USD 50.000
+ $315.000
expensas
Franklin Delano Roosevelt 2400
Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal
Venta Oficina | Belgrano | Luminosa
Corredor responsable: micaela perez csi 6671 / lucas federico delgado cucicba 6339 -
contacto: facundo arias roberts
venta oficina | belgrano | luminosa
oficina apto profesional ubicada en una zona estratégica de belgrano, sobre roosevelt, a metros de av. Cabildo y con excelente conectividad. Ideal para estudios profesionales, consultorios o actividades comerciales.
Se trata de una oficina luminosa, ubicada al contrafrente con orientación norte, lo que garantiza tranquilidad, buena luz natural y menor ruido. El edificio cuenta con seguridad de 9 a 18 hs, lo que la convierte en una muy buena opción tanto para uso propio como para inversión.
Distribución:
• ambiente único de trabajo
• cocina separada
• baño completo
características principales:
• apto profesional
• superficie cubierta y total: 40,86 m²
• orientación norte
• luminosa
• contrafrente
• cocina separada
• baño propio
• edificio con seguridad
• antigüedad: 32 años
• buen estado general
• dos equipos de aire acondicionado instalados
ubicación y conectividad:
ubicada en belgrano, a pocas cuadras de av. Cabildo, con cercanía al subte línea d y múltiples líneas de colectivo. Excelente acceso a distintos puntos de la ciudad.
Gastos:
• expensas: $314.175 (diciembre 2025 – incluyen aysa)
disclaimer plano:
el plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas, superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad y/o mensura correspondiente.
Imágenes ilustrativas:
algunas de las imágenes publicadas fueron intervenidas digitalmente con ambientación generada por inteligencia artificial, a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar posibles alternativas de distribución y equipamiento. Las mismas no representan el estado actual del inmueble ni forman parte de la oferta contractual.
Financiación disponible:
si comprás tu propiedad con re/max y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de lendar, con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles.
Leyenda legal:
la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento de la r.G. N° 2371/07 coti.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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