106 Oficinas hasta USD 250.000 en venta en Belgrano, CABA

450

Ciudad De La Paz 2800, Piso 2, Belgrano

USD 133.000

+ $520.000 expensas

1 baño
24 años
3 ambientes
1 cochera
Este

Oficina comercial 63m2 frente c/cochera belgrano

Oficina comercial spiso c/coch -belgrano c.De la paz entre m.Ugarte y av.Congreso a 100m del subte "d" y metrobus disposición : frente superf ttal y cub: 63m2 recepción : si despachos : 2 sala de firma : si baños : 1 cocina : si agua por termo eléctrico calefacción : a.Acond frio/calor estado : mbueno antigüedad : 25 años pisos : flotantes cochera: en pb ascensor : 1 amplio encargado : si observaciones : la propiedad esta alquilada hasta el 31/12/2026 (ctto ajusta por ipc trimestral) ideal inversion exp. $ 360.000 c/aysa raul pita inmuebles mat 1128 cucicba

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RAUL PITA Inmuebles

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361

Ciudad De La Paz 1900, Belgrano

USD 160.000

+ $377.000 expensas

1 baño
15 años
2 ambientes
Suroeste
Bueno

Venta de oficina en belgrano

Luminosa oficina comercial con excelente ubicación en el barrio de belgrano desarrollada en el piso catorce.La misma cuenta con espacios adaptables que hoy están compuestos por una sala de trabajo y un privado. También posee una pequeña cocina y un baño. El edificio cuenta con seguridad 24 horas y control de acceso, tres ascensores, patio de uso común y sala de reuniones con cocina en la planta baja. Situada a metros de las avenidas cabildo y juramento, cuenta con una localización estratégica con conectividad total. Acceso inmediato a la línea d de subte, metrobús y una enorme variedad de servicios comerciales, gastronómicos y bancarios a la redonda. Acceso a edificio a nivel de vereda.Karina curotto cucicba matricula - 671- to1 - fo26 las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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FERA PROPIEDADES

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360

La Pampa 1300, Belgrano

USD 194.500

+ $380.000 expensas

1 baño
14 años
Monoam.
1 cochera
Sureste

Oficina en belgrano

Oficina en excelente estado para uso comercial, profesional, administrativo, co*working baño con ducha detalles de categoria muy luminoso piso alto muebles incluidos en el precio cochera fija en sub suelo con montacargas expensas incluyen cochera totem de seguridad 24 hs y personal fijo de 8 a 17 hs posibilidad de ingresar al edificio las 24 hs solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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200

José Hernández 2400, Piso 1°, Belgrano

USD 123.000

+ $160.000 expensas

35 m² cubie.
1 baño
10 años
2 ambientes
Norte

Monoambiente divisible a/ profesionalm2 mts cabildo/subte

Magnifico monoambiente divisible en la mejor ubicación apto profesional y vigilancia a mts de av. Cabildo y subte. Propiedad accesible ley 5115 matricula 1766 ambientes: ambiente principal (3.2x9) balcón al frente (2x3)

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Daniel Cohen Propiedades

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200

Virrey Del Pino 2600, Piso 2, Belgrano

USD 143.900

+ $535.000 expensas

1 baño
21 años
2 ambientes
Oeste
Muy Bueno

Oficina comercial 59m2 y/o vivienda frente balcon belgrano

Oficina comercial . 2 amb y/o vivienda por reglamento belgrano v.Del pino esquina moldes a 300m subte estación j.Hernandez y metrobús apto credito bancario disposicion : frente piso : 2° ( a moldes) superf cub : 51m2 aprox superf total : 59m2 aprox hall : 2,80x1,00 balcon : 6x1,20 despacho: 1 ( 3.20x3.00) area de trabajo: 6,30x6,00x3,20 ("l") baños : 1 c/ducha aire acondicionado : si baños : 1 c/ducha (artefactos y grifería 1ras marcas) placard : si kitchinette : con anafe eléctrico 2 hornallas dentro del placar calefaccion : piso radiante central agua : central edificio. Antigüedad : 21 años ascensores : 2 estado : impecable encargado : si vigilancia : si ( 24 hs) observaciones : el edificio cuenta en el ultimo piso con 2 salas de reuniones equipadas mas 1 sala de conferencia, mas un salón comedor con excelentes vista a la ciudad exp. $ 535.000 c/aysa /vig 24hs/ raul pita inmuebles mat 1128 cucicba

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RAUL PITA Inmuebles

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100

Avenida Cabildo 1400, Piso PB, Belgrano

USD 89.000

+ $200.000 expensas

40 años
2 ambientes
1 toilette
Excelente

Retasado ! venta planta baja 2 ambientes y medio consultorio oficina estudio profesional en belgrano con patio

Excelente unidad en planta baja de 2 ambientes y medio (con patio). Ideal oficina, estudio profesional o consultorio. Totalmente reciclada a nuevo. Impecable estado ! Pisos de porcelanato. Equipado con todas las luminarias. Cuenta con un hermoso toilete (con posibilidad de conexión para ducha). Amplio hall de entrada divisible (3,00 x 3,00) ideal recepción o sala de espera (con puerta de salida al patio). Un ambiente separado (3,00 x 2,70) con doble acceso desde los demás sectores. Amplio ambiente principal en l (5,00 x 3,20 + 3,40 x 3,00) con ventanales de salida al patio. Equipo split aire frio calor en el ambiente principal espacio de cocina kitchinette incorporada al espacio principal con mueble bajo mesada y alacenas (3,00 x 1,20). Patio (4,40 x 1,50) superficie total: 46 m2 excelente ubicación: en avenida cabildo 1478 , ente entre virrey loreto y virrey arredondo. Colectivos: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194 subtes (metro): jose hernandez (línea d) inmueble apto crédito bancario. Por consultas o visitas contactar a móvil whatsapp

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JOSE KRAVETZ PROPIEDADES

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81

Federico Lacroze 2800, Belgrano

USD 249.000

+ $309.600 expensas

1 baño
6 años
3 ambientes
1 cochera
Noroeste

Oficina - venta - cochera fija cubierta - amenities - belgrano

Excelente oficina en 5 piso con cochera ubicado en belgrano ingreso por hall de recepción - sala de reuniones - despacho privado - 2 despachos - kitchenette - baño completo con ducha - cochera fija cubierta en subsuelo amenities: - sum con cocina y balcón - pileta descubierta - solarium - terraza con parrillas detalles: - calefacción por aire central - aires acondicionados (frio/calor) en cada ambiente - agua caliente central - piso flotante - apto profesional - cochera fija cubierta en subsuelo edificio: - antiguedad: 6 años - seguridad privada 24hrs - control de acceso - ascensores: 1 principal y 1 de carga - encargado con vivienda superficie segun escritura: - cubierta y total: 82,38 m2 - cochera: 13,81m2 gastos: - expensas: $309.600 - abl: $82.300 ubicación: federico lacroze al 2800 (entre conesa y cramer). En la zona de b belgrano, junto a la estación colegiales del tren mitre. Visitas sólo acompañados con personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Belga Inmobiliaria SA

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70

Ciudad De La Paz 1900, Belgrano

USD 160.000

+ $335.793 expensas

7 años
2 ambientes
1 toilette
Noroeste
Bueno

Oficina en venta en belgrano

Oficina de 62m2 totales en piso 14, ubicada en edificio ciudad de la paz office center a una cuadra de av.Cabildo. Oficina al frente con sala o despacho. Kitchinette. Toilette. Aire acondicionado split. Piso técnico. Edificio con seguridad 24hs. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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DARIA

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50

Aguilar 2300, Belgrano

USD 92.800

23 m² cubie.
1 baño
A Estrenar
Monoam.
Excelente

Aguilar 2365, desarrollo | estudio profesional + amenities

Guardia sábado, domingo de 14 a 18hs destacado estudio profesional ideal para renta o uso profesional, en el corazón de belgrano. Ofrece cercanía a múltiples medios de transporte masivos, tales como el subte d, el metrobús y la línea mitre del ferrocarril. Posee un amplio ambiente de trabajo con ventilación y acceso a patio propio, cocina integrada y baño completo. Dispone de amenities de categoría: sala de estudio, espacio de coworking, terraza, piscina, sum, gimnasio, cocheras y bicicleteros cubiertos. Ofrece terminaciones de primer nivel: aberturas de aluminio con doble vidriado hermético, barandas de vidrio de seguridad, puertas interiores en mdf pintadas, frentes de placards espejados y pisos de porcelanato de gran formato en todos los ambientes. Las cocinas cuentan con muebles en melamina, mesadas de cuarzo, pileta de acero inoxidable, horno y anafe eléctricos, mientras que los baños incorporan artefactos roca, griferías piazza y vanitorys laqueados con espejos. El confort se completa con calefacción por piso radiante eléctrico con control individual y agua caliente central, ofreciendo calidad y estilo contemporáneo en cada detalle. Posibilidad de cochera. Posesión octubre 2026 descubrí una nueva forma de vivir belgrano. Ambientes: ambiente (4.4x4.45) patio otros servicios: sum

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Mel Propiedades

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35

Gorostiaga 2300, Belgrano

USD 179.000

+ $350.000 expensas

1 baño
7 años
2 ambientes
1 toilette
1 cochera

Oficina duplex venta en belgrano

Oficina dúplex premium en belgrano con cochera cubierta ideal inversión ubicada en un destacado edificio corporativo de arquitectura contemporánea y fachada vidriada tipo curtain wall, esta excelente oficina en dúplex ofrece una combinación ideal entre imagen profesional, confort y ubicación estratégica. La propiedad se comercializa con renta activa, contando con contrato de alquiler vigente hasta marzo de 2027. Consultar condiciones y valor locativo. La unidad se desarrolla en dos niveles, logrando una distribución cómoda y funcional: planta principal con recepción, toilette y un amplio espacio de trabajo de aproximadamente 40 m2 en planta libre, ideal para múltiples puestos operativos o layout flexible. Planta superior con despacho privado de 3.5x3.5 y baño completo. Se entrega en impecable estado, equipada con aire acondicionado central, iluminación led y pintura recientemente renovada. Incluye cochera fija cubierta. El edificio cuenta con seguridad 24 horas y amenities de categoría, entre ellos terraza de uso común con pileta y solárium. Excelente ubicación dentro de belgrano, en un entorno corporativo y comercial de gran conectividad y movimiento. Apto profesional. Una opción ideal tanto para uso corporativo como para inversión con renta inmediata. Operaciones intermediadas exclusivamente por percy dávila martillero y corredor público, cucicba 7347. Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda.

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PERCY DAVILA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Avenida Cabildo 1500, Piso 1, Belgrano C

USD 180.000

+ $360.000 expensas

74 m² cubie.
1 baño
40 años
3 ambientes
Sureste

Oficina al frente con balcón – 3 ambientes – súper luminosa – ubicación premium en belgrano – en venta

Cabildo y virrey arredondo – belgrano excelente oficina de 3 ambientes con gran potencial, ubicada en una de las mejores zonas comerciales de belgrano, a solo 50 metros del subte y con acceso inmediato a todos los medios de transporte. Ideal para estudio profesional, consultorio o sede de empresa. Situada en 1° piso al frente, en edificio en ochava, lo que le brinda mucha luz natural y ventilación en todos sus ambientes. Distribución: amplia recepción con espacio para sala de espera, integrada al living comedor dos despachos de generosas dimensiones, ambos con ventanales al frente ambiente adicional que puede integrarse como sala de reuniones, despacho o archivo baño completo cocina completa a gas (office/kitchenette) espacio tipo patio (hoy cubierto, con posibilidad de redescubrirlo) balcón al frente superficies: cubiertos: 66,40 m² descubiertos: 4,11 m² balcón: 3,58 m² total: 74,11 m² el edificio: muy tranquilo excelente calidad constructiva encargado con vivienda lo mejor de la propiedad: gran luminosidad en todos los ambientes ambientes amplios y versátiles ubicación estratégica sobre av. Cabildo, en pleno corredor comercial ideal para uso profesional o combinación trabajo/vivienda plus importante: su configuración actual tipo consultorio la hace ideal para uso profesional inmediato, y a la vez su distribución permite adaptarla fácilmente a un estudio jurídico, contable, consultorio médico u oficina corporativa, según las necesidades de cada actividad. Ideal para quienes buscan metros, luz y ubicación premium en belgrano, con el valor agregado de poder personalizar los espacios según el destino profesional. Go! Grupo otegui. Cuit: . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 8494 (belgrano). Cmzc matrícula nº633. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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GRUPO OTEGUI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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11

José De Sucre 2300, Piso 1, Belgrano Barrancas

USD 109.000

+ $120.000 expensas

35 m² cubie.
1 baño
65 años
2 ambientes
1 toilette

Oficina / departamento 2 amb – 35 m² + baulera – silencioso – apto profesional y vivienda – a 2 cuadras del subte d – barrancas de belgrano (sucre 2320)

2 ambientes en obra de modernizacion | apto profesional | silencioso + baulera | subte d funcional y muy bien ubicado, este departamento de 2 ambientes (35 m²) es ideal tanto para uso profesional como vivienda. Ubicado al contrafrente con vista a pulmón interno, ofrece un entorno muy tranquilo y silencioso, perfecto para trabajar o vivir con comodidad. La unidad cuenta con: • living-comedor • dormitorio o despacho privado con placard • cocina independiente • baño completo • baulera propia (ideal guardado / archivo) apto profesional y apto vivienda – gran versatilidad de uso. Excelente ubicación en belgrano: a metros de av. Cabildo, subte línea d (congreso de tucumán) y metrobús. Zona con gran oferta comercial y de servicios. Importante: las imágenes publicadas pueden incluir renders y/o modificaciones mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, para mejorar la percepción de los espacios. Las mismas no son vinculantes ni contractuales. Ubicado en sucre 2320, en una zona residencial consolidada, a solo 2 cuadras del subte línea d (juramento), a pasos de av. Cabildo y juramento, cerca de barrancas de belgrano y barrio chino, con excelente conectividad, metrobus, múltiples líneas de colectivos, comercios, gastronomía y servicios. Edificio bien mantenido, con expensas accesibles. Ideal para profesionales que buscan ubicación, tranquilidad y flexibilidad de uso.

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Frigoli Real Estate

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10

Avenida Congreso 2300, Piso 6, Belgrano

USD 65.000

+ $220.000 expensas

25 m² cubie.
25 años
2 ambientes
1 toilette
Noroeste

Oficina frente congreso y av cabildo

Consultorio u oficina, al frente gran ventanal, division con puerta y vidrio. Solo apto profesional. Ofice y baño compartimentado. Congreso a metros de av cabildo, centro comercial, subte y metrobus. Inmobiliaria ugarte para mudarte tel 3 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Inmobiliaria Ugarte

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Echeverria 1800, Belgrano

USD 62.500

+ $80.000 expensas

15 m² cubie.
1 baño
70 años
2 ambientes
Este

Apto i luminoso i bien terminado i entrepiso

Pb, apto profesional, reformado hace pocos años, muy buen gusto y calidad en terminaciones. Excelente edificio racionalista, bien mantenido. Ingreso a pequeño hall que actúa de cocina tipo kitchenette, funcional. También, al ingreso, se encuentra el baño completo con pequeña ducha, razonable. Cemento alisado y bien terminado. Ambiente único con ventana sobre echeverría y acceso a entrepiso que puede utilizarse como cama tipo cucheta o bien gran baulera y placares. Corredera lateral en altura para bibliotecas u otros fines. Para mayor información comunicarse al o whatsapp . Sucar propiedades.

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SUCAR Propiedades

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Ciudad De La Paz 2400, Belgrano

USD 235.000

+ $203.253 expensas

2 baños
A Estrenar
3 ambientes
Noreste
Excelente

Oficina/depto en venta en belgrano - balcón terraza y excelente vista - muy luminosa - divisible

Ciudad de la paz 2478 - emprendimiento a estrenar! Oportunidad de inversión premium en belgrano. Unidad oficina 1101 (piso completo): oficina con gran balcón terraza al frente, 3 ambientes amplios y divisibles - doble circulación - cerradura inteligente digital - piso de porcelanato - cocina completa con muebles de melamina, mesada de granito blanco, anafe eléctrico vitrocerámico (clever) - griferías fv - sanitarios roca - carpintería de aluminio con dvh (doble vidriado hermético) - dos baños, con revestiemnto cerámico, uno de ellos acondicionado para personas con movilidad reducida - pre instalación de aire acondicionado - (85.50m2). - *Ver plano en imagenes* un edificio pensado para vivir y trabajar - unidades monoambientes y 3 ambientes / estudios profesionales / oficinas 3/4 ambientes. Desarrollado en 12 pisos, este edificio de categoría fue diseñado para adaptarse a nuevas formas de vida y trabajo, integrando unidades residenciales y oficinas privadas con un concepto moderno y funcional. Ideal para: * inversores que buscan alta rentabilidad en una zona consolidada; * profesionales que necesitan oficina propia en ubicación estratégica; * jóvenes que buscan su primera vivienda con excelente conectividad. Ultimas unidades a estrenar: - monoambiente: *202: u$s 76.000.- (27.40m2) *402: u$s 76.000.- (27.40m2) - oficina/depto. De 3 ambientes c/ balcón terraza - (85.50m2) - piso 11o entero - excelente vista. *1101: u$s 235.000.- - Departamento de 3 ambientes c/ balcón aterrazado y terraza propia: (88.50m2) - pisos 12o entero y terraza - excelente vista. 1201: u$s 200.000.- Invertí donde el mercado ya está consolidado. No es una apuesta a futuro, el edificio ya está finalizado y en una ubicación probada, con flujo constante y liquidez asegurada. Ubicación: a solo 1 cuadra de av. Cabildo y a 400 metros de la estación congreso de tucumán (línea d), este desarrollo se encuentra en uno de los corredores con mayor demanda locativa de la ciudad. Zona consolidada, comercial y de alto tránsito peatonal, con cercanía al tradicional barrio chino, polo gastronómico y turístico que asegura flujo constante y atractivo permanente. La zona combina movimiento comercial, servicios y calidad de vida. Conectividad + servicios + movimiento comercial = rotación rápida y excelente ocupación. Especificaciones técnicas: el proyecto fue concebido con materiales y terminaciones de primera línea. - Cerradura inteligente digital; - agua caliente central; - preinstalación para aire acondicionado; - cocinas equipadas con mesadas de granito blanco, anafes eléctricos vitrocerámicos, horno eléctrico en unidades de 1, 2 y 3 ambientes; - baños con revestimientos cerámicos, sanitarios marca roca línea mónaco; - griferías marca fv; - pisos de porcelanato en todos los ambientes; - cielorraso yeso aplicado; - carpinterías de aluminio c/ dvh (doble vidriado hermético). Espacios comunes (amenities): - laundry. - Espacio para guardado de bicicletas. *Opcionales: provisión e instalación de equipos de aire acondicionado / mobiliario customizado. Financiación: ejemplo: boleto de compraventa 30% (u$s) + 6 cuotas fijas (u$s) el monto inicial al boleto puede ser superior al 30% y asi achicar el valor de las cuotas. Se podrá dar posesión solo cuando se haya abonado al menos el 90% del valor final. Los valores de impuesto abl, aysa, expensas, etc. Están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente. -

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ROSSOTTI Propiedades

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3

Echeverria 1400, Piso 1, Belgrano C

USD 250.000

+ $350.000 expensas

2 baños
40 años
Muy Bueno

Oficina en un primer piso al frente por escalera con 2 baños y 5 oficinas!

- Oficina en un primer piso al frente por escalera en muy buen estado. - Cuenta con 5 oficinas y 2 baños. - Superficie de 150m² (144m² cubiertos + 6m² descubiertos). - Excelente ubicación a metros de la av. Del libertador, la av. Juramento, el parque barrancas de belgrano y la estación belgrano c del tren mitre. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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PROPATO PROPIEDADES

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Amenábar 1900, Belgrano

USD 110.000

43 m² cubie.
Monoam.
1 cochera
Excelente

Venta oficina 43m2,belgrano vidriado kichinet,baño uso exclu

Llermanos negocios inmobiliarios belgrano ubicado en una zona con buena distribución y excelente luz natural, en edificio corporativo apto para estudios profesionales, consultorios y oficinas administrativas. Importante: se vende con renta hasta 2027. La oficina cuenta con 43 m² totales, ideal para uso profesional o comercial. Dispone de cocina integrada y baño privado, lo que brinda independencia y comodidad para el desarrollo de actividades laborales. Expensas: $220.000. Incluye cochera para mayor confort (valor usd 12.000). Expensas de cochera: $20.000. Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y se indican a solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la mensura obligatoria al momento de la escritura traslativa de dominio. En llermanos negocios inmobiliarios brindamos asesoramiento profesional en operaciones inmobiliarias, orientado a acompañar el crecimiento y los objetivos de cada cliente. Llermanos negocios inmobiliarios av. Libertador 13226, martínez, buenos aires av. Ricardo balbín 3373, caba cucicba 9143 tel. / Whatsapp

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Llermanos Negocios Inmobiliarios

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Ciudad De La Paz 2400, Piso 11, Belgrano

USD 235.000

71,50 m² cubie.
2 baños
A Estrenar
Noreste
Comunes

Ciudad de la paz 2478

Ciudad de la paz 2478 - emprendimiento a estrenar! Oportunidad de inversión premium en belgrano. Unidad oficina 1101 (piso completo): oficina con gran balcón terraza al frente, 3 ambientes amplios y divisibles - doble circulación - cerradura inteligente digital - piso de porcelanato - cocina completa con muebles de melamina, mesada de granito blanco, anafe eléctrico vitrocerámico (clever) - griferías fv - sanitarios roca - carpintería de aluminio con dvh (doble vidriado hermético) - dos baños, con revestiemnto cerámico, uno de ellos acondicionado para personas con movilidad reducida - pre instalación de aire acondicionado - (85.50m2). - *Ver plano en imagenes* un edificio pensado para vivir y trabajar - unidades monoambientes y 3 ambientes / estudios profesionales / oficinas 3/4 ambientes. Desarrollado en 12 pisos, este edificio de categoría fue diseñado para adaptarse a nuevas formas de vida y trabajo, integrando unidades residenciales y oficinas privadas con un concepto moderno y funcional. Ideal para: * inversores que buscan alta rentabilidad en una zona consolidada; * profesionales que necesitan oficina propia en ubicación estratégica; * jóvenes que buscan su primera vivienda con excelente conectividad. Ultimas unidades a estrenar: - monoambiente (27.40m2 y 34m2). - - Estudio profesional: (30m2). - - Oficina de 3 ambientes c/ balcón terraza - (85.50m2) - piso 11º entero - excelente vista. - - Departamento de 3 ambientes c/ balcón aterrazado y terraza propia: (88.50m2) - pisos 12º entero y terraza - excelente vista. - Invertí donde el mercado ya está consolidado. No es una apuesta a futuro, el edificio ya está finalizado y en una ubicación probada, con flujo constante y liquidez asegurada. Ubicación: a solo 1 cuadra de av. Cabildo y a 400 metros de la estación congreso de tucumán (línea d), este desarrollo se encuentra en uno de los corredores con mayor demanda locativa de la ciudad. Zona consolidada, comercial y de alto tránsito peatonal, con cercanía al tradicional barrio chino, polo gastronómico y turístico que asegura flujo constante y atractivo permanente. La zona combina movimiento comercial, servicios y calidad de vida. Conectividad + servicios + movimiento comercial = rotación rápida y excelente ocupación. Especificaciones técnicas: el proyecto fue concebido con materiales y terminaciones de primera línea. - Cerradura inteligente digital; - agua caliente central; - preinstalación para aire acondicionado; - cocinas equipadas con mesadas de granito blanco, anafes eléctricos vitrocerámicos, horno eléctrico en unidades de 1, 2 y 3 ambientes; - baños con revestimientos cerámicos, sanitarios marca roca línea mónaco; - griferías marca fv; - pisos de porcelanato en todos los ambientes; - cielorraso yeso aplicado; - carpinterías de aluminio c/ dvh (doble vidriado hermético). Espacios comunes (amenities): - laundry. - Espacio para guardado de bicicletas. *Opcionales: provisión e instalación de equipos de aire acondicionado / mobiliario customizado. Los valores de impuesto abl, aysa, expensas, etc. Están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente.-

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ROSSOTTI Propiedades

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Aguilar 2300, Belgrano

USD 91.000

23 m² cubie.
1 baño
A consultar
Monoam.
Excelente

Aguilar 2365 | desarrollo, estudio profesional + amenities

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Aguilar 2300, Belgrano

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23 m² cubie.
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Aguilar 2365, desarrollo | studio profesional. amenities

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