16 Monoambientes desde USD 70.000 en San Nicol&#xE1;s, CABA, Capital Federal

1.699

Avda. Cordoba 1200, San Nicolás

USD 76.000

+ $350.000 expensas

35 m² cubie.
1 baño
7 años
Monoam.
Independ.

Dueño vende excelente oficina 35 m² -avda. cordoba 1200

Edificio moderno de categoría. Ubicación estratégica. Oficina muy luminosa en impecable estado. Edificio eléctrico. Split frío/calor instalado. Kitchenette. Baño. Elegante sum amueblado y terraza. Vigilancia. Vista a hermoso jardín. Expensas $ 350.000. Usd 76.000 (sin comisión)

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Omar Q

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1/17

100

Carlos Pellegrini 700, San Nicolás

USD 275.000

118 m² cubie.
2 baños
Monoam.

Excelente oficina en venta

Excelente oficina en piso 9 con magnífica vista palier privado 8 puestos de trabajo 2 oficinas privadas sala de reuniones para 6 personas cocina 2 baños totalmente equipada lista para usar aire acondicionado en todas las áreas se alquila con o sin mobiliario solicite su entrevista ambientes: oficina

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Spotter Desarrollos

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1/12

Avenida Corrientes 1400, San Nicolás

USD 187.000

+ $260.000 expensas

2 baños
A Estrenar
Monoam.
Excelente
seguridad

Alquier oficinas aaa sobre corrientes torre lex

Alquiler y venta- oficina a estrenar en lex tower, av. Corrientes 1454 ubicación estratégica en el centro de buenos aires, con acceso inmediato a la estación uruguay del subte b, múltiples líneas de colectivos y metrobus. Características de la oficina: expensas: 260000$ - abl 64000 superficie: piso 10 al contrafrente, con vista abierta infraestructura: curtain wall con excelente aislación térmica y acústica. Distribución: amplio espacio, con 2 baños y cocina. Climatización: equipo de aire acondicionado mitsubishi vrf. Sustentabilidad: torre con certificación leed, garantizando eficiencia energética y confort ambiental. Sobre lex tower: edificio de 31 pisos, clase aaa, con arquitectura del reconocido estudio bma. Hall de entrada de 6m de altura, impactante diseño y tecnología de última generación. Amenities premium: gimnasio, rooftop con vista 360, salas de reuniones, sector de paquetería y bicicletero. Seguridad 24hs, bms (building management system), cocheras disponibles. Consultanos para más información y visitas! Tenemos varias oficinas disponibles en distintas tipologias operaciones intermediadas exclusivamente por percy dávila martillero y corredor público, cucicba 7347. Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda.

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Grupo KLB

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1/23

Avenida Rivadavia 1300, San Nicolás

USD 120.000

+ $284.000 expensas

1 baño
40 años
Monoam.
1 cochera
Sur

Hermosa y amplia oficina con cochera sobre av.rivadavia al 1300

Oficina de 102 m2 ubicada sobre calle rivadavia al 1300, en una excelente zona céntrica. Ubicación estratégica en pleno centro, con excelente conectividad y cercanía a bancos, organismos públicos, comercios y de facila acceso. Zona ideal para desarrollo profesional y corporativo cuenta con cochera y una distribución actual con divisiones para despachos privados, ofreciendo gran funcionalidad para estudios profesionales, empresas o coworking. Además, existe la posibilidad de unificar los espacios y convertirla en una planta libre según las necesidades del proyecto. Se destaca por su gran luminosidad natural, amplios ventanales y varios equipos de aire acondicionado instalados, que garantizan confort en todos los ambientes. El edificio dispone de control de acceso y seguridad en el ingreso mediante molinetes electrónicos, aportando mayor seguridad y organización para propietarios y visitantes. Ideal para uso profesional, administrativo o corporativo tomamos departamentos como parte de pago. Te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al . Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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VICTORINO DE LA PLAZA

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1/19

Maipú 500, San Nicolás

USD 130.000

+ $1.520.000 expensas

3 baños
70 años
Monoam.
Norte

Venta piso de oficina remodelado en maipú y lavalle

Venta de oficina reciclada, muy luminosa con todas las instalaciones actualizadas y lista para ocupar. La oficina cuenta con: - recepción - estaciones de trabajo - 1 despacho privado - cocina kitchenette - a/a en todo el piso - sala de servidores. - Amplia sala de reunión - 3 baños - 1 baulera edificio con seguridad y encargado permanente. Posibilidad de comprar 4 o más pisos en el edificio. Ubicada a 1 cuadra de florida y corrientes y a 3 cuadras de av. Córdoba. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 subtes : 9 de julio (línea d) carlos pellegrini (línea b) diagonal norte (línea c) florida (línea b) lavalle (línea c) la intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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CARPANELLI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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1/30

Maipú 500, San Nicolás

USD 150.000

+ $1.625.000 expensas

70 años
Monoam.
Norte

Venta piso entero en maipú y lavalle

Impecable piso completo de oficinas con todas las instalaciones actualizadas; la oficina cuenta con: - 3 despachos privados - 2 cocinas kitchenette - a/a en todo el piso y en cada despacho - salita de archivos - estaciones de trabajo para más de 30 personas en planta abierta - 3 baños - instalación eléctrica hecha a nuevo posibilidad de comprar 4 o más pisos de oficinas en el mismo edificio. Edificio con seguridad y encargado permanente. Ubicada a 1 cuadra de florida y corrientes y a 3 cuadras de av. Córdoba. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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CARPANELLI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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1/15

Maipú 500, San Nicolás

USD 150.000

+ $1.650.000 expensas

4 baños
70 años
Monoam.
Norte

Venta piso de oficina remodelado en maipú y lavalle

Venta de oficina reciclada, muy luminosa con todas las instalaciones actualizadas y lista para ocupar. La oficina cuenta con: - estaciones de trabajo para 24 personas - 3 despachos privados - cocina kitchenette - a/a en todo el piso - sala de reunión - 4 baños - 1 baulera edificio con seguridad y encargado permanente. Posibilidad de comprar 4 o más pisos en el edificio. Ubicada a 1 cuadra de florida y corrientes y a 3 cuadras de av. Córdoba. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 subtes : 9 de julio (línea d) carlos pellegrini (línea b) diagonal norte (línea c) florida (línea b) lavalle (línea c) la intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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CARPANELLI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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1/38

Sarmiento 100, San Nicolás

USD 410.000

6 baños
30 años
Monoam.
4 cocheras
Este

Exclentes oficinas

Espaciosas oficinas en sarmiento y diagonal norte. Ubicadas en piso 13 y 14( duplex) superficie aprox. 397.8 m2 terraza: 37.51 m2 4 cocheras. Split en todos los ambientes. Baños en los dos pisos. Más de 70 años juntos a nuestros clientes, asesorándolos para tomar la mejor decisión para invertir, vivir y trabajar. Más de 1000 marcas confían en nosotros para potenciar sus negocios. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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BAIGÚN R-N

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1/26

Talcahuano 700, San Nicolás

USD 400.000

2 baños
A Estrenar
Monoam.
3 cocheras
Norte

Oficina en talcahuano 700, microcentro caba

Esta oficina es ideal para cualquier empresa que busque establecerse en una de las zonas mejores conectadas y accesibles de buenos aires. La combinación de una ubicación privilegiada, excelente conectividad, entorno comercial vibrante y proximidad a instituciones clave, asegura que esta propiedad no solo satisfaga las necesidades operativas de su empresa, sino que también ofrezca un entorno de trabajo ideal. Además, el excelente estado de la oficina, garantiza que no se requerirán inversiones adicionales en acondicionamiento, permitiendo una transición rápida y eficiente. Caracteristicas destacadas ubicación estratégica: esta propiedad se encuentra en el barrio de san nicolás, a escasos metros de la avenida corrientes y la avenida córdoba, dos de las principales arterias de la ciudad. Estas avenidas facilitan el acceso a diversos destinos en buenos aires, incluyendo áreas comerciales, culturales y de entretenimiento. Conectividad: la propiedad está rodeada de múltiples opciones de transporte público, lo que garantiza una excelente movilidad para residentes y visitantes. A pocos pasos se encuentran estaciones de subte de las líneas b y d, así como numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. Esta conectividad es ideal para quienes necesitan desplazarse rápidamente por buenos aires. Entorno comercial: la ubicación de la propiedad es inmejorable para quienes buscan estar cerca de una amplia oferta comercial. A pasos de la calle florida, con oferta de tiendas y centros comerciales, y muy cerca de la avenida 9 de julio, donde se encuentra el obelisco que es un punto de conectividad muy importante de la ciudad. Además, la zona cuenta con una gran variedad de restaurantes, cafes y servicios. Proximidad a instituciones: la propiedad está cerca de importantes instituciones como el palacio de tribunales, el teatro colón y diversas oficinas gubernamentales y corporativas. Esta proximidad la convierte en una ubicación ideal para negocios y oficinas, ofreciendo comodidad y prestigio a sus ocupantes. Beneficios adicionales excelente estado: la oficina se encuentra en perfecto estado, incluyendo sus baños y cocina. Cada espacio ha sido cuidadosamente mantenido, asegurando un ambiente de trabajo cómodo y funcional. Ideal para empresas que buscan un entorno profesional y bien cuidado. Acceso a espacios verdes: a poca distancia de la plaza lavalle y otros espacios verdes, perfectos para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Estos espacios proporcionan un respiro natural en medio de la ciudad, ofreciendo un lugar tranquilo para pasear o descansar. Seguridad: la zona cuenta con una alta presencia de seguridad, lo que brinda tranquilidad a sus ocupantes. La vigilancia constante y la proximidad a instituciones importantes aseguran un entorno seguro y protegido. Para más información: nicolás ferrero broker cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

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1/27

Avenida Corrientes 500, San Nicolás

USD 350.000

+ $53.000 expensas

2 baños
A Estrenar
Monoam.
seguridad

Oficina - san nicolás

Piso entero en muy buen edificio sobre avenida corrientes 531 dos sectores "open space" y 6 oficinas cerradas - hall de recepción baños de mujeres y hombres - 3 ascensores edificio con seguridad de 10 a 18hs y hojo de halcón las expensas incluyen abl y aysa en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Zipcode SA

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1/20

Teniente General Juan Domingo Perón 1600, San Nicolás

USD 500.000

+ $1.700.000 expensas

4 baños
40 años
Monoam.
4 cocheras
Norte

Oficina comercial con cuatro cocheras - cochera - centro - microcentro

Piso de oficinas comerciales con 4 cocheras en edificio de 40 años aproximadamente. Piso alto con excelente distribución y luz natural. Frente con ventanales de vidrio. Hall de recepción, palier con escritorio. 6 despachos privados. 2 archivos. Dos amplios espacios de trabajo abiertos para 15 puestos de trabajo cada uno, con vista abierta y luminosa. 2 cocinas, una con espacio comedor. 4 baños cuenta con amplios y numerosos espacios de guardado o archivo en todos los sectores. 4 cocheras el edificio cuenta con grupo electrógeno para ascensores y bombas. Además la unidad posee conexión para instalación de grupo electrógeno individual. En palier de ingreso posee seguridad por totem. Mat. Cucicba nro. 9630

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Sasbon Servicios Inmobiliarios

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1/44

Teniente General Juan Domingo Perón 1600, San Nicolás

USD 390.000

+ $1.600.000 expensas

4 baños
40 años
Monoam.
4 toilettes
4 cocheras

Piso de oficinas en venta con 4 cocheras centro/ microcentro. precio negociable

Oficina comercial en venta distribuida en un piso completo! Piso de oficinas comerciales con 4 cocheras en edificio de 40 años aprox. Al frente con amplios ventanales. Hall de recepción 6 despachos privados, 2 archivos. Amplio espacio abierto para 15 escritorios 2 kichinette, espacio comedor. 4 baños 4 cocheras el edificio cuenta con grupo electrógeno. (Bomba y ascensores) en palier de ingreso posee seguridad por totem. Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable: juan carlos montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Montero Propiedades

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1/29

Carlos Pellgrini al 700 , San Nicolás

USD 110.000

+ $373.000 expensas

2 baños
60 años
Monoam.
Este
Bueno

Oficina en c.pellegrini entre viamonte y córdoba

Oficina comercial doble puerta de acceso. Planta libre, actualmente con divisiones de vidrio y madera que se distribuye en: recepción, dos despachos internos, dos despachos al aire y luz interno, área común de trabajo . Kitchinette con comedor. Baño de hombre y baño de mujeres. Pisos flotantes símil madera. Servicios centrales. Calefacción por aire central. A/c por split individual. Personal en la recepción del edificio de lunes a viernes de 6 a 18.30hrs, y sábados de 8 a 12.30. Totem prosegur 24hrs. A.B.L: $48.000. Expensas: $373.000 aprox. Aysa: $73.000. Metrogas: $4.500. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la administración del consorcio de copropietarios que rige el inmueble.

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ALBERTO BIEULE PROPIEDADES

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1/12

Teniente General Juan Domingo Perón 1400, San Nicolás

USD 185.000

+ $569.000 expensas

5 baños
40 años
Monoam.
Este
Muy Bueno

Venta oficina zona tribunales

Cómoda, amplia y funcional oficina en edificio de categoría. Ubicada en juan domingo perón 1475, a pocas cuadras de avenida callao y a pasos de avenida corrientes, se encuentra en una zona de altísima visibilidad y dinamismo. Es el entorno ideal para profesionales y empresas que buscan estar cerca de los centros neurálgicos de la ciudad: el palacio del congreso, los tribunales y el polo financiero.-

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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1/32

Avenida Córdoba 600, San Nicolás

USD 126.000

+ $343.000 expensas

1 baño
2 años
Monoam.
Norte
Excelente

Moderno ambiente

Venta con renta av. Córdoba esq. Florida | microcentro, caba excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del centro porteño, sobre av. Córdoba y florida, a pasos de galerías pacífico, plaza san martín, retiro y puerto madero. La propiedad se encuentra en un moderno edificio con excelentes accesos y cercanía a los principales centros comerciales, financieros y turísticos de la ciudad. Departamento de aproximadamente 40 m2, ubicado al frente, con balcón sobre av. Córdoba. Cuenta con un amplio ambiente de cómodas dimensiones, gran luminosidad y distribución funcional. Edificio con amenities: terraza con solárium duchas y baños laundry gimnasio ascensor ideal para inversores, ya que se vende con renta vigente. Expensas incluye abl y aysa ubicación privilegiada, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, estaciones de subte, centros corporativos, gastronómicos y comerciales.

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Cuno Propiedades

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1/30

Viamonte 600, San Nicolás

USD 149.900

3 baños
50 años
Monoam.
Norte
Excelente

Oficina en venta ubicado en san nicolás

Venta amplia oficina de 155 m² en microcentro – múltiples posibilidades de uso ubicada en viamonte 632, en pleno microcentro porteño, esta oficina se destaca por su amplitud, distribución funcional y versatilidad para el desarrollo de distintas actividades profesionales y comerciales. La propiedad cuenta con 7 despachos independientes, sala de reuniones, recepción, cocina, sum y baños, ofreciendo espacios diferenciados para el trabajo individual, la atención de clientes, las reuniones de equipo y las actividades compartidas. Por sus características, resulta ideal para estudios jurídicos y contables, consultoras, empresas de servicios, agencias, centros de capacitación, coworking y distintas actividades profesionales, de acuerdo con la normativa y habilitación correspondiente. Su ubicación estratégica, con acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a entidades bancarias, comercios y servicios, la convierte en una alternativa interesante para empresas y profesionales que buscan establecerse en una zona central de la ciudad de buenos aires. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con acceso a distintas líneas de subte, numerosas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas del centro porteño, lo que facilita el traslado desde diferentes puntos de la ciudad. Comodidad adicional: cochera comercial lindera, ideal para facilitar el estacionamiento en la zona. • Entorno: edificios gubernamentales, tribunales, bancos, estudios jurídicos, consultoras y cafés históricos. Ideal para profesionales y empresas de servicios. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Agenda una visita ahora y descubre por qué esta oficina es el lugar ideal! Contáctanos para más detalles y para coordinar una visita.

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Nexia Team Inmobiliario

Tenemos otros Monoambientes cerca de San Nicolás, CABA, Capital Federal

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1/9

1.511

Lavalle 700, Microcentro

USD 110.000

110 m² cubie.
45 años
Monoam.
Sur
Muy Bueno

Nuevo valor oficina semipiso- excl.ubicacion

Oportunidad amplia oficina en semipiso, ubicada al frente, la misma consta de 2 entradas; principal y de servicio. En la mejor ubicacion del microcentro de la ciudad de buenos aires - apto credito bancario - el inmueble de 110 m2. Cubiertos.-Es lo ideal para oficinas! Cuenta con vista a la peatonal lavalle y a calle maipu - en pleno centro comercial - 3 lineas de subtes: b, c y d - metrobus 9 de julio- innumerable cantidad de lineas de colectivos. - Consta de: entrada principal y de servicio - hall de acceso y recepcion - 2 despachos - espacio central con 4 escritorios de atencion al publico - sala de reuniones -cocina office- baño - archivo - calefaccion por losa radiante - aire acondicionado central - el edificio cuenta con 2 amplios ascensores y comoda escalera - encargado con vivienda permanente y seguridad, dicho personal cuenta con muchos años prestando sus servicios en el edificio- la oficina esta funcionando desde hace 35 años como empresa mayorista de turismo y esta habilitada para turismo y venta de bienes raices- es ideal para todo tipo de empresas comerciales, como: constructora, estudio contable - escribania, call center, consultorios medicos, bienes raices, etc. Cuenta con aire acondicionado central, funcionando perfectamente- entrada de servicio- zocalo ducto y alarma. El edificio no posee rampa de acceso para discapacitados expensas : a consultar.Porque se estan haciendo arreglos de mantenimiento consultas; a los whatsapp: : / . Para mayor informacón de lunes a viernes de 10 a 12:30 y 15 a 20:30 hs. Sabados de 10 a 13:30 hs - cel. ;Claudia puceiro cucicba matricula: 3335.

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Assets Estudio

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876

Parana 597 7º oficina 42 , Tribunales

USD 60.000

+ $220.000 expensas

1 baño
50 años
Monoam.
Este
Muy Bueno

Venta. oficina 36 m2. muy luminosa. zona tribunales. muy buen estado.

Excelente oficina de 36 m2, muy luminosa, en la calle paraná esquina tucumán, a 2 cuadras de av. Corrientes y subte b y cerca de av. Córdoba, av. 9 de julio . Aire acondicionado frio-calor. * Al frente, * en el piso 7o, * muy buen estado * zona tribunales. * Muy buen edificio con dos ascensores automáticos. * Baño compartimentado y pequeña kichenette. Cumpliendo con la ley 5115 esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Sabemos que comprar una propiedad es un hecho trascendente. Te ayudamos a encontrar tu lugar . Consultá a grupo openprop. Corredor inmobiliario: ing. Marcelo i. Grimberg - cucicba: 703 - cia: 1728 - las medidas serán verificadas en la documentación correspondiente. Hay imágenes que son representaciones digitales que pueden diferir de la realidad.

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Grupo Openprop Srl

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1/19

610

Florida 100, San Nicolás

USD 69.000

+ $215.000 expensas

1 baño
30 años
Monoam.
Este
Excelente

Impecable oficina de 5 ambientes sobre la calle florida, edificio boston.

Comodísima oficina de 65 m2, totalmente refaccionada para mudarte mañana. En el reconocido edificio boston, muy bien ubicado sobre la calle florida, con seguridad y muy buen mantenimiento de las áreas comunes. Es muy luminosa ya que mira al frente y si bien es un primer piso y como si fuera un tercero por la altura de la pb. Esta oficina consta de un gran estar tipo recepción, un amplio hall de distribución en donde se armó una moderna kitchenette, y luego tiene 4 despachos, todos de buenas dimensiones y con grandes ventanas. Actualmente dos de ellos fueron unidos para generar una gran sala de firma con living pero se mantuvieron ambas puertas. La instalación eléctrica está hecha a nuevo. Tiene 4 equipos de aires acondicionados splits que son frío y calor. Los pisos están en muy buen estado y son de madera tipo parquet. La puerta está blindada. Los baños son bien amplios, fueron hechos a nuevos hace poco tiempo, se encuentran en los pasillos ya que son de uso compartido, hay un baño de caballeros y otro de damas en cada piso. Hay personal de seguridad 24hs, encargado y personal de limpieza del edificio.

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Martin Fonseca Propiedades

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1/31

600

Florida 200, San Nicolás

USD 24.000.000

2 años
Monoam.
21 cocheras
Sureste
Norte

Edificio de oficinas con local bancario. en venta

La torre florida fue inaugurada en 1931 como sede del banco popular argentino, en plena área financiera de buenos aires. Este proyecto de los hermanos carlos y antonio vilar se transformó en un ícono de la peatonal y luego en patrimonio histórico de la ciudad. Remodelado a nuevo en 2023. A lo largo de los años el inmueble tuvo distintas remodelaciones en su interior hasta llegar a este proyecto de refuncionalización y puesta en valor. El concepto para el diseño fue proyectar espacios que favorezcan la adaptación a las nuevas formas del trabajo y potencien el espíritu colaborativo con espacios muy cómodos, flexibles con lo último en tecnología. Se diseño 600 puestos de trabajo individuales y 197 colaborativos, con nueva tecnología para optimizar el uso eficiente de energías y criterios sustentables, sumando además lugares para promover el bienestar entre los que se destacan cafetería, comedor, bar offices, coffee points, gimnasio, vestuarios, sala médica, lactario y lugares de esparcimiento (terrazas, ping pong, metegol, pool, salas de espacarcimiento). Se realizaron relevamientos planialtimétrico, cateos, demoliciones, refuerzos estructurales tanto en hormigón armado como metálicos o con fibras de carbono junto con la construcción de nuevas superficies a través de pasarelas metálicas sobre vacíos, tareas que junto con las terminaciones dieron lugar a estas nuevas oficinas dotadas de las últimas tecnologías y los más altos estándares de construcción. Especificaciones técnicas edificios de oficinas- amplias plantas de 1.200 m2 promedio, - control de acceso y cctv. Sistema bms - climatización vrv (mitsubishi del tipo heat recovery ) - detección de humo, sistema de tanque elevado y bomba. - Luminarias led con sensor inteligente. - Cableado por pirotécnico. - Cuenta con ups para brindar energía estabilizada. - Grupo electrógeno sullair con cobertura el 100% de la operación. - 4 ascensores hyundai con llamado inteligente - central de incendio notifier modelo nfs2-3030. Local comercial - comprende pb, 2 subsuelos, entrepiso y piso 1 - ascensor independiente - escalera mecánica para bajar a subsuelo 1 comisión inmobiliaria: 4% + iva cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE