106 Monoambientes desde USD 70.000 en Microcentro, Centro, CABA

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230

Teniente General Juan Domingo Perón 1600, Piso 1°, Microcentro

USD 210.000

+ $413.000 expensas

176 m² cubie.
4 baños
12 años
Monoam.
2 cocheras

Gran oficina en venta en edificio moderno con 2 cocheras

Excelente oficina en edificio moderno muy bien ubicada. Imponente hall de entrada del en doble altura. El edificio cuenta con 2 ascensores. Gran recepción de 10,50 x 2,70 , 3 despachos, deposito, planta libre de 10x 7,20 . Baños hombre-mujer dobles. Cocina. Super luminoso. Amplificador de señal al contra frente. Puerta blindada. Aire acondicionado frío calor central individual por aire. 3 cochera en el subsuelo. Pisos de porcelanato en la recepción. En los despachos y en la planta libre pisos de parquet. A 2 cuadras de la avda. Corrientes, subte b.A tres cuadras de la avda. Rivadavia, subte a. Ideal oficinas coworking en edificio premiun con diferentes opciones, fundación, consultorios medicos, obra social, inés m.Cantizano. Imc propiedades. Mat. Prof n° 4011 . Cucicba

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Imc Propiedades

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51

Avenida Corrientes 300, Centro

USD 1.200.000

+ $3.000.000 expensas

A Estrenar
Monoam.
4 cocheras

Como explicarle a un empresario exsitoso que no pierda mas el tiempo ? hagan la cuenta: valor x m2,

###Como explicarle a un empresario exsitoso que no pierda mas el tiempo ? Hagan la cuenta: valor x m2, ubicación, estado, 4 cocheras, etc. Etc... La mejor oficina del edificio gemelo al conocido como el club aleman, totalmente dividida (ver plano adjunto a esta ficha), impecable estado general, baños a nuevo, 452 m2 listos para entrar. 4 cocheras fijas (2 simples y 1 doble, por rampa) seguridad 24 hs. Ver fotos y pedir entrevistas. Comparen con lo que esta ofrecido ### oferta provista por - codigo: lsp1740

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LOPEZ SAUBIDET PROPIEDADES

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Avenida Corrientes 1400, Microcentro

USD 125.000

+ $300.000 expensas

2 baños
A Estrenar
Monoam.
Sur
Excelente

Oficina a estrenar en lex tower, av corrientes 1400

Oficina a estrenar en lex tower, av. Corrientes 1454ubicación estratégica en el centro de buenos aires, con acceso inmediato a la estación uruguay del subte b, múltiples líneas de colectivos y metrobus. Se alquila vacia superficie: piso 7 al frente, vista abierta. 40 mts infraestructura: curtain wall con excelente aislación térmica y acústica. Distribución: amplio espacio, con 2 baños y cocina. Climatización: equipo de aire acondicionado mitsubishi vrf. Sustentabilidad: torre con certificación leed, garantizando eficiencia energética y confort ambiental. Sobre lex tower: edificio de 31 pisos, clase aaa, con arquitectura del reconocido estudio bma. Hall de entrada de 6m de altura, impactante diseño y tecnología de última generación. Amenities premium: gimnasio, rooftop con vista 360, salas de reuniones, sector de paquetería y bicicletero. Seguridad 24hs, bms (building management system), cocheras disponibles. Consultanos para más información y visitas! Operaciones intermediadas exclusivamente por percy dávila martillero y corredor público, cucicba 7347. Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda.

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Grupo KLB

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10

Esmeralda 100, Microcentro

USD 690.000

2 baños
40 años
Monoam.
4 cocheras
Excelente

Venta oficina corporativa con cocheras 512m2 total

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: liliana di trani venta piso oficina premium/clase a, 4 cocheras, ubicado en la torre esmeralda, en el piso 14, sito esmeralda 130, excelente ubicacion..Piso alto con vista 360° características - piso 452 m2, perímetro vidriado (curtain wall) que garantiza luz natural constante en toda la superficie. - Baños internos gerenciales y externos de ambos sexos exclusivos de la oficina. - Palier privado, amplio hall de recepción. - Actualmente la planta tiene divisiones de vidrio desmontables, 8 despachos, 2 salas de reuniones, cocina, comedor, rack, 4 baños, espacio planta libre para puestos de trabajo. - 4 cocheras fijas en ss acceso por rampa. - 4 ascensores inteligentes de alta velocidad + 1 de servicio pesado. - Seguridad las 24 hs. Y control de ingreso mediante molinetes con tarjeta magnética. - Sistema central de aire acondicionado frío/calor por fan-coil perimetral. - Cableado por piso ducto, cielo raso con luminarias y conductos de aire frio calor. Ideal para empresas, sede corporativas, inversores, co work y empresas de primer nivel, que buscan activos premium en una ubicación estratégica. Excelente oportunidad - expensas julio 2026 $3.800.000 aprox. Incluye aysa - en pb se encuentra un local que actualmente lo trabaja la marca de gimnasios sportclub las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium II

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2

Florida 600, Centro

USD 300.000

+ $600.000 expensas

2 baños
30 años
Monoam.

Florida 600, oficina piso alto + terraza -retasada

Características: edificio de oficinas con entrada por las calles florida o viamonte, desarrollado en planta baja (galería de locales) y 11 pisos de oficinas. Piso con muy buena luz natural. Planta libre con 2 baños. Piso flotante, cableado completo por zocaloducto. Cielorraso tipo armstrong con luminarias en el sector contrafrente y de yeso con luminarias en el frente. Equipos individuales de aire acondicionado. Terraza al frente de 20 m2. Buen estado general.

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AUBONE - ASOCIADOS

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2

Viamonte 800, Microcentro

USD 88.000

A Estrenar
Monoam.

Oficina - microcentro

En pleno microcentro a pasos de viamonte y suipacha encontramos esta oportunidad de adquirir una amplia oficina, todo luz y sol, con terraza y baulera. Lista para usar e hiperconectada y con acceso inmediato a bancos, comercios, medios de transporte, etc etc.. Baño y kitchenette externo. 2 ascensores, 4 oficinas x piso.

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DIAZ MAYER - BRIE PROPIEDADES

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Avenida De Mayo 600, Piso 13, Microcentro

USD 78.000

54 m² cubie.
2 baños
50 años
Monoam.
Comunes

Oficina en microcentro. muy luminosa. vista abierta. seguridad. a mts plaza de mayo

Oficina en microcentro. Muy luminosa. Vista abierta. Tiene cocina. Con balcón. Baños en el exterior. Seguridad. A metros de plaza de mayo. Cucicba 5463

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LUCIA CORTESE PROPIEDADES

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Sarmiento 400, Microcentro

USD 590.000

4 baños
30 años
Monoam.
Muy Bueno

Excelente oficina en alquiler y/o venta en microcentro

Edificio comercial de 600 m2 en microcentro | ideal banco, financiera o empresa corporativa excelente edificio comercial sobre lote propio, desarrollado en 4 plantas con 600 m2 totales (150 m2 por nivel), ascensor y una distribución funcional que lo convierte en una oportunidad única para entidades financieras, bancos, empresas de servicios o sedes corporativas. Su infraestructura se encuentra preparada para operación bancaria, con amplios espacios de atención al público y altos estándares de seguridad. La propiedad se distribuye en subsuelo, planta baja, entrepiso y primer piso. La planta baja cuenta con una vidriera de 5 metros, gran mostrador de atención al público, hall de recepción, cinco boxes para pagos o cambio de divisas, garita de seguridad, sistema de cámaras, pisos de mármol y sanitarios. El entrepiso y el primer piso ofrecen amplios espacios de trabajo con pisos flotantes, cableado para múltiples puestos, sala de reuniones o firmas y boxes privados. Todas las plantas cuentan con baños, aire acondicionado y calefacción central. Ubicado en pleno microcentro porteño, en una de las zonas con mayor actividad comercial y financiera de la ciudad de buenos aires, se encuentra a solo una cuadra de av. Corrientes, a una cuadra y media de la estación florida de la línea b de subte y a pocas cuadras de av. Leandro n. Alem, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, ubicación e infraestructura lista para operar. Ideal para empresas que buscan presencia, funcionalidad y una ubicación estratégica en el centro financiero de la ciudad. Contactanos para solicitar los planos y coordinar una visita. Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 | palermo tel: / tasamos tu propiedad en el día. Tomamos tu propiedad en parte de pago. Aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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SABATINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Esmeralda 100, Microcentro

USD 690.000

+ $600.000 expensas

3 baños
22 años
Monoam.
4 cocheras
Norte

Oficina en venta - microcentro

Piso completo de oficinas con 4 cocheras. Edificio con seguridad. 4 ascensores + 1 de servicio. Palier privado. Amplia recepción. Varios despachos y salas de reuniones. Espacios de trabajo. Baños gerenciales y baños ambos sexos. Kitchenette. Todo en excelente estado, listo para ingresar. Todos los espacios de trabajo con luz natural. Gimnasio privado en pb. Valor de alquiler: dólar oficial banco nación vendedor. + Iva + impuestos + servicios

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ANTUNEZ VEGA PROPIEDADES

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1

Lavalle 100, Microcentro

USD 75.000

+ $120.000 expensas

1 baño
50 años
Monoam.

Oficina en venta en microcentro, categoria y luminosa

Oficina en venta - centro, caba. Ubicada entre las calles av. Callao y rodríguez peña. Ubicación privilegiada: cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Al ingresar a la oficina, te recibe una espaciosa sala de recepción. -La oficina posee puerta blindada. -Desde la sala de recepción, se accede a una planta libre. -Incluye cámaras de seguridad instaladas para garantizar la protección de los empleados y de la propiedad. -Aire acondicionado. -La propiedad cuenta con una superficie total de 64 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 75.000 expensas: $ 300.000 el valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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1

Carlos Pellegrini 900, Piso 7°, Microcentro

USD 260.000

+ $1.600.000 expensas

137 m² cubie.
2 baños
40 años
Monoam.
Sur

Venta oficina corporativa - carlos pellegrini

Oficina ejecutiva reciclada a nueva con materiales de 1ra calidad y modernos. Excelente vista abierta y panoramica con mucho verde y edificios históricos ubicada entre m t de alvear & paraguay entrada directa y privada, más entrada de servicio aparte - puertas blindadas - doble vidrio 2 ascensores - camaras de vigilancia - muy silencioso acceso rápido a autopista para zona norte - cerca del teatro colon y embajada de francia abl $50000 aprox expensas $ 1.600.000

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Grupo Marval Servicios Inmobiliarios

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1

25 De Mayo 500, Centro

USD 251.103

A Estrenar
Monoam.
1 cochera
Norte

Venta oficina 25 de mayo 565 - piso 5°

Edificio entre medianeras de más de 30 años de antiguedad en la zona de plaza roma con excelente accesibilidad y proximidad al microcentro porteño. Ubicado cerca de las avenidas leandro n. Alem, av. Corrientes y av. Córdoba, arterias importantes de la ciudad de buenos aires. Excelente acceso de transporte público, teniendo cerca múltiples líneas de colectivos y subterráneo. La accesibilidad de esta zona es completa en lo que refiere a transporte público y privado, destacándose las líneas a, b y d del subte y la reciente inauguración del metrobús especificación técnica: + seguridad 24 horas + 3 ascensores automáticos + plantas divididas con tabiquería desmontable y mampostería + pisoductos de tres vías + cielorraso con artefactos de iluminación suspendidos + aire acondicionado por equipos individuales cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

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1

25 De Mayo 500, Centro

USD 436.000

A Estrenar
Monoam.
1 cochera
Norte

Venta oficina 25 de mayo 565 - piso 8°

Edificio entre medianeras de más de 30 años de antiguedad en la zona de plaza roma con excelente accesibilidad y proximidad al microcentro porteño. Ubicado cerca de las avenidas leandro n. Alem, av. Corrientes y av. Córdoba, arterias importantes de la ciudad de buenos aires. Excelente acceso de transporte público, teniendo cerca múltiples líneas de colectivos y subterráneo. La accesibilidad de esta zona es completa en lo que refiere a transporte público y privado, destacándose las líneas a, b y d del subte y la reciente inauguración del metrobús especificación técnica: + seguridad 24 horas + 3 ascensores automáticos + plantas divididas con tabiquería desmontable y mampostería + pisoductos de tres vías + cielorraso con artefactos de iluminación suspendidos + aire acondicionado por equipos individuales cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

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Avenida De Mayo 600, Microcentro

USD 250.000

15 años
Monoam.

Venta oficina en microcentro

Ubicado en un edificio histórico de gran valor patrimonial, a pocos metros de plaza de mayo, esta oficina ofrece una combinación única de elegancia clásica y funcionalidad. El inmueble, antigua sede del club del progreso, cuenta con una imponente entrada, dos ascensores y acceso biométrico, garantizando seguridad y comodidad.La planta, de 217 m2, se distribuye en una recepción, cuatro oficinas privadas (una de ellas amplia y divisible), un área de coffee break y un gran salón de aproximadamente 150 m2 actualmente configurado con 133 boxes, fácilmente adaptable a distintos usos profesionales o corporativos. El edificio dispone de calefacción central y ventilación por ductos, asegurando confort durante todo el año. Los baños, de época y de uso común, completan esta propuesta ideal para estudios profesionales, empresas o instituciones que valoren una ubicación estratégica y un entorno distinguido. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

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Paraguay 700, Microcentro

USD 330.000

+ $600.000 expensas

1 baño
50 años
Monoam.
Noreste
Norte

Centro impecable oficina en planta libre 1 sala de reuniones totalmente refaccionada

Oficina reciclada a nuevo con dos entradas, patios y sótano paraguay 755, caba 147 m2 cubiertos totales + 37 m2 descubiertos planta baja súper luminosa apta para todo tipo de oficinas descubrí una oficina única en una de las zonas más buscadas del microcentro paraguay al 700, a metros de av. Córdoba, av. 9 de julio y tribunales. Ubicada en paraguay 755, sobre una calle renovada a nuevo y completamente peatonalizada, combina excelente accesibilidad, entorno corporativo y la comodidad de un espacio moderno y totalmente refaccionado. Características principales planta libre de 92,91 m2 espacio amplio, luminoso y totalmente renovado. Ideal para armar puestos de trabajo, boxes, islas operativas o áreas colaborativas. La luz natural ingresa desde ambos patios, lo que resulta inusual en una planta baja de esta zona. Sala de reuniones independiente perfecta para recibir clientes, trabajar en equipo o tener espacios privados de planificación. Dos patios internos (37 m2 en total) aportan ventilación y luz natural constante. Un diferencial enorme para la productividad y el confort del equipo. Dos accesos independientes desde la calle una característica clave para empresas que necesiten: recepción separada acceso privado a áreas de trabajo entrada para clientes y otra para personal flujo interno más funcional sótano de 54 m2 espacio sólido, amplio y cómodo para: depósito archivo área de servidores taller interno expansión operativa la combinación planta libre + subsuelo hace que tenga un total de 147 m2 cubiertos. Estado general: impecable la oficina fue refaccionada a nuevo. Cuenta con una kitchenette y un baño - iluminación led, aire acondicionado, pisos en excelente estado y mobiliario moderno opcional. Ubicación privilegiada paraguay 755, caba te encontrás en un punto estratégico rodeado de: microcentro / retiro universidades, bancos, organismos públicos av. 9 de julio, av. Córdoba, santa fe líneas de subte b, c, d y múltiples líneas de colectivos zona gastronómica, coworkings y comercios calle totalmente renovada, con veredas amplias, espacios verdes y tránsito peatonal ordenado. Ideal para: estudios profesionales consultoras empresas de tecnología coworkings agencias de marketing centros de formación servicios administrativos startups en expansión apta para todo tipo de oficinas. - Visitas solo con personal de la firma se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Abarcamos todos los barrios de la capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, tasamos su propiedad. No dude en contactarnos

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Aldea Urbana - Negocios Inmobiliarios

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Florida 100, Microcentro

USD 9.780.000

20 años
Monoam.
Bueno
seguridad

Oficinas en venta en plaza de mayo

Edificios de oficinas con local sucursal bancaria (unido en basamento) el imponente edificio ubicado en florida 40 fue diseñado en 1988 por el arquitecto suizo mario botta, en colaboración con el italiano haig uluhogian, e inaugurado al año siguiente como sede central de la banca nazionale del lavoro (bnl). La fachada sobre la calle florida se presenta como el elemento central del diseño. Su composición refleja el estilo característico de botta, con volúmenes simples y contrastantes: un plano excavado en el centro, atravesado por un cilindro que lo divide simétricamente y se convierte en el eje dominante. Esta columna recorre toda la altura del edificio, desde la planta baja hasta los pisos superiores (13 y 14), tratados con un diseño especial, y culmina con un árbol, símbolo que remite al logo institucional de la bnl. La expresividad de la fachada se potencia con la elección de materiales: franjas horizontales alternadas de granito gris mara fiamatado y negro nevado lustrado, recurso presente en muchas obras de botta, inspirado en la arquitectura religiosa medieval de la toscana. En enero de 2006, al retirarse del país, la bnl vendió el edificio como parte de sus bienes al hsbc, que pasó a ocuparlo hasta su posterior venta al banco galicia en 2025. Actualmente se encuentra desocupado. Edificios de oficinas balance de superficies florida 40: ss 506 m2, pb 576 m2 + 14 pisos de planta promedio 450 m2, que suman un total de 7500 m2 rentables. Florida 32: ss 488 m2, pb 703 m2 + pisos 1 a 3 de 650 m2 promedio + 4 piso de 379 m2 con terraza de 115 m2 desc. Suman un total de 3,500 m2 rentables + terraza ambos edficios poseen: control de acceso y cctv. Climatización vrv. Detección de humo, sistema de tanque elevado y bomba. Cielorraso suspendidos con luminarias. Cableado por pisoducto. Cuenta con ups para brindar energía estabilizada. Grupo electrógeno con cobertura el 100% de la operación (140 y 163 kva cummins). 4 ascensores en florida 40 ultima generación y 2 ascensores en florida 32 local comercial comprende pb, subsuelo de florida 40 y 32 (unificados) grupo electrógeno climatización vrv sistema de detección de incendios e hidrantes cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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Maipú 200, Microcentro

USD 3.650.000

20 años
Monoam.

Edificio en block con local comercial

Ubicación el inmueble de oficinas se encuentra ubicado en la calle maipú 241, en el sector conocido como microcentro (san nicolás) de la ciudad autónoma de buenos aires. Es un área de alta densidad comercial y de servicios, con fuerte afluencia peatonal vinculada a oficinas, turismo y actividades culturales (teatros y cines). El entorno urbano inmediato al sujeto tasado es fundamentalmente comercial, con mayor desarrollo e intensidad de dicho uso sobre algunas arterias viales del sector, como las avenidas corrientes, roque sáenz peña, y 9 de julio, entre otras de interés. En el área existen diversos edificios de oficinas, generalmente clase b y c. Balance de superficies: pb(sucursal bancaria): 632 m2 cub, semic 42 m2 y desc 41 m2. Piso 1 (oficinas): 659 m2 piso 2 (oficinas): 504 m2 piso 3 (oficinas): 399 m2 piso 4 (oficinas): 649 m2 piso 5 (oficinas): 199 m2 total: 3.044 m2 rentables + 6 bauleras en ss un total de 95 m2 total cubiertos: 3.139 m2 cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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Teniente General Juan Domingo Perón 400, Microcentro

USD 2.460.000

40 años
Monoam.

Edificio oficinas en block en microcentro

La propiedad de referencia surge de considerar al edificio total conformado por oficinas y sucursal bancaria en pb, actualmente desocupado, sin uso y utilización, con frente principal a la calle tte. Gral. J. D. Perón 456, ciudad autónoma de buenos aires. El inmueble se desarrolla en tres plantas de oficinas, planta baja, y un subsuelo, construido sobre la línea municipal, con un amplio frente hacia la calle tte. Gral. J. D. Perón 456. Posee la siguiente superficie: superficie total sucursal bancaria: 200,00 m2. Superficie total oficinas: 1.836,85 m2. + (Unidades funcionales 50-51-52-53): 118,15 m2. Superficie total: 2.155,00 m2, distribuidos en 5 pisos (promedio 430 m2 por planta) el inmueble tasado se encuentra actualmente fuera de uso, cerrado, siendo su estado de conservación y mantenimiento edilicio regular/malo. Ubicaciónel inmueble de oficinas se encuentra ubicado en la calle tte. Gral. J. D. Perón 456, entre calles reconquista y san martín. Se localiza en el área central de la ciudad autónoma de buenos aires, dentro del sector conocido como microcentro, correspondiente a la comuna 1, barrio de san nicolás. Se trata de una zona de alta consolidación urbana, con trazado regular en damero, densidad edilicia elevada y predominio de edificaciones en altura destinadas a usos administrativos, comerciales y hoteleros. En el área existen diversos edificios de oficinas, generalmente clase a, b, y c. La infraestructura y los servicios urbanos son completos, incluyendo redes de energía eléctrica, agua corriente, desagues cloacales, gas natural, telefonía, fibra óptica y alumbrado público. El sector se encuentra completamente consolidado y con mantenimiento urbano adecuado. En cuanto a accesibilidad, la localización cuenta con excelente conectividad peatonal y vehicular. En un radio de pocas cuadras se ubican arterias de importancia metropolitana como las avenidas corrientes, córdoba y 9 de julio, esta última aproximadamente a menos de 800 metros. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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Avenida Belgrano 800, Microcentro

USD 150.000

A Estrenar
Monoam.
1 cochera

Av. belgrano al 800 | oficina en venta | microcentro

Edificio desarrollado en 2 subsuelos (cocheras), planta baja (local comercial) y 11 pisos. 2 ascensores schindler capacidad 6 personas c/u - escalera - seguridad y control las 24 horas - antiguedad año 1968 aprox. Características de la unidad: 3 despachos sin moquete - dos baños (uno doble) - una línea de telefónica - muy buena luz natural todo el día. Cocheras: 1 fija. Servicios castro cranwell y weiss: % sobre total de operación de venta, más iva | renta mensual: $ 1.000.000 (abril 2026) | ajuste trimestral por ipc - las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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Castro Cranwell - Weiss