4 Monoambientes en Pi&#xF1;eyro, Avellaneda

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Santiago del Estero y Avenidaenida Yrigoyen , Piñeyro

USD 1.480.000

A Estrenar
Monoam.
Norte

Edificio comercial en venta - 800mts2 - piñeyro

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre calle santiago del estero y avenidaenida yrigoyen (avellaneda, buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Se compone de 2 lotes linderos que contienen dos galpones con disposición frente hacia calle santiago del estero, hacia avenida yrigoyen cuenta con un local y un departamento dos ambientes en el primer piso por escalera. _Una superficie aproximada total de 1000mts2, de los cuales 800mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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YACOUB REAL ESTATE

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General Diaz al 1500 , Piñeyro

USD 340.000

4 baños
50 años
Monoam.
4 cocheras
Muy Bueno

Edificio comercial en piñeyro

Edificio de 4 deptos con cocheras, 2 deptos por piso con cochera, balcón, patio y terrazas muy buen estado. Excelente distribución. Localidad piñeyro , partido de avellaneda a solo 15 min de capital federal. Excelente ubicación comercial y logística. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes en cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de fernando j. Vaz , matrícula n.O 908 c.M.C.P.S.N. Tomo 3 , folio 35 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8465, tomo 2 folio 16, adherida al sistema coldwell banker haka real estate c.U.I.T.: -8, nuñez 2476, ciudad de buenos aires. "Ley 5859 art. 5 - solo se aplica en caba - se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Fernando J Vaz Bienes Raices CPI 8465 adherido al sistema Coldwell Banker

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Avenida Galicia 700, Piñeyro

USD 80.000

1 baño
57 años
Monoam.
Bueno

Oficina/dpto 4 amb 2 patios refaccionar avellaneda

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: alejandro isla venta dpto/oficina 4 ambientes con 2 patios propios a reciclar ubicación: piñeyro - avellaneda av galicia 700 ubicado estratégicamente sobre av. Galicia al 700, una de las principales avenidas de zona sur, con rápido acceso a transportes y en pleno centro comercial. Esta avenida cruza además en su recorrido con av. Hipolito yrigoyen y escalada. La unidad dispone de 4 espaciosos ambientes con ventilación a exterior y excelente circulación de aire, 1 baño completo con bañera y 2 patios (estando uno de ellos techado). *1er piso por escalera* patio techado 4.55 x 2.85 patio descubierto 5.45 x 2 1.85 x 0.93 2 x 0.80 líneas de colectivo cercanas: 20-37-178-570-373-79-271-45-85 emprendé tu próximo proyecto, escribinos y ¡Coordina una visita! Vivi la experiencia premium rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium IV

Tenemos otros Monoambientes cerca de Piñeyro, Avellaneda

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101

Bathurst 3300, Parque Patricios

USD 34.000

10 baños
A Estrenar
Monoam.
10 cocheras
Norte

Oficina en parque patricios

Edificio triple a en alquiler parque patricios superficie total: 2.800 m2 cocheras polo tecnológico excepcional edificio corporativo con gran imagen institucional, ubicado en el corazón del distrito tecnológico. Cuenta con 2.800 m2 totales de oficinas, amplio hall de ingreso y cocheras. Plantas abiertas, flexibles y mayormente sin divisiones, con detalles de categoría en cada nivel. Equipado con: 2 ascensores baños para ambos sexos y personas con discapacidad en todas las plantas aire acondicionado central cámara transformadora de energía una opción premium para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y confort. Valor de alquiler: u$s 12 por m2 (tipo de cambio bna) comisión inmobiliaria: 5% + iva sobre el total de la operación opciones disponibles: 1.800 m2 2.800 m2 4.300 m2 consultanos para conocer la disponibilidad. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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1/26

100

Esteban De Luca 2200, Parque Patricios

USD 3.800

+ $2.100.000 expensas

4 baños
A Estrenar
Monoam.
2 cocheras
seguridad

Oficina en alquiler parque patricios

Alquiler de oficina de 292 m2, ubicado en el distrito tecnológico. Valor expresado en (usd oficial venta bna). Las mismas ya cuentan con equipo de aire colocados. Se desarrolla en planta libre. Diseño y desarrollo pensado para el sector it, con características de fácil adaptabilidad a los requerimientos específicos de las compañías que conformaran este consorcio. Cuenta con area de cocheras descubiertas, asignando dos cocheras para esta oficina. Tres ascensores, area de comedor y auditorio para la realización de reuniones. Control de acceso con molinetes y seguridad 24 hs. Al ser pensado como un edificio corporativo y en función de la flexibilidad que posee el proyecto, tanto las zonas de oficinas, como las posibles zonas de usos específicos pueden ser definidas según las necesidades del cliente. Se prevén instalaciones sanitarias, de ascensores, de incendio, eléctricas (en zonas comunes y de servicios) y termo-mecánica (para el uso en planta libre) perfectamente funcionales; y la previsión de las instalaciones básicas eléctrica y de redes de los sectores específicos de oficinas. Cuenta con grupo electrogeno para abastecer a todo el edificio. Cercanía a 200 mts del subte - linea h (estación caseros) tel -

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Puebla Inmobiliaria-Constructora SRL

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1/10

Av. Mitre 3400, Sarandí

USD 100.000

100 m² cubie.
2 baños
Monoam.

Venta de salon de 100 m² en sarandi sobre av. mitre

Salón 100 m2, en primer piso sobre av. Mitre . Excelente ubicación comercial amplio salón de 100 m², ideal para comercio, oficinas o servicios profesionales, gimnasio , salon de fiestas. El local cuenta con dos baños y una distribución funcional que permite múltiples usos. Ubicado sobre avenida mitre, en pleno sarandí, a solo 50 metros del supermercado coto , en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, lo que garantiza gran visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Características destacadas: * superficie total: 100 m² * acceso directo desde la calle * dos baños * entorno comercial consolidado * cercanía a paradas de colectivo y avenidas principales ideal para emprendedores que buscan posicionarse en una ubicacion estrategica y facil acceso desde capital y localidades circuendantes.

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SAN NICOLAS INMUEBLES

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Bathurst 3300, Parque Patricios

USD 10.400

A Estrenar
Monoam.
5 cocheras

Oficina - parque patricios

Superficie oficina: 650mts2 de alfombra conformadas en la planta cuarto piso del edificio. Cuenta con : * dos accesos al piso con cerraduras electromagnéticas aptas para uso de tarjetas personales. * 82 puestos de trabajo equipados con sus respectivos escritorios y cableados hasta el sitio. * Tres oficinas vidriadas con características de salas de reuniones y/o entrevistas. * Sala de racks cerrada en la misma oficina, con instalación para split conforme las necesidades de la empresa. * Sala de archivo o deposito dentro de la oficina. * Tres baños equipados en su configuración mujeres; hombres; discapacitados; y kitchenette con amplio espacio para heladeras y máquinas expendedoras (ej. Café/snacks) * aire acondicionado central con disponibilidad de regulación por zonas. * Curtain wall con ventanas de apertura con accionamiento electromecánico. Attabell sa * cortinas roller en todas las superficies vidriadas, área de trabajo con * carpeta de alfombra alto transito con tratamiento ignifugo calidad premium (valor expresado a dolar oficial venta bcra) contactanos al -

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Puebla Inmobiliaria-Constructora SRL

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1/30

Avenida Almafuerte 100, Parque Patricios

USD 385.000

+ $940.000 expensas

3 baños
A Estrenar
Monoam.
Excelente
seguridad

Oficina aaa parque patricios a estrenar 196m frent

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: marcelo ferrer oficina a estrenar en venta parque patricios avenida almafuerte 47 capital federal espacio profesional y/o comercial de reciente construcción ubicado en el distrito tecnologico, que dispone de importantes beneficios fiscales, con frente a una de las avenidas más transitadas de parque patricios. La oficina cuenta con 196 m² de superficie total, distribuidos en 162 m² cubiertos y 34 m² semicubiertos, ofreciendo una configuración versátil para diferentes usos comerciales y profesionales. Se entrega la posesion en el estado en que se encuentra, con carpeta en el piso, lo cual lo hace muy versatil ya que se puede colocar cualquier tipo de piso, incluyendo piso tecnico, para el paso de cables y conexiones. Dispone de los 3 baños reglamentarios, incluyendo el baño apto para personas con movilidad reducida. El inmueble presenta orientación este con disposición de frente, características que garantizan iluminación natural durante gran parte del día y visibilidad directa hacia la avenida y al parque. Incluye un balcón corrido que amplía las posibilidades de uso del espacio. La propiedad se encuentra en perfecto estado, siendo a estrenar, lo que asegura cumplimiento de normativas actuales y acabados de calidad. Cuenta con servicios básicos completos: electricidad, agua y desagüe cloacal en óptimas condiciones. El edificio dispone de seguridad y 3 ascensores inteligentes, con codigo de accionamiento, facilitando el acceso y la circulación. La ubicación estratégica sobre avenida almafuerte casi avenida caseros, posiciona esta oficina en una zona de alto flujo comercial y con excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. Se trata de una oportunidad ideal para profesionales, consultorías, agencias o empresas que busquen establecerse en una zona consolidada con potencial de crecimiento. La combinación de espacios cubiertos y semicubiertos permite adaptaciones según las necesidades específicas del usuario. La venta se realiza mediante cesion de boleto de compraventa. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium II

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1/22

Av Pres Bartolome Mitre 200, Avellaneda

USD 250.000

5 baños
75 años
Monoam.
Noroeste
Bueno

Edificio * venta * avda. mitre 292, avellaneda centro

[Fogola-1158] @ coordinar visitas directamente al whatsapp: (pf) @ sobre un terreno de de frente/contrafrente: 9.04 / 8.72 mts.de profundidad: 28.44 / 27.83 mts. @ Planta baja (local) & 1º y 2º (oficinas) sin expensas, por escalera, 10 despachos, 5 baños. @ Gastos totales de escrituración a cargo del comprador. @ Forma de pago: 30% a los 10 días de la reserva de compra, conjuntamente con el boleto de compra-venta & honorarios profesionales 70% a los 30 días del boleto conjuntamente con el título de propiedad, posesión & gastos de escrituración. @ Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Información adicional: tipo de baño: independientes apto profesional tipo de ascensor: notiene tipo de balcón: frances baulera abl rentas ambientes: azotea baño cuarto de herramientas depósito terraza despacho

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Fogola Propiedades

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PERON 2500 , Valentín Alsina

USD 43.000

1 baño
40 años
Monoam.
Norte
Bueno

Venta local/oficina 30 m2 valentin alsina

Ideal para vos! Oficina/local sobre avenida espacio en alquiler de 30 m2 en galería sobre av. Perón, valentín alsina. Características del local: - en primer piso por escalera, ubicada al contrafrente de la galería paseo del sol. - Posee un ambiente de 3m x 8m aproximadamente - un patio exclusivo de 3 x 3 mts. - Un baño comunitario en frente a la misma. Propiedad alquilada hasta abril del 2027 consultanos! Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

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ROBERTO ABRAHAM PROPIEDADES

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España 100, Piso 1°, Avellaneda

USD 26.000

28 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Oficina 30 m2 en avell. ctro con frente sobre av.belgrano

Oficina de 28 m2 en avellaneda centro x escalera con división y baño. Frente sobre avda. Belgrano y a metros de av. Mitre y capital federal propietario acepta permuta y/o financia

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Inmobiliaria Levinson

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1/10

Avenida Almirante Brown 1400, Boca

USD 9.900

1.750 m² cubie.
Monoam.

La boca- distrito de las artes 1.700 m2

Distrito de las artes, primera fila frente al riachuelo, la boca, capital federal. 1750 m2 en 6 plantas libres de doble altura cada una, diseñado y construido para museo de arte por m/sg/sss (manteola/sánchez gómez/ santos/solsona salaverry/ arquitectos). Inmobiliarias: pagamos 2% de comisión a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario.

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FIDEICOMISO SOLAR

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Italia 100, Piso pb, Avellaneda

$ 450.000

+ $130.000 expensas

1 baño
Monoam.
Excelente

Consultorio profesional en alquiler – 25 m² – italia 189 planta baja 7 avellaneda centro

Consultorio profesional en alquiler – 25 m² – avellaneda centro italia 189 – planta baja “7” – avellaneda excelente consultorio profesional de 25 m², ubicado en planta baja, en una muy buena zona de avellaneda, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y principales avenidas. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece un espacio cómodo, funcional y agradable para el desarrollo de distintas actividades profesionales. Ideal para consultorio de psicología, nutrición, fonoaudiología, terapias, coaching, estudio profesional u otras actividades compatibles con el reglamento del edificio. Características ambiente principal de 4,00 x 4,50 metros, amplio y funcional, con placard empotrado y ventana con agradable vista al parque. Cocina independiente de 1,20 x 1,60 metros, equipada con alacena de dos puertas, mesada de granito, bacha simple de acero inoxidable con grifería, mueble bajo mesada de dos puertas y artefacto de cocina martiri de dos hornallas con horno. Baño, equipado con inodoro, lavamanos, espejo y sector de ducha. Ubicación en planta baja, práctica para el ingreso y egreso cotidiano de profesionales y pacientes. Edificio el edificio cuenta además con espacios comunes: pileta. Quincho con parrilla en la terraza. Condiciones de alquiler plazo del contrato: 2 años. Alquiler mensual: $450.000. Actualización: trimestral según ipc. Expensas: aproximadamente $130.000, incluyen aysa. Tasa municipal: aproximadamente $38.000. Requisitos se solicitará demostración de ingresos acorde al valor del alquiler y los gastos mensuales. Como garantía se priorizará garantía propietaria, pudiendo evaluarse alternativamente seguro de caución, sujeto a aprobación de los propietarios. Una excelente alternativa para profesionales que buscan instalar su consultorio o espacio de trabajo en avellaneda, en una ubicación estratégica, con un ambiente cómodo, funcional y en muy buen estado.

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PERSICO PROPIEDADES

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Av. Mitre 100, Avellaneda

USD 850

464 m² cubie.
3 baños
Monoam.
A Refac.

Ex banco en esquina sobre av. mitre a metros capital federal

Ex banco en esquina sobre av. Mitre y estevez a metros capital federal en estado regulas a refaccionar posibilidad de ampliar con edificio de oficinas contiguas en muy buen estado sobre lote de 203 m2 y 360 m2 cubiertos

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Inmobiliaria Levinson

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Avenida Vélez Sarsfield 1600, Barracas

Consultar precio

1.400 m² cubie.
35 años
Monoam.
5 cocheras
Excelente

Inmueble situado en barracas oficinas, salones, cocheras

¡Oportunidad única! Exclusiva propiedad en venta con espacios versátiles y elegantes ubicada en una zona estratégica, esta impresionante propiedad combina diseño, comodidad y funcionalidad. Ideal para empresas, centros de negocios o emprendimientos que requieran amplios espacios de trabajo y recepción. Características destacadas: oficinas amplias y luminosas, diseñadas para ofrecer un ambiente de trabajo productivo y confortable. Salones versátiles, perfectos para reuniones, capacitaciones o eventos corporativos. Cochera privada, con capacidad para varios vehículos, brindando seguridad y comodidad. Diseño moderno y detalles de categoría, con acabados de alta calidad y excelente iluminación natural. Ubicación privilegiada, en un área de fácil acceso, cerca de transportes y servicios esenciales. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio exclusivo que combine elegancia, funcionalidad y confort. Medidas: 1500 mts construidos sobre un lote propio de 500 mts las medidas son aproximadas en total son 3 pisos la zonificación es mixtura 2: se caracteriza por permitir una combinación de residencias, servicios y comercios de mediana afluencia. Esto incluye viviendas, locales comerciales minoristas, oficinas y establecimientos de servicios personales. El objetivo es facilitar que los habitantes puedan vivir, trabajar y acceder a servicios en una misma zona, reduciendo la necesidad de desplazamientos largos y fomentando la diversidad de actividades en el barrio ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Para más información o coordinar una visita, contáctanos hoy mismo.

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Natalia R Cangiani Propiedades

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Av. Mitre 300, Piso 1°, Avellaneda

USD 20.000

+ $20.000 expensas

30 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Oficina sobre avda. mitre en avell centro a mts, de capital

Oficina 6 x 5 , con subdivisión y amoblamiento piso parquet

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Inmobiliaria Levinson

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Mitre al 600 , Avellaneda

USD 39.900

+ $125.500 expensas

40 años
Monoam.
Oeste
Norte

Venta - oficina avellaneda centro

Oficina en venta en avenida mitre 686 en el 2o piso, ventanal con vista al frente. Ubicada en pleno centro de avellaneda, esta oficina se encuentra ubicada en una zona excelente, cercana a comercios, servicios, bancos, y gran frecuencia de transportes ofreciendo varias líneas de colectivos y taxis. Ofreciendo una inmejorable combinación de visibilidad y accesibilidad. El ventanal proporciona una iluminación inmejorable y ofrece vistas abiertas hacia el centro, creando un entorno cómodo y agradable para trabajar. #Somosdipachi

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Dipachi Propiedades

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Av. Mitre 100, Avellaneda

USD 1.000

360 m² cubie.
3 baños
Monoam.
Muy Bueno

Amplias oficinas sobre avda mitre a metros capital federal

Amplias oficinas sobre avda mitre a metros de capital federal amplio salón en p.B con baño primer piso oficinas con cocina y 2 baños patio interno todo muy luminoso posibilidad de ampliar con la propiedad contigua de 268 m2 de lote y 464 cubiertos

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Inmobiliaria Levinson

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Avenida Almafuerte 100, Parque Patricios

USD 319.000

+ $1.019.000 expensas

3 baños
A Estrenar
Monoam.
Excelente
seguridad

Oficina aaa p. patricios dist tecnologico estrenar

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: alejandro ferrer oficina a estrenar en venta parque patricios avenida almafuerte 47 capital federal espacio profesional, comercial y/o vivienda de reciente construcción ubicado en una de las avenidas más transitadas de parque patricios. La oficina se ubica en el tercer piso y cuenta con 147 m² de superficie total, distribuidos en 123 m² cubiertos y 44 m² semicubiertos de balcón, ofreciendo una configuración versátil para diferentes usos comerciales y profesionales. Se ubica en pleno distrito tecnológico con todos sus beneficios impositivos y fiscales. Se entrega la posesión en el estado en que se encuentra, con carpeta en el piso, lo cual lo hace muy versátil ya que se puede colocar cualquier tipo de piso, incluyendo piso técnico, para el paso de cables y conexiones. Dispone de 3 baños reglamentarios, incluyendo el baño apto para personas con movilidad reducida. El inmueble presenta orientación oeste con disposición contrafrente, características que garantizan iluminación natural durante gran parte del día, incluye un balcón corrido que amplía las posibilidades de uso del espacio. La propiedad se encuentra en perfecto estado, siendo a estrenar, lo que asegura cumplimiento de normativas actuales y acabados de calidad. Cuenta con servicios básicos completos: electricidad, agua y desagüe cloacal. El edificio dispone de seguridad y 3 ascensores inteligentes, con código de accionamiento, facilitando el acceso y la circulación. La ubicación estratégica sobre avenida almafuerte casi avenida caseros, posiciona esta oficina en una zona de alto flujo comercial y con excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. Se trata de una oportunidad ideal para profesionales, consultorías, agencias o empresas que busquen establecerse en una zona consolidada con potencial de crecimiento. La combinación de espacios cubiertos y semicubiertos permite adaptaciones según las necesidades específicas del usuario. La venta se realiza mediante cesión de boleto de compraventa con entrega inmediata. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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