 - Alquiler de oficinas

- Edificio en construcción ubicado en el distrito con mayor crecimiento inmobiliario de los últimos 7 años. Se han ubicado mas de 250 empresas, fundamentalmente tics y biotecnología, favorecidas por la exención impositiva - oficinas en plantas libres - pisos y revestimientos de primera línea - espacio para alojar grupo electrógeno características del edificio: - cantidad de pisos: 2 ss + 11 - superficie promedio por piso: 541 m2 - cantidad de ascensores: 2 - espacio para alojar grupo electrógeno - aire acondicionado incorporado - cañería para vigilancia por circuito cerrado de televisión características de las oficinas: - climatización: preparado para equipos vrv - cielorraso: suspendido de placa de roca de yeso. Altura libre entre losas 2.60m - carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningún caso) - plantas libres - núcleo sanitario para ambos sexos y sanitarios de discapacitados

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USD 17.000

Bathurst al 3300

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

6 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina en Alquiler - Parque Patricios

Superficie oficina: 1000 mts2 libre, conformadas entre planta baja y entrepiso. Cuenta con : * dos accesos al piso , por ascensor. * Tres baños equipados en su configuración mujeres; hombres; discapacitados; y kitchenette con amplio espacio para heladeras y máquinas expendedoras (ej. Café/snacks) * aire acondicionado central con disponibilidad de regulación por zonas. * Curtain wall con ventanas de apertura con accionamiento electromecánico. Attabell sa * carpeta de alfombra alto transito con tratamiento ignifugo calidad premium (valor expresado a dolar oficial venta bcra) contactanos al - las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

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USD 13.314

Chiclana al 3300 - alquiler edificio corporativo

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.

Oficina en Distrito Tecnologico

Hit 1 - oportunidad de alquiler de oficinas en edificio corporativo en distrito tecnologico excelente edificio corporativo, ubicado sobre la av. Chiclana 3345 en parque patricios, dentro del distrito tecnólogico. Su ubicación a 3 cuadras de la plaza parque de los patricios y sobre el metrobus lo posiciona como un lugar estratégico dentro del distrito. Las plantas son muy eficiente de 951 m2 , con excelente ventilación e iluminación y una altura de piso a techo de 3 metros. El edificio incluye interesantes amenities como comedor, auditorio para hasta 100 personas, gimnasio, vestuarios y cajero automatico. Las oficinas se entregan con los escritorios y el cableado incluido en el precio. Características del edificio: - superficie rentable: 16.000 m2 - cantidad de ascensores: 3 - cantidad de cocheras: 8 cocheras por piso - sistema de climatización: vrv marca lg - cielorraso: placas desmontables - pisos: pisoducto - sistema contra incendio: alarma, detectores de humo, hidrantes. Cumple normas nfpa. - Grupo electrogeno: cetec 400 kva - abastece áreas comunes

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1

USD 16.236

Chiclana al 3300 - alquiler edificio corporativo

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.

Oficina en Distrito Tecnologico

Hit 1 - oportunidad de alquiler de oficinas en edificio corporativo en distrito tecnologico excelente edificio corporativo, ubicado sobre la av. Chiclana 3345 en parque patricios, dentro del distrito tecnólogico. Su ubicación a 3 cuadras de la plaza parque de los patricios y sobre el metrobus lo posiciona como un lugar estratégico dentro del distrito. Las plantas son muy eficiente de 951 m2 , con excelente ventilación e iluminación y una altura de piso a techo de 3 metros. El edificio incluye interesantes amenities como comedor, auditorio para hasta 100 personas, gimnasio, vestuarios y cajero automatico. Las oficinas se entregan con los escritorios y el cableado incluido en el precio. Características del edificio: - superficie rentable: 16.000 m2 - cantidad de ascensores: 3 - cantidad de cocheras: 8 cocheras por piso - sistema de climatización: vrv marca lg - cielorraso: placas desmontables - pisos: pisoducto - sistema contra incendio: alarma, detectores de humo, hidrantes. Cumple normas nfpa. - Grupo electrogeno: cetec 400 kva - abastece áreas comunes

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USD 28.000

Chiclana al 3300 - alquiler edificio corporativo

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.

Oficina en Distrito Tecnologico

Hit 1 - oportunidad de alquiler de oficinas en edificio corporativo en distrito tecnologico excelente edificio corporativo, ubicado sobre la av. Chiclana 3345 en parque patricios, dentro del distrito tecnólogico. Su ubicación a 3 cuadras de la plaza parque de los patricios y sobre el metrobus lo posiciona como un lugar estratégico dentro del distrito. Las plantas son muy eficiente de 951 m2 , con excelente ventilación e iluminación y una altura de piso a techo de 3 metros. El edificio incluye interesantes amenities como comedor, auditorio para hasta 100 personas, gimnasio, vestuarios y cajero automatico. Las oficinas se entregan con los escritorios y el cableado incluido en el precio. Características del edificio: - superficie rentable: 16.000 m2 - cantidad de ascensores: 3 - cantidad de cocheras: 8 cocheras por piso - sistema de climatización: vrv marca lg - cielorraso: placas desmontables - pisos: pisoducto - sistema contra incendio: alarma, detectores de humo, hidrantes. Cumple normas nfpa. - Grupo electrogeno: cetec 400 kva - abastece áreas comunes

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USD 44.080

Chiclana al 3300 - alquiler edificio corporativo

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

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Monoam.

Oficina en Distrito Tecnologico

Hit 1 - oportunidad de alquiler de oficinas en edificio corporativo en distrito tecnologico excelente edificio corporativo, ubicado sobre la av. Chiclana 3345 en parque patricios, dentro del distrito tecnólogico. Su ubicación a 3 cuadras de la plaza parque de los patricios y sobre el metrobus lo posiciona como un lugar estratégico dentro del distrito. Las plantas son muy eficiente de 951 m2 , con excelente ventilación e iluminación y una altura de piso a techo de 3 metros. El edificio incluye interesantes amenities como comedor, auditorio para hasta 100 personas, gimnasio, vestuarios y cajero automatico. Las oficinas se entregan con los escritorios y el cableado incluido en el precio. Características del edificio: - superficie rentable: 16.000 m2 - cantidad de ascensores: 3 - cantidad de cocheras: 8 cocheras por piso - sistema de climatización: vrv marca lg - cielorraso: placas desmontables - pisos: pisoducto - sistema contra incendio: alarma, detectores de humo, hidrantes. Cumple normas nfpa. - Grupo electrogeno: cetec 400 kva - abastece áreas comunes

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USD 112.450

Zavaleta al 100

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.

Oficina en Distrito Tecnólogico

Oportunidad de alquiler de excelente edificio corporativo moderno edificio de oficinas en alquiler. Ubicado a 1 cuadra de la plaza parque de los patricios y solo 2 cuadras de la av. Caseros y 3 cuadras del subte - línea h, hit 8 reñune las más altas prestaciones de un edificio de oficinas en el distrito tecnológico. Características del edificio: - edificio certificado leed gold. - 6 ascensores mitsubichi. - 3 grupos elctrógenos. - Importante hall de entrada en doble altura revestido en madera. - Sistema de protección contra incendio: alarma, detectores, sprinklers. Cumple con normas nfpa. - Bms para la operación del edificio. - Vestuario en ss. Caracterísiticas de las oficinas - 4498 m2 de planta libre. - 3 núcleos sanitarios. - 3 escaleras de emergencia. - 34 cocheras incluidas en el precio. - Sistema de climatización por vrv.

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USD 56.250

Zavaleta al 100

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

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Monoam.

Oficina en Distrito Tecnólogico

Oportunidad de alquiler de excelente edificio corporativo moderno edificio de oficinas en alquiler. Ubicado a 1 cuadra de la plaza parque de los patricios y solo 2 cuadras de la av. Caseros y 3 cuadras del subte - línea h, hit 8 reñune las más altas prestaciones de un edificio de oficinas en el distrito tecnológico. Características del edificio: - edificio certificado leed gold. - 6 ascensores mitsubichi. - 3 grupos elctrógenos. - Importante hall de entrada en doble altura revestido en madera. - Sistema de protección contra incendio: alarma, detectores, sprinklers. Cumple con normas nfpa. - Bms para la operación del edificio. - Vestuario en ss. Caracterísiticas de las oficinas - 4498 m2 de planta libre. - 3 núcleos sanitarios. - 3 escaleras de emergencia. - 34 cocheras incluidas en el precio. - Sistema de climatización por vrv.

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USD 22.000

Bathurts 3300

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

10 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina en Parque Patricios

Edificio triple a en alquiler en parque patricios. Superficie total: 1.800 m2 cocheras polo tecnológico. Excepcional edificio corporativo - gran imagen institucional. 1.800 m2 totales de oficinas, amplio hall de ingreso y cocheras. Plantas abiertas y flexibles - mayormente sin divisiones - detalles de categoría. 2 ascensores - baños para ambos sexos y discapacitados en todas sus plantas. Equipación de primer nivel - aa central - cámara transformadora de energía. Alquiler solicitado: u$s 12.- X m2, a tipo de cambio bna otras opciones de 2.800 m2 y 4.300 m2 comisión inmobiliaria: 5% + iva del monto total de la operación. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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USD 52.000

Virrey Liniers al 2200

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

10 baños
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Monoam.

Oficina en Parque Patricios

Edificio triple a en alquiler en parque patricios. Superficie total: 4.300 m2 cocheras polo tecnológico. Excepcional edificio corporativo - gran imagen institucional. 4.300 m2 totales de oficinas, amplio hall de ingreso y cocheras. Plantas abiertas y flexibles - mayormente sin divisiones - detalles de categoría. 2 ascensores - baños para ambos sexos y discapacitados en todas sus plantas. Equipación de primer nivel - aa central - cámara transformadora de energía. Alquiler solicitado: u$s 12.- X m2, a tipo de cambio bna posibilidad de anexar 1.800 m2 y 2.800 m2 linderos. Comisión inmobiliaria: 5% + iva del monto total de la operación. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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USD 10.600 + $1.733.766 expensas

LAVARDEN al 100

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

707 m² cubie.
14 años
3 cocheras

OFICINAS - OFICINAS - PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL

A 200 mts.del parque patricios y de la estación parque patricios de la línea "h" de subte ( facultad de derecho - hospitales)edificio de categoríadesarrollado en planta baja y tres pisos de oficinas seguridad 24 hs.Dos ascensores pisoductos de tres víascuatro núcleos sanitarios + dos officemuy amplio sum - comedor en el último nivel amplia terraza para eventos y recreacióndisponemos en el mismo edificio, de otras oficinas en alquiler de 193 m2 y 507 m2. Valor locativo mensual: u$s 10.600 mas iva, expensas (incluye aysa ) y abl (si el locatario es una empresa tecnológica y esta inscripta como tal, en el registro pertinente, esta exenta de pagar el abl). Oferta provista por sistema som - codigo: rod

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Zavaleta 85

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

10 baños
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Monoam.

Importante Edificio en Alquiler / Venta en Parque Patricios Dacal Bienes Raices

Edificio completo o fraccionado sobre lote de 1166,00 total construido 4636,00 características generales: el edificio se encuentra en el corazón del polo tecnológico de la ciudad de buenos aires, a escasos 200 metros de la estación parque patricios de la línea h de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. El proyecto consta de un nivel de subsuelo donde se encuentran ubicadas 18 cocheras, sala de máquinas, vestuarios de personal y un patio "inglés" que permite la entrada de luz a este nivel. A nivel de vereda se encuentra la entrada principal del edificio, junto a la recepción y vigilancia. También hallamos en este nivel la entrada de vehículos, tanto personales los cuales se estacionaran en las cocheras del nivel inferior, como de los de carga y descarga, los cuales contaran con un espacio de maniobras próximos a los depósitos que se encuentran en esta planta como al monta-carga para los depósitos de los niveles superiores. A partir del primer nivel y hasta el tercero encontramos plantas libres de oficinas, adaptables a las condiciones de trabajo requeridas en cada caso particular. Estos niveles contaran con cielorrasos suspendidos para posibilitar cualquier tendido de instalaciones requeridas sin que estas queden a la vista de los ocupantes. En cada nivel encontramos también baños para el personal de cada planta como un office para estos. En el primer nivel encontramos el comedor general del edificio y un depósito con comunicación directa a través de un montacargas con el área de maniobras/carga y descarga. En el último nivel se encuentran oficinas privadas para el personal gerencial y salas de reuniones o polifuncionales dependiendo del requerimiento del usuario. Piso de hormigón endurecido y rampa base de nylon de 200 micrones, malla metálica electrosoldada, hormigón compactado con regla vibratoria, endurecedor superficial color natural ferrocemet cb30, alisado mediante allanadoras electromecánicas. Juntas tomadas con base polieuretanica, rampa ídem con ejecución de huellas cada una de 1 metro con dibujo anti deslizante. Sistema de climatización ambiente equipos samsung heat pump, vrf tecnología invertir, calefacción y refrigeración rápida y silenciosa, equipos roff top de 7,5 tr. Cañerías de distribución refrigerante en cobre electrolítico con aislamiento térmico, conductos de distribución de aire en chapa galvanizada, rejas y difusores tr-iflex de doble defleccion, desagues ocultos. Sistema de piel de vidrio: piel de vidrio anclada a filo de loza con anclajes de aluminio ahk sobre columnas reforzadas p-7026-aluar. Cristales tipo a: dvh stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Laminado incoloro 3+3. Tipo b: dvh stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm. Tipo c: dvh stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm opacacificado. Descripcion completa de cada planta: - p.B.: 1.027m2 recepción vigilancia, entrada cocheras y zona de descarga, depósitos, baños vestuarios, sala de servidores. - Primer subsuelo: 1.190m2 18 cocheras sala de maquinas depósitos baños y vestuarios / patio inglés. - Primer piso: 810m2 oficinas, comedor para el personal, depósito y baños. - Segundo piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Tercer piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Cuarto piso: 503m2, oficinas privadas, boxes de trabajo, salas de reuniones y office.

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USD 15.400

Juan Carlos Gomez al 200

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.
12 toilettes

Alquiler - Edificio Comercial - Parque Patricios - 1100m2 hasta 3200m2 disponibles

Alquiler/venta edificio corporativo reciclado en parque patricios. Ubicado en esquina juan carlos gómez 276/296 y los patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2 con posibilidad de modular o dividir los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por av. Caseros, jujuy y subte línea h. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.