27 Oficinas con 5 o más ambientes y hasta USD 75.000 en venta y alquiler en San Nicolás, CABA

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Carlos Pellegrini 500, San Nicolás

$ 2.950.000

+ $1.307.000 expensas

339 m² cubie.
3 baños
24 años
6 ambientes
1 cochera

Excelente oficina de planta libre dividida -con una cochera

Oficina de categoría en planta libre con excelente vista sobre la 9 de julio. Cuenta con diferentes despachos, y área de trabajo común, con un total de 339 m2. Las expensas incluyen abl y aysa. Posee distribución del cableado por zócalo ducto, cielorrasos con artefactos de iluminación, aire acondicionado central, batería de baños y baño para discapacitados. Una cochera fija y cubierta. El edificio corporativo, cuenta con sistema de seguridad, cctv, control de acceso, dos ascensores para 10 personas c/u, grupo electrógeno para servicios generales y cocheras. Hall de entrada c/rampa p/discapacitados, pisos de mármol y revestimientos de cristal templado, escalera c/incendio con luz de emergencia. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). La ubicación es ideal al brindar una amplia red de transporte público (subte/metrobus/tren) y muy diversos servicios en las cercanías (hoteles/restaurantes/comercio en general). A metros de tribunales y de la avenida 9 de julio y corrientes, próximo a avenida libertador/autopista y de la estación retiro.

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Reconquista 200, San Nicolás

USD 38.000

6.756 m² cubie.
20 baños
40 años
14 ambientes
5 cocheras

Excelente edificio en block

Precio de alquiler en dólares estadounidenses a tipo de cambio oficial - edificio en block de gran categoría, de 6756 m2 de superficie cubierta; adecuado en 1980 por el arq. Mario roberto alvarez, logrando un cambio exterior con vidrios dobles espejados y cortinas internas, con excelente insonorización externa, e internamente colocando todos los espacios de servicio recostados hacia el contrafrente del edificio, dejando como consecuencia plantas libres en la mayor parte de la superficie, dándole una puesta de valor integral al edificio. Está compuesto por 4 ss y 9 pisos, con la siguiente distribución de plantas: planta baja, primer subsuelo y primer piso este último de doble altura, se utilizó para el funcionamiento de un banco, los cuales se comunican a través de escaleras mecánicas. Las plantas del primero al sexto piso, cubren la superficie del terreno formando una planta libre de aproximadamente 426 m2 de uso propio. En cambio, los pisos séptimo y octavo se reducen en superficie, producto de un retiro en la fachada. En el noveno piso se encuentran los equipos de refrigeración f/c, para el sistema de aire acondicionado central que abastecen a la zona superior del edificio. En el segundo subsuelo encontramos lo que fue utilizado como el tesoro de la entidad bancaria, al cual también se accede por el ascensor monta vehículos; el tercer subsuelo se compone de 13 cocheras con capacidad para 20 automóviles y por último en el cuarto subsuelo están los equipos de refrigeración f/c, para el sistema de aire acondicionado central que abastecen a la zona inferior del edificio, el tanque de reserva de agua con sus correspondientes bombas, cabina de control de aire acondicionado y la sala de medidores de gas y electricidad/tableros eléctricos. Instalaciones principales en las plantas: psicoductos, aire acondicionado central más splits, caldera central y fancoils; cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios., Batería de baños, office y equipadas con mobiliario moderno y de categoría. El edificio cuenta con dos grupos electrógenos de 175 kva c/u, dos ascensores marca otis, ascensor de servicio, monta vehículos, dos escaleras mecánicas, iluminación de emergencia y ups, sistema de seguridad cctv con control de acceso y escaleras presurizadas de emergencia. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Precio de alquiler + iva + gastos barrio: san nicolás comuna:1 sección policial:1 región sanitaria: (este) área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich zonas cpu:aph 51, aph 51 otros servicios: grupo electrógeno, piso ducto

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Teniente General Juan Domingo Perón 300, San Nicolás

$ 4.392.000

477 m² cubie.
6 baños
60 años
10 ambientes
Norte

Oficinas en perón y reconquista

Tres pisos de oficinas distribuidas en los pisos 4, 5 y 6, con una superficie total de 597m2 y cubierta de 477 m2, con plantas divididas de 202 m2 en los dos primeros pisos y 73 m2 cubiertos en el último, con una terraza descubierta. Piso ducto, aire acondicionado central frio / calor + splits y caldera central, cielorrasos con artefactos de iluminación, 2 ascensores hasta el 5° piso y batería de baños y office por piso. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Próximo a estación retiro: bus, tren, subte, a100 mts de avenida l. N. Alem y a 300 mts de casa rosada y plaza de mayo. Precio de alquiler + iva + gastos el precio incluye el mobiliario. Las expensas incluyen aysa e impuesto inmobiliario/abl. Ambientes: terraza otros servicios: piso ducto

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Teniente General Juan Domingo Perón 300, San Nicolás

$ 5.780.000

627 m² cubie.
6 baños
60 años
10 ambientes
Norte

Oficinas en perón y reconquista

Tres pisos de oficinas distribuidas en los pisos 1, 2 y 3, con una superficie total de 666m2 y cubierta de 627 m2, con plantas divididas de 223 m2 cubiertos en el primer piso y 202 m2 en los dos siguientes pisos. Piso ducto, aire acondicionado central frio / calor + splits y caldera central, cielorrasos con artefactos de iluminación, 2 ascensores hasta el 5° piso y batería de baños y office por piso. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Próximo a estación retiro: bus, tren, subte, a100 mts de avenida l. N. Alem y a 300 mts de casa rosada y plaza de mayo. Precio de alquiler + iva + gastos el precio incluye el mobiliario. Las expensas incluyen aysa e impuesto inmobiliario/abl. Otros servicios: piso ducto

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Maipú 300, San Nicolás

$ 9.282.000

1.623 m² cubie.
10 baños
20 años
11 ambientes
2 cocheras

Alquiler en block – local/oficinas

Local con oficinas en block de 1623 m2 totales, con entrada propia y directa desde la vía pública, la misma fue utilizada como espacio de capacitación de un importante banco, compuesta por dos subsuelos, pb (con ventanales de doble altura a la calle), entre piso y primer piso, con plantas divididas de 275 m2 totales aproximadamente. Distribución de cableado por piso ducto, aire acondicionado central frio/calor + splits, grupo electrógeno 40kva, que abastece sistemas de iluminación, sistema contra incendio: hidrantes, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Cctv, control de acceso - un ascensor + un monta vehículo con acceso a cocheras y dos escaleras. Instalación eléctrica trifásica - batería de baños y office por piso. Dos cocheras con acceso directo al block. En el segundo subsuelo encontramos lo que fue el tesoro de la entidad bancaria.Calefacción y aire acondicionado central. Excelente accesibilidad, a pocos metros de av. 9 de julio, av. L. N. Alem y a av. Corrientes. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Precio de alquilar + iva + gastos. Consultar por usos comerciales y/o profesionales. En caso de requerirse el mobiliario existente está incluido en el precio. Otros servicios: grupo electrógeno, piso ducto

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Maipú 300, San Nicolás

$ 9.282.000

1.623 m² cubie.
10 baños
20 años
11 ambientes
2 cocheras

Alquiler en block – local/oficinas

Local con oficinas en block de 1623 m2 totales, con entrada propia y directa desde la vía pública, la misma fue utilizada como espacio de capacitación de un importante banco, compuesta por dos subsuelos, pb (con ventanales de doble altura a la calle), entre piso y primer piso, con plantas divididas de 275 m2 totales aproximadamente. Distribución de cableado por piso ducto, aire acondicionado central frio/calor + splits, grupo electrógeno 40kva, que abastece sistemas de iluminación, sistema contra incendio: hidrantes, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Cctv, control de acceso - un ascensor + un monta vehículo con acceso a cocheras y dos escaleras. Instalación eléctrica trifásica - batería de baños y office por piso. Dos cocheras con acceso directo al block. En el segundo subsuelo encontramos lo que fue el tesoro de la entidad bancaria.Calefacción y aire acondicionado central. Excelente accesibilidad, a pocos metros de av. 9 de julio, av. L. N. Alem y a av. Corrientes. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Precio de alquilar + iva + gastos. Consultar por usos comerciales y/o profesionales. En caso de requerirse el mobiliario existente está incluido en el precio. Otros servicios: grupo electrógeno, piso ducto

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Reconquista 300, San Nicolás

$ 1.200.000

+ $825.000 expensas

1 baño
70 años
7 ambientes
Bueno
seguridad

Oficina en san nicolás

Ubicada en el corazón de san nicolás, en reconquista 300, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para establecer su espacio de trabajo en una de las zonas más dinámicas de capital federal. Con una superficie cubierta de 113 m2, esta propiedad se presenta como una opción ideal para profesionales que buscan un ambiente funcional y bien ubicado. La oficina, con una antiguedad de 70 años, cuenta con 7 ambientes, incluyendo una cocina tipo kitchenette, y un baño gerencial. Su disposición contrafrente asegura tranquilidad, mientras que los servicios básicos como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y teléfono están garantizados. Entre las características adicionales, destacan el aire acondicionado individual, calefacción central y seguridad las 24 horas, lo que proporciona un entorno cómodo y seguro. La propiedad es apta para uso profesional, lo cual amplía sus posibilidades de uso. Aunque no dispone de estacionamiento ni ascensor, su ubicación estratégica compensa con facilidad de acceso a través de transporte público y cercanía a servicios esenciales. Con un costo de expensas de $825.000 mes de mayo 2026, esta oficina es una opción competitiva para quienes buscan establecerse en un área céntrica y de gran actividad.

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Florida 600, San Nicolás

$ 1.200.000

340 m² cubie.
1 baño
40 años
6 ambientes
Noroeste

Oficina de 340 m2 c/mobiliario, sin expensas

[Vinelli-3715] amplias oficinas ocupando todo el 3° piso del edificio, con palier privado. El sector del frente posee recepción, varios privados y salas (4 de ellos al frente), y baños en paliers (no comparte con nadie); se puede comunicar internamente con otras oficinas que dan sobre el lateral norte del piso y poseen ventanas al aire y luz, también presentan variedad de privados y 2 salones grandes para juntas de directorio o aulas académicas. Baño en palier de uso exclusivo. Las oficinas tienen pisos tipo flexi-plast en perfecto estado, luminarias y diversidad de escritorios de época, sillas, mesas de directorio y pupitres. Todo en muy buen estado. El canon locativo incluye expensas y abl. El edificio posee vigilancia por sistema de totem y portero. Condiciones: contrato comercial a 36 meses, 1 mes de depósito, 1 mes adelantado, escalonamiento trimestral, sellado 50% cada parte, garantías a satisfacción del locador, honorarios profesionales equivalentes a 1 mes y medio. Otros servicios: piso ducto

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Lavalle 700, San Nicolás

USD 65.000

+ $425.000 expensas

102 m² cubie.
2 baños
59 años
5 ambientes
Muy Bueno

Oficina - semipiso - 4 amb. luz *subte.

Oportunidad en venta excelente oficina comercial sobre peatonal lavalle. Edificio no apto vivienda. >Breve descripcion del inmueble: -oficina en semipiso de 100 m2. -Contrafrente. -Piso alto. -Luminosa, con muy buena ventilación natural. *Layout de planta: -salón principal (área común), y 4 despachos independientes, uno de ellos en suite. *Misceláneas: -departamento con doble entrada de circulación. -Puerta blindada. -Caja de seguridad ubicada en mueble hecho a medida. -Sistema de seguridad instalada: propiedad conectada a uss. -Pisos flotantes en las estancias principales. -Calefacción por sistema de "losa radiante". -Aires acondicionados. En síntesis: esta unidad, conforme a todo lo descripto en los párrafos precedentes, se constituye en una muy buena opción en zona en vista de los potenciales interesados. Ideal para inversión o numerosas oportunidades laborales en diversos sectores, como ser agencias de viajes, compañías de seguros, estudios jurídicos como contables, estudios de arquitectura etc. >Descripcion ampliada: *de su geo-ubicación y aspectos demográficos: el inmueble se encuentra ubicado sobre una de las arterias más emblemáticas de la ciudad como lo es calle lavalle, próximo a la arteria florida y de la av. Corrientes, con todas las significancias representativas de ambas, tanto en lo comercial como cultural. Su ubicación específica dentro del barrio de san nicolás, no la excluye, y desde una visión más amplia, de cierto grado de conectividad con el barrio del retiro, y en parte también, a montserrat, dada la vinculación directa que se da entre estos tres entornos a través de la peatonal florida, principalmente, y de la calle maipú, como nexos conectivos muy directos. Si bien se localiza también, aunque más tangencialmente dentro del área reconocida como el microcentro (cuyos límites no son exactos dado que es una denominación extraoficial, en donde se concentran casi todas las casas matrices bancarias del país y oficinas corporativas emblemáticas), en rigor, presenta vivencias más directas y asociadas al entorno de la av. Corrientes, y de toda la movida cultural y turística que ello implica. Por otro lado, hace unos años que desde el gobierno de la ciudad, se impulsa un proyecto de transformación de esta zona, a través de la restauración de edificios, la mejora del espacio público, y la revitalización de la actividad comercial y cultural, para reconvertirla en un sector más atractivo y sobre todo, con la idea objetivo de transformarlo en un barrio con un destino vivienda más definido, dada la elevada vacancia que se dio a partir del efecto pandemia de todas las oficinas del micro y macrocentro. Este proyecto apuesta a revitalizar esta zona, y convertirla en un espacio más agradable y atractivo para residentes y visitantes. *De la infraestructura y conectividad urbana: próxima al corazón financiero y comercial de la ciudad (caracterizado por una alta densidad de edificios y rascacielos que nuclean diferentes oficinas, comercios, bancos, bolsa de valore, sedes de empresas nacionales e internacionales y edificios históricos), ésta estratégica ubicación, en el área céntrica de la ciudad, facilita su interconectividad con todos los sectores de la ciudad. Cuenta con una excelente conectividad con varias líneas de colectivos en dirección a varios puntos de la ciudad, como también con acceso a la red de subterráneos que se encuentra a pocas cuadras de la estación lavalle de la línea c. También cercana a la estación carlos pellegrini de la línea b y de la estación 9 de julio de la línea d además, en los últimos años, todo el sector ha sido sometido, a un proceso de peatonalización y renovación para mejorar la calidad del espacio público, con énfasis en la accesibilidad y la comodidad de los peatones. Se trata también de una de las zonas más icónicas y turísticas de la ciudad. Allí se encuentran los edificios más característicos y emblemáticos de buenos aires como el obelisco, el teatro colón, la casa rosada, la catedral metropolitana, galerías pacífico, etc. Ofrece una variada oferta cultural de espectáculos, conciertos, presentaciones en vivo y demás exhibiciones, gracias a la gran cantidad de teatros y salas de la zona. Cuenta con una excelente disponibilidad en términos de infraestructura de servicios, buen zócalo comercial y variedad de comercios. *De la calle lavalle: calle lavalle, se convirtió en peatonal a partir de 1977. Anteriormente, ya era conocida como "la calle de los cines". La peatonalización abarca desde la avenida leandro n. Alem hasta carlos pellegrini. Se trata de una arteria que ha tenido una historia rica, siendo un centro cultural y de entretenimiento, especialmente por sus cines. A pesar de una época de decadencia en los años 90, ha experimentado un resurgimiento, especialmente con el turismo. Recorre los barrios de san nicolas, balvanera y almagro. Se caracterizó por su gran cantidad de salas de cine, de las cuales hoy quedan unas pocas sobre la misma arteria en este sector. Comenzó a tener un tramo peatonal en 1978. En 2007, en recuerdo a los clásicos cines, fueron colocadas placas de granito sobre el suelo, con los nombres de las diversas salas, frente a los terrenos donde alguna vez éstos se hallaron. *Del edificio en particular: se trata de un edificio de aproximadamente de unos 60 años de antigüedad, en buen estado de mantenimiento general y de conservación estructural. El sistema de control de acceso al mismo es de reconocimiento facial y de identificación de huella digital permitiendo el ingreso solo a las personas registradas. Cuenta con nueve pisos, de dos unidades funcionales cada uno, quedando dispuestas una al frente y otra al contrafrente. Posee vivienda para encargado en el décimo piso, dos ascensores y cámara de seguridad de control visual de los espacios comunes principales. Todas las unidades funcionan como oficinas comerciales. *Del confort interior y de los ambientes que conforman la unidad en sí misma: esta oficina se desarrolla en un semipiso con dos entradas independientes, una de ellas es con puerta blindada y permite el acceso al salón principal, y, por la otra puerta se ingresa a un pasillo con placard y a los baños para empleados. Cuenta con sistema de seguridad uss instalado. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y presenta muy buena ventilación e iluminación natural; además de asoleamiento por la tarde. El layout de planta presenta una buena y funcional distribución en todas sus estancias internas, y con ambientes amplios y cómodos. En el salón principal se encuentra una oficina separada con cerramiento y muy buena ventilación natural. Para acceder a las tres oficinas privadas que se encuentran en el contrafrente, hay una antesala que oficia de seguridad para el ingreso a las mismas. Nota expensas: las expensas ordinarias son de $425.000 aprox. Y existen a la fecha 4 de 6 cuotas por expensas extraordinarias.Total aproximado $700.000

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Calio Propiedades, Activos de Valor

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Talcahuano 700, San Nicolás

USD 2.300

A Estrenar
6 ambientes
2 toilettes
2 cocheras
Este

Alquiler oficina 6 ambientes amoblada con 2 cocheras en san nicolás

Corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge fernando moscatelli cpi 4.518, broker: ing. Ida sol akcam m.P. Y c.P. . Oficina de 6 ambientes 170m2 amoblada con 2 cocheras en san nicolás, caba alquiler: u$d 2.300 + expensas, luz, agua, abl aparte, con contrato de seguro de caucion. . Talcahuano 700, san nicolás, capital federal - superficie cubierta: 170 m2 - superficie total: 170 m2 - 6 ambientes - 2 baños - 2 cocheras . Luminosa oficina a estrenar de 6 ambiente con 2 cocheras en el edificio moderno contrafrente saliente en 11 piso, amoblado hasta 20 empleados y ha sido decorado con mobiliario y equipamiento de alta calidad. Amplia recepción, cocina, dos oficinas ejecutivas, oficina principal con área de trabajo, impresión y archivo, sala de conferencias con su cocina propia y 2 baños. Las oficinas totalmente equipadas con escritorios, sillas, sillones, sofás, armarios, vestidores, dispensadores de agua, plantas, acondicionadores de aire, mini heladeras, cafeteras etc. . Cuenta con videovigilancia, sistema de alarma contra incendios, sistema de ventilación central, agua caliente por sistema central por medio de termotanques de alta recuperación; 2 ascensores con puertas automáticas; portero eléctrico; aberturas dvh (doble vidrio); acondicionador de aire frio/calor, internet wi fi, seguridad 24 horas y encargado. La propiedad está ubicada en frente de plaza lavalle sobre la calle talcahuano, en el famoso distrito comercial y de oficinas y en la zona muy segura, con todos los servicios, restaurantes, plazas y con variedad de transportes y ágiles accesos en el tradicional barrio san nicolás. . Entorno - 50 metros de av. Córdoba y plaza lavalle - 100 metros de la estación subte tribunales (línea d verde) y teatro colon - 200 metros de av. 9 de julio y poder judicial de la nacion, camara nacional de apelaciones - 300 metros de av. Corrientes y obelisco - 700 metros del shopping galerías pacíficos - 900 metros de puerto madero . Para más consultas no dudes en contactarnos! *Situar tu lugar en el mundo. Juana manso 1626, puerto madero nota: situar propiedades s.A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Situar realty s.A. Es una marca registrada en el inpi por el martillero y corredor inmobiliario arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Paraná 400, San Nicolás

USD 900

+ $500.000 expensas

2 baños
15 años
12 ambientes
20 toilettes
Suroeste

Alquiler de oficinas – plantas libres en microcentro - block - san nicolas

Alquiler de oficinas plantas libres en microcentro paraná, a metros de av. Corrientes ideal para empresas que buscan ubicación, comodidad y expansión! Se alquilan plantas libres por piso, con posibilidad de alquilar varios. Disponibilidad: pisos del 4o al 8o aprox. 170 m2 cada uno piso 9o aprox. 40 m2 características: climatización individual por planta con 2 equipos de aire acondicionado frío/calor excelente ubicación: a una cuadra de av. Corrientes, cerca de subtes, bancos, comercios y servicios edificio corporativo con buen estado general el valor publicado corresponde a cada piso individual. Consultá por disponibilidad y condiciones. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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Paraná 400, San Nicolás

$ 1.350.000

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2 baños
15 años
12 ambientes
20 toilettes
Suroeste

Alquiler de oficinas – plantas libres en microcentro - block - san nicolas

Alquiler de oficinas plantas libres en microcentro paraná, a metros de av. Corrientes ideal para empresas que buscan ubicación, comodidad y expansión! Se alquilan plantas libres por piso, con posibilidad de alquilar varios. Disponibilidad: pisos del 4o al 8o aprox. 170 m2 cada uno piso 9o aprox. 40 m2 características: climatización individual por planta con 2 equipos de aire acondicionado frío/calor excelente ubicación: a una cuadra de av. Corrientes, cerca de subtes, bancos, comercios y servicios edificio corporativo con buen estado general el valor publicado corresponde a cada piso individual. Consultá por disponibilidad y condiciones. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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Avenida Leandro N. Alem 600, Piso 7°, San Nicolás

$ 1.500.000

+ $640.000 expensas

150 m² cubie.
2 baños
60 años
6 ambientes
Noreste

Oficina con amplios espacios, salas de trabajo y privados

[Vinelli-4237] oficina con amplios espacios, buen estado; cuenta con dos amplias áreas de trabajo y tres privados, más dos baños y office. Pisos con alfombra,, bien de pintura, luminarias, equipos de climatización en cada sala, y calefacción por ductos de aire caliente en cielorraso (funciona de 07 a 19 hs.) Ventanales con persianas a contrafrente (puerto madero). Excelente ubicación, con gran oferta de medios de transporte disponibles; a metros de plaza roma, y puerto madero. El hall común tiene luz de emergencia en un spot que se acciona por sensor de movimiento. . Abl e impuesto inmobiliario y aysa incluidos en expensas. Condiciones contractuales: valor locativo + iva, contrato comercial, ajuste trimestral por ipc, garantías a satisfacción del locador, honorarios corredor inmobiliario equivalentes a un mes y medio de valor locativo vigente a firma de contrato. Ngreso al edificio mediante llave de seguridad para la puerta de hierro de la entrada y llave magnética para la puerta cancel. A su vez, mediante el uso del portero ip llamando a la unidad, o al encargado se abre la puerta cancel desde un celular habilitado. No hay portero eléctrico en la puerta de hierro de la entrada. Está en la cancel. Horarios: lunes a viernes la puerta de hierro (acceso desde la calle) está abierta entre las 7 y las 19 hs. Fin de semana y feriados la puerta de hierro permanece cerrada. Horario del encargado: lunes a viernes de 7 a 12 hs y de 17 a 20 hs. Bauleras existen bauleras (espacios amplios de 5 m2 con puerta) en el sótano a disposición de los inquilinos (alquiler por separado). En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario." . Ley 5115: edificio accesible para personas con discapacidades físicas. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. A su vez, todos los importes de gastos, especialmente las expensas, indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos ilustrativas.

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Avenida Leandro N. Alem 600, San Nicolás

$ 1.500.000

+ $640.000 expensas

150 m² cubie.
2 baños
60 años
6 ambientes
Noreste

Oficina con amplios espacios, salas de trabajo y privados

[Vinelli-4417] oficina con amplios espacios, buen estado; cuenta con dos amplias áreas de trabajo y tres privados, más dos baños y office. Pisos con alfombra,, bien de pintura, luminarias, equipos de climatización en cada sala, y calefacción por ductos de aire caliente en cielorraso (funciona de 07 a 19 hs.) Ventanales con persianas a contrafrente (puerto madero). Excelente ubicación, con gran oferta de medios de transporte disponibles; a metros de plaza roma, y puerto madero. El hall común tiene luz de emergencia en un spot que se acciona por sensor de movimiento. . Abl e impuesto inmobiliario y aysa incluidos en expensas. Condiciones contractuales: valor locativo + iva, contrato comercial, ajuste trimestral por ipc, garantías a satisfacción del locador, honorarios corredor inmobiliario equivalentes a un mes y medio de valor locativo vigente a firma de contrato. Ngreso al edificio mediante llave de seguridad para la puerta de hierro de la entrada y llave magnética para la puerta cancel. A su vez, mediante el uso del portero ip llamando a la unidad, o al encargado se abre la puerta cancel desde un celular habilitado. No hay portero eléctrico en la puerta de hierro de la entrada. Está en la cancel. Horarios: lunes a viernes la puerta de hierro (acceso desde la calle) está abierta entre las 7 y las 19 hs. Fin de semana y feriados la puerta de hierro permanece cerrada. Horario del encargado: lunes a viernes de 7 a 12 hs y de 17 a 20 hs. Bauleras existen bauleras (espacios amplios de 5 m2 con puerta) en el sótano a disposición de los inquilinos (alquiler por separado). En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario." . Ley 5115: edificio accesible para personas con discapacidades físicas. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. A su vez, todos los importes de gastos, especialmente las expensas, indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos ilustrativas.

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Avenida Leandro N. Alem 600, San Nicolás

$ 1.500.000

+ $640.000 expensas

150 m² cubie.
2 baños
60 años
6 ambientes
Suroeste

Oficina con amplios espacios, salas de trabajo y privados

[Vinelli-4418] oficina con amplios espacios, buen estado; cuenta con dos amplias áreas de trabajo y tres privados, más dos baños y office. Pisos con alfombra,, bien de pintura, luminarias, equipos de climatización en cada sala, y calefacción por ductos de aire caliente en cielorraso (funciona de 07 a 19 hs.) Ventanales con persianas a contrafrente (puerto madero). Excelente ubicación, con gran oferta de medios de transporte disponibles; a metros de plaza roma, y puerto madero. El hall común tiene luz de emergencia en un spot que se acciona por sensor de movimiento. . Abl e impuesto inmobiliario y aysa incluidos en expensas. Condiciones contractuales: valor locativo + iva, contrato comercial, ajuste trimestral por ipc, garantías a satisfacción del locador, honorarios corredor inmobiliario equivalentes a un mes y medio de valor locativo vigente a firma de contrato. Ngreso al edificio mediante llave de seguridad para la puerta de hierro de la entrada y llave magnética para la puerta cancel. A su vez, mediante el uso del portero ip llamando a la unidad, o al encargado se abre la puerta cancel desde un celular habilitado. No hay portero eléctrico en la puerta de hierro de la entrada. Está en la cancel. Horarios: lunes a viernes la puerta de hierro (acceso desde la calle) está abierta entre las 7 y las 19 hs. Fin de semana y feriados la puerta de hierro permanece cerrada. Horario del encargado: lunes a viernes de 7 a 12 hs y de 17 a 20 hs. Bauleras existen bauleras (espacios amplios de 5 m2 con puerta) en el sótano a disposición de los inquilinos (alquiler por separado). En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario." . Ley 5115: edificio accesible para personas con discapacidades físicas. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. A su vez, todos los importes de gastos, especialmente las expensas, indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos ilustrativas.

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Avenida Leandro N. Alem 600, San Nicolás

$ 1.500.000

+ $640.000 expensas

150 m² cubie.
2 baños
60 años
6 ambientes
Suroeste

Oficina con amplios espacios, salas de trabajo y privados

[Vinelli-4420] oficina con amplios espacios, buen estado; cuenta con dos amplias áreas de trabajo y tres privados, más dos baños y office. Pisos de parquet pulidos y plastificados, bien de pintura, luminarias, equipos de climatización en cada sala, y calefacción por ductos de aire caliente en cielorraso (funciona de 07 a 19 hs.) Ventanales con persianas a contrafrente (puerto madero). Excelente ubicación, con gran oferta de medios de transporte disponibles; a metros de plaza roma, y puerto madero. El hall común tiene luz de emergencia en un spot que se acciona por sensor de movimiento. . Abl e impuesto inmobiliario y aysa incluidos en expensas. Condiciones contractuales: valor locativo + iva, contrato comercial, ajuste trimestral por ipc, garantías a satisfacción del locador, honorarios corredor inmobiliario equivalentes a un mes y medio de valor locativo vigente a firma de contrato. Ngreso al edificio mediante llave de seguridad para la puerta de hierro de la entrada y llave magnética para la puerta cancel. A su vez, mediante el uso del portero ip llamando a la unidad, o al encargado se abre la puerta cancel desde un celular habilitado. No hay portero eléctrico en la puerta de hierro de la entrada. Está en la cancel. Horarios: lunes a viernes la puerta de hierro (acceso desde la calle) está abierta entre las 7 y las 19 hs. Fin de semana y feriados la puerta de hierro permanece cerrada. Horario del encargado: lunes a viernes de 7 a 12 hs y de 17 a 20 hs. Bauleras existen bauleras (espacios amplios de 5 m2 con puerta) en el sótano a disposición de los inquilinos (alquiler por separado). En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario." . Ley 5115: edificio accesible para personas con discapacidades físicas. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. A su vez, todos los importes de gastos, especialmente las expensas, indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos ilustrativas.

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Maipú 700, San Nicolás

USD 4.000

4 baños
A Estrenar
8 ambientes
6 cocheras
Oeste

Maipu 757 1°

Piso de oficinas desarrollado en planta dividida. El edificio cuenta con 3 ascensores, seguridad las 24 hs. Cocheras (5 cocheras destinadas a este piso). La oficina tiene ocho despachos, sala de reuniones, amplia área de trabajo, office, dos baños para damas y caballeros + dos baños gerenciales. Aire acondicionado central frio/calor.Piso de oficinas desarrollado en planta dividida. El edificio cuenta con 3 ascensores, seguridad las 24 hs. Cocheras (5 cocheras destinadas a este piso) la oficina tiene ocho despachos, sala de reuniones, amplia área de trabajo, office, dos baños para damas y caballeros + dos baños gerenciales. Aire acondicionado central frio/calor.

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Toribio Achaval

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Avenida Rivadavia 1300, San Nicolás

USD 65.000

1 baño
45 años
5 ambientes
Bueno
seguridad

Oficina en monserrat

Venta oficina comercial monserrat | av. Rivadavia 1300 excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de monserrat. Oficina ubicada sobre av. Rivadavia, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas y teatros. Cuenta con inmejorable conectividad: múltiples líneas de colectivo y acceso cercano a subte, facilitando el traslado desde distintos puntos de la ciudad. Detalles de la propiedad. -5 ambientes funcionales -recepción -doble ingreso -aire acondicionado central. -Calefacción central -kitchenette -baño y antebaño características del edificio. -Torre de 16 pisos -seguridad 24 hs -3 ascensores automáticos -molinetes de acceso ideal para estudios profesionales, empresas o inversión en renta. Contactame y la visitamos! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443

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Roilands Real Estate

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Avenida Corrientes 400, San Nicolás

USD 2.700

3 baños
80 años
8 ambientes
2 cocheras
Norte

Oficina en san nicolás

Edificio de oficinas con planta baja con recepción y local comercial 6 plantas de oficina con unidades de piso entero de 540 metros y semi pisos de 270 metros.Subsuelo con cocheras el edifico si bien es clásico, tiene un excelente mantenimiento. A los pisos se accede por dos ascensores y escaleras. En plantas baja y cocheras hay seguridad 24 hs

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Achaval Cornejo

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Paraná 300, San Nicolás

USD 49.500

10 baños
A Estrenar
110 ambientes
Norte

Edificio comercial en microcentro

Edificio comercial de categoría a estrenar en venta completo o por piso. Descubrí este imponente edificio comercial en el centro, donde la vida cultural y comercial se entrelaza en cada esquina. Situado a una cuadra de la icónica avenida corrientes. Se ubica en el corazón de la zona tradicional de teatros, librerías, cafés y restaurantes y bares que mantienen. Una zona vibrante y atractiva a cualquier hora del día. Características del edificio: valor por m2 por debajo del mercado: una oportunidad sin comparación. Ubicación premium: en pleno centro porteño, con acceso inmediato a la estación de subte uruguay de la línea b y cercanía a múltiples líneas de colectivo. Ideal para todo tipo de rubros: desde oficinas hasta establecimientos comerciales. Amplios espacios: cada piso cuenta con áreas amplias y adaptables para diversas necesidades comerciales. Equipamiento de primera categoría: equipos de aire acondicionado vrv lg, baños y kitchenette en cada planta. Autonomía eléctrica: grupo electrógeno y piso técnico para asegurar comodidad y funcionalidad. Distribución por planta: planta baja: 45 m2 cubiertos 1 piso: 456 m2 cubiertos. 2 piso: 970 m2 cubiertos 3 piso: 693 m2 cubiertos + 277 m2 descubiertos. 4 y 5 pisos: 693 m2 cubiertos cada uno terraza: 693 m2 descubiertos total cubierto: 3.550 m2 total descubierto: 970 m2 opción de cocheras en alquiler con ingreso privado dentro del edificio. Este edificio es una excelente opción tanto para empresas en expansión como para inversores que buscan un espacio en uno de los barrios más emblemáticos y conectados de buenos aires.

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Sosa Vivanco Negocios Inmobiliarios

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27 Oficinas con 5 o más ambientes y hasta USD 75.000 en San Nicolás, CABA, Capital Federal

Excelente oficina de planta libre dividida -con una cochera

Excelente edificio en block

Oficinas en perón y reconquista

Oficinas en perón y reconquista

Alquiler en block – local/oficinas

Alquiler en block – local/oficinas

Oficina en san nicolás

Oficina de 340 m2 c/mobiliario, sin expensas

Oficina - semipiso - 4 amb. luz *subte.

Alquiler oficina 6 ambientes amoblada con 2 cocheras en san nicolás

Alquiler de oficinas – plantas libres en microcentro - block - san nicolas

Alquiler de oficinas – plantas libres en microcentro - block - san nicolas

Oficina con amplios espacios, salas de trabajo y privados

Oficina con amplios espacios, salas de trabajo y privados

Oficina con amplios espacios, salas de trabajo y privados

Oficina con amplios espacios, salas de trabajo y privados

Maipu 757 1°

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Oficina en san nicolás

Edificio comercial en microcentro

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