29 Oficinas en Parque Patricios, Capital Federal

USD 3.500.000

Av. Juan de Garay 2800

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 12 baños
• 30 años
• 8 cocheras

Estblecimiento 3062 m2 4 pisos galpon fondo con transportadora de productos

Regio establecimiento con oficinas y galpòn sobre av.Enida juan de garay tiene 3 entradas 1° bloque 2 pisos 2 bloque 4 pisos con ascensor fondo galpon con tinglado de chapa posee cinta transportadora de productos entrada de camión semi lugar para descargar mercaderia planta baja gran recepción con cabina antibala etc .. Varias oficinas y baños 2° bloque tiene 4 pisos con ascensor con varias oficinas y salones salon de almuerzo para 200 personas y salòn de conferencias , cocina etc varios privados con sus baños etc. Estado general bueno sup total del predio 1647 m2 construido 3032 m2 aprox. Cerca linea " h " inclan colectivos cercanos 4-6-8-31-41-46-53-56-57-62-75-86-88 91-97-101-118-127-129-188-195

USD 500.000

AV Caseros al 3392 PISO 6

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 2 baños
• A Estrenar
• Monoam.

Oficina en venta - Parque Patricios, Distrito Tecnológico

Oficinas a estrenar en parque patricios, ubicada a 300 metros de la linea del subte h. La superficie de la misma es de 237 m2 y cuenta con sanitarios para ambos sexos más sanitario de discapacitados. Cuenta con aire acondicionado frio/calor con ductos ya colocados ubicado dentro del distrito tecnológico. Venta con renta contactanos al tel -

USD 1.800.000

CHICLANA AV. 3300

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• A Estrenar
• Monoam.
• 5 cocheras

OFICINAS - PLANTA LIBRE - PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL

Modernas oficinas en el distrito tecnológico. Ubicadas a pocas cuadras de parque patricios, con múltiples medios de transporte cercanos. Oficinas de planta libre. 5 cocheras. El edificio consta con: seguridad 24 hrs, comedor, gym y salón. Oferta provista por - codigo: an1209

USD 1.800.000

CHICLANA AV. 3300

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• A Estrenar
• Monoam.
• 5 cocheras

OFICINAS - PLANTA LIBRE - PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL

Moderna oficina en distrito tecnológico. Ubicadas a pocas cuadras de parque patricios, con múltiples medios de transporte cercanos. Oficina de 630 m2 de planta libre, totalmente amoblada con mobiliario de calidad y terraza de 200 m2 5 cocheras el edificio consta con comedor, gym, salón y seguridad 24 hrs. Oferta provista por - codigo: an1208

USD 510.000 + $3.000.000 expensas

AV COLONIA 25

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 4 baños
• 10 años
• Monoam.

Oficina en Venta

Oportunidad única! Oficina en venta de 266 m2 en av. Colonia 25, parque patricios ubicada en el distrito tecnológico, en una de las zonas de mayor crecimiento y dinamismo de la ciudad. Esta moderna oficina ofrece el espacio y la funcionalidad que tu negocio necesita, con seguridad 24 hs y acceso mediante molinetes. Características principales: superficie en planta libre: con capacidad aproximada de 46 puestos de trabajo, ideales para oficinas, con 4 salas de reuniones y espacios de trabajo colaborativo. Instalaciones de primera: cableado, con instalación de aire acondicionado central, listos para el uso inmediato. Area de servicio: cuenta con 4 baños, area de comedor para personal y kitchinet. Ubicación estratégica: a pasos del transporte público (linea h) y principales avenidas, facilitando el acceso para empleados y clientes. Entorno profesional: rodeada de empresas de prestigio y servicios variados como restaurantes, bancos y tiendas. Potencial de personalización: espacio adaptable para reflejar la identidad de tu empresa y satisfacer tus necesidades específicas. Cuenta con area de recreación en la terraza: parrilla y mesas. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nueva oficina te espera. Para mayor información contáctenos al: tel -

USD 525.000 + $3.000.000 expensas

AV COLONIA 25

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 4 baños
• 10 años
• Monoam.

Oficina en Venta

Oficina en venta de 266 m2 en el distrito tecnológico, parque patricios. Ubicada, en una de las zonas de mayor crecimiento y dinamismo de la ciudad. Esta moderna oficina ofrece el espacio y la funcionalidad que tu negocio necesita, con seguridad 24 hs y acceso mediante molinetes. Características principales: superficie en planta libre: con de 30 puestos de trabajos instalados, con 7 salas de reuniones y 1 sala de directorio. Instalaciones de primera: cableado, con instalación de aire acondicionado central, listos para el uso inmediato. Area de servicio: cuenta con 4 baños, area de comedor para personal y kitchinet. Ubicación estratégica: a pasos del transporte público (linea h) y principales avenidas, facilitando el acceso para empleados y clientes. Entorno profesional: rodeada de empresas de prestigio y servicios variados como restaurantes, bancos y tiendas. Potencial de personalización: espacio adaptable para reflejar la identidad de tu empresa y satisfacer tus necesidades específicas. Cuenta con area de recreación en la terraza: parrilla y mesas. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nueva oficina te espera. Para mayor información contáctenos al: tel -

USD 7.500.000

Av. Colonia al 100

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• A Estrenar
• Monoam.
• 32 cocheras

Excelente Edificio de Oficinas en Alquiler o Venta. - Parque Patricios

Edificio colonia corporativo plug and play en el distrito tecnológico 3657 m2 + cocheras ubicación: av. Colonia 170 - a pocos metros de av. Caseros y parque florentino ameghino -parque patricios. Excelentes accesos y transporte. Edificio refaccionado a nuevo. Orientación noroeste. Buena iluminacion descripción: tipología: oficinas. Opcional con cocheras niveles: ss + planta baja + 1 piso + 2 piso superficie terreno: 1.676 m2 superficie cubierta: 3.657 m2 puestos de trabajo: 440 adicional cocheras: 845 m2 (32 cocheras fijas) diseño interior: concepto abierto. Instalaciones completas. Aire acondicionado. Puestos cableados. Datacenter. Flexibilidad edificio listo para usar, instalaciones en funcionamiento. En el exterior: comedor. Patio. Terrazas de expansion. Estacionamiento. Planos y documentacion. Sectores en planta baja: s0: 70 m2 alfombra (sala reunión + 6 puestos trabajo) s1: 628 m2 alfombra + 43 m2 expansión propios(129 puestos) s2: 235 m2 alfombra + 100 m2 expansión propios y 50 m2 de baños propios (44 puestos) sectores en piso 1: s3: 400 m2 alfombra + 100 m2 expansión y baños (76 puestos) s4a: 395 m2 alfombra (69 puestos) s4b: 150 m2 alfombra (16 puestos) sectores piso 2 s5: 420 m2 alfombra + 80 m2 expansión y 51 m2 baños (41 puestos) instalaciones generales: ascensor y montasillas datacenter cableado estructurado instalación contra incendio grupo electrógeno estacionamiento propio patio central y terrazas comedor baños instalaciones en oficinas aire acondicionado central piso técnico conectividad ip alfombra modular cielorraso suspendido mobiliario iluminacion modular open space/ flexibilidad salas de reunion servicios cloaca agua agua caliente calefacción central calefacción individual (split) gas natural electricidad aire acondicionado central aire acondicionado individual instalaciones y planos aprobados contra incendio accesibilidad y otros linea h estación colonia excelente accesibilidad y conectividad de transporte distrito tecnológico en auge beneficios por radicacion muy buen entorno se puede alquilar en forma total o parcial: valor de alquiler: us$ 20 por m2 (incluye expensas/servicios/impuestos) * ver tabla de valores en fotos todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 1.890.000 + $1.900 expensas

Avenida Chiclana e/ Virrey Liniers y Sánchez de Loria

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 2 baños
• 8 años
• Monoam.

Oficina en venta - 5 Ambientes 2 Baños - Cocheras - 951Mts2 - Parque Patricios

_ Piso de oficinas en venta ubicado sobre avenida chiclana entre virrey liniers y sánchez de loria (parque patricios, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo salas de reunión, oficinas privadas, baños, lockers, cocina con comedor y una sala de servidores. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado, instalación contra incendios y adicionalmente en caso de radicarse una empresa tecnológica, el gcba ofrece la posibilidad de poder tener beneficios fiscales, por encontrarse dentro del distrito tecnológico. _ Cochera con capacidad para ocho vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 951mts2, de los cuales 914mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 10/09/2024 son de aproximadamente u$d 1.900. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 680.000 + $1.200.000 expensas

AV SAENZ 100

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

VENTA de Oficina en PARQUE PATRICIO. Son 310m2 en Distrito Tecnológico.

Todo al frente. Fachada curtain wall (dvh). Planta libre. Office y baños completos. Aire acondicionado y calefacción por conductos. Sum y terraza. - Sistema de acceso por face id, cámaras dentrodelaoficina. Cortinas. Venta con renta. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la resolución general 2371 de la afip a y la tramitación del coti de acuerdo a la ley, si correspondiese.Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a o en nuestra web . Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 norma maría losada colegio de martillero y corredores públicos de san isidro matricula n- 7084 norma maría losada

USD 1.050.000

Diojenes Taborda 19

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 2 baños
• A Estrenar
• Monoam.

Venta de Oficinas 450 m2 en Parque Patricios

Venta de oficinas 450 m2 en distrito tecnologico de parque patricios oficina de 450 m2 ubicadas en el segundo piso del edificio, cuenta con 2 baños agua corriente calefacción centralizada seguridad 24 hs ubicado sobre la calle diógenes taborda, a 50 metros de la av. Caseros, hospital churruca a 200 metros distrito tecnológico de parque patricios ha sido una de las iniciativas mas exitosas de los últimos 20 años en la ciudad, reconvirtiendo zonas históricamente postergadas mediante la instalación de oficinas comerciales y corporativas. Esto lo convirtió en un nuevo nodo de empresas, que lo elijen para localizarse fuera del centro de la ciudad. Contando con una vasta opción de servicios, usos y programas, parque patricios es considerado como un barrio de cercanía centro de promoción y desarrollo de las empresas tic confluencia de numerosas líneas de transporte público y bicisendas más de 365 empresas radicadas frente al parque de los patricios el espacio verde más importante del barrio. Consultar disponibilidad cocheras los metros publicados son aproximados; las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), según la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), A cargo del propietario. Sumatres propósito inmobiliario matrícula cucicba 4293

USD 550.000

Salta 1600

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 1.000 m² cubie.
• A Estrenar
• Excelente

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

Salta al 1600 esquina a garay con salida a calle ciudadela 1000 m2 desarrollado en planta baja - y 2 subsuelos apto todo rubro a mts estacion constitucion ex cines artecinema expensas diciembre 2025. - Mat.

USD 500.000

General Urquiza 2000

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 48 años
• A Refac.

EDIFICIO EN BLOCK CON RENTA ACTIVA - 29 UNIDADES - 100% ALQUILADO - PARQUE PATRICIOS

Oportunidad de inversión con ingreso desde el primer día edificio en block ubicado en parque patricios, en pleno corredor de crecimiento urbano y tecnológico. Cuenta con 29 unidades funcionales independientes, todas con cocina y baño privado, distribuidas en 4 plantas. Renta asegurada actualmente se encuentra 100% alquilado, generando ingresos mensuales aproximados de usd 5.300. Lo que lo hace diferente flujo de renta inmediato (no es proyecto, es negocio funcionando) alto potencial de actualización de contratos excelente relación precio / ingreso / proyección producto escaso en el mercado (edificios completos con renta activa) datos clave 743 m² construidos 169,9 m² de lote 4 plantas 48 años de antigüedad estado general: bueno ubicación estratégica en una de las zonas con mayor transformación de la ciudad: cercano a av. Caseros, brasil y la rioja dentro del distrito tecnológico gran conectividad (subte + múltiples líneas) potencial ideal para: inversores que buscan cash flow inmediato desarrollo futuro o revalorización del activo renta diversificada en múltiples unidades condiciones se escuchan ofertas se aceptan permutas posibilidad de financiación si buscás un activo que ya esté generando ingresos y con potencial de crecimiento, este edificio es una oportunidad concreta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: carolina gerardo - kp493364 - kpt060315 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 700.000 + $1.798.000 expensas

Avenida Caseros 3500

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 6 baños
• 7 años
• Monoam.

Venta Oficina de 247 Metros en Parque Patricios

Corredor responsable: martin macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821 - contacto: héctor rossi venta oficina corporativa de 247 m2 en parque patricios. El propietario ofrece financiación directa, generando una oportunidad concreta de acceso en una ubicación estratégica y de alta demanda. Datos relevantes: ubicación: av. Caseros 3515 piso: 2 disposición: frente y contra-frente orientación: sur cantidad de pisos del edificio: 8 cantidad de departamentos: 18 ubicada sobre av. Caseros 3515, en pleno corazón del distrito tecnológico de la ciudad de buenos aires, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para empresas e inversores que buscan posicionarse en uno de los polos de mayor crecimiento y desarrollo del mercado. El distrito tecnológico se consolidó como un verdadero hub empresarial, donde conviven compañías innovadoras, talento calificado y una infraestructura pensada para potenciar el desarrollo. La zona ofrece beneficios estratégicos, conectividad y un entorno dinámico que impulsa el crecimiento sostenido de quienes eligen instalarse allí. La oficina se desarrolla en un segundo piso completo y cuenta con una superficie total de 274 m², un diferencial clave que permite múltiples configuraciones según las necesidades de cada empresa. La amplitud de sus metros brinda la posibilidad de diseñar espacios de trabajo abiertos, privados, colaborativos o híbridos, adaptándose tanto a estructuras corporativas consolidadas como a equipos en expansión. Esta versatilidad convierte a la propiedad en una opción ideal no solo para uso propio, sino también como inversión con alto potencial de renta. Características destacadas: 274 m² totales con gran flexibilidad de uso 6 baños pisos flotantes de alto tránsito 2 ascensores 2 cocheras propiedades con esta combinación de metros, ubicación y proyección dentro del distrito tecnológico no son habituales en el mercado. Una inversión inteligente, en el lugar donde hoy se está desarrollando el futuro empresarial de la ciudad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 920.000

Patagones e/ Monasterio y Manuel García

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 8 baños
• 15 años
• Monoam.

Edificio Comercial en venta - 12 Oficinas - Baños - Cocheras - 480Mts2 - Parque Patricios

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre calle patagones entre monasterio y manuel garcía (parque patricios, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee en planta baja entrada para vehiculos grandes, oficina, depósito, dos baños, un baño para discapacitados y duchas, en su primer piso dispone de dos baños, tres oficinas, cocina, comedor y patio, mientras que en su segundo piso cuenta con dos baños, tres oficinas, auditorio y finalmente en el tercer piso posee dos baños, quincho completo y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 480mts2, de los cuales 161.5mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 520.000

Diojenes Taborda 19

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 2 baños
• A Estrenar
• Monoam.

Venta de Oficinas de 225 m2 en Parque Patricios

Ventade oficinas 225 m2 en parque patricios oficina de 225 m2 ubicadas en el primer piso del edificio, cuenta con 2 baños agua corriente calefacción centralizada seguridad 24 hs ubicado sobre la calle diógenes taborda, a 50 metros de la av. Caseros, hospital churruca a 200 metros distrito tecnológico de parque patricios ha sido una de las iniciativas mas exitosas de los últimos 20 años en la ciudad, reconvirtiendo zonas históricamente postergadas mediante la instalación de oficinas comerciales y corporativas. Esto lo convirtió en un nuevo nodo de empresas, que lo elijen para localizarse fuera del centro de la ciudad. Contando con una vasta opción de servicios, usos y programas, parque patricios es considerado como un barrio de cercanía centro de promoción y desarrollo de las empresas tic confluencia de numerosas líneas de transporte público y bicisendas más de 365 empresas radicadas frente al parque de los patricios el espacio verde más importante del barrio. Consultar disponibilidad cocheras valor de venta u$s 520.000 los metros publicados son aproximados; las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), según la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), A cargo del propietario. Sumatres propósito inmobiliario matrícula cucicba 4293

USD 5.900.000

Pasaje de los Corrales Viejos

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 1 baño
• A Estrenar
• Monoam.

Edificio Corporativo AAA a la venta en zona estratégica del Distrito Tecnológico de Parque Patricios

Edificio corporativo con certificación leed categoría silver. Ubicada en el distrito tecnológico de parque patricios. Consta de un subsuelo de cocheras, planta baja, seis (6) pisos y azotea. Plantas libres. Vistas limpias al frente -que mira al majestuoso parque patricios- y al contrafrente -amplio pulmón de manzana propio, totalmente parquizado con plantas nativas y sistema de riego que cumple con la certificación internacional-. Excelente luz natural. Terrazas. Cocheras. Venta con rentacaracterísticas del edificio: se trata de un edificio entre medianeras construído sobre un terreno de 550m2. Sus 9,10mts.de frente tienen vistas directas al parque patricios. Se encuentra a metros del emblemático edificio sede de la municipalidad de ala cuidad de buenos aires. El área está rodeada de alternativas de transporte público de pasajeros: colectivos y subterráneo línea h. El edificio ha sido construído bajo los últimos conceptos técnicos, acorde a criterios de sustentabilidad. Plantas libres, muy flexibles. Estructura de hormigón armado y aventanamiento con grandes paños vidriados. Sus dos ascensores automáticos desembocan en amplios halls cuyas superficies que, por su conformación, no restan metros a las áreas útiles de las plantas. La planta baja contempla el acceso del público conformado en un cómodo hall de acceso y a la entrada a las cocheras, las que cuentan con espacio especial para el guardado de bicicletas y, hacia el fondo, un amplio jardín totalmente parquizado. En el resto de la planta se encuentran salas de reuniones y un moderno auditorio totalmente equipado. El primer piso aloja oficinas y áreas de trabajo y, hacia el fondo, un amplio comedor con cocina para el personal, instalada, la que tiene su expansión hacia una amplia terraza trasera. Segundo, tercer y cuarto pisos son iguales y se configuran en plantas tipo. Quinto piso al igual que todas las plantas cuenta con oficinas de carácter gerencial aplicables a jefaturas o responsables de sectores específicos. Esta planta luce un retiro hacia el frente con una terraza accesible de buenas proporciones y excelentes vistas al parque. Sexto piso consta de sala de reuniones, central de informática con condiciones de máxima seguridad y tres despachos para la alta gerencia, recepción, tres baños y un office. Un retiro al frente y otro hacia el contrafrente. Características técnicas: como complemento de los distintos tipos de aislaciones térmicas -doble vidriado hermético en carpinterías y muros aislados con cámara de aire rellena con lana de vidrio- se ha instalado un sistema de aire acondicionado de última generación. Se trata de un sistema vrv (volumen de refrigerante variable) heat recovery (frío - calor simultáneo) para las áreas de trabajo y de tipo heat pump (frío - calor) para el acondicionamiento de los palieres. Este moderno sistema es uno de los más eficientes ya que tiene un bajo consumo toda vez que regula automáticamente las temperaturas según los distintos horarios, orientaciones y su nivel de ocupación de las plantas. La instalación sanitaria ha sido ideada con dobles circuitos: de aguas limpias y de aguas grises. El agua de lluvia es recolectada y almacenada en tanques separados del agua potable. Ese agua gris se utiliza tanto para el lavado de aceras y patios como para las descargas de los inodoros, generando un ahorro importante de agua de red. Instalación eléctrica. Desde las conexiones de la red urbana hasta la distribución interna en los pisos. El edificio cuenta con un grupo electrógeno y un sistema de energía ininterrumpida (ups) para datacenter. El edificio cuenta también con un sistema de control (instalación domótica) que permite mediante distintos sensores, controlar los consumos eléctricos no sólo de la iluminación sino de los demás equipos instalados, incluidos los vrv de aire acondicionado. Piso técnico. Cielorraso aplicado en yeso. Venta con muy interesante renta. Los inquilinos son empresas de primera linea. Todo el edificio alquilado.

USD 480.000 + $1.200.000 expensas

Caseros Av. al 3300

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 1 baño
• A Estrenar
• Monoam.

Caseros Av. 3392 6º

En el distrito tecnológico, edificio corporativo. Se encuentra emplazado a 200 mts.del parque de los patricios y próximo a estación de subte, hospitales y multiple oferta de medios públicos de transportes. El edificio posee un sum que puede ser utilizado para reuniones. La oficina está provista de baterías de baños h/m y cocina completa. Venta con renta hasta sep 2026la oficina es una planta libre actualmente compartimentada. Está provisto de baterías de baños h y m y una cocina completa. Actualmente con renta hasta septiembre de 2022 (solicitar información de la misma). Venta con renta. El locatario finaliza su contrato en sep 2026. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 5.100.000

Atuel al 400

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• A Estrenar
• Monoam.

Oficina en Venta Parque Patricios

Oportunidad en parque patricios, se ofrece un inmueble con múltiples destinos y exenciones impositivas. Este edificio de oficinas y depósito se encuentra en un terreno de 1942 m2, con una construcción total de 3635 m2, distribuidos en dos niveles. En la planta baja, encontramos cuatro sectores bien definidos: depósito - 751,92 m2 oficinas - 294.47 m2 sal de maquinas y vestuarios - 139 m2 depósito y oficina - 177,78 m2 total planta baja: 1678,86 m2 en la planta alta, se distribuyen otros cuatro sectores: depósito y oficinas - 961 m2 depósito y comedor - 421 m2 oficinas - espaciosas 182 m2 oficina y vestuarios - 114 m2 total planta alta: 1678 m2 el edificio cuenta con un avanzado sistema de presurización contra incendios, aprobado por bomberos, que incluye 2 bombas principales de 27 m3/h a 50 m.C.A y 1 bomba jockey de 2,27 m3/h a 105 m.C.A. Además, dispone de tanques con una capacidad de 57 m3 para garantizar la seguridad. La infraestructura eléctrica es de última tecnología, con redes y tableros de alta capacidad, asegurando un suministro confiable y potente de energía en todo momento. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Consultar precio

Matheu 2037-2075

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• A Estrenar
• Monoam.

Importante edificio en Venta Parque Patricios Dacal Bienes Raíces

Importante inmueble de oficinas a pocas cuadras acceso autopista 25 de mayo . Con exenciones impositivas. Ubicacion: calle matheu 2037/ 2071/ 2073 entre rondeau y 15 de noviembre de 1889 a 400 metros del hospital garrahan, parque patricios (caba) se trata de excelente edificio compuesto por tres parcelas que se encuentran interconectadas entre si ; desarrolladas en tres niveles , planta baja , 1er piso y 2do . Piso. Planta baja: seis sectores . Sector 1: 751,92 m2 ; sector 2 : 294.47 m2 ; sector 3 : 77, 27 m2; sector 4 78 m2, sector 5: 985 m2. Total : 2186.66 m2 cuenta con área de recepción, ascensor, entrada vehículos: automóviles, camionetas, con lugar para deposito. Cuenta ademas con lugar para oficinas, distintas aulas, salones de usos múltiples con paneles acústicos , talleres de reparación de productos informáticos. Por su moderna concepción , el edificio posee oficinas, laboratorios, sanitarios de damas y caballeros completos. Tiene amplios pasillos que intercomunican los ambientes , con techo vidriado. Cuenta con sala de reuniones, salón de eventos en segundo nivel con salida a terraza , sala de imprenta, data center, cámara transformadora. Capacidad de suministro de energía de alta potencia de kw especialmente para uso especifico de máquinas y data center.; Ademas posee cañerias y tanque de agua ignofugo requerido por departamento de bomberos para incendios. Cuenta con grupo electrogeno para abastecer todo el edificio. Cuenta con varios puestos de oficinas y sala apta varios usos. Ademas tiene un local de atención al público . Salidas a la calle sectorizadas para emergencias: 1 y 6: para 85 personas; salida sectores 2, para evacuación 42 personas ; y salida sectores 4 y 5 para evacuación 154 personas. Primer piso: sector 5: 807,16 m2 ; sector 2: 437,42m2 ; sector 6: 733.41m2 . Total: 1.977.99 posee centro de cómputos, tres oficinas vidriadas, área de digitalizacion, 5 amplias oficinas con acústica, equipo de aire acondicionado y cañerías instaladas con rociador para incendios. Deposito servicio técnico, baños oficinas de recursos humanos y dos privados al frente. Call center con 5 oficinas , despacho y sala de reuniones. Segundo piso: sector 5:190,36 m2; sector 2: 240,59m2 y sector 6 ( 116,61m2) 547,56 m2

Consultar precio

El Refran al 3200

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• A Estrenar
• Monoam.

Importante edificio en Venta en Parque Patricios - Dacal Bienes Raíces

Oportunidad única en parque patricios: amplio inmueble con usos versátiles y exenciones impositivas. Esta impresionante propiedad cuenta con un destacado edificio de oficinas y depósito, distribuido en dos niveles, en un lote de 1528 m2 y con una construcción total de 2090 m2. En la planta baja se encuentran tres áreas distintas: sector 1 ofrece 309.21 m2 de espacios de oficina, mientras que el sector 2 comprende 538 m2 destinados a oficinas y depósito. Por último, el sector 3 alberga una combinación de depósito, sala de máquinas, data center y baños, con un área de 567 m2. En la planta alta, se dividen en dos sectores: el sector 1 dispone de 309 m2 de oficinas y el sector 2 cuenta con un generoso espacio de 567 m2 destinado a oficinas. Este inmueble cuenta con un sistema de presurización contra incendios aprobado por bomberos, con 2 bombas principales de 27 m3/h a 50 m.C.A y 1 bomba jockey de 2,27 m3/h a 105 m.C.A, además de tanques con una capacidad de 57 m3. Además, cuenta con instalaciones eléctricas de última tecnología, con redes y tableros de alto rendimiento y suministro de energía con potencias de kw suficientes para el uso de maquinarias y un data center.