USD 105.000
+ $506.000
expensas
Teniente General Juan Domingo Perón 2600
Oficina en Venta en Balvanera, Capital Federal
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1 baño
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99 años
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5 ambientes
Oportunidad oficina 5 amb. 3 baños a refaccionar
Corredor responsable: maria patricia sodor cucicba 5414 / csi 6061 -
contacto: andrea magnaghi
presentamos esta imponente propiedad de 5 ambientes y 169,25 m², ubicada en la prestigiosa torre saint. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que representa el lienzo en blanco perfecto para proyectar una renovación a medida, combinando la categoría y solidez de una construcción clásica con un diseño interior moderno y personalizado.
Ubicación: en la exclusiva torre saint, un edificio de gran categoría arquitectónica. Superficie: 169,28 m² distribuidos de manera funcional.
Distribución: 5 ambientes y medio más dependencia, luminosos, de techos altos y con excelente ventilación natural.Estado: a refaccionar / reciclar, ideal para personalizar revestimientos, cocina y baños según tus necesidades o las de tu negocio.
Disposición: planta muy versátil que permite redistribuir los ambientes fácilmente.Ventajas y potencial de la propiedad:doble destino (apto profesional): gracias al reglamento de copropiedad de la torre, la unidad es apta tanto para vivienda familiar como para oficinas comerciales, consultorios o estudios profesionales. Amplitud y versatilidad: sus generosos metros permiten sectorizar perfectamente un área de recepción y salas de reuniones/despachos corporativos, o bien diseñar un living-comedor de gran categoría y múltiples dormitorios para uso residencial.
Inversión inteligente: adquirir una propiedad en un edificio de este renombre para reciclar te permite ingresar a un valor de metro cuadrado altamente competitivo en una estructura de calidad constructiva inigualable.
Ideal para:
familias que buscan la amplitud, seguridad y el prestigio de vivir en un edificio clásico señorial.
Estudios de arquitectura, abogados, contadores o centros médicos que requieran una dirección de prestigio institucional, espacios amplios para su equipo y confort para sus clientes.
Inversores enfocados en proyectos de refacción en edificios patrimoniales o de alta categoría para posterior renta o reventa con excelente rentabilidad.
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nota legal: las medidas y superficies expuestas son orientativas y aproximadas. Las medidas reales y definitivas, así como la información sobre expensas y tasas, surgirán formalmente del título de propiedad y de la documentación pertinente de la unidad.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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