21 Oficinas en Alquiler en San Nicol&#xE1;s, Capital Federal de monoambiente

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USD 62.986

Bouchard al 500

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

17 años
Monoam.
28 cocheras

Oficina en Alquiler y Venta con Vista al Río - Bouchard Plaza

Características del edificio - edificio clase a - desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 23 pisos de oficinas - gran hall de recepción con doble altura - 12 ascensores marca mitsubishi - control de accesos por molinetes, seguridad 24 horas y cctv - sistema bms - grupo electrógeno características de la oficina - planta libre - piso técnico - aire acondicionado vrv - cielorraso suspendido con luminarias - doble batería de baños - sistema de detección y extinción de incendios según normas npfa - 1 cochera cada 100 m2

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USD 52.000

Av. Corrientes al 800

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficinas clase A a estrenar

Edificio categoría a, distribuido en 7 subsuelos, pb y 37 pisos. Disponibilidad de 590 a 11.200 metros cuadrados. Certificación leed gold. Características generales: - 6 ascensores (schindler) - escaleras de emergencia - grupo electrógeno - cctv - seguridad - control de accesos - estacionamiento para bicicletas - vestuario. Características de las unidades: - palier privado - planta libre - piso técnico - refrigeración vrv - cocina - office - sistema de detección de incendios - sanitarios ambos sexos - pisos súper luminosos - las mejores vistas de la ciudad valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna

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USD 52.000

Av. Corrientes al 800

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficinas clase A a estrenar

Edificio categoría a, distribuido en 7 subsuelos, pb y 37 pisos. Disponibilidad de 590 a 11.200 metros cuadrados. Certificación leed gold. Características generales: - 6 ascensores (schindler) - escaleras de emergencia - grupo electrógeno - cctv - seguridad - control de accesos - estacionamiento para bicicletas - vestuario. Características de las unidades: - palier privado - planta libre - piso técnico - refrigeración vrv - cocina - office - sistema de detección de incendios - sanitarios ambos sexos - pisos súper luminosos - las mejores vistas de la ciudad valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna

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USD 13.456

Carlos Pellegrini al 700

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

6 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina en Alquiler | Carlos Pellegrini 719 | 9 de Julio | 460 m2 | Amoblado

9 de julio es uno de los ejes más buscados del microcentro porteño: a pasos del obelisco, con acceso directo a la línea c de subte, hoteles cinco estrellas y los principales nodos de transporte de la ciudad. Con vistas directas a la avenida 9 de julio y el icónico teatro colón, esta oficina representa una de las oportunidades más completas y distintivas del mercado actual. El edificio cuenta con certificación leed gold del us green building council. Para empresas con compromisos esg o reportes de sustentabilidad, este atributo es una ventaja concreta y verificable: infraestructura verde certificada. La oficina ocupa el piso 10 íntegro, con 465 m2 en un único nivel funcional, ideal para empresas medianas o grandes que requieren privacidad, identidad propia y autonomía operativa. Incluye sala de reuniones, cocina equipada, balcón, baulera, terraza y 6 baños completos. Se entrega completamente amoblada y equipada concepto plug & work con climatización vrv, grupo electrógeno general, detectores de incendios certificados y adaptación para personas con movilidad reducida. La terraza garden, con vistas inmejorables a la 9 de julio y el teatro colón, es su atributo más singular: un espacio concebido para team building, eventos corporativos y recepción de clientes internacionales. El edificio suma vestuarios con duchas, bicicleteros seguros y 4 cocheras cubiertas propias, más estacionamiento público adicional para visitas y eventos. Oficina corporativa san nicolás caba edificio leed gold usgbc carlos pellegrini 719 piso 10 465 m2 microcentro buenos aires cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 43.071

Carlos Pellegrini al 1000

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.
28 cocheras

Alquiler Oficina | Torre Berkley | Carlos Pellegrini 1123, CABA | 3249 m2

La 9 de julio opera como eje de conectividad entre el microcentro y el corredor norte/ sur, con acceso directo a las líneas de subte b, c y d, corredores de colectivos troncales y proximidad inmediata al cbd porteño. El inmueble ofrece seguridad las 24 horas con portería y guardia permanente, estándar exigido por corporaciones que operan en turnos extendidos. La infraestructura incluye grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa ante cortes de suministro un diferencial crítico para operaciones de servicios. El conjunto de los pisos completo (1, 4, 6, 7, 9, 11 y 12) permite un layout abierto o compartimentado según el modelo de trabajo de la organización. La planta libre facilita la implementación de espacios colaborativos, células de trabajo o configuraciones híbridas sin restricciones estructurales, ideal para equipos en crecimiento o en proceso de redesign organizacional. La unidad incluye cuatro cocheras cubiertas de uso exclusivo, un activo concreto en una zona donde el estacionamiento representa un costo operativo significativo. La ubicación sobre carlos pellegrini garantiza accesibilidad multimodal para colaboradores y visitantes. El edificio está rodeado de espacios verdes que favorecen las pausas activas y el bienestar del equipo, alineado con estándares esg de calidad del entorno laboral. Un atributo tangible para organizaciones que incorporan el ambiente físico como variable de retención de talento. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 12.910

Carlos Pellegrini al 1000

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.
8 cocheras

Alquiler Oficina | Torre Berkley | Carlos Pellegrini 1123, CABA | 916 m2

La 9 de julio opera como eje de conectividad entre el microcentro y el corredor norte/ sur, con acceso directo a las líneas de subte b, c y d, corredores de colectivos troncales y proximidad inmediata al cbd porteño. El inmueble ofrece seguridad las 24 horas con portería y guardia permanente, estándar exigido por corporaciones que operan en turnos extendidos. La infraestructura incluye grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa ante cortes de suministro un diferencial crítico para operaciones de servicios. El conjunto de los pisos completo (1, 4, 6, 7, 9, 11 y 12) permite un layout abierto o compartimentado según el modelo de trabajo de la organización. La planta libre facilita la implementación de espacios colaborativos, células de trabajo o configuraciones híbridas sin restricciones estructurales, ideal para equipos en crecimiento o en proceso de redesign organizacional. La unidad incluye cuatro cocheras cubiertas de uso exclusivo, un activo concreto en una zona donde el estacionamiento representa un costo operativo significativo. La ubicación sobre carlos pellegrini garantiza accesibilidad multimodal para colaboradores y visitantes. El edificio está rodeado de espacios verdes que favorecen las pausas activas y el bienestar del equipo, alineado con estándares esg de calidad del entorno laboral. Un atributo tangible para organizaciones que incorporan el ambiente físico como variable de retención de talento. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 18.541

Carlos Pellegrini al 1000

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.
12 cocheras

Alquiler Oficina | Torre Berkley | Carlos Pellegrini 1123, CABA | 1503 m2

La 9 de julio opera como eje de conectividad entre el microcentro y el corredor norte/ sur, con acceso directo a las líneas de subte b, c y d, corredores de colectivos troncales y proximidad inmediata al cbd porteño. El inmueble ofrece seguridad las 24 horas con portería y guardia permanente, estándar exigido por corporaciones que operan en turnos extendidos. La infraestructura incluye grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa ante cortes de suministro un diferencial crítico para operaciones de servicios. El conjunto de los pisos completo (9, 11 y 12) permite un layout abierto o compartimentado según el modelo de trabajo de la organización. La planta libre facilita la implementación de espacios colaborativos, células de trabajo o configuraciones híbridas sin restricciones estructurales, ideal para equipos en crecimiento o en proceso de redesign organizacional. La unidad incluye cuatro cocheras cubiertas de uso exclusivo, un activo concreto en una zona donde el estacionamiento representa un costo operativo significativo. La ubicación sobre carlos pellegrini garantiza accesibilidad multimodal para colaboradores y visitantes. El edificio está rodeado de espacios verdes que favorecen las pausas activas y el bienestar del equipo, alineado con estándares esg de calidad del entorno laboral. Un atributo tangible para organizaciones que incorporan el ambiente físico como variable de retención de talento. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 18.000 + $120.654 expensas

25 DE MAYO 522

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

37 años
Monoam.
3 cocheras

Oficina en San Nicolas

Basamento de la torre de 25 de mayo desarrollado en dos subsuelos, planta baja y los pisos 1 y 2 con ingreso independiente por el 516 de 25 de mayo. Antiguedad 37 años. Hall de entrada en cuádruple altura. 3 cocheras distribuidas en tres subsuelos, a las cuales se accede mediante rampa. Seguridad 24 horas. Cctv un ascensor mas 1 montacargas y escalera. Aire acondicionado frío calor, central del edificio. Características del edificio. Edificio de 1.080 m2 desarrollados en dos subsuelos que totalizan 390 m2, una planta baja de 207 m2 y los pisos 1 y 2 de 240 m2cada uno de ellos. En el primer subsuelo se encuentra la recepción que comunica los subsuelos con los pisos superiores. Aire acondicionado por fan coils. Plantas divididas en estado de uso.

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USD 18.000 + $120.654 expensas

25 DE MAYO N°522

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.

Local en San Nicolas

Basamento de la torre de 25 de mayo desarrollado en dos subsuelos, planta baja y los pisos 1 y 2 con ingreso independiente por el 516 de 25 de mayo. Antiguedad 37 años. Hall de entrada en cuádruple altura. 3 cocheras distribuidas en tres subsuelos, a las cuales se accede mediante rampa. Seguridad 24 horas. Cctv un ascensor mas 1 montacargas y escalera. Aire acondicionado frío calor, central del edificio. Características del edificio. Edificio de 1.080 m2 desarrollados en dos subsuelos que totalizan 390 m2, una planta baja de 207 m2 y los pisos 1 y 2 de 240 m2cada uno de ellos. En el primer subsuelo se encuentra la recepción que comunica los subsuelos con los pisos superiores. Aire acondicionado por fan coils. Plantas divididas en estado de uso.

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USD 12.000

Av. Corrientes al 800

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

2 baños
30 años
Monoam.

Oficina de 1200m² en Venta y Alquiler - A estrenar - San Nicolás - Distrito IA

Son 2 pisos conectados internamente. Un 1er piso de 500m2 y un 2do piso de 700m2 (ambas plantas cuentan con misma distribución). Dentro del distrito de inteligencia artificial (ia) previsto en el proyecto de ley impulsado por el gobierno de la ciudad de buenos aires y enviado a la legislatura. El espacio cuenta con planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones de trabajo: oficinas corporativas, coworking o estudio profesional. Excelente luz natural. Zona rodeada de comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte. Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso en el centro de buenos aires. Transportes cercanos colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 subtes (metro): 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c), florida (línea b), lavalle (línea c) aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 25.400 + $1.700.000 expensas

SARMIENTO al 300

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

2 baños
10 años
Monoam.

Oficina en alquiler en Microcentro - Amobladas

Sarmiento 310 piso 1, 2, 3, 7 - 1.815m2 edificio con gran frente vidriado de muy buena categoría. Importante hall de recepción. Comedor y auditorio en planta baja. Seguridad las 24 hs. 3 ascensores mitsubishi electric. Control de accesos. Plantas semi dividas. Moquete en impecable estado. Baños generales y privado. Aire acondicionado daikin frio calor. Artefactos de iluminación. Los pisos se entregan amoblados. Impecable estado general. Disponibilidad piso 1 - 434 m2 piso 2 - 493 m2 piso 3 - 444 m2 piso 7 - 444 m2 sup total disponible 1.815 m2 expensas, abl, aysa y luz $ 4.000.000.- Por piso aproximadamente al 12-2025.-

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USD 12.350 + $545.000 expensas

Maipu al 300

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
5 años
Monoam.

Oficina en alquiler en San Nicolas

Moderno edificio de oficinas ubicado en pleno microcentro. Aproximadamente 9700 m2 de alfombra repartidos en un basamento de 2 pisos mas 15 pisos. Posee 3 subsuelos de estacionamiento subsuelos 1,2,3 y 4 de 1730 m2 cada uno pb 990 m2 auditorio 330 m2 4o al 17o piso 510 m2 18o piso 190 m2 + terraza propia de 310 m2 19o piso planta técnica

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USD 12.350 + $545.000 expensas

Maipu al 300

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
5 años
Monoam.

Oficina en alquiler en San Nicolas

Moderno edificio de oficinas ubicado en pleno microcentro. Aproximadamente 9700 m2 de alfombra repartidos en un basamento de 2 pisos mas 15 pisos. Posee 3 subsuelos de estacionamiento subsuelos 1,2,3 y 4 de 1730 m2 cada uno pb 990 m2 auditorio 330 m2 4o al 17o piso 510 m2 18o piso 190 m2 + terraza propia de 310 m2 19o piso planta técnica

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USD 13.860 + $615.600 expensas

Maipu al 300

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
5 años
Monoam.

Oficina en alquiler en San Nicolas

Moderno edificio de oficinas ubicado en pleno microcentro. Aproximadamente 9700 m2 de alfombra repartidos en un basamento de 2 pisos mas 15 pisos. Posee 3 subsuelos de estacionamiento subsuelos 1,2,3 y 4 de 1730 m2 cada uno pb 990 m2 auditorio 330 m2 4o al 17o piso 510 m2 18o piso 190 m2 + terraza propia de 310 m2 19o piso planta técnica

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USD 21.000 + $763.000 expensas

Maipu al 300

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
5 años
Monoam.

Oficina en alquiler en San Nicolas

Moderno edificio de oficinas ubicado en pleno microcentro. Aproximadamente 9700 m2 de alfombra repartidos en un basamento de 2 pisos mas 15 pisos. Posee 3 subsuelos de estacionamiento subsuelos 1,2,3 y 4 de 1730 m2 cada uno pb 990 m2 auditorio 330 m2 4o al 17o piso 510 m2 18o piso 190 m2 + terraza propia de 310 m2 19o piso planta técnica

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USD 12.597 + $3.392.000 expensas

Mitre Bartolome al 400

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Oficina en alquiler en San Nicolas

Plantas completas en alquiler en icónico edificio de la city porteña, ex torre santander-rio, actualmente torre corner downtown plantas libres de 800 m2 de superficie rentable. Vistas panorámicas a la ciudad y al río. Baterías de baño h/m. Cocina posibilidad de otras opciones de superficies. Desde útiles, desde 270 m2 hasta 12.000 m2 (la planta tipo es de 800 m2)expensas a marzo 2025: u$s 3,00 por m2 aproximadamente. Cocheras, consultar

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USD 13.353 + $3.392.000 expensas

Mitre Bartolome al 400

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Oficina en alquiler en San Nicolas

Plantas completas en alquiler en icónico edificio de la city porteña, ex torre santander-rio, actualmente torre corner downtown plantas libres de 800 m2 de superficie rentable. Vistas panorámicas a la ciudad y al río. Baterías de baño h/m. Cocina posibilidad de otras opciones de superficies. Desde útiles, desde 270 m2 hasta 12.000 m2 (la planta tipo es de 800 m2)expensas a marzo 2025: u$s 3,00 por m2 aproximadamente. Cocheras, consultar

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USD 8.589 + $3.392.000 expensas

Mitre Bartolome al 400

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Oficina en alquiler en San Nicolas

Plantas completas en alquiler en icónico edificio de la city porteña, ex torre santander-rio, actualmente torre corner downtown plantas libres de 800 m2 de superficie rentable. Vistas panorámicas a la ciudad y al río. Baterías de baño h/m. Cocina posibilidad de otras opciones de superficies. Desde útiles, desde 270 m2 hasta 12.000 m2 (la planta tipo es de 800 m2)expensas a marzo 2025: u$s 3,00 por m2 aproximadamente. Cocheras, consultar

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USD 8.589 + $3.392.000 expensas

Mitre Bartolome al 400

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Oficina en alquiler en San Nicolas

Plantas completas en alquiler en icónico edificio de la city porteña, ex torre santander-rio, actualmente torre corner downtown plantas libres de 800 m2 de superficie rentable. Vistas panorámicas a la ciudad y al río. Baterías de baño h/m. Cocina posibilidad de otras opciones de superficies. Desde útiles, desde 270 m2 hasta 12.000 m2 (la planta tipo es de 800 m2)expensas a marzo 2025: u$s 3,00 por m2 aproximadamente. Cocheras, consultar

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USD 15.000 + $5.500 expensas

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 700

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

4 baños
90 años
Monoam.

ALQUILER PISO OFICINA 1000 METROS PLANTA LIBRE

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: patricia lilia oliva oficina en alquiler 1000 m2 san nicolas microcentro capital federal inmueble corporativo ubicado en pleno corazón financiero de buenos aires, sobre avenida presidente roque sáenz peña, con privilegiada conexión urbana a metros del obelisco. Edificio histórico construido en 1936, completamente renovado y acondicionado para uso profesional. Superficie total de 1000 m² distribuidos en planta corporativa con excelente diseño y funcionalidad. Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 10 pisos, con plantas de 1000 m² cada una. Infraestructura de primer nivel con equipamiento de alta gama: 4 ascensores principales otis con capacidad para 10 personas, montacargas de 600 kgs, 2 grupos electrógenos con alimentación a gas-oil, tanque de agua de 20.000 litros y sistema integral de seguridad con vigilancia 24 horas, cámaras y control de acceso mediante tarjetas. El complejo incluye 6 cocheras por planta ubicadas en primer subsuelo. Las expensas contemplan servicios de aysa y abl, facilitando la gestión administrativa para los ocupantes. Entorno estratégico con múltiples líneas de transporte público y subterráneo, ideal para empresas y profesionales que requieren una ubicación central y representativa en el distrito financiero porteño. Características destacadas: - superficie: 1000 m² cubiertos - 6 cocheras incluidas - estado general: muy bueno - año de construcción: 1936 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.