338 Oficinas en Venta en Centro, Capital Federal

USD 550.000 + $6.000.000 expensas

Peru 143 , Piso 10

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

• 723 m² cubie.
• 6 baños
• 30 años

Oficina con cocheras. Muy luminoso. centro

Modeno edificio con seguridad, ubicado en una zona estrategica de la ciudad. Sobre calle peru al 143 a 150mts de plaza de mayo. Todo se encientra en excelente estado. Cuenta con despachos asi como plantas libres para grupos de trabajo. Salas de reuniones. 6 baños. 3 cocheras. Cocina.. Aire acondicionado frio, calor, central. Son dos semipisos unificados actualemnte. Piso 10. Actualmente cuenta con una renta de $6.000.000.( El inquilino pretende si es posible continuar) todos los medios de locomocion transportes cercanos colectivos:2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195 subtes (metro):belgrano (línea e), bolivar (línea e), catedral (línea d), peru (línea a), piedras (línea a), plaza de mayo (línea a) jresnik propiedades /24 de jorge resnik cucicba 5029 cmcpsi 5919

USD 1.200.000 + $3.000.000 expensas

CORRIENTES AV. 300

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

• A Estrenar
• Monoam.
• 4 cocheras

Como explicarle a un empresario exsitoso que no pierda mas el tiempo ? Hagan la cuenta: Valor x m2,

###Como explicarle a un empresario exsitoso que no pierda mas el tiempo ? Hagan la cuenta: valor x m2, ubicación, estado, 4 cocheras, etc. Etc... La mejor oficina del edificio gemelo al conocido como el club aleman, totalmente dividida (ver plano adjunto a esta ficha), impecable estado general, baños a nuevo, 452 m2 listos para entrar. 4 cocheras fijas (2 simples y 1 doble, por rampa) seguridad 24 hs. Ver fotos y pedir entrevistas. Comparen con lo que esta ofrecido ### oferta provista por - codigo: lsp1740

USD 275.000 + $690.000 expensas

BARTOLOME MITRE Y AV. DIAGONAL NORTE PB

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

• 286 m² cubie.
• 2 baños
• 40 años

ESPECTACULAR OFICINA EN PLANTA LIBRE DE 364 M2 EN MITRE Y DIAGONAL NORTE - GRAN PATIO

Espectacular oficina en planta libre de 364 m2 totales. Contrafrente. Espectacular patio. Deposito. 2 baños compartimentados y cocina a nuevo. Servicios individuales. Edificio de 6 pisos, 3 ascensores. Expensas: $ 690.000.- Incluye abl y aysa esquina av. Diagonal norte (a 2 cuadras de plaza de mayo y subtes lineas a, b y e - a 2 de av. De mayo - a 3 cuadras del obelisco, av. 9 de julio, metrobus, av. Corrientes y subtes lineas b, c y d) centro apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1033639*

USD 300.000 + $1.999.000 expensas

AV.PRESIDENTE BARTOLOME MITRE 700

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

• 4 baños
• 67 años
• Monoam.

VENTA DE GRA OFICINA COMERCIAL EN MICROCENTRO !

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: yluminada castillo estrella ¡Oportunida única! Venta de oficina entera de 664 m² en bartolomé mitre 730 – 3° piso. -Espacio premium con carácter clásico y máxima flexibilidad! En el corazón financiero y jurídico de buenos aires, a metros del congreso y del obelisco, se vende esta oficina de planta entera de 664 m², con pisos de parquet macizo impecables, techos altos y abundante luz natural. -Características destacadas: - pisos de madera noble, en perfecto estado, listos para usar o personalizar. - Amplios open spaces, con posibilidad de múltiples configuraciones (coworking, oficinas privadas, sala de directorio). - Ventanales de gran tamaño, con vistas a bartolomé mitre (ideal para branding). - Estructura con columnas vistas, de estilo clásico moderno. - Preinstalación eléctrica y de datos, en todo el perímetro. - 4 baños en excelente estado. - Ascensores principales y de servicio + portería. -Perfecta para : - estudios jurídicos - consultoras / fintech - sedes corporativas - coworking premium - espacio de eventos / showroom a refaccionar a tu gusto! - El espacio se entrega libre de ocupación, ideal para proyectar tu identidad desde cero. Con una mínima inversión en pintura, iluminación led y mobiliario, tendrás una oficina icónica en el microcentro. *Ubicacion inmejorable: subte a, c, d (estaciones congreso, sáenz peña, lima) +40 líneas de colectivo a pasos de bancos, escribanías, cafés y restaurantes. No te ovides de ver el video! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 310.000 + $9.800 expensas

Pasaje Rivarola 100

Oficina en Venta en Tribunales, Centro

• A Estrenar
• Monoam.

Inmejorable ubicación PASAJE RIVAROLA, todo un clásico. Ideal para estudio de abogados, escribanos o

### Inmejorable ubicación pasaje rivarola, todo un clásico. Ideal para estudio de abogados, escribanos o quien necesite tener un edificio emblemático y con mucha personalidad. Muy buena recepxion, 6 despachos, sala de reuniones, area de trabajo grande, 3 baños y cocina. Excelente carpintería, pisos de robne eslabonia y parqueteria dibujada. Buena altura de techos,....... En fin, digna de ver, bajas expensas. ### Oferta provista por - codigo: lsp1830

USD 450.000

Reconquista 100, Piso 6

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

• 3 baños
• 3 cocheras
• Muy Bueno

OFICINA CON 3 COCHERAS EN VENTA EN EDIFICIO CORPORATIVO - MICROCENTRO

Acepta propiedad en parte de pago espectacular oficina en venta en microcento de 252 m2 con 3 cocheras. Reconquista entre bartolomé mitre y perón. Edificio corporativo con seguridad 24hs, acceso con molinetes, 3 ascensores, torre vidriada courtain wall de 17 pisos y 4 subsuelos pisos flotantes con piso ducto. Tres cocheras fijas cubiertas en subsuelo. Oficina en piso 6. Sup total: 252 m2 planta libre con tres despachos grandes y uno pequeño. Tres baños con antebaño. Cocina. Planta libre de 25 x 6 dos despachos de 4.80 x 3.50 al frente , calle reconquista despacho de 3.50 x 4 despacho de 1.50 x 3.80 posibilidad de financiacion >>las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visita al inmueble. Cucicba 6406 ofi-cen-2

USD 3.500.000 + $15.613.000 expensas

Av. L. N Alem al 400

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

• 6 baños
• 43 años
• Monoam.

Alem al 900 | Oficinas en alquiler | Catalinas

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - dos ingresos, uno sobre la calle 25 de mayo: acceso a los pisos 1 al 5 y otro por av. Leandro n. Alem 466: acceso a los pisos 6 a 10 - fachada curtain wall - estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts.de altura libre - lobby con control de accesos, cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6 al 10 - aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y sprinklers en los subsuelos) - grupo electrógeno para áreas comunes - antiguedad: 43 años aprox. Características de las unidades: plantas libres - palier de ingreso - áreas generales de trabajo - salas de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - cada piso incluye dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - en el piso 10 hay dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso - cocheras: 23 plazo: 5 años características de la superficie: piso 8: 867 m2 | piso 9: 773 m2 | piso 10: 396 m2 expensas: $ 15.613.000 aprox. (Octubre 2025) alquiler: + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna | venta: dólar billete. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

USD 260.000

Carlos Pellegrini al 100

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

Oficina en Planta Baja en Microcentro con Patio

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón del microcentro de la ciudad de buenos aires, ubicada en carlos pellegrini 125, planta baja. Esta oficina, de orientación sudeste y disposición contrafrente, ofrece un espacio de trabajo cómodo y funcional con un total de 209.95 m2 cubiertos, complementados por un patio de 58 m2, ideal para momentos de descanso al aire libre. La propiedad cuenta con seis amplios despachos, una sala de reuniones, un baño gerencial y dos baños adicionales para empleados, asegurando un ambiente laboral completo y bien equipado. Además, se incluye una cocina que facilita el día a día en la oficina. El edificio está dotado de dos ascensores y seguridad permanente, proporcionando tranquilidad y comodidad para sus ocupantes. Existe la opción de adquirir cocheras subterráneas a partir de usd 10,000 cada una, lo que añade valor y comodidad al espacio de trabajo. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, e internet, esenciales para el funcionamiento óptimo de cualquier empresa. Con gastos de mantenimiento de 49,000 pesos, esta oficina representa una inversión inteligente para quienes buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

USD 480.000 + $800.000 expensas

Marcelo Torcuato De Alvear 600

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

• 250 m² cubie.
• 50 años
• Muy Bueno

EXCELENTE PISO DE OFICINAS CON VISTA A PLAZA SAN MARTIN - PISO 10

Excelente piso de oficinas con vista a plaza san martín, en edificio con hall de acceso totalmente modernizado y 11 pisos de oficinas. Seguridad presencial y circuito cerrado. Excelente luminosidad. Cuenta con dos salas de reuniones, cuatro despachos con vista a la plaza, 1 toilette gerencial, recepción, cuatro baños, cocina completa, office, depósito. Aire acondicionado split frío-calor en el mismo piso posee una unidad complementaria con cocina y baños para damas y caballeros. Espacio ideal para uso del personal. Todo muy luminoso. Digno de visitar. Superficie total aproximada; 282m² - superficie propia aproximada; 252m² honorarios profesionales: 3% final sobre valor de operación de venta. Rosana r. Anduaga estudio inmobiliario cucicba mat. 5306 las medidas exactas surgirán de lo que se indique en la escritura de dominio. La presente venta estará sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario.

USD 1.600.000

25 de Mayo al 555

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

• 43 años
• Monoam.
• 9 cocheras

25 de Mayo al 500 | Oficina en alquiler | Zona Microcentro

Edificio desarrollado en planta baja y 24 pisos. Frente vidriado curtain wall - 5 ascensores automáticos marca fujitec y 1 ascensor privado - montacarga - escalera principal y de incendio - fibra óptica para comunicaciones y data - grupo electrógeno - seguridad las 24 horas - cctv - vista río y plaza roma. Antiguedad: 43 años aprox. Características de la unidad: planta con divisiones desmontables en durlock - pisoductos - cielorrasos con artefactos de iluminación - recepción - despachos - área de trabajo - salas de reuniones - batería de baños generales ambos sexos - cocina - aire acondicionado central frío/calor sistema fan-coil - impecable - vista panorámica. Detalle de las unidades y superficies: piso 24 | uf 151: 471,96 m2 - uc: xciv: 4,03 m2 - uc: xcv: 12,37 m2 - uc: xcvi: 8,55 m2 - uc: xcvii: 7,62 m2 cocheras: 9, en primer subsuelo. Alquilado a hitachi / fastcambio | precio de alquiler: u$s 7.040, con vencimiento de contratos en mayo/junio 2026 este piso incluye las siguientes unidades complementarias, ubicadas en los pisos 25 y 26 por las que se perciben $ 3.215.000 con actualización trimestral. Piso 25: - uc: xcviii: 5,46 m2 - uc: xcix: 8,01 m2 - uc: c: 12,82 - uc: ci: 86,73 m2 - uc: cii: 16,07 m2 total piso: 129,09 m2 piso 26: - uc: ciii: 32,23 m2 - uc: civ: 26,36 m2 total piso: 58,59 m2 total piso 24, con las unidades complementarias de los pisos 25 y 26: 692,21 m2 servicios castro cranwell y weiss: 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

• 8 baños
• 20 años
• 2 cocheras

Oficina 500 m2 p/ libre 2 ascensores, 4 desp, OPORTUNIDAD

Excelente oficina sobre florida, ascensores automaticos, planta libre y 4 despachos, 8 baños en hall principal damas y caballeros, 1 entrepiso sin columnas con 1 baño, todo cableado, aire aconcicionado central, posibilidad de subdividir en 3 oficinas de 160 m2..- Oportunidad

USD 990.000 + $73.000 expensas

Av. Corrientes al 400

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

• 538 m² cubie.
• 5 baños
• 40 años

Oficina en venta /alquiler 538 M2 aprox ,2 espacios guarda coches.

Oficina en venta y alquiler en microcentro en piso completo con 2 espacios guarda coches en primer subsuelo , valet parking, seguridad 24 hs . La oficina cuenta con una recepción, sector de secretarias, doce privados, amplia sala de reunión, salón con doce boxes totalmente equipado, dos toilette de recepción, baños para personal, cocina, dos ascensores ( uno para uso común y otro para sector gerencial con acceso directo a cocheras),luminosa, aire acondicionado frío/calor por conducto en cada ambiente. Muy buen estado.Edificio de categoría. Excelente ubicación, a metros subte línea b y numerosos medios de transporte. Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Cucicba mat. 136 d'odorico propiedades ref. Propiedad: dof2103445

USD 260.000

Tucumán al 1400

Oficina en Venta en Tribunales, Centro

• 65 años
• Monoam.
• 1 toilette

Oficina en Tribunales

Oficina en tribunales elegancia y distinción en tribunales! Ubicada en tucumán casi esquina uruguay, en pleno corazón de tribunales, esta exclusiva oficina de 245m2 combina el encanto del estilo clásico con la funcionalidad que tu empresa necesita. Se encuentra actualmente subdividida en 2 oficinas independientes que comparten el hall de acceso privado, una de 170 m2 y otra de 75 m2 características oficina grande: pisos de madera de caldén y paredes revestidas en boiserie, brindando un ambiente distinguido? 3 despachos amplios y luminosos? 3 cajas fuertes? Toilette y cocina funcional.? 2 equipos de aa tipo split frío/calor características oficina chica: totalmente alfombrada en toda su superficie de 75 m2 incluye: 2 despachos + 2 salas de firmas. 1 equipo de aa tipo split frío/calor edificio con vigilancia presencial y por tótem (virtual)baños de damas y caballeros (compartidos y con llave) en hall de acceso ubicación privilegiada:? Situada en el centro judicial y comercial de buenos aires, con fácil acceso a los principales medios de transporte y rodeada de bares, restaurantes y servicios esenciales. No pierdas la oportunidad de instalar tu estudio, oficina o empresa en un espacio único! Nota: tanto el plano como el video incluídos en la publicación corresponden solamente a la oficina grande. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Luciano zuker mat. 4081 - cucicba

USD 4.500.000

Ing. Enrique Butty 200, Piso 19

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

Piso de oficinas en alquiler

Edificio laminar plaza - ing. Enrique butty 240 1310 m2 propios desarrollado en planta libre, con despachos en las cabeceras, con salas de reuniones, ascensores vip. Office - salon comedor - salones de reuniones - directorio 18 cocheras fijas de acceso por rampa. Cocheras de cortesía vista abierta a ciudad y río de la plata aysa incluido en expensas edificio desarrollado en subsuelo, pb y 20 pisos de oficinas corporativas con control de acceso por molinetes, doble entrada y seguridad 24 hs sistema contra incendios con detectores de humo, hidrantes y sprinklers, sumado extintores según norma. Grupo electrógeno para el 100% del uso del edificio. 4 baterias de ascensore tyssen mas dos ascensores vip.

USD 690.000

Esmeralda 100, Piso 15

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

• Muy Bueno

Oficina corporativa en venta - Esmeralda 130 Piso 15

La torre esmeralda es un edificio de oficinas que se encuentra en la calle esmeralda 130, en el centro financiero de la ciudad de buenos aires. Fue proyectada por los estudios sánchez elía-peralta ramos (sepra) y robirosa-beccar varela s.A. En 1977, y se inauguró en 1981. Se construyó en un terreno de 1.371 m², y tiene en total 18.261 m² de superficie cubierta, distribuidos en una planta baja de acceso, un primer nivel de oficinas en basamento que ocupa toda la superficie del terreno (concebidos para funcionar como sede bancaria), y 22 pisos de oficinas en torre. Piso 15 con muy buena luz natural, y cuenta con una superficie propia de 452 m2 4 ascensores que recorren todas las plantas, incluido 2 ss de cocheras 6 cocheras en ss (n43-44-45-34-38-37) acceso por rampa. Cableado por pisoducto baños y office externos exclusivos de la oficina 1 ascensor de servicio aa central frio/calor por sistema fancoil perimetral seg 24hs ingreso por molinete con tarjeta magnética * dentro de las expensas están los gastos de aysa en pb se encuentra un local que actualmente lo trabaja la marca de gimnasios sportclub

USD 550.000

Peru 100, Piso 10

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

• Muy Bueno

Oficina corporativa en venta con renta

Edificio emplazado en el centro de la ciudad de buenos aires. A 150mts de plaza de mayo. Ubicado sobre la calle peru al 143 entre las calles adolfo alsina y av. Hipólito yrigoyen. En un radio de 300 mts se encuentran las cabeceras de los subtes a, c, d, e y distintas lineas de colectivos que en su conjunto, recorren toda la ciudad. Piso 10, actualmente ocupado por un inquilino. El inmueble se compone de dos semi pisos hoy en día unificados, que tiene cada sector su batería de sanitarios, aa central frio calor y office.

USD 1.600.000

Av. Bme Mitre al 600

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

• A Estrenar
• Monoam.

Venta y alquiler de local comercial con oficinas en microcentro CABA

Local en esquina en pleno área comercial del microcentro porteño. Con acceso por la ochava de la esquina de av. Mitre y maipú. Local de ex-banco san juan. Pb:(263 m2 aprox) área de recepción y/o espera con divisiones livianas para posible oficinas y/o atención al público. Además escalera para acceso al ss y pa. Además acceso a las cajas y escalera de servicios. Además sala de cajeros automáticos. Pa: ( 263 m2 aprox) área de recepción y oficinas administrativas/comerciales. Oficinas privadas, baños y acceso de servicio. Divisiones livianas entre todas las oficinas de la planta alta. 1ss: ( 298 m2 aprox)oficinas/salas de firmas, área de cajas de seguirdad, baños y cocina. 2ss:( 42 m2 aprox) sala de máquinas, aire acondicionado y bauleras. La propiedad cuenta con alarma, instalación de cámaras de seguridad, aire acondicionado central f/c (ss + pb / pa), energía trifásica) a solo cuadras de las principales avenidas: av. Córdoba, av. Corrientes, 9 de julio, etc. Ideal para oficinas gubernamentales, oficinas con atención al público. Gran exposición con más de 30 mts de vidriera. Opción de 1 cochera en edificio aparte. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

USD 270.000 + $40.000 expensas

25 de mayo al 200

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

• 180 m² cubie.
• 2 baños
• 80 años

Oficina - Microcentro

En edificio señorial, amplia oficina en primer piso, pallier privado, 7 ambientes y planta libre, dos baños, buena luz, servicios individuales expensas $ 40.000

USD 320.000

Tucumán 1400

Oficina en Venta en Tribunales, Centro

• 2 baños
• 70 años
• 7 ambientes

Oficina en Dúplex Frente a Tribunales – 160 m² – Apta Estudio Jurídico o Empresa

Oficina desarrollada en dúplex, ubicada frente al palacio de tribunales, en una de las zonas más representativas del ámbito jurídico de la ciudad. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, en piso alto, ofreciendo una distribución que permite separar áreas de trabajo, reuniones y espacios privados de manera funcional. Cada piso cuenta con ingreso independiente por ascensor, y escalera interna. Ubicación al frente, con orientación este y excelente luminosidad. Pb: cuenta con recepción de 16m2, dos despachos privados, dos salas de firmas u oficinas, kitchinette y baño completo. 1° piso: gran área de trabajo abierta de 21m2, oficina privada, sala de reuniones, baño completo y cuarto técnico o archivo. Pisos de parquet y moquette. Calefacción y aire por equipo frío/calor. Agua caliente por calefón el edificio cuenta con encargado permanente. *Martínez crouzel propiedades – matrícula cucicba 6179* intermediación y comercialización a cargo de martínez crouzel propiedades. Todos los derechos reservados. Las medidas y superficies son aproximadas y pueden no coincidir con los planos definitivos. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste. Las imágenes, videos y renders son ilustrativos y no contractuales. El precio publicado es orientativo y no constituye oferta vinculante. Operación sujeta a la aprobación del propietario y firma del boleto de compraventa o escritura traslativa de dominio.

USD 630.000

Sarmiento al 400

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

• 4 baños
• A Estrenar
• Monoam.

Oficina en VENTA en LOTE PROPIO

Ofrecemos una excepcional oficina en venta ubicada en pleno corazón del microcentro de buenos aires, en sarmiento 400. Este edificio de oficinas es ideal para negocios especiales y coworking, presentando una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un espacio estratégico en la capital. Excelente edificio corporativo ideal bancos, casas de cambio, instituciones, etc.. Metros cuadrados de excelente calidad. Está la propiedad puesta en valor. Lista para ocupar. Permite movilidad flexible y espacios colaborativos . Lote propio con una superficie cubierta de 526 m2 distribuidos en tres plantas, esta propiedad se destaca por su disposición al frente, garantizando luminosidad y visibilidad. El interior cuenta con 18 ambientes versátiles, incluyendo baulera, cocina, comedor diario, oficina, sótano, terraza y escritorio. Además, dispone de 4 baños, asegurando comodidad para el personal y visitantes. Edificio formado por pb, 2 pisos y subsuelo con oficinas, una terraza con depósito. Aéreo libre frente: 4.80mts fondo 27.40mts en pb, frente vidriado con cabina para personal de seguridad, y gran mostrador planta libre de oficinas. Ascensor y baño compartimentado en 1er piso 3 oficinas continuas , otra gran oficina ( lugar para varios escritorios/ o puestos de trabajo). Oficina de reuniones, independiente con vista a la calle. Ascensor en pb y los otros dos pisos, baño compartimentado en cada una de las plantas en 2do piso, 2 oficinas y una oficina de distribución doble. Oficina de reuniones con iluminación natural. Ascensor y baño compartimentado subsuelo; cocina amplia con baño. Oficinas 7, y un espacio común de trabajo. Terraza libre con depósito wwp +72- dory transportes cercanos colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 subtes (metro): catedral (línea d), florida (línea b), leandro n. Alem (línea b), peru (línea a) datos útiles barrio: san nicolás comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1d distrito escolar: distrito escolar i ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.