6 Monoambientes en venta en Once, CABA, Capital Federal

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Avenida Pueyrredón 400, Once

USD 65.000

+ $150.000 expensas

2 baños
45 años
Monoam.
Muy Bueno
seguridad

Excelente doble oficina - venta en conjunto o separadas

Excelente oficina en inmejorable ubicacion oficina apto profesional y comercial. Son 2 oficinas que se venden en conjunto o separadas. (El valor el por ambas) ambas poseen baño privado. Muy luminosas y en excelente estado de conservación. Edificio con porteria y seguridad. 2 ascensores. Cercana a infinidad de medios de transportes.

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Bustamante Servicios Inmobiliarios

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Avenida Pueyrredón 400, Once

USD 38.000

+ $156.000 expensas

1 baño
45 años
Monoam.
Muy Bueno
seguridad

Excelente oficina

Excelente oficina en inmejorable ubicacion oficina apto profesional y comercial. Con baño privado muy luminosas y en excelente estado de conservación. Edificio con porteria y seguridad. 2 ascensores. Cercana a infinidad de medios de transportes.

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Bustamante Servicios Inmobiliarios

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Avenida Pueyrredón 400, Once

USD 33.000

+ $58.000 expensas

1 baño
45 años
Monoam.
Muy Bueno
seguridad

Excelente oficina

Excelente oficina en inmejorable ubicacion oficina apto profesional y comercial. Muy luminosas y en excelente estado de conservación. Edificio con porteria y seguridad. 2 ascensores. Cercana a infinidad de medios de transportes.

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Bustamante Servicios Inmobiliarios

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Avenida Pueyrredón 400, Once

USD 33.000

+ $58.000 expensas

1 baño
45 años
Monoam.
Muy Bueno
seguridad

Excelente oficina

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Bustamante Servicios Inmobiliarios

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1/28

Avenida Corrientes 2500, Once

USD 17.500

+ $190.000 expensas

1 baño
60 años
Monoam.
1 toilette
Sur

Oportunidad venta oficina 20 metros cuadrados - corrientes 2500 - balvanera / once

Oportunidad venta oficina alto potencial de renta. No es apto vivienda. Solo oficina, showroom, apto profesional. Edificio de oficinas con amplio horario. Baño compartido. Ubicada sobre avenida corrientes al 2500, la unidad posee baño compartido. Situada en el primer piso al frente, esta propiedad ofrece una visibilidad excepcional, con la oportunidad de colocar cartelería sobre la avenida para maximizar la exposición de su negocio. La oficina cuenta con una superficie cubierta de 20 m2, con una disposición que optimiza el uso del espacio. Entre las comodidades, destaca su excelente luminosidad natural, aire acondicionado individual, y un baño compartido en el mismo piso. La oficina ha sido recientemente pintada, presentándose en estado impecable y lista para ser utilizada de inmediato. Además, las expensas son bajas, con un costo de $190.000, lo que representa un ahorro significativo en los costos operativos mensuales. La propiedad está equipada con algunos muebles y tiene gastos mensuales bajos, la luz esta incluida en las expensas. Cuenta con dos ascensores en el edificio, lo que facilita el acceso, y está habilitada para uso profesional, haciendo de esta oficina una opción atractiva para profesionales de diversos rubros. La ubicación ofrece excelente conectividad con diversos medios de transporte, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. El entorno comercial asegura un constante flujo de público, ideal para cualquier tipo de actividad profesional. Para más información y coordinar una visita, no dude en contactarnos. Aproveche esta oportunidad única de potenciar su negocio en una ubicación inmejorable. No es apto vivienda. Financiación privada. Aguardamos su consulta para coordinar visita. Aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - emiliano amilcar obregón cucicba 9538 / marcela laura russo csm 2904 excelencia en servicios inmobiliarios -

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OBREGON PROPIEDADES

Tenemos otros Monoambientes en venta cerca de Once, CABA, Capital Federal

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980

Uruguay 200, San Nicolás

USD 35.000

+ $125.000 expensas

1 baño
35 años
Monoam.
Este
Excelente

Oficina dividida en el centro | excelente ubicación

Ubicación estratégica y conectividad inmejorable situada en la calle uruguay al 200 (entre av. Corrientes y sarmiento), esta oficina se encuentra en el corazón administrativo y comercial de la ciudad. Su ubicación es ideal para profesionales, estando literalmente a un paso de tribunales y del consejo profesional de ciencias económicas. Además, ofrece cercanía inmediata a los puntos de mayor interés para oficinistas: a pocas cuadras del obelisco, con rápido acceso a la zona del congreso de la nación y a pasos de la av. 9 de julio. Cuenta con una movilidad excelente gracias a la proximidad con el subte línea b y múltiples líneas de colectivos. La oficina - superficie: práctica unidad de 30 m2, inteligentemente dividida para optimizar tu espacio de trabajo. - Climatización: equipada con aire acondicionado frío/calor para garantizar el confort durante todo el año. - Espacios adicionales: dispone de un ambiente versátil, ideal para armar una kitchenette o utilizarlo como cuarto de archivo según tus necesidades. - Nota: la unidad cuenta con baño compartido con el resto de las oficinas. El edificio - sólido edificio en esquina de 16 pisos, compuesto por 104 unidades funcionales. - Tranquilidad garantizada: cuenta con seguridad en portería. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Nuestro equipo de coronel fernandez está listo para asesorarte. Martillera responsable: jessica coronel fernández matricula cucicba 8507 / cmcpsi 6997 coronel fernandez real estate

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CORONEL FERNÁNDEZ REAL ESTATE

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876

Parana 597 7º oficina 42 , Tribunales

USD 60.000

+ $220.000 expensas

1 baño
50 años
Monoam.
Este
Muy Bueno

Venta. oficina 36 m2. muy luminosa. zona tribunales. muy buen estado.

Excelente oficina de 36 m2, muy luminosa, en la calle paraná esquina tucumán, a 2 cuadras de av. Corrientes y subte b y cerca de av. Córdoba, av. 9 de julio . Aire acondicionado frio-calor. * Al frente, * en el piso 7o, * muy buen estado * zona tribunales. * Muy buen edificio con dos ascensores automáticos. * Baño compartimentado y pequeña kichenette. Cumpliendo con la ley 5115 esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Sabemos que comprar una propiedad es un hecho trascendente. Te ayudamos a encontrar tu lugar . Consultá a grupo openprop. Corredor inmobiliario: ing. Marcelo i. Grimberg - cucicba: 703 - cia: 1728 - las medidas serán verificadas en la documentación correspondiente. Hay imágenes que son representaciones digitales que pueden diferir de la realidad.

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Grupo Openprop Srl

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611

Uruguay 600, San Nicolás

USD 52.000

+ $115.000 expensas

1 baño
60 años
Monoam.
Oeste
Bueno

Oficina en san nicolás a media cuadra del palacio de tribunales

Oficina ubicada en un piso 6, al frente super luminosa, gran ambiente con 3 divisiones. Servicios individuales expensas $ 120.000 oportunidad

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Alvarez Noblia Propiedades

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580

Uruguay 200, San Nicolás

USD 43.000

+ $86.000 expensas

35 años
Monoam.
Este
Norte

Uruguay al 200 oficina en venta y o alquiler en san nicolás, excelente ubicación

Oficina de 30 m2 dividida, en excelente ubicación, cuenta con aire acondicionado frío/calor, kichinet o cuarto de archivo, baño compartido con el resto de las oficinas. Esta ubicado en la calle uruguay al 200, entre avda. Corrientes y sarmiento, a un paso de tribunales y del consejo profesional de ciencias económicas, subte linea b, colectivos. Edificio en esquina, 16 pisos, 104 unidades funcionales, seguridad en portería. Condiciones para alquilar. Posibiliadad de alquilar amueblada. Contrato 24 meses con actualización trimestral por ipc requisitos : garantía propietaria de caba o seguro de caucion 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. 2)venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) para más información, llámanos al: / celular: propiedad accesible ( ley 5115) vremont daniel amado -mat. 367 vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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VREMONT Daniel Amado

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450

Lavalle 1200, Piso 3, Tribunales

USD 38.000

+ $138.000 expensas

1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Ubicación inmejorable: oficina en edificio manifold, plaza lavalle con cochera

Venta de oficina en edificio manifold – excelente ubicación frente a plaza lavalle oportunidad única en el corazón del centro judicial. Oficina en el prestigioso edificio manifold, con una inmejorable vista a la plaza lavalle y al palacio de tribunales. Características principales: ambiente dividido de aproximadamente 34 m², muy luminoso baño y kitchenette dentro de la oficina placard empotrado mobiliario incluido en el valor de venta edificio exclusivamente de oficinas, con 3 ascensores vigilancia 24 horas. Recepcionista en planta baja, ideal para atención de visitas y paquetería con cochera. Una opción ideal para estudios jurídicos, contadores o profesionales que buscan ubicación estratégica y comodidad en el centro porteño. ¡Listo para ingresar y comenzar a trabajar!

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MORANO PROPIEDADES

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230

Teniente General Juan Domingo Perón 1600, Piso 1°, Microcentro

USD 210.000

+ $413.000 expensas

176 m² cubie.
4 baños
12 años
Monoam.
2 cocheras

Gran oficina en venta en edificio moderno con 2 cocheras

Excelente oficina en edificio moderno muy bien ubicada. Imponente hall de entrada del en doble altura. El edificio cuenta con 2 ascensores. Gran recepción de 10,50 x 2,70 , 3 despachos, deposito, planta libre de 10x 7,20 . Baños hombre-mujer dobles. Cocina. Super luminoso. Amplificador de señal al contra frente. Puerta blindada. Aire acondicionado frío calor central individual por aire. 3 cochera en el subsuelo. Pisos de porcelanato en la recepción. En los despachos y en la planta libre pisos de parquet. A 2 cuadras de la avda. Corrientes, subte b.A tres cuadras de la avda. Rivadavia, subte a. Ideal oficinas coworking en edificio premiun con diferentes opciones, fundación, consultorios medicos, obra social, inés m.Cantizano. Imc propiedades. Mat. Prof n° 4011 . Cucicba

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Imc Propiedades

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200

Lavalle 1500, Tribunales

USD 38.000

+ $120.000 expensas

27 m² cubie.
45 años
Monoam.

Lavalle 1500, oficina comercial/profesional, zona tribunales

Ideal para estudio o uso comercial. Dividida en dos despachos con pisos flotantes. Super luminosa, ubicada en el 10ºpiso. Vigilancia 24 hs , baños externos impecables. Vasta red de transportes públicos, ubicación destacada. Son 27 m2 muy luminosos. Información adicional: luminosidad: muy luminoso uso comercial

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Patricia Slavutzky Negocios Inmobiliarios

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200

Avenida Corrientes 300, Microcentro

USD 27.000

+ $120.000 expensas

14 m² cubie.
1 baño
55 años
Monoam.

Avenida corrientes 378 3º piso

Pequeña y silenciosa oficina ubicada en el corazón del microcentro porteño .Pisos de madera en muy buen estado, muy buena luz y ventilación. Baños amplios externos para damas y caballeros. Edificio de categoría, vigilancia, posee dos ascensores. Las expensas incluye aysa, refrigeración y calefacción central. Posee baulera independiente en el 8º piso. Comunicarse para visitas con patricia slavutzky . Matrícula cucicba 8190. Información adicional: aire acondicionado calefaccion luminosidad: muy luminoso uso comercial ambientes: baulera

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Patricia Slavutzky Negocios Inmobiliarios

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194

Uruguay 700, San Nicolás

USD 88.500

+ $490.000 expensas

2 baños
41 años
Monoam.
Excelente

Oficinas con espacio adicional integrado

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: carlos ruben ekmekdjian hay oficinas que son simplemente metros cuadrados. Y hay espacios que tienen identidad. En uruguay al 700, caba, a metros del registro civil y a media cuadra de av. Córdoba, aparece este conjunto de oficinas con una ubicación estratégica, excelente conectividad y ese aire clásico del centro porteño que todavía conserva personalidad. Actualmente funciona como un único espacio integrado, compuesto por tres unidades funcionales ubicadas en el tercer piso: uf 30: 35,32 m² uf 31: 17,95 m² uf 32: 31,26 m² superficie total según títulos: 84,53 m². La distribución actual permite resolver distintos sectores de trabajo: despachos privados, recepción, sala de reuniones, áreas administrativas, consultorios o espacios independientes. Según reglamento de copropiedad, las unidades tienen destino de oficinas y/o consultorios profesionales, lo que permite múltiples alternativas de uso. Y hay un diferencial importante. Actualmente se encuentra integrado al funcionamiento del conjunto un sector adicional correspondiente a la uf 29, utilizado como cocina, sobre el cual el vendedor posee derechos posesorios susceptibles de cesión, que podrán transmitirse de manera independiente junto con la operación. Además, existen actas y antecedentes del consorcio vinculados a modificaciones e integración de sectores dentro del edificio, documentación disponible para su análisis. Por eso, quien visite la propiedad va a encontrarse con un espacio que en la práctica se siente más amplio que los 84,53 m² escriturados, manteniendo claramente diferenciada la superficie por título del sector adicional. Ideal para estudio jurídico, escribanía, estudio contable, consultorios profesionales, administración, agencia, estudio creativo o empresa que necesite varios ambientes y quiera estar en una ubicación central sin caer en la típica oficina corporativa sin personalidad. A pasos de av. Córdoba, cerca de tribunales, con transporte, gastronomía, servicios y movimiento durante todo el día. 84,53 m² escriturados + sector adicional actualmente integrado. Una oficina para trabajar, recibir gente y hacer que el lugar también hable de vos. Porque a veces no necesitás una oficina más moderna. Necesitás una oficina con presencia. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium III

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Oficina con terraza propia – ideal inversión – NO APTO VIVIENDA , cerca del Congreso (507260402) , Congreso

USD 28.000

50 años
Monoam.
Oeste
Muy Bueno

Oficina con terraza propia – ideal inversión – cerca del congreso )

No apto vivienda oficina en primer piso con ascensor, ubicada en una zona estratégica a pocas cuadras del congreso, con excelente acceso a múltiples medios de transporte. Unidad funcional con muy buena distribución, ideal para uso profesional o inversión. Superficie total: 53,39 m2 38,26 m2 cubiertos 15,13 m2 descubiertos (terraza propia) características: amplio espacio en planta única terraza privada, ideal como expansión o área de descanso espacio de guardado orientación oeste muy buena luminosidad baño compartido en el piso edificio con ascensor bajas expensas ($160.000) abl $7.500 antiguedad: 50 años excelente oportunidad por ubicación, metraje y potencial de valorización. Consultanos para más información o coordinar una visita. Nota: las medidas, superficies, imágenes y descripciones son al sólo efecto orientativo e ilustrativo, no poseen valor contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes referentes a impuestos, expensas y servicios aquí indicados son de referencia y serán actualizados al momento de la reserva. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Matricula csi 6084 / cpi 7962

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MAC Propiedades SAU CPI 7962 M Majersky CSI 6084

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150

Paraná 400, San Nicolás

USD 24.000

+ $180.000 expensas

25 m² cubie.
1 baño
45 años
Monoam.
Norte

Venta oficina - parana y av corrientes - excel ubicacion - 25 m² - luz

Excelente ubicación, en la intersección de paraná y av. Corrientes, con muy buen acceso y conectividad. Oficina de 20 m² , luminosa y funcional, distribuida en recepción y dos despachos , ideal para profesionales, consultorios o pequeñas empresas. Se encuentra en buen edificio, con baños en palier .

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ELECCION PROPIEDADES

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112

Pasteur 700, Piso 1, Barrio Norte

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+ $75.000 expensas

44 m² cubie.
1 baño
A Estrenar
Monoam.
14 cocheras

Zona facultades. monoamb div 40 y 44 m² con coch. financiación hasta 40% en $. ideal alq temporario!

Zona facultades a estrenar?, Oficinas/consultorios monoambientes divisibles de 40 m², y 44 m² con vestidor y lavadero. Cochera opcional. Opción financiación: crédito hipotecario personalizado en pesos $, hasta 40% del valor, a 48 meses. Apto todo destino: consultorios, oficinas, vivienda, alquiler espacios guardacoches. Posesión y escritura inmediata. Teléfono - amplio polo universitario de buenos aires - frente a la facultad de medicina edificio pasteur 754 amplios monoambientes divisibles de 40 m² y 44 m² con vestidor apto vivienda, apto profesional consultorios médicos, oficinas y otros. Posesión y escritura inmediata teléfono: las fotos que se muestran son reales. Frente y contrafrente, pulmón de manzana abierto doble orientación: todo sol y luz natural consultar disponibilidad de pisos ubicación privilegiada: frente al hospital de clínicas y emplazado en medio de: - facultad de medicina - facultad de ciencias económicas - facultad de odontología - facultad de ciencias sociales - nueva plaza houssay con su polo de esparcimiento, gastronomía y cines - a 100 m de la estación de subte "d" (estación facultad de medicina) y 300 m del subte linea "b" (estación pasteur) - a pocos minutos de tribunales, del obelisco y del microcentro. - Próximos a los shoppings alto palermo y abasto. - Circundado por múltiples líneas de colectivos por av. - Córdoba y m.T.Alvear. - Rodeado de múltiples clínicas y sanatorios de 1er nivel, locales de servicios, bancos y supermercados - a metros de av. Santa fé. Edificio - compuesto por 9 pisos, de 4 unidades por piso. Son amplios semipisos monoambientes divisibles de 40 m² y 44 m², al frente y al contrafrente. - 2 ascensores automáticos de última generación, con frecuencia variable, cabinas de acero inoxidable, espejadas y pisos de porcelanato. - Sistema de alarma y cámaras de vigilancia en acceso a edificio y cocheras. - Apertura de puerta de acceso al edificio con cerradura electromagnética codificada y en ascensores también. - Espacios para estacionamiento en planta baja, fijos, cubiertos y descubiertos con acceso por portón automático y control remoto. - Expensas bajas - generosos palieres y escalera con doble pasamano para facilitar las mudanzas. - Cámara transformadora de edesur s.A. Dentro del edificio. - Iluminación eficiente (led) en áreas comunes (palieres, caja de escaleras, cocheras, vereda) - servicios individuales - doble orientación (este/oeste) que favorece la climatización de los ambientes, induciendo a la eficiencia energética. - Inodoros de doble descarga para optimizar el consumo de agua. - En piso 10°: amplia terraza común con espacio semicubierto, solarium con vista abierta y toilette. Unidades funcionales - diseño flexible para uso vivienda o profesional - óptimo asoleamiento y ángulo de visión del cielo abierto, vistas al frente y al contrafrente a generoso pulmón de manzana sin muros de edificios vecinos que obstaculicen las visuales. - Balcones aterrazados con pileta de lavar enlozada ferrum. - Carpinterías “marcomet” de marcos metálicos reforzados y hojas de aluminio anodizado pesado, corredizas con cierre hermético. - Instalaciones individuales para provisión de agua fría, agua caliente por termotanque eléctrico (ecotermo). Se utilizaron cañerías termofusionadas para la distribución de agua fría y caliente (hidro3 de "saladillo"), desagües cloaclaes y pluviales en awaduct y pvc ramat/tigre de 3,2 mm de espesor. - Instalación eléctrica preparada para instalación de equipos splits frío/calor en todas las unidades. - Enlucidos de yeso proyectable iggam con cantoneras metálicas. - Óptimas terminaciones - pisos de porcellanato cerro negro de 60 cm x 60 cm. - Frente de placard corredizo melamínico de 18 mm. De espesor (piso/techo) con perfilería de aluminio vertical en ambas hojas. - Cocina con horno eléctrico, de acero inoxidable con tapa de vidrio transparente gris oscuro. - Mesadas de granito con pileta de acero inoxidable. - Amoblamientos de cocina completos hechos a medida en melamina de 18 mm. De espesor, con cantoneras de aluminio en puertas y cajones. Alacenas completas con estante para horno microondas, bodeguero y puertas vidriadas traslúcidas. - Cajoneras con guías metálicas. Diseño lineal para permitir independizar el espacio de cocina, del resto del ambiente. - Grifería fv monocomando. - Baños completos: inodoro "mónaco" de doble descarga (roca) con tapa de madera laqueada blanca. - Interiores melamínicos de 18 mm. De espesor, completos con cajoneras con guías metálicas, estantes, baulera y doble juego de barrales de aluminio para colgado de ropa. - Bidet "mónaco" (roca). Bañera de chapa esmaltada (roca). - Vanitory de loza con mueble laqueado de tapa volcable (ferrum). - Griferías fv monocomando (ferrum). - Espejo sobre vanitory. - Instalación eléctrica preparada para conexión de extractor. - Set de accesorios fv (ferrum). Guarda decorativa permitral vitrificada. Emprendimientos ya totalmente terminados y entregados; - salguero 824 (pisos de 4 amb.) - Almagro - - valentín gómez 3881 (semipisos de 2 amb.) - Almagro - - yatay 479 (semipisos de 2 y 3 amb.) - Almagro - - nicolás repetto 1284 (semipisos de 4 amb.) - Caballito - - av. Honorio pueyrredón 328 (pisos de 4 amb c/dep) - caballito - - bartolomé mitre 4181 (semipisos de 4 amb.) - Almagro - morelos 63 (semipisos de 2 amb) - caballito - - colombres 329 (semipisos de 2 amb) - almagro - - colombres 288 (semipisos de 2 amb) - almagro - - morelos 45 (semipisos de 2 amb) - caballito - - castro barros 852 (monoambientes divisibles) - almagro -

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ABC 1 CONSTRUCTORA SRL

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112

Montevideo 400, San Nicolás

USD 35.000

+ $120.000 expensas

40 años
Monoam.
Este
Bueno
seguridad

Oficina en san nicolás

Oficina en venta ubicada en montevideo 400, piso 3, san nicolás, capital federal. Con una superficie cubierta de 40 m2, esta propiedad se orienta al este y dispone de una disposición al frente. Ideal para profesionales, ofrece servicios esenciales como electricidad y cuenta con comodidades adicionales posee 2 aires acondicionado, calefacción y seguridad portería. No posee baño privado, es de uso compartido en el piso. Con 40 años de antiguedad, esta oficina está estratégicamente situada en una zona céntrica, facilitando el acceso a centros comerciales, transporte público y servicios. Los gastos comunes ascienden a $120.000. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un espacio profesional en el corazón de la ciudad. Acepta propiedad o vehículo en parte de pago. Aviso legal: la información detallada sobre este inmueble como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. C.U.C.I.C.B.A. 2244

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HAKIM PROPIEDADES

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111

Pasteur 700, Recoleta

USD 115.000

+ $99.000 expensas

44 m² cubie.
1 baño
A Estrenar
Monoam.
14 cocheras

Zona facultades. monoambientes divisibles de 40 y 44 m² a estrenar con cochera. vestidor y lavadero. financiación. ideal oficina o alquiler temporario!

Zona facultades a estrenar, oficinas/consultorios monoambientes divisibles de 40 m², y 44 m² con vestidor y lavadero. Cochera opcional. Opción financiación: crédito hipotecario personalizado en pesos $, hasta 40% del valor, a 48 meses. Apto todo destino: consultorios, oficinas, vivienda, alquiler espacios guardacoches. Posesión y escritura inmediata. Teléfono - amplio polo universitario de buenos aires - frente a la facultad de medicina edificio pasteur 754 amplios monoambientes divisibles de 40 m² y 44 m² con vestidor apto vivienda, apto profesional consultorios médicos, oficinas y otros. Posesión y escritura inmediata teléfono: las fotos que se muestran son reales. Frente y contrafrente, pulmón de manzana abierto doble orientación: todo sol y luz natural consultar disponibilidad de pisos ubicación privilegiada: frente al hospital de clínicas y emplazado en medio de: - facultad de medicina - facultad de ciencias económicas - facultad de odontología - facultad de ciencias sociales - nueva plaza houssay con su polo de esparcimiento, gastronomía y cines - a 100 m de la estación de subte "d" (estación facultad de medicina) y 300 m del subte linea "b" (estación pasteur) - a pocos minutos de tribunales, del obelisco y del microcentro. - Próximos a los shoppings alto palermo y abasto. - Circundado por múltiples líneas de colectivos por av. - Córdoba y m.T.Alvear. - Rodeado de múltiples clínicas y sanatorios de 1er nivel, locales de servicios, bancos y supermercados - a metros de av. Santa fé. Edificio - compuesto por 9 pisos, de 4 unidades por piso. Son amplios semipisos monoambientes divisibles de 40 m² y 44 m², al frente y al contrafrente. - 2 ascensores automáticos de última generación, con frecuencia variable, cabinas de acero inoxidable, espejadas y pisos de porcelanato. - Sistema de alarma y cámaras de vigilancia en acceso a edificio y cocheras. - Apertura de puerta de acceso al edificio con cerradura electromagnética codificada y en ascensores también. - Espacios para estacionamiento en planta baja, fijos, cubiertos y descubiertos con acceso por portón automático y control remoto. - Expensas bajas - generosos palieres y escalera con doble pasamano para facilitar las mudanzas. - Cámara transformadora de edesur s.A. Dentro del edificio. - Iluminación eficiente (led) en áreas comunes (palieres, caja de escaleras, cocheras, vereda) - servicios individuales - doble orientación (este/oeste) que favorece la climatización de los ambientes, induciendo a la eficiencia energética. - Inodoros de doble descarga para optimizar el consumo de agua. - En piso 10°: amplia terraza común con espacio semicubierto, solarium con vista abierta y toilette. Unidades funcionales - diseño flexible para uso vivienda o profesional - óptimo asoleamiento y ángulo de visión del cielo abierto, vistas al frente y al contrafrente a generoso pulmón de manzana sin muros de edificios vecinos que obstaculicen las visuales. - Balcones aterrazados con pileta de lavar enlozada ferrum. - Carpinterías “marcomet” de marcos metálicos reforzados y hojas de aluminio anodizado pesado, corredizas con cierre hermético. - Instalaciones individuales para provisión de agua fría, agua caliente por termotanque eléctrico (ecotermo). Se utilizaron cañerías termofusionadas para la distribución de agua fría y caliente (hidro3 de "saladillo"), desagües cloaclaes y pluviales en awaduct y pvc ramat/tigre de 3,2 mm de espesor. - Instalación eléctrica preparada para instalación de equipos splits frío/calor en todas las unidades. - Enlucidos de yeso proyectable iggam con cantoneras metálicas. - Óptimas terminaciones - pisos de porcellanato cerro negro de 60 cm x 60 cm. - Frente de placard corredizo melamínico de 18 mm. De espesor (piso/techo) con perfilería de aluminio vertical en ambas hojas. - Cocina con horno eléctrico, de acero inoxidable con tapa de vidrio transparente gris oscuro. - Mesadas de granito con pileta de acero inoxidable. - Amoblamientos de cocina completos hechos a medida en melamina de 18 mm. De espesor, con cantoneras de aluminio en puertas y cajones. Alacenas completas con estante para horno microondas, bodeguero y puertas vidriadas traslúcidas. - Cajoneras con guías metálicas. Diseño lineal para permitir independizar el espacio de cocina, del resto del ambiente. - Grifería fv monocomando. - Baños completos: inodoro "mónaco" de doble descarga (roca) con tapa de madera laqueada blanca. - Interiores melamínicos de 18 mm. De espesor, completos con cajoneras con guías metálicas, estantes, baulera y doble juego de barrales de aluminio para colgado de ropa. - Bidet "mónaco" (roca). Bañera de chapa esmaltada (roca). - Vanitory de loza con mueble laqueado de tapa volcable (ferrum). - Griferías fv monocomando (ferrum). - Espejo sobre vanitory. - Instalación eléctrica preparada para conexión de extractor. - Set de accesorios fv (ferrum). Guarda decorativa permitral vitrificada. Emprendimientos ya totalmente terminados y entregados; - salguero 824 (pisos de 4 amb.) - Almagro - - valentín gómez 3881 (semipisos de 2 amb.) - Almagro - - yatay 479 (semipisos de 2 y 3 amb.) - Almagro - - nicolás repetto 1284 (semipisos de 4 amb.) - Caballito - - av. Honorio pueyrredón 328 (pisos de 4 amb c/dep) - caballito - - bartolomé mitre 4181 (semipisos de 4 amb.) - Almagro - morelos 63 (semipisos de 2 amb) - caballito - - colombres 329 (semipisos de 2 amb) - almagro - - colombres 288 (semipisos de 2 amb) - almagro - - morelos 45 (semipisos de 2 amb) - caballito - - castro barros 852 (monoambientes divisibles) - almagro -

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