46 Oficinas en Venta en Montevideo, Montevideo de monoambiente

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USD 130.000 + $4.900 expensas

Yaguarón 1400

Oficina en Venta en Centro , Montevideo

1 baño
2001 años
Monoam.

Venta de oficina en Torre de Los Profesionales al frente piso alto

Venta de oficina en torre de los profesionales al frente. 40 mts2 totales kitchennette. Baño completo. 2 ambientes. Aire acondicionado. Gastos comunes $4900 3% más iva por honorarios inmobiliarios ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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USD 340.000

Hector miranda 2300

Oficina en Venta en Punta Carretas, Montevideo

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Venta De Oficina Con Renta En Punta Carretas. 100m2. Excelente Ubicación

Ofrecemos en venta, oficina sobre la calle hector miranda, entre ellauri y br. Artigas, a una cuadra del punta carretas shopping, la misma cuenta con 100m2, se ubica en un segundo piso al frente por ascensor, moderna y minimalista, en edificio con solo 5 años de antigüedad. Cuenta con un baño completo, kitchenette y un lugar fijo de garage, además el edificio cuenta con portería las 24hs, barbacoa y parrillero. Se vende rentada en usd 1.200 por mes y a un precio de usd 355.000 los gastos comunes rondan los $9000 honorarios inmobiliarios 3%+iva

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USD 335.000 + $8.950 expensas

Marco Bruto

Oficina en Venta en Pocitos Nuevo , Montevideo

2 baños
5 años
Monoam.

Oficina en venta en Pocitos Nuevo CON RENTA y garaje

En la exclusiva zona de pocitos nuevo, se encuentra esta moderna oficina en venta, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con un precio de 335.000 usd, esta propiedad cuenta con una superficie total de 83.5 m2 propios, cubiertos. La distribución del inmueble incluye ambientes versátiles , 2 baños, 2 oficinas o despachos, amplio espacio colaborativo para escritorios y estaciones de trabajo, kitchenette, piso técnico y 1 plaza de estacionamiento en sub suelo, lo que la convierte en una opción práctica para diversas actividades comerciales. La oficina, que se sitúa al contrafrente con orientación oeste, ofrece una serie de características que garantizan comodidad y seguridad. Entre ellas se destacan el aire acondicionado, cámaras de cctv, alarma, y telefonía, además de contar con servicios básicos como agua corriente, luz e internet, asegurando un entorno propicio para el trabajo. También dispone de cochera cubierta y acceso mediante ascensor, facilitando la movilidad. Esta propiedad no solo es ideal para oficinas, sino que también puede adaptarse a diversas actividades comerciales o vivienda. La combinación de su ubicación en la calle marco bruto, a pasos de 26 de marzo, a 1 cuadra de montevideo shopping y world trade center y a 4 cuadras de la rambla de pocitos, características y con todos los servicios en su entorno mas inmediato, la convierten en una oportunidad única para inversores que buscan un espacio moderno y seguro en una de las mejores áreas de la ciudad. El edificio posee novedosos y modernos amenities como open kitchen, open living, laundry, rooftop con solarium y parrillero, cowork con internet de alta velocidad y gimnasio. Cada amenitie dispone de su propio baño. La seguridad consta de sistema de portería foxys, cámaras de video vigilancia en todas las áreas internas comunes y externas, a las cuales se puede acceder desde las unidades a través de una tablet-portero, portero eléctrico con video cámara, doble puerta de entrada y cerramientos perimetrales con acceso electrónico por tag tanto desde zonas exteriores como a los espacios comunes interiores. Gastos comunes: 8.950 $u fondo de reserva: 440 $u contribución anual: 37.743 $u impuesto de educación primaria anual: 10.197 $u actualmente la unidad se encuentra alquilada desde diciembre de 2019 y sin fin de fecha de contrato, por valor de 1.450 usd mensuales con ajuste anual del 5%. Honorarios por servicios inmobiliarios: 3% + iva. No dude en consultar y coordinar su visita a esta magnífica oficina en inmejorable ubicación en pocitos nuevo. Contáctese ! Pablo gastón pérez tel: + email: whatsapp: https: wa.Link/1ssu5a alpha realtors av. Profesor. Dr. Euclides peluffo 1649 - oficina puerto del buceo - montevideo, uruguay

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USD 169.000

Río 100

Oficina en Venta en Centro , Montevideo

2 baños
70 años
Monoam.

Oficina en venta ubicado en Centro

Amplia oficina en venta en edificio declarado patrimonio histórico en el centro de montevideo, con un grado 4 de protección. Ubicado en la esquina de rio negro y uruguay, a 1 cuadra de av. Del libertador, a 3 cuadras de 18 de julio. Muy próximo a la ciudad vieja y al puerto. Actualmente funciona como oficinas. Esquina super luminosa,con muy buena orientación solar, esta unidad ocupa todo el entrepiso. El apartamento tiene gran potencial para un gran espacio de cowork o para armar consultorios, escritorios o oficinas para alquilar a profesionales. Además de una sala de reunión y una cocina de uso común. Se puede habilitar para vivienda logrando un gran loft, o varias habitaciones para alquilar. La propiedad exonera impuesto de primaria por tratarse de un edificio declarado patrimonio y realizando un trámite también puede exonerar contribución inmobiliaria. La unidad tiene bajos gastos comunes, acorde a la cantidad de metros que tiene. En cuanto a la construcción edilicia, toda la planta tiene una altura de 4 m, pisos de pinotea, calefación central con 2 grandes equipos. Hoy en dia, se compone de una amplia recepción o living , gran espacio privado de reuniones, y 6 oficinas separadas por construcción liviana que se pueden adaptar a las necesidades del comprador. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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USD 163.500 + $8.000 expensas

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Oficina en Venta en Centro , Montevideo

1 baño
Monoam.
Norte

Venta Oficina Con Terraza Y Patio A Estrenar - Centro De Montevideo

Edificio a estrenar, entrega inmediata, ubicado sobre la calle soriano, en pleno centro de montevideo. El proyecto revive nuestro patrimonio, conservándolo y transformándolo en un nuevo espacio que combina lo clásico con lo moderno. Preserva la fachada declarada de interés patrimonial y generará desde su interior una torre de 12 pisos y 46 apartamentos. Unidad 202 - oficina de 51 m2 + terraza + patio., Ubicada en el segundo piso del edifico con orientación frente. Excelente unidad con tisanería y 1 baño. Su ubicación céntrica en un lugar pleno de historia, cultura y vitalidad combinada con la oferta comercial, financiera, educativa, gastronómica y entretenimiento, lo convierte en un destino muy atractivo y estratégico. Consulte por disponibilidad de cocheras desde u$s 18.500. Fecha de ocupación: mayo 2025 gastos de ocupación: 5% (u$s 8175) honorarios inmobiliarios 3%+iva (u$s 4905+iva) no están contemplados gastos como itp, escribanía, certificados, etc. Consulte por otras unidades disponibles.

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USD 133.500 + $5.500 expensas

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Oficina en Venta en Centro , Montevideo

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Venta Oficina Con Terraza A Estrenar - Centro De Montevideo

Edificio a estrenar, entrega inmediata, ubicado sobre la calle soriano, en pleno centro de montevideo. El proyecto revive nuestro patrimonio, conservándolo y transformándolo en un nuevo espacio que combina lo clásico con lo moderno. Preserva la fachada declarada de interés patrimonial y generará desde su interior una torre de 12 pisos y 46 apartamentos. Unidad 201 - oficina de 74 m2 + terraza, ubicada en el segundo piso del edifico con orientación frente. Excelente unidad con tisanería, 1 baño y balcón. Su ubicación céntrica en un lugar pleno de historia, cultura y vitalidad combinada con la oferta comercial, financiera, educativa, gastronómica y entretenimiento, lo convierte en un destino muy atractivo y estratégico. Consulte por disponibilidad de cocheras a partir de u$s 18.500. Gastos comunes $5.500 gastos de conexiones: 5% honorarios inmobiliarios: 3% + iva consulte por otras unidades disponibles.

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USD 154.000 + $20.000 expensas

18 de julio 900

Oficina en Venta en Centro , Montevideo

2 baños
66 años
Monoam.

Oficina en venta ubicado en Centro

Se vende amplia oficina ubicada en el centro de montevideo, diseñada exclusivamente para el uso de oficinas. Con una superficie total de 170 metros cuadrados, esta propiedad presenta un diseño funcional y espacioso, ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de negocio. Consta de 4 ambientes y 2 baños, lo que permite crear múltiples espacios de trabajo o áreas privadas para los empleados. Su buen estado de conservación asegura una experiencia óptima para los futuros propietarios. Entre las características destacadas se encuentran aire acondicionado, que garantiza una temperatura agradable durante todo el año, y un ascensor que facilita el acceso a todas las plantas. Además, cuenta con losa radiante, lo que proporciona una calefacción eficiente y uniforme en toda la oficina. La seguridad es fundamental, por lo que la propiedad dispone de portería las 24 horas, brindando tranquilidad y protección a propietarios y visitantes. Con un precio de venta de usd 154.000 y gastos comunes de uy$20.000, esta oficina se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y funcional en una ubicación privilegiada. Apto para crédito y financiación, no pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble y hacer crecer tu negocio en un entorno cómodo y seguro.

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USD 150.000 + $20.000 expensas

Av. 18 de Julio 900

Oficina en Venta en Centro , Montevideo

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina en venta ubicado en Centro

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del centro de montevideo. Esta propiedad de oficinas se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno dinámico y accesible. Con un total de 190 metros cuadrados, el inmueble cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, brindando la flexibilidad necesaria para adaptar los espacios según las necesidades de cada negocio. La luminosidad natural que inunda cada rincón crea un ambiente propicio para la productividad y el confort. El edificio ofrece una serie de amenidades que aseguran el bienestar de sus ocupantes. Dispone de ascensor, calefacción y previsión de aire acondicionado, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Además, la seguridad está garantizada con portería las 24 horas, lo que proporciona tranquilidad tanto a los ocupantes como a sus visitantes. La propiedad también cuenta con conexión a servicios como agua corriente, luz, wifi, cámaras de seguridad y alarma, haciendo de este un espacio completamente funcional para cualquier operación comercial. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta oficina en una de las zonas más emblemáticas de montevideo. Con un precio de venta de usd 150.000, esta propiedad no solo representa una inversión segura, sino también una excelente opción para aquellos que buscan establecerse en un lugar con alto potencial de crecimiento. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

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USD 289.000 + $9.743 expensas

Avenida 0 de Julio 1500

Oficina en Venta en Centro , Montevideo

2 baños
Monoam.
Excelente

Oficina en venta ubicado en Centro

7 oficinas en excelente estado de conservación, ubicada en avenida 18 de julio 1459 bis, en el corazón de montevideo, estas oficinas en ventas representan una oportunidad única para quienes buscan establecerse en un entorno dinámico y concurrido. Ideal para inversores, renta de un 8,5% rentabilidad bruta. Con una superficie total de 204 m2, todos cubiertos, este espacio ofrece un ambiente amplio y versátil, perfecto para establecimientos de oficinas administrativas o cualquier actividad profesional que requiera de un entorno accesible y funcional; buffet de profesionales; academias; call center, etc. Su disposición frente garantiza visibilidad y fácil acceso, complementándose con la excelente movilidad de ómnibus disponibles en la zona. La propiedad se encuentra rodeada de una variada oferta de locales comerciales y servicios, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de negocios. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias para el funcionamiento diario, incluyendo agua corriente, luz, internet, wifi, y un ascensor que facilita el acceso. Gastos comunes bajos que ascienden a uy$9.743 totales por todas las oficinas, lo que asegura el mantenimiento adecuado de las áreas compartidas. Estas oficinas se presenta como una excelente inversión en una ubicación privilegiada, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad y eficiencia. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso inmueble en una de las zonas más emblemáticas de montevideo.

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USD 3.345.900

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Oficina en Venta en Montevideo, Departamento de Montevideo

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina Premium en Carrasco

Vivir & trabajaren uno de los mejores barrios de montevideo con más de 2200m2 construidos, que incluyen un subsuelo con más de 50 cocheras, dos plantas de 977m2 con oficinas arrendables y un rooftop espectacular con 700m2 de terraza verde junto a 284m2 de oficinas. Todo esto, rodeado de un entorno verde que mantiene el estilo del barrio jardín de carrasco. En una ubicación excepcional, en un barrio con una vocación histórica residencial se asume el desafío de la necesidad contemporánea del hombre moderno. El edificio de oficinas busca generar sinergia con la concentración y densidad de servicios de este distinguido barrio. A tan solo 15 minutos del aeropuerto internacional de carrasco, contando con una magnífica red de conexión a las vías de transporte de montevideo. Vanguardia primer edificio corporativo en mass timber de américa latina una forma de construcción con madera maciza, una solución de bajo impacto ambiental que reduce significativamente la huella de carbono. Este material no solo mejora la acústica y la calidad del aire, sino que refuerza el compromiso con el bienestar y la sustentabilidad en cada detalle del diseño. Este proyecto no solo busca reducir el impacto ambiental, sino también transformar la experiencia de ir a trabajar, ofreciendo un lugar inspirador. Una experiencia premium en el mundo laboral. A través de sus múltiples espacios abiertos, grandes terrazas y permanente diálogo con la naturaleza y su entorno, se logra un nuevo concepto de edificio oficina. Personalizable: el proyecto se adapta a las necesidades de tu empresa; las oficinas pueden ser entregadas en obra gris o equipadas. Flexibilidad: el piso técnico te permitirá redistribuir tu espacio y crecer, en la medida que lo necesites. Wellness: delicado cuidado del medioambiente, sistema de purificación del aire, climatización sustentable y uso eficiente de la energía. Entrega estimada para fines de 2026. Cocheras: desde u$s 32.000 gastos de ocupación: 5% honorarios inmobiliarios: 3% + iva *consultar por menor metraje de oficina. * La ubicación en el mapa se genera automáticamente por lo que puede no ser precisa.

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USD 2.649.000

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Oficina en Venta en Montevideo, Departamento de Montevideo

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina Premium en Carrasco

Vivir & trabajaren uno de los mejores barrios de montevideo con más de 2200m2 construidos, que incluyen un subsuelo con más de 50 cocheras, dos plantas de 977m2 con oficinas arrendables y un rooftop espectacular con 700m2 de terraza verde junto a 284m2 de oficinas. Todo esto, rodeado de un entorno verde que mantiene el estilo del barrio jardín de carrasco. En una ubicación excepcional, en un barrio con una vocación histórica residencial se asume el desafío de la necesidad contemporánea del hombre moderno. El edificio de oficinas busca generar sinergia con la concentración y densidad de servicios de este distinguido barrio. A tan solo 15 minutos del aeropuerto internacional de carrasco, contando con una magnífica red de conexión a las vías de transporte de montevideo. Vanguardia primer edificio corporativo en mass timber de américa latina una forma de construcción con madera maciza, una solución de bajo impacto ambiental que reduce significativamente la huella de carbono. Este material no solo mejora la acústica y la calidad del aire, sino que refuerza el compromiso con el bienestar y la sustentabilidad en cada detalle del diseño. Este proyecto no solo busca reducir el impacto ambiental, sino también transformar la experiencia de ir a trabajar, ofreciendo un lugar inspirador. Una experiencia premium en el mundo laboral. A través de sus múltiples espacios abiertos, grandes terrazas y permanente diálogo con la naturaleza y su entorno, se logra un nuevo concepto de edificio oficina. Personalizable: el proyecto se adapta a las necesidades de tu empresa; las oficinas pueden ser entregadas en obra gris o equipadas. Flexibilidad: el piso técnico te permitirá redistribuir tu espacio y crecer, en la medida que lo necesites. Wellness: delicado cuidado del medioambiente, sistema de purificación del aire, climatización sustentable y uso eficiente de la energía. Entrega estimada para fines de 2026. Cocheras: desde u$s 32.000 gastos de ocupación: 5% honorarios inmobiliarios: 3% + iva *consultar por mayor metraje de oficina. * La ubicación en el mapa se genera automáticamente por lo que puede no ser precisa.

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USD 435.750

Cno. Carrasco 100

Oficina en Venta en Montevideo, Departamento de Montevideo

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Oficina Premium ubicada en un punto estratégico de la ciudad.

Oficina premium ubicada en un punto estratégico sobre cno. Carrasco. A la entrada de barrios privados. Ubicada en un moderno edificio, esta oficina ofrece un entorno profesional de primer nivel, con diseño arquitectónico en forma de h y servicios pensados para la comodidad y eficiencia de sus usuarios. Características principales: • superficie flexible: se entrega en estado rústico para que el usuario diseñe la distribución según sus necesidades, con previsión para incorporar baños privados. • Iluminación y ventilación natural: terrazas exclusivas en niveles 1, 2 y 3, más una terraza verde común en el nivel 3 que conecta ambos bloques. • Accesos y seguridad: hall de doble altura con recepción, control de acceso peatonal y vehicular mediante tarjetas de proximidad, cctv en accesos y áreas comunes. • Servicios comunes: cafeterías en planta baja, espacios de estar, tisanerías en cada nivel, vestuarios y depósitos en subsuelo. • Estacionamiento: subsuelo con plazas para autos, carpool y bicicletas, más estacionamiento de cortesía en planta baja. • Infraestructura técnica: acometidas eléctricas y sanitarias previstas, salas técnicas en cada nivel, ascensores de primera calidad, sistema de aire acondicionado vrf y ventilación mecánica en subsuelo. • Sustentabilidad: proyecto en proceso de certificación leed v4 bd+c core & shell, con espejos de agua y paisajismo diseñado. Beneficios adicionales: • grupo electrógeno para respaldo de servicios generales. • Sistema integral de detección y extinción de incendios con rociadores automáticos. • Control central digital para supervisión de instalaciones eléctricas, sanitarias y hvac. Ubicación estratégica sobre camino carrasco, con accesos vehiculares independientes y entorno corporativo de alto nivel. Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio moderno, seguro y adaptable, con excelente conectividad y servicios de calidad. Las cocheras se comercializan por separado (no incluidas en el precio de publicación)y su precio va desde u$s 26.000 gastos de ocupación: 5% honorarios inmobiliarios: 3% + iva agendá tu visita hoy mismo y posicioná tu empresa en un punto estratégico! *Consultá por diferentes metrajes de oficinas * la ubicación en el mapa se genera automáticamente por lo cual la ubicación puede no ser exacta

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USD 435.750

Cno. Carrasco 100

Oficina en Venta en Montevideo, Departamento de Montevideo

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Oficina Premium ubicada en un punto estratégico de la ciudad.

Oficina premium ubicada en un punto estratégico sobre cno. Carrasco. A la entrada de barrios privados. Ubicada en un moderno edificio, esta oficina ofrece un entorno profesional de primer nivel, con diseño arquitectónico en forma de h y servicios pensados para la comodidad y eficiencia de sus usuarios. Características principales: • superficie flexible: se entrega en estado rústico para que el usuario diseñe la distribución según sus necesidades, con previsión para incorporar baños privados. • Iluminación y ventilación natural: terrazas exclusivas en niveles 1, 2 y 3, más una terraza verde común en el nivel 3 que conecta ambos bloques. • Accesos y seguridad: hall de doble altura con recepción, control de acceso peatonal y vehicular mediante tarjetas de proximidad, cctv en accesos y áreas comunes. • Servicios comunes: cafeterías en planta baja, espacios de estar, tisanerías en cada nivel, vestuarios y depósitos en subsuelo. • Estacionamiento: subsuelo con plazas para autos, carpool y bicicletas, más estacionamiento de cortesía en planta baja. • Infraestructura técnica: acometidas eléctricas y sanitarias previstas, salas técnicas en cada nivel, ascensores de primera calidad, sistema de aire acondicionado vrf y ventilación mecánica en subsuelo. • Sustentabilidad: proyecto en proceso de certificación leed v4 bd+c core & shell, con espejos de agua y paisajismo diseñado. Beneficios adicionales: • grupo electrógeno para respaldo de servicios generales. • Sistema integral de detección y extinción de incendios con rociadores automáticos. • Control central digital para supervisión de instalaciones eléctricas, sanitarias y hvac. Ubicación estratégica sobre camino carrasco, con accesos vehiculares independientes y entorno corporativo de alto nivel. Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio moderno, seguro y adaptable, con excelente conectividad y servicios de calidad. Las cocheras se comercializan por separado (no incluidas en el precio de publicación)y su precio va desde u$s 26.000 gastos de ocupación: 5% honorarios inmobiliarios: 3% + iva agendá tu visita hoy mismo y posicioná tu empresa en un punto estratégico! *Consultá por diferentes metrajes de oficinas * la ubicación en el mapa se genera automáticamente por lo cual la ubicación puede no ser exacta

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USD 540.000

Cno. Carrasco 100

Oficina en Venta en Montevideo, Departamento de Montevideo

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Oficina Premium ubicada en un punto estratégico de la ciudad.

Oficina premium ubicada en un punto estratégico sobre cno. Carrasco. A la entrada de barrios privados. Ubicada en un moderno edificio, esta oficina ofrece un entorno profesional de primer nivel, con diseño arquitectónico en forma de h y servicios pensados para la comodidad y eficiencia de sus usuarios. Características principales: • superficie flexible: se entrega en estado rústico para que el usuario diseñe la distribución según sus necesidades, con previsión para incorporar baños privados. • Iluminación y ventilación natural: terrazas exclusivas en niveles 1, 2 y 3, más una terraza verde común en el nivel 3 que conecta ambos bloques. • Accesos y seguridad: hall de doble altura con recepción, control de acceso peatonal y vehicular mediante tarjetas de proximidad, cctv en accesos y áreas comunes. • Servicios comunes: cafeterías en planta baja, espacios de estar, tisanerías en cada nivel, vestuarios y depósitos en subsuelo. • Estacionamiento: subsuelo con plazas para autos, carpool y bicicletas, más estacionamiento de cortesía en planta baja. • Infraestructura técnica: acometidas eléctricas y sanitarias previstas, salas técnicas en cada nivel, ascensores de primera calidad, sistema de aire acondicionado vrf y ventilación mecánica en subsuelo. • Sustentabilidad: proyecto en proceso de certificación leed v4 bd+c core & shell, con espejos de agua y paisajismo diseñado. Beneficios adicionales: • grupo electrógeno para respaldo de servicios generales. • Sistema integral de detección y extinción de incendios con rociadores automáticos. • Control central digital para supervisión de instalaciones eléctricas, sanitarias y hvac. Ubicación estratégica sobre camino carrasco, con accesos vehiculares independientes y entorno corporativo de alto nivel. Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio moderno, seguro y adaptable, con excelente conectividad y servicios de calidad. Las cocheras se comercializan por separado (no incluidas en el precio de publicación)y su precio va desde u$s 26.000 gastos de ocupación: 5% honorarios inmobiliarios: 3% + iva agendá tu visita hoy mismo y posicioná tu empresa en un punto estratégico! *Consultá por diferentes metrajes de oficinas * la ubicación en el mapa se genera automáticamente por lo cual la ubicación puede no ser exacta

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USD 504.000

Cno. Carrasco 100

Oficina en Venta en Montevideo, Departamento de Montevideo

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Oficina Premium ubicada en un punto estratégico de la ciudad.

Oficina premium ubicada en un punto estratégico sobre cno. Carrasco. A la entrada de barrios privados. Ubicada en un moderno edificio, esta oficina ofrece un entorno profesional de primer nivel, con diseño arquitectónico en forma de h y servicios pensados para la comodidad y eficiencia de sus usuarios. Características principales: • superficie flexible: se entrega en estado rústico para que el usuario diseñe la distribución según sus necesidades, con previsión para incorporar baños privados. • Iluminación y ventilación natural: terrazas exclusivas en niveles 1, 2 y 3, más una terraza verde común en el nivel 3 que conecta ambos bloques. • Accesos y seguridad: hall de doble altura con recepción, control de acceso peatonal y vehicular mediante tarjetas de proximidad, cctv en accesos y áreas comunes. • Servicios comunes: cafeterías en planta baja, espacios de estar, tisanerías en cada nivel, vestuarios y depósitos en subsuelo. • Estacionamiento: subsuelo con plazas para autos, carpool y bicicletas, más estacionamiento de cortesía en planta baja. • Infraestructura técnica: acometidas eléctricas y sanitarias previstas, salas técnicas en cada nivel, ascensores de primera calidad, sistema de aire acondicionado vrf y ventilación mecánica en subsuelo. • Sustentabilidad: proyecto en proceso de certificación leed v4 bd+c core & shell, con espejos de agua y paisajismo diseñado. Beneficios adicionales: • grupo electrógeno para respaldo de servicios generales. • Sistema integral de detección y extinción de incendios con rociadores automáticos. • Control central digital para supervisión de instalaciones eléctricas, sanitarias y hvac. Ubicación estratégica sobre camino carrasco, con accesos vehiculares independientes y entorno corporativo de alto nivel. Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio moderno, seguro y adaptable, con excelente conectividad y servicios de calidad. Las cocheras se comercializan por separado (no incluidas en el precio de publicación)y su precio va desde u$s 26.000 gastos de ocupación: 5% honorarios inmobiliarios: 3% + iva agendá tu visita hoy mismo y posicioná tu empresa en un punto estratégico! *Consultá por diferentes metrajes de oficinas * la ubicación en el mapa se genera automáticamente por lo cual la ubicación puede no ser exacta

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USD 360.000

Luis piera 1921

Oficina en Venta en Parque Rodo , Montevideo

3 baños
A Estrenar
Monoam.

Venta oficina Rambla Parque Rodo

Ubicado en el inigualable punto en parque rodó con vistas despejadas hacia la rambla, una de las zonas más buscadas y exclusivas de montevideo encontramos este hermoso piso de oficinas. El mismo se encuentra a rodeado de todos los servicios, a 1 cuadra de la rambla sin edificaciones en frente y a 3 cuadras del parque rodó. El piso 4 cuenta con 126 m2 dentro de los cuales se incluye un gran espacio de trabajo, una amplio espacio integrado de oficinas con vista hacia la rambla, dos privados con vista hacia la rambla, tres baños tipo toilette, una cocina y un espacio de comedor pequeño. Los gastos comunes están en el entorno de u$s 6 + iva x m2 / mensuales, dando un total aproximado de u$s 922 estos incluyen: - servicio de recepción y portería de lunes a viernes de 7 a 20hs. - Servicio de vigilancia ojo de halcón de prosegur 24 hs 365 días al año. - Limpieza de las oficinas y de los espacios comunes todos los días de lunes a viernes. - Mantenimiento general de las oficinas (no incluye materiales). - Limpieza de fachadas. - Mantenimiento de ascensores y montacargas. - Mantenimiento de tanques y bombas hidráulicas. - Mantenimiento de extintores y alarma de incendios. - Seguro general del edificio. - Semm. - Ose, ute (sgalum), antel (recepción). Garages disponibles para venta o alquiler no incluídos en éstos valores. Consulte por otras opciones de oficinas y por alquiler. Este piso también esta en alquiler por $105.000 comisión inmobiliaria: 3% + iva. ¡No deje de conocerlas! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Camila oyhenart tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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USD 80.000 + $19.000 expensas

Ciudadela 1400

Oficina en Venta en Ciudad Vieja, Montevideo

2 baños
44 años
Monoam.

VENTA OFICINA CON RENTA CIUDAD VIEJA

Corredor responsable: - contacto: gabriela praticis gran oportunidad para inveroses actualmente está alquilada por $20.000 con un contrato hasta octubre del 2027. Rentabilidad 7,5% se puede compra las 2 oficinas juntas o por separado. La oficina en venta se encuentra ubicada en el corazón de ciudad vieja, montevideo, sobre la calle ciudadela. Con una superficie total construida de 134 m2, de los cuales 101 son cubiertos y 33 son de la terraza. Está en excelente estado de conservación. Distribución y características esta oficina cuenta con ambientes funcionales y bien distribuidos, que permiten una cómoda distribución de los espacios de trabajo. 1 oficina con 2 baños. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y sistema de alarma. Está ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, lo que la convierte en una excelente opción para profesionales, emprendedores o inversores que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de ciudad vieja, montevideo. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta excelente oportunidad. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 80.000 + $19.000 expensas

Ciudadela 1400

Oficina en Venta en Ciudad Vieja, Montevideo

2 baños
44 años
Monoam.

VENTA OFICINA CON RENTA CIUDAD VIEJA

Corredor responsable: - contacto: gabriela praticis gran oportunidad actualmente está alquilada por $20.000 con un contrato hasta octubre del 2027. Rentabilidad 7,5% se puede compra las 2 oficinas juntas o por separado. La oficina en venta se encuentra ubicada en el corazón de ciudad vieja, montevideo, sobre la calle ciudadela. Con una superficie total construida de 122 m2. Está en excelente estado de conservación. Distribución y características esta oficina cuenta con ambientes funcionales y bien distribuidos, que permiten una cómoda distribución de los espacios de trabajo. 1 oficina con 2 baños. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y sistema de alarma. Está ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, lo que la convierte en una excelente opción para profesionales, emprendedores o inversores que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de ciudad vieja, montevideo. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta excelente oportunidad. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 65.000 + $18.000 expensas

25 de mayo 713 100

Oficina en Venta en Ciudad Vieja, Montevideo

1 baño
2009 años
Monoam.

Venta Oficina Ciudad Vieja Con Renta

Oficina premium en edificio de categoría | ciudad vieja ubicada en una de las esquinas más emblemáticas de ciudad vieja, sobre 25 de mayo y juncal, se presentan estas dos oficinas de excelente nivel, disponibles para venta conjunta o por separado, adaptándose a distintas estrategias de inversión o uso corporativo. El edificio donde se implantan se destaca por su categoría y prestaciones de primer nivel, con una imponente recepción y servicio de portería, generando una excelente primera impresión para clientes y equipos de trabajo. La oficina cuenta con 28 m2 y se desarrolla en un piso alto, lo que garantiza gran luminosidad y vistas despejadas, aportando un entorno de trabajo agradable y profesional. A su vez, se cuenta con un acceso a una cómoda terraza integrada con la oficina de al lado (se pueden dividir sin problema) de 8m2 de uso exclusivo. La unidad cuenta con kitchenette propia y se complementa con baño para público en el edificio. Uno de los grandes diferenciales es el acceso a amenities pensados para el bienestar laboral, incluyendo: * gimnasio equipado * piscina * sauna * jacuzzi * solárium * vestuarios con duchas además, el edificio ofrece acceso a terrazas, ideales para momentos de pausa o reuniones informales. Cuenta con 4 ascensores de alta capacidad, asegurando fluidez en el tránsito diario. Se incluye 1 cochera exclusiva de cómodo acceso, un valor agregado clave en la zona. Gastos comunes: $9000. Los mismos incluyen: porteria presencial y virtual 24 hs, acceso a amenities, retiro de residuos, agua, saneamiento, mantenimiento de áreas comunes, mantenimiento de ascesores, administración. La propiedad puede adquirirse con o sin renta, representando una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. Al día de hoy, cuenta con un alquiler por una de las oficinas + 1 espacio de garaje en $25.000, lo cual daría una rentabilidad del 11,5 % de retorno anual. Posibilidad de comprar esta oficina y la de al lado de 30 m2, con similar disposción y un agregado de un baño de uso exclusivo por u$s 140.000 las dos. No dude en consultar y visitarla! Comisión inmobiliaria 3% + iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Ana laura miraballes tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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USD 140.000 + $18.000 expensas

0 de Mayo 700

Oficina en Venta en Ciudad Vieja, Montevideo

1 baño
2009 años
Monoam.

Oficina en venta ubicado en Ciudad Vieja

Oficinas premium en edificio de categoría | ciudad vieja ubicadas en una de las esquinas más emblemáticas de ciudad vieja, sobre 25 de mayo y juncal, se presentan estas dos oficinas de excelente nivel, disponibles para venta conjunta o por separado, adaptándose a distintas estrategias de inversión o uso corporativo. El edificio donde se implantan se destaca por su categoría y prestaciones de primer nivel, con una imponente recepción y servicio de portería, generando una excelente primera impresión para clientes y equipos de trabajo. Las oficinas de 28 y 30 m2 se desarrollan en un piso alto, lo que garantiza gran luminosidad y vistas despejadas, aportando un entorno de trabajo agradable y profesional. A su vez, ambas cuentan actualmente con acceso a una terraza integrada de 16 m2, la cual se puede dividir sin problema. Ambas unidades cuentan con kitchenette propia, y una de ellas dispone además de un baño completo en suite, complementándose con baños para público en el edificio. Uno de los grandes diferenciales es el acceso a amenities pensados para el bienestar laboral, incluyendo: * gimnasio equipado * piscina * sauna * jacuzzi * solárium * vestuarios con duchas además, el edificio ofrece acceso a terrazas, ideales para momentos de pausa o reuniones informales. Cuenta con 4 ascensores de alta capacidad, asegurando fluidez en el tránsito diario. Se incluyen 2 cocheras exclusivas de cómodo acceso, un valor agregado clave en la zona. Gastos comunes: $9000 por unidad de oficina. Los mismos incluyen: porteria presencial y virtual 24 hs, acceso a amenities, retiro de residuos, agua, saneamiento, mantenimiento de áreas comunes, mantenimiento de ascesores, administración. La propiedad puede adquirirse con o sin renta, representando una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. Al día de hoy, unas de las unidades cuenta con un alquiler por una de las oficinas + 1 espacio de garaje en $25.000, lo cual daría una rentabilidad del 11,5 % de retorno anual. No dude en consultar por más dudas ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Ana laura miraballes tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy