5 Oficinas con 5 o m&#xE1;s ambientes y hasta USD 70.000 en venta en Microcentro, Centro, CABA

Lavalle 400, Piso 1, Centro

USD 45.000

+ $400.000 expensas

1 baño
63 años
5 ambientes
Sur
Muy Bueno

Oficina planta libre al frente

Hugo salgado inmuebles ofrece a la venta: ¨edificio adriatico¨ - exclusivo de oficinas - este se encuentra en el 1er piso al frente (calle semi peatonal) - la planta del inmueble se modifico dejando la planta libre - y se agregaron separadores en durlock (como muestra la foto) - conexiones de iluminacion muy buena calidad - baño con bacha e inodoro - no posee gas - las expensas incluyen aysa ubicacion: cerca de todos los medios de trasnsporte (subte alem estacion terminal linea ¨b¨) - luna park - puerto madero - buquebus - plaza de mayo cucicba 6.222 apto para personas con movilidad reducida

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HUGO SALGADO Inmuebles

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1/36

25 De Mayo 100, Piso 2, Centro

USD 69.000

1 baño
106 años
5 ambientes
Muy Bueno

Estudio/ oficina/ consultorio. microcentro

Título: estudio/oficina/consultorio. Microcentro en pleno microcentro porteño, esta oficina de época captura la esencia de una buenos aires clásica y cinematográfica ?. Ubicada en un segundo piso dentro de un edificio exclusivamente de oficinas , conserva una entrada con presencia y detalles de 1920 ?. Silenciosa , ofrece 86 m² totales y cubiertos , con techos altos y un ambiente principal de proporciones nobles, molduras y amplias carpinterías originales . Con 5 ambientes versátiles, funciona perfecto como estudio profesional, espacio administrativo, consultorios, showroom privado o base de trabajo en el corazón financiero y cultural de la ciudad . El edificio cuenta con baños propios . Orientación norte , ideal para quienes valoran la identidad arquitectónica y la ubicación estratégica, a pasos de los grandes hitos del centro. Expensas: ars 240.000 . Apto crédito . Una oportunidad para trabajar con estilo en un entorno que combina la tradición porteña con el pulso contemporáneo del microcentro . Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. Accedé a una financiación privada por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Consultá bases y condiciones en innova hipotecaria. - Kp564620 - t102300 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Tomas Oubina Propiedades, CUCICBA 8225

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Lavalle 400, Piso 2, Centro

USD 45.000

+ $400.000 expensas

1 baño
63 años
5 ambientes
Sur
Muy Bueno

Oficina 5amb al frente

Hugo salgado inmuebles ofrece a la venta: ¨edificio adriatico¨ - exclusivo de oficinas - este se encuentra en el 2do piso al frente (calle semi peatonal) - la planta amplia recepcion mas 4 ofiricnas super comodas( 2 al frente, 1 interna y 1 al patio interno) baño (inodoro y bacha) - pisos flotantes - hay baño en hall de uso comun. Iluminacion muy buena - no posee gas - las expensas incluyen aysa ubicacion: cerca de todos los medios de trasnsporte (subte alem estacion terminal linea ¨b¨) - luna park - puerto madero - buquebus - plaza de mayo cucicba 6.222 apto para personas con movilidad reducida

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HUGO SALGADO Inmuebles

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Sarmiento 300, Microcentro

USD 65.000

+ $380.000 expensas

1 baño
40 años
5 ambientes
Este
Muy Bueno

Venta oficina microcentro planta libre ubicación estratégica y conectividad

Excelente oficina en venta en el corazón del microcentro gran oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para estudios profesionales, empresas o como activo de renta. La propiedad cuenta con una amplia planta libre de excelente distribución y doble acceso, actualmente sectorizada en cinco espacios de trabajo funcionales, lo que permite adaptarse a diferentes usos. Espacio ideal para oficinas administrativas, instituciones, ong, centros de capacitación, academias, cursos, actividades administrativas o depósito. Un espacio versátil en pleno microcentro, con gran potencial de aprovechamiento. Una alternativa versátil para empresas, organizaciones y proyectos que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica de la ciudad. Distribución: * amplia sala de reuniones con gran ventanal y excelente luminosidad. * Oficina principal con ventana. * Dos oficinas privadas adicionales. * Espacio de trabajo con mostradores y sala de usos múltiples. * Recepción. * Kitchenette. * Baño privado de uso exclusivo ubicado fuera de la oficina. Detalles: * pisos de parquet en excelente estado en toda la oficina. * Cielorrasos de placas con iluminación empotrada. * Ambientes cómodos, funcionales y de gran versatilidad. * Doble acceso, ideal para optimizar la circulación o independizar sectores. Edificio de 5 pisos.Seguridad . Solo 4 oficinas por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. 1 ascensor. Ubicada en el 3 piso al contrafrente, ofreciendo un entorno de trabajo silencioso y con buena luminosidad. Medidas: recepción: 3,70 x 3,00 m. Amplia sala de reuniones: 9,40 x 3,10 m. Oficina principal: 5,00 x 3,50 m. Oficina 1: 3,50 x 2,20 m. Oficina 2: 3,50 x 2,40 m. Sector con mostrador / atención al público: 3,50 x 1,80 m. Sala de apoyo o depósito: 3,40 x 3,00 m. Kitchenette: 2,00 x 1,20 m. Ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad de buenos aires, esta propiedad se encuentra en pleno centro financiero y comercial, rodeada de bancos, organismos públicos y privados, oficinas corporativas, comercios, gastronómica y turística. Su excelente conectividad la convierte en una opción ideal para empresas, estudios profesionales e inversores. A solo 1 cuadra de av. Corrientes. A 1 cuadra de av. Leandro n. Alem. Excelente acceso a los principales medios de transporte. Subtes: catedral (línea d) correo central (línea e) florida (línea b) leandro n. Alem (línea b) líneas de colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180 y 195. Te invito a conocerlo las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443

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Roilands Real Estate

Tenemos otras Oficinas en venta 5 o más ambientes cerca de Microcentro, Centro, CABA

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150

Uruguay 200, Tribunales

USD 72.500

+ $300.000 expensas

56 m² cubie.
1 baño
50 años
5 ambientes
Muy Bueno

Amplia oficina en muy buen estado uruguay y peron

Sobre planta baja al contra frente, unica propiedad en planta baja, sobre calle uruguay al 200. Se cambio reglamento de copropiedad, permitiendo el uso como vivienda. Actualmente dividido con paneles de oficina con sala de reuniones y 3 despachos(uno de ellos sobre la mitad de los m2 de patio ganados como cubiertos) amplia recepcion. Pequeno office. Bano compartimentado 5 equipos de aire acondicionado pisos en muy buen estado. Expensas $300.000 incluyen aysa edificio muy bien mantenido.. Contactenos para acordar una visita. Pdv cucicba 7088

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Punto De Vista Propiedades

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110

Avenida Callao 500, Tribunales

USD 68.000

+ $446.000 expensas

2 baños
50 años
5 ambientes
Sur
Muy Bueno

Oficina en venta. 5 oficinas. recepción. 2 baños. a metros de subte b. callao 500. tribunales

Oportunidad liquido ya apto credito no apto vivienda gran piso de oficinas. 2o piso al contrafrente por escaleras. 5 oficinas. Recepción y 2 baños. 1o oficina 4.40x4.15 2o oficina 4.15x4.15 3o oficina 5.00x4.10 4o oficina 5.50x4.05 5o oficina 4.35x3.70 a mts de subte b y av. Corrientes. No apto para personas con movilidad reducida. Daniel lipovich matricula 1817 c.U.C.I.C.B.A.-

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LIPOVICH SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Avenida Callao 400, Piso 1, San Nicolás

USD 75.000

2 baños
5 ambientes
Excelente
seguridad

Oficina sobre av callao 420, 50mts (barrio: san nicolas)

Oficina sobre av callao 420, 60mts.importante edificio conun lindo porch de entrada. Oficina en el primer piso, cuenta con una sla de espera, , 2 baños tanto de hombre y de mujer, escritorio de recepcion, hall de distribucion grande para porner escritorios o lugar de trabajo y 2 oficinas grande. ( Ver fotos

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MCI PROPIEDADES

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Avenida Valentín Alsina 900, Monserrat

USD 70.000

2 baños
30 años
5 ambientes
2 toilettes
Muy Bueno

Excelente oficina a mts de av. 9 de julio y del subte

Excelente oficina de 5 ambientes con ubicacion inmejorable. Dispone de 2 baños y cocina. La sala de reunion esta al fondo y es toda vidriada y luminosa, tiene una superficie de 5,20 x 4,50 mt. Luego tiene doso oficinas separadas que dan al pasillo de circulacion, una de 3,20 x 3,80 mt. Y otra de 3,20 x 2,80 mt. Al ingresar tiene un cómoda recepcion de aprox. 4,20 x 3 mt. Y una oficina mas, bien separada del resto. Tiene alarma instalada. El edificio dispone de recepción permanente en porteria. Gran ubicacion a media cuadra de av. Bdo. De irigoyen y 9 de julio, a 150 mts.de est. Piedras del subte a, y 250 mts.de la est. Moreno de la línea c, todos o medios de transporte. Www.Abbacabanillas.Net arq.Roberto pablo cabanillas. Mat cucicba 708. (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Ley 5115: "accesible".

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ABBA CABANILLAS PROPIEDADES

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Mexico 600, Monserrat

USD 60.000

+ $500.000 expensas

2 baños
63 años
5 ambientes
Sureste
Muy Bueno

Venta oficina 5 amb 145m2 luminosa en monserrat

Oficina premium en edificio histórico (1961) 5 ambientes súper luminosa ubicación estratégica descripción: oportunidad única en el corazón de monserrat: amplia y luminosa oficina en el 7 piso, ubicada en un edificio emblemático de 1961, de excelente calidad constructiva. Ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o quienes buscan invertir en una zona con alto movimiento y rentabilidad. Distribución y espacios: 5 ambientes amplios y funcionales recepción elegante sala de reuniones independiente múltiples áreas de trabajo 2 baños cocina excelente entrada de luz natural aires acondicionados un espacio versátil, cómodo y con presencia profesional. Ubicación privilegiada: situada en monserrat, a minutos de san telmo, un barrio con encanto histórico, ambiente cultural vibrante y una oferta gastronómica en plena expansión (bares, bodegones, cafés notables y mercados renovados). Perfecta para equipos que buscan comodidad y servicios a mano. Avenidas principales cercanas: av. 9 de julio av. Belgrano av. Independencia av. Paseo colón av. De mayo transporte y accesos: gran variedad de líneas de colectivo cercanía a líneas de subte conexión rápida hacia microcentro, san telmo y toda la zona histórica de la ciudad ideal para: estudios jurídicos, contables, empresas de servicios, consultoras, profesionales independientes e inversores interesados en una propiedad con excelente proyección. Agendamos tu visita en cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable raul alvarez cucicba 8354 - ezequiel marcelo c.S.M. 2947.

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5411 Estate

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Rodríguez Peña 400, San Nicolás

USD 59.900

+ $470.000 expensas

104 m² cubie.
2 baños
5 ambientes

Venta. oficina. 104mts. rodriguez peña y corrientes.

[Riverosne-4650] caracteristicas: - oficina. - Planta flexible. - 2 baños. - Cocina.

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RIVEROS Negocios Inmobiliarios

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Paraná 700, Recoleta

USD 80.000

+ $4.000 expensas

1 baño
55 años
5 ambientes
Bueno
seguridad

Funcional oficina en zona tribunales

Funcional oficina de 58m2, planta dividida o puede ser libre! Cuenta con un área de trabajo general o recepción. Archivo, mas dos despachos y una sala de reuniones. Baño privado en el pasillo del edificio. 2 ascensores. Calefacción central por losa radiante. Excelente ubicacion a pasos de la ave. Cordoba, zona tribunales, a tres cuadras del subte d y 4 de la 9 de julio (metrobus). Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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KRELLBrokers

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Piedras 400, Monserrat

USD 79.000

+ $490.000 expensas

3 baños
60 años
5 ambientes
Este
Bueno

Alquiler de oficinas en edifico de categoria

Ofrecemos en alquiler un impresionante espacio de oficinas ubicado en el corazón de monserrat, en la ciudad autónoma de buenos aires. Este histórico edificio, con 60 años de antiguedad, combina el encanto del pasado con las comodidades modernas, proporcionando un ambiente ideal para desarrollos comerciales. La propiedad cuenta con una superficie total de 190 m2, de los cuales 180 m2 están cubiertos, destacando por su diseño arquitectónico que incluye un techo vidriado que inunda de luz natural todo el espacio. Dispone de 5amplias y luminosas salas, 3 baños, y un patio de 20 m2 que ofrece un entorno perfecto para reuniones al aire libre o eventos corporativos. Ubicada estratégicamente en piedras 350, esta oficina ofrece fácil acceso a varios medios de transporte público, facilitando la movilidad para empleados y clientes. Entre las prestaciones adicionales, cuenta con aire acondicionado individual y central, calefacción, y preinstalación de aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable y alumbrado público. La seguridad está garantizada con un sistema de guardia de seguridad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este espacio es perfecto para empresas que buscan una ubicación privilegiada en una zona comercial vibrante. Con un costo de expensas de $550,000, ofrece una relación calidad-precio inigualable para el desarrollo de su negocio. Situar realty s.A. Es una marca registrada en el inpi por el martillero y corredor inmobiliario arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Situar

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1/18

Avenida Córdoba 1500, Piso 3, Tribunales

USD 80.000

+ $1.000.000 expensas

2 baños
60 años
7 ambientes
Noreste
Independ.

Oficina en venta en tribunales / tambien alquiler con opcion a compra

Venta oficina en tribunales nuevo valor con financiacion o permuta por campo en interior del pais. Tambien alquiler con opcion a compra ( consulte )excelente oficina, todo un piso con amplios ventanales al frente y contrafrente. Edificio sólido, dos baños en impecable estado, cocina cómoda y funcional, gran sala de reuniones y seis despachos. Muy luminosa, con vista a la av. Cordoba, a pocos metros de la estacion callao del subte d, gran cantidad de lineas de colectivo, zona muy comercial, a tres cuadras del palacio de justicia, entre paraná y montevideo. Importante oportunidad. Financiación propia sin bancos ni financieras. Se aceptan propiedades o vehiculos en parte de pago. Aproveche nuevo valor. Consulte * se deja constancia que las medidas y superficies son aproximadas y pueden sufrir pequeñas variaciones o ajustes. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Expensas sujetas a variación.

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LIVIO PROPIEDADES

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1/28

Viamonte 1300, Piso 8°, Tribunales

USD 69.000

+ $550.000 expensas

110 m² cubie.
1 baño
40 años
6 ambientes
Noreste

Gran oficina en tribunales

Amplia oficina con recepción, 5 despachos y sala de reunión expensas de $470.0000

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GRUPO MEGA COGHLAN

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1/13

Maipú 800, Piso 1, Retiro

USD 80.000

+ $200.000 expensas

78 m² cubie.
1 baño
5 ambientes
Norte
Excelente

Oficina con 4 despachos

Oficina en el corazón de retiro – maipú 879 imaginá abrir la puerta de tu nueva oficina y sentir que cada rincón fue pensado para potenciar tu día a día. Ubicada en una de las zonas más elegantes y estratégicas de buenos aires, entre paraguay y avenida córdoba, esta propiedad combina el ritmo profesional del microcentro con la comodidad y tranquilidad. Edificio con solo 6 pisos y 2 oficinas por nivel — verdadero semipiso, donde la privacidad se siente desde el primer paso. Cuenta con encargado, vigilancia de lunes a viernes de 7 a 19 hs y cámaras de seguridad, aunque los propietarios pueden ingresar libremente los 7 días de la semana, a cualquier hora. Subimos por un ascensor amplio y cómodo, y llegamos al primer piso. Apenas abrís la puerta, la recepción te da la bienvenida: un espacio amplio, pensado para recibir con presencia y estilo. Avanzamos hacia el primer despacho, con vista directa a la calle maipú: luz natural, movimiento y energía urbana. Ideal para dirección o reuniones importantes. El segundo despacho, también al frente, repite esa misma luminosidad que motiva. Luego pasamos al tercer despacho, con una atmósfera más calma, mirando hacia el patio interno del edificio, prolijo y verde: un entorno perfecto para concentrarse o recibir clientes con privacidad. El cuarto despacho, más pequeño, es ideal para personal auxiliar, secretaría o archivo. El baño privado, completamente hecho a nuevo, sorprende por su diseño moderno y funcional. La cocina, equipada con mesada, pileta y espacio para una mesa, invita a hacer una pausa sin salir del confort de la oficina. Toda la instalación eléctrica fue renovada y sectorizada, y la calefacción se resuelve con aires acondicionados o estufas, según preferencia. Además, el piso cuenta con 2 toilettes de uso común en el palier, lo que suma practicidad y confort. En resumen superficie total: 78 m² perfectamente aprovechados. Estado: impecable, lista para entrar a trabajar. Ubicación: estratégica, a pasos de todo, en una zona con historia, estilo y movimiento. Ideal para estudios profesionales, empresas de servicios, consultoras o firmas que valoren imagen y funcionalidad. Tu nueva oficina en maipú 879 te espera: moderna, luminosa y en una ubicación que habla por sí sola. Un espacio pensado para trabajar con comodidad… y proyectar grande. Consultanos y coordinamos una visita whatsapp: seguinos en instagram: lamasnoviellipropiedades facebook y youtube: lamas novielli gestiones inmobiliarias

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LAMAS NOVIELLI GESTIONES INMOBILIARIAS

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Lavalle 600, Microcentro

USD 80.000

80 m² cubie.
2 baños
50 años
5 ambientes
1 cochera

Gran oficina con coch cubierta. 2 baños y kichinette. oport!

Excelente oficina de 70m2. Al frente. Muy luminosa. Está en estado original y con muchísimo potencial ya que no tiene ninguna columna interna, es planta libre. Las actuales divisiones en despachos se pueden sacar o reorganizar como sea necesario. Muy buen edificio, son oficinas en semipiso, con encargado y control de entrada. Tiene también una cochera cubierta incluida, súper cómoda y amplia (entran camionetas). Oportunidad! Arias propiedades cucicba 8447

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Arias Propiedades

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Lavalle 700, San Nicolás

USD 65.000

+ $425.000 expensas

102 m² cubie.
2 baños
59 años
5 ambientes
Muy Bueno

Oficina - semipiso - 4 amb. luz *subte.

Oportunidad en venta excelente oficina comercial sobre peatonal lavalle. Edificio no apto vivienda. >Breve descripcion del inmueble: -oficina en semipiso de 100 m2. -Contrafrente. -Piso alto. -Luminosa, con muy buena ventilación natural. *Layout de planta: -salón principal (área común), y 4 despachos independientes, uno de ellos en suite. *Misceláneas: -departamento con doble entrada de circulación. -Puerta blindada. -Caja de seguridad ubicada en mueble hecho a medida. -Sistema de seguridad instalada: propiedad conectada a uss. -Pisos flotantes en las estancias principales. -Calefacción por sistema de "losa radiante". -Aires acondicionados. En síntesis: esta unidad, conforme a todo lo descripto en los párrafos precedentes, se constituye en una muy buena opción en zona en vista de los potenciales interesados. Ideal para inversión o numerosas oportunidades laborales en diversos sectores, como ser agencias de viajes, compañías de seguros, estudios jurídicos como contables, estudios de arquitectura etc. >Descripcion ampliada: *de su geo-ubicación y aspectos demográficos: el inmueble se encuentra ubicado sobre una de las arterias más emblemáticas de la ciudad como lo es calle lavalle, próximo a la arteria florida y de la av. Corrientes, con todas las significancias representativas de ambas, tanto en lo comercial como cultural. Su ubicación específica dentro del barrio de san nicolás, no la excluye, y desde una visión más amplia, de cierto grado de conectividad con el barrio del retiro, y en parte también, a montserrat, dada la vinculación directa que se da entre estos tres entornos a través de la peatonal florida, principalmente, y de la calle maipú, como nexos conectivos muy directos. Si bien se localiza también, aunque más tangencialmente dentro del área reconocida como el microcentro (cuyos límites no son exactos dado que es una denominación extraoficial, en donde se concentran casi todas las casas matrices bancarias del país y oficinas corporativas emblemáticas), en rigor, presenta vivencias más directas y asociadas al entorno de la av. Corrientes, y de toda la movida cultural y turística que ello implica. Por otro lado, hace unos años que desde el gobierno de la ciudad, se impulsa un proyecto de transformación de esta zona, a través de la restauración de edificios, la mejora del espacio público, y la revitalización de la actividad comercial y cultural, para reconvertirla en un sector más atractivo y sobre todo, con la idea objetivo de transformarlo en un barrio con un destino vivienda más definido, dada la elevada vacancia que se dio a partir del efecto pandemia de todas las oficinas del micro y macrocentro. Este proyecto apuesta a revitalizar esta zona, y convertirla en un espacio más agradable y atractivo para residentes y visitantes. *De la infraestructura y conectividad urbana: próxima al corazón financiero y comercial de la ciudad (caracterizado por una alta densidad de edificios y rascacielos que nuclean diferentes oficinas, comercios, bancos, bolsa de valore, sedes de empresas nacionales e internacionales y edificios históricos), ésta estratégica ubicación, en el área céntrica de la ciudad, facilita su interconectividad con todos los sectores de la ciudad. Cuenta con una excelente conectividad con varias líneas de colectivos en dirección a varios puntos de la ciudad, como también con acceso a la red de subterráneos que se encuentra a pocas cuadras de la estación lavalle de la línea c. También cercana a la estación carlos pellegrini de la línea b y de la estación 9 de julio de la línea d además, en los últimos años, todo el sector ha sido sometido, a un proceso de peatonalización y renovación para mejorar la calidad del espacio público, con énfasis en la accesibilidad y la comodidad de los peatones. Se trata también de una de las zonas más icónicas y turísticas de la ciudad. Allí se encuentran los edificios más característicos y emblemáticos de buenos aires como el obelisco, el teatro colón, la casa rosada, la catedral metropolitana, galerías pacífico, etc. Ofrece una variada oferta cultural de espectáculos, conciertos, presentaciones en vivo y demás exhibiciones, gracias a la gran cantidad de teatros y salas de la zona. Cuenta con una excelente disponibilidad en términos de infraestructura de servicios, buen zócalo comercial y variedad de comercios. *De la calle lavalle: calle lavalle, se convirtió en peatonal a partir de 1977. Anteriormente, ya era conocida como "la calle de los cines". La peatonalización abarca desde la avenida leandro n. Alem hasta carlos pellegrini. Se trata de una arteria que ha tenido una historia rica, siendo un centro cultural y de entretenimiento, especialmente por sus cines. A pesar de una época de decadencia en los años 90, ha experimentado un resurgimiento, especialmente con el turismo. Recorre los barrios de san nicolas, balvanera y almagro. Se caracterizó por su gran cantidad de salas de cine, de las cuales hoy quedan unas pocas sobre la misma arteria en este sector. Comenzó a tener un tramo peatonal en 1978. En 2007, en recuerdo a los clásicos cines, fueron colocadas placas de granito sobre el suelo, con los nombres de las diversas salas, frente a los terrenos donde alguna vez éstos se hallaron. *Del edificio en particular: se trata de un edificio de aproximadamente de unos 60 años de antigüedad, en buen estado de mantenimiento general y de conservación estructural. El sistema de control de acceso al mismo es de reconocimiento facial y de identificación de huella digital permitiendo el ingreso solo a las personas registradas. Cuenta con nueve pisos, de dos unidades funcionales cada uno, quedando dispuestas una al frente y otra al contrafrente. Posee vivienda para encargado en el décimo piso, dos ascensores y cámara de seguridad de control visual de los espacios comunes principales. Todas las unidades funcionan como oficinas comerciales. *Del confort interior y de los ambientes que conforman la unidad en sí misma: esta oficina se desarrolla en un semipiso con dos entradas independientes, una de ellas es con puerta blindada y permite el acceso al salón principal, y, por la otra puerta se ingresa a un pasillo con placard y a los baños para empleados. Cuenta con sistema de seguridad uss instalado. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y presenta muy buena ventilación e iluminación natural; además de asoleamiento por la tarde. El layout de planta presenta una buena y funcional distribución en todas sus estancias internas, y con ambientes amplios y cómodos. En el salón principal se encuentra una oficina separada con cerramiento y muy buena ventilación natural. Para acceder a las tres oficinas privadas que se encuentran en el contrafrente, hay una antesala que oficia de seguridad para el ingreso a las mismas. Nota expensas: las expensas ordinarias son de $425.000 aprox. Y existen a la fecha 4 de 6 cuotas por expensas extraordinarias.Total aproximado $700.000

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Calio Propiedades, Activos de Valor

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Piedras 300, Monserrat

$ 550.000

+ $590.000 expensas

3 baños
80 años
5 ambientes
Norte
Muy Bueno

Venta oficinas en monserrat

Venta de exclusiva oficina ,en reciclado edifico amplios ambientes , techo vidriado otorgando plena luminosidad en un patio de relax, ideal emprendimentos profesionales o comerciales, cercanias con varios medios de transporte, oportunidad para inversores.. Corredor inmobiliario responsable , arq. Jorge moscatelli .Cpi 4518 situar realty s.A. Es una marca registrada en el inpi por el martillero y corredor inmobiliario arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Suipacha 700, San Nicolás

USD 75.000

+ $700.000 expensas

50 años
5 ambientes
1 toilette
Bueno
seguridad

Venta oficina con toilette en san nicolás

Venta en block de 5 oficinas de 91 m2 en total, lo ofrece una excelente oportunidad comercial. El espacio se distribuye en una recepción, dos oficinas principales, una oficina con archivo, sala de reuniones, segunda recepción y toilette. Ideal para diversas actividades profesionales. La propiedad cuenta con dos ascensores y seguridad portería, asegurando comodidad y tranquilidad. Las expensas incluyen el consumo eléctrico. Ubicada en el corazón de san nicolás, de muy fácil acceso y conectividad. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina curotto cucicba matricula - 671- to1 - fo26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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