40 Oficinas en venta hasta USD 250.000 en Nuñez, Capital Federal

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USD 159.000

Avenida Cabildo 3500

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Gran Monoambiente Premium Apto Oficina Y Vivienda en Núñez | Luz y Amplitud

Gran monombiente premium ideal para oficina o vivienda en nuñez - entrega estimada: abril 2026 - unidades para vivienda, oficinas o renta temporal. La unidad posee - baño completo - cocina electrica - mucha luminosidad con orientacion oeste - aire frio calor - pisos vinilicos simil madera - aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermetico) el edificio posee: - local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. - Salas de reuniones y co-working. - Depósito de e-commerce. - Terraza con parrilla. - Bike-friendly. - 3 ascensores de última generación -valor de cochera usd 27.000 (no se encuentra incluido en valor de publicación). Consultar por disponibilidad. *Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240

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USD 229.000 + $110.000 expensas

Vedia 1600

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
30 años
3 ambientes

Nuñez - APTO PROFESIONAL - 3 amb con Patio y Cochera!

Apto crédito! Ideal para uso profesional! Nuñez - excelente ubicación a pasos de la estación rivadavia del ferrocarril mitre! A mts . De av. Del libertador y próximo a la costanera! Amoblado y equipádo o puede ser sin amoblar! Edificio de sólida construcción que se compone de 6 unidades. Espacioso semipiso tipo casa, de 3 amb en planta baja - con patio y cochera! El mismo consta de cochera descubierta para un auto chico y entrada independiente, hall de entrada, gran living-comedor amoblado con cocina integrada totalmente equipada con lavadero incorporado, termotanque a gas, hall de distribución, baño completo con bañera, compartimentado con antebaño c/mesada de mármol travertino, baulera en el entretecho, 2 dormitorios, el principal con amplio placard, ambos con salida a un cómodo patio trasero. Las expensas incluyen aysa! Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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USD 240.000 + $300.000 expensas

Avenida Cabildo 4400

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina en Nuñez venta o alquiler

Oficina en nuñez , planta libre, piso alto, frente y contrafrente , 110m2 totales, super luminoso. Cuenta con 2 baños y lugar para quehaceres alimentarios . Frente al metrobús, lineas de colectivo como el 152, 68, 161,60, 59, entre otras. Zona comercial, todo cerca! Se vende con renta ! La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 240.000 + $150.000 expensas

Avenida Del Libertador

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
3 años
Monoam.

Oficina - Capital Federal

Edificio de oficinas de categoria, libertador studios vigilancia 24 horas, piscina y solarium con deck. Sum edificio de 15 pisos con 4 oficinas x piso. 2 ascensores de ultima generación. Son 67 m2 . Planta libre de 5.6x8.30 (hoy con separación de blindex esmerilado movil) con vista panoramica a ciudad a balcon corrido de 6x1,10 cocina medio integrada de 3x1,50 y baño completo. Pisos de marmol verde ubatuba. 2 equipos de aire acondicionado instalados. Cortinas roller. Expensas $ 150.000.- (4/24) medidas y superficies aproximadas cucicba matricula 1298 ley 5115 - inmueble no accesible para personas con discapacidad física matrícula 1298 - cucicba

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USD 209.235

Avenida Cabildo 3500

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
Monoam.
1 toilette

OFICINA / VIVIENDA EN NUÑEZ NUEVO CONCEPTO A ESTRENAR

Venta oficina / departamento espacio de trabajo y vivienda uso flexible nuñez departamentos de viviendas, departamento temporales y oficinas tu espacio ideal para vivir, trabajar y more tipo de proyecto: edificio de oficinas y viviendas fecha de entrega: diciembre 2024 iconnect no es solo un espacio de trabajo ni una vivienda tradicional; es una fusión de ambas que ofrece un estilo de vida urbano contemporáneo. Tus necesidades pueden cambiar a lo largo del día: una unidad puede transformarse de departamento a oficina en cuestión de minutos. Descripción del proyecto descubre iconnect cabildo 3546, un innovador edificio que combina departamentos de vivienda, espacios temporales y oficinas, adaptándose a la nueva normalidad con opciones de uso flexible. Ubicacion situado en uno de los mejores corredores de zona norte, este emprendimiento está a solo 6 cuadras del subte d, 15 cuadras de av. Gral. Paz y 9 de av. Libertador. Edificio: vistas panorámicas y luminosidad: magníficas vistas al frente y abundante luz natural en los espacios posteriores. Estructura moderna: 14 niveles de oficinas equipadas con tecnología de punta. Amenities destacados: incluye salas de reuniones modulares, una sala de proyección, áreas de servicio y un amplio espacio al aire libre. Accesibilidad y seguridad: tres ascensores de última generación, una amplia escalera de escape y fácil acceso a 34 cocheras, junto con áreas específicas para bicicletas y servicios adicionales como cámaras transformadoras eléctrica, ayudantía de portería, bauleras. Flexibilidad de espacios: plantas libres y flexibles configurables, con la posibilidad de dividir cada nivel en hasta cuatro unidades de diferentes superficies. Además, incluye un área de amenities que dispone de salas de reuniones modulares, una sala de proyección, un área de servicio y un espacio al aire libre en la parte trasera. Cocheras disponibles: cochera a la venta por usd 27.000 (no incluida en el valor de publicación). Concepto innovador acceso inclusivo el edificio ha sido diseñado para ser accesible, considerando las necesidades de personas con discapacidades físicas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 3.500

Manuela Pedraza 1700

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

3 baños
9 ambientes
Bueno

Nuñez, Manuela Pedraza 1747, PH de 9 amb, 3 baños, usd 480.000

S.T.Propiedades cucicba 6388 50 1 manuela pedraza 1747 , piso 1 usd 480.000 venta en nuñez, capital federal ph 218 m² cubierta 8 dormitorios 50 años 3 baños 9 ambientes regular apto profesi. 250 m² descubierta nuñez ph uso comercial y vivienda amplios espacios y gran potencial ubicado en el corazón de la mejor zona de núñez, sobre la esquina de pedraza y 11 de septiembre, a tan solo 200 metros de avenida del libertador, este ph en primer piso por escalera ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial en una de las zonas más buscadas del barrio. La propiedad cuenta con 170 m² cubiertos y 250 m² descubiertos, distribuidos en 8 ambientes, cocina y 3 baños. Además dispone de dos patios internos, un amplio patio trasero y una terraza propia de 170 m², brindando gran luminosidad, ventilación y múltiples posibilidades de uso. Ubicado en un entorno consolidado, con colegios, comercios y excelente conectividad, lo convierte en un espacio ideal para empresas, estudios profesionales, institutos o emprendimientos gastronómicos y creativos, estudios de grabación y/o streaming . La propiedad se encuentra a reciclar y personalizar, lo que permite adaptarla completamente a las necesidades del proyecto. Amplia variedad de rubros posibles. Una verdadera oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en un barrio de gran crecimiento y prestigio.. Ref: dm - kp505663 - kpt052012 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 245.000

Avenida Cabildo 3500

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
Monoam.
1 toilette

Oficina en Iconnect Núñez EN VENTA!

Increible oficina con vista al frente! Ambiente de 70,8 m2 con cocina integrada. 1 toilette y un baño completo. Balcón de 8,2 m2 con vista al frente. Con posibilidad de cochera. Iconnect - av. Cabildo 3546 iconnect no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades vivas listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. Maximizar el uso de los espacios es el futuro. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. Amenities que invitan al networking. Rooftop terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. Microcine salas de reuniones y co-working. Depósito de e-commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, cerradura digital en las unidades y conserjería. 3 ascensores de última generación el valor de iconnect cabildo está en definir el uso de los metros cuadrados maximizando los espacios a través del amoblamiento y la tipología. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. Iconnect cabildo es una propuesta disruptiva. Un concepto que le da flexibilidad a los inversores, que pueden adaptarse a la demanda según el contexto. Asimismo, está destinado a un público de usuarios cada vez más exigente con aspiraciones de vida nómade y cambios constantes. Ubicación estrategica iconnect cabildo se encuentra en el corazón del barrio de nuñez, sobre la avenida homónima y con las mejores opciones de transporte público para la mejor conexión con el resto de la ciudad. Nuñez es la ubicación ideal para el desarrollo de edificios multipropósito. Prueba de ellos son la gran cantidad de nuevos proyectos, tanto de viviendas como de oficinas. Fecha de entrega aprox. Julio 2026! - J. Rotmistrovsky, matricula c.U.C.I.C.B.A n4226.-

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USD 129.000

3 De Febrero 4800

Oficina en Venta en Lomas de Nuñez, Nuñez

41 m² cubie.
1 baño
A Estrenar

Oficina/Depto mono en venta en Nuñez

Edificio panorámica edificio ubicado en una manzana exclusiva del barrio de nuñez, cuenta con 14 pisos con vista al rio y a la ciudad; y cuenta con amenities en top floor. En pb se encuentra el área de coworking equipado y diseñado para sus residentes, cuenta con wifi. Tiene 3 subsuelos, donde se encuentran las cocheras y el espacio guardabicicletas. Cuenta con la siguiente tecnologia : - control de acceso al edificio por reconocimiento facial. - Ascensores inteligentes de ultima generación y alta velocidad. - Control del complejo por circuito cerrado de tv conectado a central de alarmas. - Puesto de seguridad en acceso con sistema de alarma monitoreada - grupo electrógeno. Amenities en el top floor: - mirador natural - deck solarium - piscina climatizada - duchas de alta presión - parrilla - areas verdes con tratamiento paisajístico oficina en piso 10 cuenta con : - aberturas de aluminio con doble vidriado hermético dvh. - Equipos de aire acondicionado instalados. - Porcelanatto veteado en madera en ambientes principales. - Amoblamientos de cocina completos. - Artefactos sanitarios ferrum, grifería fv o similar. - Frentes de placard con hojas corredizas. - Balcones con barandas vidriadas. Accesibilidad : acceso directo a la av. Gral. Paz y autopista panamericana - av. Del libertador - av. Lugones -av. Cabildo - f.C. Mitre - f.C. Belgrano - metrobús proximidad : megatlon - sport club - carrefour/sodimac - vial costero de vicente lópez - complejo al rio - shopping dot * venta supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * *todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* leandro soldati: cucicba 1544 / sergio soldati: cmcpsi 6773

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USD 43.000

Avenida Del Campo 1100

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

Norte

Oficina en Parque de la Innovacion

Parque de la innovacion negocio de oficinas desde pequeños tickets parque de innovación el nuevo barrio premium que se está haciendo en nuñez opciones de inversión dentro del parque: departamentos oficinas clase a locales inversión en m2 de oficinas inversión en m2 de oficinas tras el éxito del fideicomiso no 1, e-inversiones te ofrece la posibilidad de invertir en el primer piso del edificio de oficinas hit innovación. Al adquirir un porcentaje del fideicomiso, estarás comprando m2 del piso y, por ende, una parte del inmueble, lo que te permitirá participar tanto de las rentas generadas una vez operativo como de la plusvalía del proyecto. Objetivos del fideicomiso: generar ingresos mediante alquileres. Potenciar la revalorización del inmueble para su venta futura. Perspectivas de valor: concepto valor precio actual por m2 us$ 4.300 inversión mínima 10 m2 (us$ 43,000) precio estimado de salida us$ 7,000/m2 renta anual estimada 10% se estima que las oficinas de esta categoría alcanzarán un valor de entre us$ 7,000 y us$ 8,000 por m2, lo que asegura un excelente potencial de revalorización. El parque de la innovación: el nuevo polo premium de buenos aires ubicado en núñez, sobre avenida del libertador, el parque de la innovación transforma el antiguo predio del tiro federal en un barrio exclusivo de 12 manzanas, destinado a ser el epicentro empresarial y académico de la ciudad. Este desarrollo contará con: instituciones de prestigio: utn, itba, di tella, uba. Infraestructura de primer nivel: centros médicos, edificios residenciales de lujo, modernos coworkings y oficinas clase a. Grandes empresas como grupo mirgor, grupo petersen, sancor seguros y banco industrial ya han destinado sus espacios en este proyecto, marcando el desplazamiento estratégico del centro de oficinas hacia este sector y posicionándolo como clave para el futuro económico de buenos aires. Edificio hit innovación e infraestructura área total: más de 10,000 m2 construibles y 7,000 m2 rentables. Amenidades: amplio auditorio, work café en planta baja y sky bar en la terraza. Planta de inversión: el primer piso cuenta con 610.85 m2 rentables. El edificio ya cuenta con planos aprobados y todos los permisos necesarios para iniciar la obra, prevista para comenzar el próximo mes. Mientras tanto, el parque se encuentra en pleno desarrollo, con calles trazadas, una impresionante escultura de más de 30 m, paisajismo de estilo puerto madero, un bus autónomo en operación y postes de internet 5g instalados. Además, se está ampliando el puente labruna para triplicar la circulación de vehículos, mejorando el acceso al parque. Forma parte del cambio y asegura tu inversión en el futuro de buenos aires! Conoce más y únete a este proyecto innovador ecocheras y einversiones einversiones.Ar mat. Cucicba 6610 la información fue suministrada por los propietarios y pueden no coincidir con los reales

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USD 144.800

Avenida Cabildo 4600

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 año
Monoam.
1 toilette

VENTA monoambiente en Nuñez

Venta unidades de 1, 2 y 3 ambientes en avenida cabildo y arias. Entrega mayo 2026. Se ofrece financiación pre y post entrega. Consultar planes. En el límite entre los barrios de saavedra y núñez, y muy próximo a belgrano. Conveniente ubicación, múltiples conexiones de transporte público, vías rápidas y directas a zona norte y el centro de la ciudad. Zona de variada oferta comercial, gastronómica, espacios verdes, y centros educativos cercanos. Unidad publicada: - oficina de 51,5 m2 totales. - Con excelente ventilación y luz natural hacia el frente. - Amplio hall de ingreso. - Amplio toilette. - Kitchenette. - Planta libre. - Balcón con vista a calle arias. El valor de publicación corresponde al tercer piso. Consultar disponibilidad y precios en otros pisos. Tipología existente en pisos 2 a 10 del edificio. Sup. Cubierta 47,5 m2 sup. Semicubierta 4 m2 sup. Total 51,5 m2 el edificio: 14 pisos. 62 unidades de vivienda y apto profesional, desde 41 a 79 m2 totales. 2 locales comerciales en pb. Subsuelo con bauleras espacio para bicicletas. Alto nivel de calidad y confort. Proyectado para minimizar costos de mantenimiento. Apto vigilancia y sin portería. Servicios y amenities: en piso 16: piscina, solárium y espacio verde, con vistas panorámicas de la ciudad. En piso 15: sum con parrilla y gran ventanal con vistas a la ciudad. Gimnasio y laundry. Ascensor para bicicletas. Memoria descriptiva -unidades generalidades: pisos flotantes en living, comedor, circulaciones interiores y dormitorios. Muros terminados con revoque de yeso. Cielorrasos: losa de hormigón con yeso aplicado pintado. Frentes de placard y vestidores en mdf con melamina. Pisos de balcones y/o expansiones privadas en porcelanato. -Cocina: anafe y horno eléctrico de primera marca. Pileta bacha de acero inoxidable. Mesada de granito. Muebles en melamina. -Sanitarios: griferías mono comando, de primera calidad marca fv o similar. Pisos de porcelanato en los baños. Artefactos de loza, sanitarios de primera marca. Carpinterías: fachadas en perfilería de aluminio anodizado del tipo a30 o similar, vidrios dvh. Puertas de acceso a las unidades y puertas interiores pintadas, con herrajes de marcas de primera calidad. -Subsuelos: estacionamientos para bicicletas y bauleras. Pisos de hormigón. -Calefacción/refrigeración: sistema de aire acondicionado frío/calor instalado. -Instalación de ascensores: ascensores inteligentes de alta velocidad. -Instalación sanitaria: agua caliente central, termotanques de alta recuperación. Cañerías de distribución en termofusión. -Instalación contra incendio: sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres con gabinete integrado. -Instalación eléctrica: instalación eléctrica y de corrientes débiles. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en instagram: @pohulanik.Propiedades aviso legal: las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, ley 5859 (inc.9 del art. 10, ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, ley 5859 ( inc. 8, art.10, ley 2340). Conforme ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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USD 105.000

Franklin Delano Roosevelt 2400

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

45 m² cubie.
1 baño
20 años

IDEAL INVERSION - OFICINA CON OFFICE - SUPER LUMINOSA

Amplia oficina en alquiler - solo uso comercial - super soleada y luminosa - con office y baño - impecable estado - inmejorable ubicación - a metros de avenida cabildo y subte "d". No se lo pierda! Consultenos por mensaje de whatsapp al caian negocios inmobiliarios corredor: emiliano a. Caian matrícula c.P.I. N°: 2967 tomo: i - folio: 111 excelencia en servicios inmobiliarios, desde 1972.. - Mat.

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USD 103.000 + $319.000 expensas

Franklin Delano Roosevelt 2400

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

45 m² cubie.
1 baño
A Estrenar

EXCELENTE OFICINA - IDEAL INVERSION - INMEJORABLE UBICACION

Amplia oficina subdividida - solo uso comercial - super soleada y luminosa - con office y baño - calefacción por loza radiante central- inmejorable ubicación - a metros de avenida cabildo y subte "d". No se lo pierda! Consultenos por mensaje de whatsapp al caian negocios inmobiliarios corredor: emiliano a. Caian matrícula c.P.I. N°: 2967 tomo: i - folio: 111 excelencia en servicios inmobiliarios, desde 1972. - Mat.

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USD 108.000

Franklin Delano Roosevelt 2400

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

45 m² cubie.
1 baño
A Estrenar

GRAN OFICINA A LA VENTA - IDEAL INVERSION - IMPECABLE ESTADO

Amplia oficina subdividida - impecable estado - super soleada y luminosa - con office y baño - inmejorable ubicación - a metros de avenida cabildo y subte "d". No se lo pierda! Consultenos por mensaje de whatsapp al caian negocios inmobiliarios corredor: emiliano a. Caian matrícula c.P.I. N°: 2967 tomo: i - folio: 111 excelencia en servicios inmobiliarios, desde 1972. - Mat.

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USD 240.400

Avenida Cabildo 4600

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

2 baños
A Estrenar
3 ambientes

Departamento 3 ambientes a estrenar en Nuñez

Oportunidad!. Departamento oficina 3 ambientes a estrenar en altos de nuñez. Living comedor. Dos dormitorios. Un baño completo. Toilette. Balcón. Ubicación a 3 cuadras del acceso a av. General paz acceso norte panamericana. Acceso a transporte público (metrobús, tren mitre, tren belgrano norte). A 7 min. De parque saavedra y a 12 min. De parque de los niños. Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de núñez: cabildo y deheza. Departamentos con vistas al rio de la plata con orientaciones este/oeste.Los usos definidos son de vivienda. Multifamiliar, estudios, profesionales, local comercial y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente en el ultimo piso se encuentran los amenities. Servicios y amenities sum - parrillas - deck solarium - piscina con duchas - vistas panorámicas - bike parking - cocheras - grupo electrógeno - cámaras de seguridad - ascensores inteligentes - servicios y amenities. Memoria técnica el proyecto se encuentra ubicado sobre la avenida cabildo, entre las calles arias y deheza, y el contrafrente hacia la calle vuelta de obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de edificio entre medianeras desde la línea municipal hasta los 26,17 m. Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tanto para residencias, comercios y servicios. Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenities en este último piso. Equipamiento placares con cajoneras y estantes. Cocinas lonvige de 4 hornallas y campana de extracción de acero. Bajo mesasa y alscenas. Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. Aa frío-calor incluyendo los desagues. Mesadas de cocina tipo silestone. Cuatro ascensores automáticos de alta velocidad. Portero eléctrico con visor.

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USD 237.360

Avenida Cabildo 4600

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Departamento 3 ambientes a estrenar en Nuñez

Oportunidad! 3 ambientes altos de nuñez. Living comedor. Dos dormitorios. Un baño completo. Toilette. Balcón. Edificio de doble frente con amplios y luminosos en la mejor zona de núñez: cabildo y deheza. Departamentos con vistas al rio de la plata con orientaciones este/oeste.Los usos definidos son de vivienda. Multifamiliar, estudios, profesionales, local comercial y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente en el ultimo piso se encuentran los amenities. Servicios y amenities sum - parrillas - deck solarium - piscina con duchas - vistas panorámicas - bike parking - cocheras - grupo electrógeno - cámaras de seguridad - ascensores inteligentes - servicios y amenities. Memoria técnica el proyecto se encuentra ubicado sobre la avenida cabildo, entre las calles arias y deheza, y el contrafrente hacia la calle vuelta de obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de edificio entre medianeras desde la línea municipal hasta los 26,17 m. Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tanto para residencias, comercios y servicios. Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenities en este último piso. Equipamiento placares con cajoneras y estantes. Cocinas lonvige de 4 hornallas y campana de extracción de acero. Bajo mesasa y alscenas. Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. Aa frío-calor incluyendo los desagues. Mesadas de cocina tipo silestone. Cuatro ascensores automáticos de alta velocidad. Portero eléctrico con visor.

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USD 246.840

Avenida Cabildo 4600

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
2 ambientes

Departamento 3 ambientes a estrenar en Nuñez

Oportunidad. Oficina 3 ambientes en altos de nuñez living comedor. Dos dormitorios. Un baño completo. Toilette. Edificio de doble frente con amplios y luminosos en la mejor zona de núñez: cabildo y deheza. Departamentos con vistas al rio de la plata con orientaciones este/oeste.Los usos definidos son de vivienda. Multifamiliar, estudios, profesionales, local comercial y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente en el ultimo piso se encuentran los amenities. Servicios y amenities sum - parrillas - deck solarium - piscina con duchas - vistas panorámicas - bike parking - cocheras - grupo electrógeno - cámaras de seguridad - ascensores inteligentes - servicios y amenities. Ubicación a 3 cuadras del acceso a av. General paz acceso norte panamericana. Acceso a transporte público (metrobús, tren mitre, tren belgrano norte). A 7 min. De parque saavedra y a 12 min. De parque de los niños. Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Memoria técnica el proyecto se encuentra ubicado sobre la avenida cabildo, entre las calles arias y deheza, y el contrafrente hacia la calle vuelta de obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de edificio entre medianeras desde la línea municipal hasta los 26,17 m. Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tanto para residencias, comercios y servicios. Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenities en este último piso. Equipamiento placares con cajoneras y estantes. Cocinas lonvige de 4 hornallas y campana de extracción de acero. Bajo mesasa y alscenas. Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. Aa frío-calor incluyendo los desagues. Mesadas de cocina tipo silestone. Cuatro ascensores automáticos de alta velocidad. Portero eléctrico con visor.

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USD 230.290

Avenida Cabildo 4600

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Departamento 3 ambientes a estrenar en Nuñez

Oportunidad. Oficina 3 ambientes en altos de nuñez. Living comedor. Un baño completo. Toilette. Balcón. Ubicación a 3 cuadras del acceso a av. General paz acceso norte panamericana. Acceso a transporte público (metrobús, tren mitre, tren belgrano norte). A 7 min. De parque saavedra y a 12 min. De parque de los niños. Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de núñez: cabildo y deheza. Departamentos con vistas al rio de la plata con orientaciones este/oeste.Los usos definidos son de vivienda. Multifamiliar, estudios, profesionales, local comercial y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente en el ultimo piso se encuentran los amenities. Servicios y amenities sum - parrillas - deck solarium - piscina con duchas - vistas panorámicas - bike parking - cocheras - grupo electrógeno - cámaras de seguridad - ascensores inteligentes - servicios y amenities. Memoria técnica el proyecto se encuentra ubicado sobre la avenida cabildo, entre las calles arias y deheza, y el contrafrente hacia la calle vuelta de obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de edificio entre medianeras desde la línea municipal hasta los 26,17 m. Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tanto para residencias, comercios y servicios. Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenities en este último piso. Equipamiento placares con cajoneras y estantes. Cocinas lonvige de 4 hornallas y campana de extracción de acero. Bajo mesasa y alscenas. Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. Aa frío-calor incluyendo los desagues. Mesadas de cocina tipo silestone. Cuatro ascensores automáticos de alta velocidad. Portero eléctrico con visor.

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USD 186.900

Avenida Cabildo 4600

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.

Departamento dos ambientes con terraza a estrenar en Nuñez

Oportunidad. Oficina 2 ambientes con terraza en altos de nuñez. Living comedor. Baño completo. Terraza de 50m2. Ubicación a 3 cuadras del acceso a av. General paz acceso norte panamericana. Acceso a transporte público (metrobús, tren mitre, tren belgrano norte). A 7 min. De parque saavedra y a 12 min. De parque de los niños. Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de núñez: cabildo y deheza. Departamentos con vistas al rio de la plata con orientaciones este/oeste.Los usos definidos son de vivienda. Multifamiliar, estudios, profesionales, local comercial y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente en el ultimo piso se encuentran los amenities. Servicios y amenities sum - parrillas - deck solarium - piscina con duchas - vistas panorámicas - bike parking - cocheras - grupo electrógeno - cámaras de seguridad - ascensores inteligentes - servicios y amenities. Memoria técnica el proyecto se encuentra ubicado sobre la avenida cabildo, entre las calles arias y deheza, y el contrafrente hacia la calle vuelta de obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de edificio entre medianeras desde la línea municipal hasta los 26,17 m. Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tanto para residencias, comercios y servicios. Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenities en este último piso. Equipamiento placares con cajoneras y estantes. Cocinas lonvige de 4 hornallas y campana de extracción de acero. Bajo mesasa y alscenas. Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. Aa frío-calor incluyendo los desagues. Mesadas de cocina tipo silestone. Cuatro ascensores automáticos de alta velocidad. Portero eléctrico con visor.

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USD 188.500

Avenida Cabildo 4600

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Departamento 2 ambientes en Nuñez

Oportunidad. Oficina 2 ambientes en altos de nuñez con balcón aterrazado de 10m2. Living comedor. Baño completo. Toilette. Balcón. Ubicación a 3 cuadras del acceso a av. General paz acceso norte panamericana. Acceso a transporte público (metrobús, tren mitre, tren belgrano norte). A 7 min. De parque saavedra y a 12 min. De parque de los niños. Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de núñez: cabildo y deheza. Departamentos con vistas al rio de la plata con orientaciones este/oeste.Los usos definidos son de vivienda. Multifamiliar, estudios, profesionales, local comercial y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente en el ultimo piso se encuentran los amenities. Servicios y amenities sum - parrillas - deck solarium - piscina con duchas - vistas panorámicas - bike parking - cocheras - grupo electrógeno - cámaras de seguridad - ascensores inteligentes - servicios y amenities. Memoria técnica el proyecto se encuentra ubicado sobre la avenida cabildo, entre las calles arias y deheza, y el contrafrente hacia la calle vuelta de obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de edificio entre medianeras desde la línea municipal hasta los 26,17 m. Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tanto para residencias, comercios y servicios. Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenities en este último piso. Equipamiento placares con cajoneras y estantes. Cocinas lonvige de 4 hornallas y campana de extracción de acero. Bajo mesasa y alscenas. Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. Aa frío-calor incluyendo los desagues. Mesadas de cocina tipo silestone. Cuatro ascensores automáticos de alta velocidad. Portero eléctrico con visor. Publicación las medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

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USD 175.000

Avenida Cabildo 3500

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
Monoam.
1 cochera

VENTA OFICINAS A ESTRENAR EN NUÑEZ CON AMENITIES OPCIONAL COCHERAS

Oficina en venta en núñez av. Cabildo 3546 edificio corporativo con amenities - fecha estimada de entrega agosto 2026 - opcionoal espacio guardacoche u$s 30.000 (no incluido en el precio) excelente oficina en venta en el barrio de núñez, ubicada sobre avenida cabildo al 3500, uno de los corredores comerciales y de oficinas más importantes del norte de la ciudad de buenos aires. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con gran conectividad y fácil acceso, rodeada de bancos, locales comerciales, restaurantes y servicios, ideal para empresas, estudios profesionales, consultorios o inversión corporativa. Ubicación y conectividad: * a pocas cuadras de la estación congreso de tucumán station del subte línea d. * Múltiples líneas de colectivo que circulan por avenida cabildo. * Rápido acceso hacia avenida general paz y avenida del libertador. * Cercanía con belgrano y el polo gastronómico del barrio chino. Características del edificio: * edificio de oficinas moderno con diseño corporativo. * Dos niveles de subsuelos con 39 espacios guardacoches de fácil acceso. - Las oficinas se entregan con carpeta de cemento, apta para recibir pisos de porcellanato, flotante o alfombra a elección del propietario. - Preinstalación para aire acondicionado frío/calor tipo vrv marca surrey o similar. La provisión e instalación de los equipos de aire acondicionado estará a cargo del propietario. Amenities y espacios comunes: * 3 salas de reuniones modulares para propietarios e inquilinos (con reserva previa) * jardín * piscina * gimnasio * grupo electrógeno una excelente oportunidad para quienes buscan oficinas modernas en núñez con excelente conectividad, amenities y entorno corporativo, ideal tanto para uso profesional como inversión. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Sumatres propósito inmobiliario matricula cucicba 4293

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40 Oficinas en venta en Nuñez, Capital Federal

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