$ 600.000
+ $150.000
expensas
Sarmiento 2100
Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal
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1 baño
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44 años
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2 ambientes
Alquiler ideal oficina / consultorio Zona Facultad
Corredor responsable: raul hector merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438 -
contacto: marina gabriela montaño
amplio departamento 2 ambientes en alquiler (2 años min - ideal profesionales y/o estudiantes).
Departamento de casi 44 m² ubicado estratégicamente sobre la calle sarmiento, entre uriburu y junin. En un quinto piso de un edificio señorial con totem de seguridad y encargado. No posee balcón pero todos los ambientes tienen ventana, asegurando luz natural y ventilación.
Cuenta con una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Su distribución permite una perfecta separación entre los ambientes de estar vs privado (living, de generoso tamaño, y dormitorio separados por pasillo distribuidor con placard), creando una sensación de amplitud y funcionalidad, asimismo su amplia cocina (con lavadero) permite versatilidad de usos. Posee un placard en el pasillo distribuidor que brinda mucho espacio de guardado. La cocina, equipada con horno y calefón, y conexión para lavarropas, es muy cómoda y amplia.
La ubicación es inmejorable: zona residencial pero a pasos de las principales avenidas (100 mts de av. Corrientes, 500 mts de av. Córdoba, 200 mts de av. Callao) y de tres líneas de subte (b, d, a y h), rodeado de universidades y facultades como la uba, hospitales publicos y privados, a metros de colectivos, y a minutos caminando del congreso de la nación, tribunales, y del icónico obelisco (10 cuadras). Facultades, comercios, restaurantes, bancos, farmacias y servicios varios se despliegan alrededor, convirtiendo su ubicación en una gran ventaja.
El edificio cuenta con totem de seguridad, encargado con vivienda y varios ascensores. Los servicios son individuales. Recién pintado, se encuentra deshabitado, listo para ingresar. Este departamento es la opción ideal para quien busca estar en plena ciudad, conectado y cerca de todo.
Requisitos de alquiler:
- mes de adelanto y mes de depósito.
- Garantía financiera (garantor, garantía ya, similar. No acepta garantía propietaria).
- Se aceptan mascotas (consultar).
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
