6 Oficinas con 5 o más ambientes en Parque Patricios, CABA, Capital Federal

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Patagones 2400, Piso 2, Parque Patricios

$ 8.000.000

4 baños
36 años
15 ambientes
Muy Bueno

Se alquila un edificio para uso de oficina y depósito - parque patricios

Se alquila un edificio corporativo, con oficinas totalmente equipado más depósito, ubicado en parque patricios, en la calle patagones 2470 características: más de 10 oficinas distribuidas en distintas plantas. Espacio de cochera para aproximadamente 4 vehículos. Depósito y áreas operativas. Ascensor hidráulico previsto, espacio e instalación contemplados. Estufas a gas de tiro balanceado. Servicio de internet 200 mb y tv básica. Sistema de seguridad verisure. Camaras de seguridad y monitoreo. Portero y control de ingreso. Instalación prevista para grupo electrógeno. Requisitos: - mes de adelanto. - Mes de depósito. - Garantia de propiedad caba o seguro de caución. Condiciones: - valor del alquiler $8.000.000,- - metrogas, aysa, edesur y abl. - Contrato por 24 meses. - Actualización trimestral por ipc. Empresa familiar en el barrio de barracas espeche propiedades cucicba 7061. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. - Kp527084 - t092311 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Avenida Chiclana e/ Virrey Liniers y Sánchez de Loria , Parque Patricios

USD 1.890.000

+ $1.900 expensas

2 baños
8 años
5 ambientes
8 cocheras
Norte

Oficina en venta - 5 ambientes 2 baños - cocheras - 951mts2 - parque patricios

_ Piso de oficinas en venta ubicado sobre avenida chiclana entre virrey liniers y sánchez de loria (parque patricios, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo salas de reunión, oficinas privadas, baños, lockers, cocina con comedor y una sala de servidores. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado, instalación contra incendios y adicionalmente en caso de radicarse una empresa tecnológica, el gcba ofrece la posibilidad de poder tener beneficios fiscales, por encontrarse dentro del distrito tecnológico. _ Cochera con capacidad para ocho vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 951mts2, de los cuales 914mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 10/09/2024 son de aproximadamente u$d 1.900. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Zavaleta 100, Parque Patricios

USD 55.000

10 baños
A Estrenar
10 ambientes
18 cocheras
Excelente

Importante edificio en alquiler / venta en parque patricios dacal bienes raices

Edificio completo o fraccionado sobre lote de 1166,00 total construido 4636,00 características generales: el edificio se encuentra en el corazón del polo tecnológico de la ciudad de buenos aires, a escasos 200 metros de la estación parque patricios de la línea h de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. El proyecto consta de un nivel de subsuelo donde se encuentran ubicadas 18 cocheras, sala de máquinas, vestuarios de personal y un patio "inglés" que permite la entrada de luz a este nivel. A nivel de vereda se encuentra la entrada principal del edificio, junto a la recepción y vigilancia. También hallamos en este nivel la entrada de vehículos, tanto personales los cuales se estacionaran en las cocheras del nivel inferior, como de los de carga y descarga, los cuales contaran con un espacio de maniobras próximos a los depósitos que se encuentran en esta planta como al monta-carga para los depósitos de los niveles superiores. A partir del primer nivel y hasta el tercero encontramos plantas libres de oficinas, adaptables a las condiciones de trabajo requeridas en cada caso particular. Estos niveles contaran con cielorrasos suspendidos para posibilitar cualquier tendido de instalaciones requeridas sin que estas queden a la vista de los ocupantes. En cada nivel encontramos también baños para el personal de cada planta como un office para estos. En el primer nivel encontramos el comedor general del edificio y un depósito con comunicación directa a través de un montacargas con el área de maniobras/carga y descarga. En el último nivel se encuentran oficinas privadas para el personal gerencial y salas de reuniones o polifuncionales dependiendo del requerimiento del usuario. Piso de hormigón endurecido y rampa base de nylon de 200 micrones, malla metálica electrosoldada, hormigón compactado con regla vibratoria, endurecedor superficial color natural ferrocemet cb30, alisado mediante allanadoras electromecánicas. Juntas tomadas con base polieuretanica, rampa ídem con ejecución de huellas cada una de 1 metro con dibujo anti deslizante. Sistema de climatización ambiente equipos samsung heat pump, vrf tecnología invertir, calefacción y refrigeración rápida y silenciosa, equipos roff top de 7,5 tr. Cañerías de distribución refrigerante en cobre electrolítico con aislamiento térmico, conductos de distribución de aire en chapa galvanizada, rejas y difusores tr-iflex de doble defleccion, desagues ocultos. Sistema de piel de vidrio: piel de vidrio anclada a filo de loza con anclajes de aluminio ahk sobre columnas reforzadas p-7026-aluar. Cristales tipo a: dvh stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Laminado incoloro 3+3. Tipo b: dvh stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm. Tipo c: dvh stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm opacacificado. Descripcion completa de cada planta: - p.B.: 1.027m2 recepción vigilancia, entrada cocheras y zona de descarga, depósitos, baños vestuarios, sala de servidores. - Primer subsuelo: 1.190m2 18 cocheras sala de maquinas depósitos baños y vestuarios / patio inglés. - Primer piso: 810m2 oficinas, comedor para el personal, depósito y baños. - Segundo piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Tercer piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Cuarto piso: 503m2, oficinas privadas, boxes de trabajo, salas de reuniones y office.

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Patagones e/ Monasterio y Manuel García , Parque Patricios

USD 920.000

8 baños
15 años
13 ambientes
4 cocheras
Norte

Edificio comercial en venta - 12 oficinas - baños - cocheras - 480mts2 - parque patricios

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre calle patagones entre monasterio y manuel garcía (parque patricios, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee en planta baja entrada para vehiculos grandes, oficina, depósito, dos baños, un baño para discapacitados y duchas, en su primer piso dispone de dos baños, tres oficinas, cocina, comedor y patio, mientras que en su segundo piso cuenta con dos baños, tres oficinas, auditorio y finalmente en el tercer piso posee dos baños, quincho completo y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 480mts2, de los cuales 161.5mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Zavaleta 100, Parque Patricios

USD 10.000.000

10 baños
A Estrenar
10 ambientes
18 cocheras
Excelente

Importante edificio en alquiler / venta en parque patricios dacal bienes raices

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Colionia 25 , Parque Patricios

USD 2.500

A Estrenar
7 ambientes
4 toilettes
Noroeste
Excelente

Oficina en alquiler parque patricios

Oficina piso corporativo | colonia 25, distrito tecnológico 256 m2 en edificio ubicado en el corazón del distrito tecnológico de parque patricios, torre tesla 1. Planta funcional y lista para ocupar, con pisos tecnicos. 5 despachos privados y 2 sectores de planta abierta. (Con opción de desmontar lo existente y readaptarlo al layout de tu empresa) 4 baños, kitchenette y un espacio flexible que funcionaba como comedor diario. Excelente ingreso de sol a toda la oficina. Edificio con seguridad 24 hs y acceso mediante molinetes. Prestaciones del edificio: sala de reuniones en planta baja y terraza con parrilla ambientada para uso recreativo. Excelente conectividad, sobre avenida colonia y a metros de avenida caseros con multiples medios de transporte. Ubicado dentro del distrito tecnológico, con beneficios fiscales para empresas habilitadas, incluyendo exenciones de ingresos brutos, sellos y abl. Importantes empresas como: tdi s.A., Think it s.A., Imr & asociados s.R.L., Softing s.R.L., Silk tech s.R.L., S.R.L., S.R.L. Y trans industrias electrónicas s.A., Se encuentran en el edificio, referentes del sector tecnológico con presencia en el distrito. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Castro Barros 2100, Boedo

USD 247.000

+ $850.000 expensas

6 baños
40 años
7 ambientes
Sureste
Excelente

Excelente oficina de 260 m2 en 2 plantas.

Excelente oficina en 2 plantas. Pb: entrada con doble puerta de seguridad, recepción, amplio espacio abierto, despacho con baño privado, sala de servidores. Otra oficina tipo call center con 10 puestos de trabajo. 2 baños comunes. Pa: 3 baños, oficina amplia tipo sala de capacitación, cocina, 2 despachos de buen tamaño, archivero. No accesible. Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor público darío durban. Csi 5654. Cucicba 5606. En ciudad autónoma de buenos aires alquileres de vivienda. Ley n° 5859, art. 5: "se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4,15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad en cumplimiento de la la ley n° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.

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Durban - Keiller

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Avenida Valentín Alsina 2800, Balvanera

USD 1.100.000

55 baños
60 años
51 ambientes
Bueno

Edificio comercial en balvanera

Venta en block dos edificios que lindan en sus contrafrentes, jujuy 217 y alsina 2802 - se vende la sociedad, ambos edificios u$s 2.200.000 alsina 2802: sobre lote de 8.80x24.77 se desarrolla un edificio de sótano, planta baja, y 9 pisos, 2 ascensores, son 1744,84m2 cubiertos, con una superficie libre de 43.15m2, totalmente equipado como hotel, consta de un sótano con doble altura y frente vidriado, con vistas a la calle, en donde se encuentra el desayunador para 60 personas, con baño para damas y caballeros. Una cocina para el sector. Del otro lado del sótano se encuentra la sala de calderas y el lavadero, en planta baja se ubica el ingreso al hotel, la recepción, un bar completo para 15 personas, una heladera mostrador revestida en mármol, con frente de bar en madera y espejos, 2 lobbies al frente y al contra frente decorado con maderas, mármol y pisos de porcelanato. El lobby del contra frente tiene vistas al jardín. Una oficina con baño privado en pb. En las plantas del 1ro al 7mo piso encontramos 7 habitaciones en suite y un office para el sector. En el piso 8vo hay dos habitaciones en suite, un office para el sector, un salón para eventos con capacidad para 30 personas, con baños para damas y caballeros y salida a un balcón aterrazado. En la ultima planta, 9no piso se ubica la sala de máquinas, el vestuario para los empleados y acceso a dos terrazas. En una de ellas se encuentra la sala de máquinas en donde hay dos termo tanques rheen industriales de 4 años de antiguedad. Todas las habitaciones tienen equipos individuales split frío/calor de 3200 frigorías, marcas sanyo y bgh, televisores (led o de 14 pulgadas) y baños privados. Los sanitarios, la grifería y la cañeria son marca fv y ferrum. Esta ubicado en la calle alsina al 2800 entre avda. Jujuy y catamarca, proximo al subte linea a, colectivos, comercios, estación del ferrocarril sarmiento. Jujuy 217: excelente edificio a estrenar de 1134m2 (falta terminaciones), que consta de: local comercial en planta baja (con sótano) y 8 semipisos de oficinas con baño. Se destaca dentro de sus características: ascensor automático de ultima generación, cómodas bauleras en sub-suelo, sum, grupo electrógeno, frente vidriado, orientación este, agua caliente central. Calefacción: instalaciones preparadas para aire acondicionado split. Esta ubicado en la avda. Jujuy al 200, entre a. Alsina y moreno, a 200 metros de av. Rivadavia, plaza miserere y el subte de la línea "a", colectivos, ferrocarril sarmiento, comercios. Superficies: el local al frente en planta baja es de 5.85m2 x 7.87 m2 con un baño, con entrada independiente, superficie del local: 47.98m2. La oficina o depósito en planta baja de 53.70m2 con un baño, del 1er al 8vo piso dos oficinas por piso de 36.70m2 y 30.86m2, cada una con su baño y cocina incorporada. En el 9o piso se encuentra el salón de usos múltiples con baño y acceso a terraza. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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GOLDSTEIN PROPIEDADES

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Avenida Entre Ríos e/ Carlos Calvo y Humberto 1° , Congreso

USD 1.000

+ $300.000 expensas

2 baños
30 años
6 ambientes
Este
Muy Bueno

Oficina en alquiler - 6 ambientes - congreso

_ Oficina en alquiler ubicada sobre avenida entre ríos entre carlos calvo y humberto 1 (congreso, ciudad autónoma de buenos aires) desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos oficinas privadas, cocina, depósito, dos baños, sala de reuniones y un salón de usos múltiples. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 120mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 19/08/2025 son de aproximadamente $300.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Avenida Vélez Sarsfield 100, Barracas

USD 600

2 baños
50 años
6 ambientes
Noreste
Bueno

Oficina o espacio comercial en parque patricios

Oficina o espacio comercial en una ubicación privilegiada en av. Vélez sarsfield 118, esquina finochietto, en el barrio de barracas. Esta propiedad de 157 m2, ubicada en el primer piso, ofrece una disposición al frente ideal para empresas que buscan funcionalidad. Cuenta con 5 despachos, un área de trabajo general de 25 m2, 2 baños y una kitchenette. El espacio se beneficia de un balcón y una terraza, aportando abundante luz natural. Los techos son de chapa y hormigón, con calefacción por tiro balanceado. El edificio, de 50 años de antiguedad, está diseñado para oficinas administrativas. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca y gas natural. La zonificación es de baja mixtura del usos de suelo a 2, lo que permite una amplia gama de actividades comerciales. Mat. Cucicba n 611 las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. Alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Esteban De Luca 1500, Piso 0, San Cristóbal

USD 640.000

4 baños
A Estrenar
10 ambientes
5 cocheras

Edificio comercial único - oficinas, depósito altura y fabrica en parque patricios / san cristobal

Pablo stodart matrícula c.S.I. 6617 / c.P.I. 6803 ubicacion: esteban de luca 1569, san cristóbal / parque patricios, caba extraordinario edificio comercial con depósito y garage de carga y descarga. En excelente estado de conservacion y mantenimiento, reciclado a nuevo hace 4 anos. Ubicado estrategicamente sobre la calle esteban de luca 1569, en el limite entre san cristobal y parque patricios, dentro del area de influencia del distrito tecnologico y con inmejorable conectividad hacia la autopista 25 de mayo y principales avenidas (jujuy, garay, pavon). Cuenta con habilitación municpal (inclusive apto para rubro fabrica / industrial / deposito), lo que permite un inicio de operaciones inmediato para diversos rubros comerciales e industriales. Desarrollado sobre dos parcelas que suman 507 m2 de terreno, la propiedad cuenta con 586 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas con gran luminosidad natural, disenados para maximizar la operativa corporativa, industrial o logistica. Caracteristicas principales: - superficie cubierta: 586 m2 - superficie descubierta: patios internos que brindan luz natural al interior + terraza transitable de 30 m2 - cocheras: espacio cubierto para aprox. 5 vehiculos con porton/cortina de enrollar automatica. - Distribucion: 14 ambientes versatiles (aprox. 10 oficinas / puestos de trabajo, salas de reunion gerenciales). - Depositos / sector productivo: 2 sectores de depósito / depósito doble altura. - Sanitarios y servicios: 4 banos completos y 2 vestuarios equipados. - Cocina y comedor: cocina comedor independiente y amplias areas de descanso / comedor para personal. - Posibilidad de ampliación y construcción futura hasta 5 pisos (usam 5 pisos y 2 retiros). Equipamiento y seguridad: habilitacion municipal vigente (apto fabrica / industria / deposito / oficinas). Recepcion a la calle con puertas de seguridad interiores y 3 accesos independientes desde la fachada (recepción, puerta y garage). Cortina de seguridad exterior automatizada. Instalacion electrica apto trifasica. Climatizacion central (aacc frio/calor). Sistema de alarma instalado. Sin gastos de expensas. Ubicacion y conectividad: barrio: limite san cristobal / parque patricios (caba). Conectividad: a metros de la subida/bajada au 25 de mayo y de las avenidas jujuy, garay y pavon. Red de transporte publico fluida. Entorno: zona mixta comercial, industrial y tecnologica, proxima al polo tecnologico, hospital garrahan y hospital britanico. Ideal para plantas de produccion ligera, empresas de tecnologia, distribuidoras, laboratorios, sedes corporativas o centro logistico. Consultar opción de venta. Las imágenes son ilustrativas y las medidas exactas constan en el título de propiedad. Pablo stodart matrícula c.S.I. 6617 / c.P.I. 6803 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado pablo stodart matrícula c.S.I. 6617 / c.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.S.I. 6617 / c.P.I. 6803

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C21 BUI

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Esteban De Luca 1500, Piso 0, San Cristóbal

USD 5.200

4 baños
A Estrenar
10 ambientes
5 cocheras
seguridad

Edificio comercial único - oficinas, depósito altura y fabrica en parque patricios / san cristobal

Pablo stodart matrícula c.S.I. 6617 / c.P.I. 6803 ubicacion: esteban de luca 1569, san cristóbal / parque patricios, caba extraordinario edificio comercial con depósito y garage de carga y descarga. En excelente estado de conservación y mantenimiento, reciclado a nuevo hace 4 años. Ubicado estratégicamente sobre la calle esteban de luca 1569, en el limite entre san cristóbal y parque patricios, dentro del área de influencia del distrito tecnológico y con inmejorable conectividad hacia la autopista 25 de mayo y principales avenidas (jujuy, garay, pavón). Cuenta con habilitación municipal (inclusive apto para rubro fabrica / industrial / deposito), lo que permite un inicio de operaciones inmediato para diversos rubros comerciales e industriales. Desarrollado sobre dos parcelas que suman 507 m2 de terreno, la propiedad cuenta con 586 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas con gran luminosidad natural, diseñados para maximizar la operativa corporativa, industrial o logística. Caracteristicas principales: - superficie cubierta: 586 m2 - superficie descubierta: patios internos que brindan luz natural al interior + terraza transitable de 30 m2 - cocheras: espacio cubierto para aprox. 5 vehículos con portón/cortina de enrollar automática. - Distribución: 14 ambientes versátiles (aprox. 10 oficinas / puestos de trabajo, salas de reunión gerenciales). - Depósitos / sector productivo: 2 sectores de depósito / depósito doble altura. - Sanitarios y servicios: 4 baños completos y 2 vestuarios equipados. - Cocina y comedor: cocina comedor independiente y amplias áreas de descanso / comedor para personal. - Posibilidad de ampliación y construcción futura hasta 5 pisos (usam 5 pisos y 2 retiros). Equipamiento y seguridad: habilitación municipal vigente (apto fabrica / industria / deposito / oficinas). Recepción a la calle con puertas de seguridad interiores y 3 accesos independientes desde la fachada (recepción, puerta y garage). Cortina de seguridad exterior automatizada. Instalación eléctrica apto trifásica. Climatización central (aacc frio/calor). Sistema de alarma instalado. Sin gastos de expensas. Ubicacion y conectividad: barrio: limite san cristóbal / parque patricios (caba). Conectividad: a metros de la subida/bajada au 25 de mayo y de las avenidas jujuy, garay y pavón. Red de transporte publico fluida. Entorno: zona mixta comercial, industrial y tecnológica, próxima al polo tecnológico, hospital garrahan y hospital británico. Ideal para plantas de producción ligera, empresas de tecnología, distribuidoras, laboratorios, sedes corporativas o centro logístico. Consultar opción de venta. Las imágenes son ilustrativas y las medidas exactas constan en el título de propiedad. Pablo stodart matrícula c.S.I. 6617 / c.P.I. 6803 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado pablo stodart matrícula c.S.I. 6617 / c.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.S.I. 6617 / c.P.I. 6803

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C21 BUI

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