USD 495.000
Galicia 1600
Oficina en Venta en Caballito, Capital Federal
Venta Oficina en Caballito Ascensor Patio Terraza
Corredor responsable: rodrigo martinazzzi cucicba 9698 cmcpm 3071 -
contacto: yanina millansky
edificio impecable, listo para utilizar. 750 m² cubiertos con ascensor, terraza y jardín propio.
Presentamos una propiedad única por su escala y funcionalidad, ideal para sedes corporativas, centros de logística liviana, laboratorios, clínicas o estudios de gran envergadura. Con una superficie aproximada de 750 m² cubiertos distribuidos en tres niveles, este edificio destaca por su versatilidad y excelente estado.
Distribución por niveles:
- planta baja: amplia área de recepción, sectores de control funcional, depósitos de gran capacidad, oficinas de dirección y un pulmón verde exclusivo: un jardín arbolado al fondo que aporta luz y ventilación natural. Ingreso vehicular de dos autos/camionetas, con doble portón. Sanitarios de damas, caballeros y discapacitados.
- Primer piso: plantas libres y despachos privados, cocina/office para personal, áreas de archivo y núcleos sanitarios para damas y caballeros.
- Segundo piso: espacios de oficina adicionales y una terraza al frente, ideal para eventos corporativos o zona de descanso. Sanitarios, kitchenette. Terraza.
Infraestructura destacada:
- ascensor automático: conecta los tres niveles, garantizando accesibilidad total y agilidad en el movimiento de carga o personal.
- 2 escaleras (una en la mitad y otra al contrafrente) facilitan una circulación fluida entre plantas.
- Baños en todos los niveles y en pb baño para personas con discapacidad.
Versatilidad de uso multirubro. Por su diseño de depósitos y oficinas, es apta para:
- laboratorios tecnológicos o médicos.
- Agencias de publicidad o productoras de cine/tv.
- Centros de distribución de e-commerce de alta gama.
- Estudios de arquitectura o ingeniería de gran porte.
Beneficio exclusivo para clientes re/max: posibilidad de financiación hipotecaria de hasta un 30% del valor de la propiedad.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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