29 Oficinas en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

USD 3.500.000

Av. Juan de Garay 2800

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 12 baños
• 30 años
• 8 cocheras

Estblecimiento 3062 m2 4 pisos galpon fondo con transportadora de productos

Regio establecimiento con oficinas y galpòn sobre av.Enida juan de garay tiene 3 entradas 1° bloque 2 pisos 2 bloque 4 pisos con ascensor fondo galpon con tinglado de chapa posee cinta transportadora de productos entrada de camión semi lugar para descargar mercaderia planta baja gran recepción con cabina antibala etc .. Varias oficinas y baños 2° bloque tiene 4 pisos con ascensor con varias oficinas y salones salon de almuerzo para 200 personas y salòn de conferencias , cocina etc varios privados con sus baños etc. Estado general bueno sup total del predio 1647 m2 construido 3032 m2 aprox. Cerca linea " h " inclan colectivos cercanos 4-6-8-31-41-46-53-56-57-62-75-86-88 91-97-101-118-127-129-188-195

USD 500.000

AV Caseros al 3392 PISO 6

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 2 baños
• A Estrenar
• Monoam.

Oficina en venta - Parque Patricios, Distrito Tecnológico

Oficinas a estrenar en parque patricios, ubicada a 300 metros de la linea del subte h. La superficie de la misma es de 237 m2 y cuenta con sanitarios para ambos sexos más sanitario de discapacitados. Cuenta con aire acondicionado frio/calor con ductos ya colocados ubicado dentro del distrito tecnológico. Venta con renta contactanos al tel -

USD 1.800.000

CHICLANA AV. 3300

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• A Estrenar
• Monoam.
• 5 cocheras

OFICINAS - PLANTA LIBRE - PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL

Modernas oficinas en el distrito tecnológico. Ubicadas a pocas cuadras de parque patricios, con múltiples medios de transporte cercanos. Oficinas de planta libre. 5 cocheras. El edificio consta con: seguridad 24 hrs, comedor, gym y salón. Oferta provista por - codigo: an1209

USD 1.800.000

CHICLANA AV. 3300

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• A Estrenar
• Monoam.
• 5 cocheras

OFICINAS - PLANTA LIBRE - PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL

Moderna oficina en distrito tecnológico. Ubicadas a pocas cuadras de parque patricios, con múltiples medios de transporte cercanos. Oficina de 630 m2 de planta libre, totalmente amoblada con mobiliario de calidad y terraza de 200 m2 5 cocheras el edificio consta con comedor, gym, salón y seguridad 24 hrs. Oferta provista por - codigo: an1208

USD 510.000 + $3.000.000 expensas

AV COLONIA 25

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 4 baños
• 10 años
• Monoam.

Oficina en Venta

Oportunidad única! Oficina en venta de 266 m2 en av. Colonia 25, parque patricios ubicada en el distrito tecnológico, en una de las zonas de mayor crecimiento y dinamismo de la ciudad. Esta moderna oficina ofrece el espacio y la funcionalidad que tu negocio necesita, con seguridad 24 hs y acceso mediante molinetes. Características principales: superficie en planta libre: con capacidad aproximada de 46 puestos de trabajo, ideales para oficinas, con 4 salas de reuniones y espacios de trabajo colaborativo. Instalaciones de primera: cableado, con instalación de aire acondicionado central, listos para el uso inmediato. Area de servicio: cuenta con 4 baños, area de comedor para personal y kitchinet. Ubicación estratégica: a pasos del transporte público (linea h) y principales avenidas, facilitando el acceso para empleados y clientes. Entorno profesional: rodeada de empresas de prestigio y servicios variados como restaurantes, bancos y tiendas. Potencial de personalización: espacio adaptable para reflejar la identidad de tu empresa y satisfacer tus necesidades específicas. Cuenta con area de recreación en la terraza: parrilla y mesas. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nueva oficina te espera. Para mayor información contáctenos al: tel -

USD 525.000 + $3.000.000 expensas

AV COLONIA 25

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 4 baños
• 10 años
• Monoam.

Oficina en Venta

Oficina en venta de 266 m2 en el distrito tecnológico, parque patricios. Ubicada, en una de las zonas de mayor crecimiento y dinamismo de la ciudad. Esta moderna oficina ofrece el espacio y la funcionalidad que tu negocio necesita, con seguridad 24 hs y acceso mediante molinetes. Características principales: superficie en planta libre: con de 30 puestos de trabajos instalados, con 7 salas de reuniones y 1 sala de directorio. Instalaciones de primera: cableado, con instalación de aire acondicionado central, listos para el uso inmediato. Area de servicio: cuenta con 4 baños, area de comedor para personal y kitchinet. Ubicación estratégica: a pasos del transporte público (linea h) y principales avenidas, facilitando el acceso para empleados y clientes. Entorno profesional: rodeada de empresas de prestigio y servicios variados como restaurantes, bancos y tiendas. Potencial de personalización: espacio adaptable para reflejar la identidad de tu empresa y satisfacer tus necesidades específicas. Cuenta con area de recreación en la terraza: parrilla y mesas. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nueva oficina te espera. Para mayor información contáctenos al: tel -

USD 360.000

Pedro Chutro al 3100

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 4 baños
• A Estrenar
• Monoam.

Oficina a la Venta - Parque Patricios

Oficina en venta de 339 m2 en el corazón de parque patricios, con una planta baja de 219 m2 en concepto abierto, ideal para un entorno de trabajo dinámico. Esta planta incluye un área de recepción, dos baños y una zona de comedor para el personal, brindando un espacio funcional y cómodo para el día a día. El entrepiso, suma 100 m2 adicionales (los cuales no están por planos) , ofrece cuatro despachos privados y dos baños, proporcionando privacidad y confort para reuniones y actividades ejecutivas. El edificio asegura un entorno seguro con control de acceso y vigilancia permanente, permitiendo tranquilidad y confianza a sus ocupantes. Ubicación estratégica con fácil acceso a la línea h del subte (estación parque patricios), el gobierno de la ciudad, y destacamentos de policía. Además, se encuentra cerca de reconocidas universidades como itba y universidad del salvador, aumentando el atractivo de la zona para profesionales y estudiantes. Servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y un encargado están disponibles, complementados con adicionales de primer nivel como ascensor y sistemas de refrigeración y calefacción vrv, garantizando un ambiente de trabajo óptimo durante todo el año. Para más información o para coordinar una visita, contáctenos al - .

USD 7.500.000

Av. Colonia al 100

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• A Estrenar
• Monoam.
• 32 cocheras

Excelente Edificio de Oficinas en Alquiler o Venta. - Parque Patricios

Edificio colonia corporativo plug and play en el distrito tecnológico 3657 m2 + cocheras ubicación: av. Colonia 170 - a pocos metros de av. Caseros y parque florentino ameghino -parque patricios. Excelentes accesos y transporte. Edificio refaccionado a nuevo. Orientación noroeste. Buena iluminacion descripción: tipología: oficinas. Opcional con cocheras niveles: ss + planta baja + 1 piso + 2 piso superficie terreno: 1.676 m2 superficie cubierta: 3.657 m2 puestos de trabajo: 440 adicional cocheras: 845 m2 (32 cocheras fijas) diseño interior: concepto abierto. Instalaciones completas. Aire acondicionado. Puestos cableados. Datacenter. Flexibilidad edificio listo para usar, instalaciones en funcionamiento. En el exterior: comedor. Patio. Terrazas de expansion. Estacionamiento. Planos y documentacion. Sectores en planta baja: s0: 70 m2 alfombra (sala reunión + 6 puestos trabajo) s1: 628 m2 alfombra + 43 m2 expansión propios(129 puestos) s2: 235 m2 alfombra + 100 m2 expansión propios y 50 m2 de baños propios (44 puestos) sectores en piso 1: s3: 400 m2 alfombra + 100 m2 expansión y baños (76 puestos) s4a: 395 m2 alfombra (69 puestos) s4b: 150 m2 alfombra (16 puestos) sectores piso 2 s5: 420 m2 alfombra + 80 m2 expansión y 51 m2 baños (41 puestos) instalaciones generales: ascensor y montasillas datacenter cableado estructurado instalación contra incendio grupo electrógeno estacionamiento propio patio central y terrazas comedor baños instalaciones en oficinas aire acondicionado central piso técnico conectividad ip alfombra modular cielorraso suspendido mobiliario iluminacion modular open space/ flexibilidad salas de reunion servicios cloaca agua agua caliente calefacción central calefacción individual (split) gas natural electricidad aire acondicionado central aire acondicionado individual instalaciones y planos aprobados contra incendio accesibilidad y otros linea h estación colonia excelente accesibilidad y conectividad de transporte distrito tecnológico en auge beneficios por radicacion muy buen entorno se puede alquilar en forma total o parcial: valor de alquiler: us$ 20 por m2 (incluye expensas/servicios/impuestos) * ver tabla de valores en fotos todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 1.890.000 + $1.900 expensas

Avenida Chiclana e/ Virrey Liniers y Sánchez de Loria

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 2 baños
• 8 años
• Monoam.

Oficina en venta - 5 Ambientes 2 Baños - Cocheras - 951Mts2 - Parque Patricios

_ Piso de oficinas en venta ubicado sobre avenida chiclana entre virrey liniers y sánchez de loria (parque patricios, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo salas de reunión, oficinas privadas, baños, lockers, cocina con comedor y una sala de servidores. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado, instalación contra incendios y adicionalmente en caso de radicarse una empresa tecnológica, el gcba ofrece la posibilidad de poder tener beneficios fiscales, por encontrarse dentro del distrito tecnológico. _ Cochera con capacidad para ocho vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 951mts2, de los cuales 914mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 10/09/2024 son de aproximadamente u$d 1.900. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 680.000 + $1.200.000 expensas

AV SAENZ 100

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

VENTA de Oficina en PARQUE PATRICIO. Son 310m2 en Distrito Tecnológico.

Todo al frente. Fachada curtain wall (dvh). Planta libre. Office y baños completos. Aire acondicionado y calefacción por conductos. Sum y terraza. - Sistema de acceso por face id, cámaras dentrodelaoficina. Cortinas. Venta con renta. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la resolución general 2371 de la afip a y la tramitación del coti de acuerdo a la ley, si correspondiese.Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a o en nuestra web . Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 norma maría losada colegio de martillero y corredores públicos de san isidro matricula n- 7084 norma maría losada

USD 295.000

AV. CASEROS al 2900

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 2 baños
• A Estrenar
• Monoam.

VENTA DE OFICINA COMERCIAL EN POZO EN PARQUE PATRICIO

Green caseros - emprendimiento exclusivo en el corazón de parque patricios ubicado estratégicamente en avenida caseros 2956, entre la rioja y dean funes, el edificio green caseros representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios más icónicos y en crecimiento de la ciudad de buenos aires. Este desarrollo combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación privilegiada, aportando un nuevo nivel de vida urbana a sus futuros residentes. El proyecto el edificio cuenta con un total de 12 pisos, además de un subsuelo y planta baja. Fue diseñado bajo un concepto arquitectónico racional, priorizando la eficiencia en el uso del espacio, la funcionalidad y la calidad en cada detalle. Planta baja: 1 local comercial ideal para negocios de proximidad. 1 oficina/studio, perfecta para emprendimientos profesionales o freelancers. Opciones residenciales monoambientes: 11 unidades de 36 m2. 11 unidades de 43 m2. 6 unidades de 41,50 m2. 6 unidades de 39,50 m2. Estas unidades están diseñadas para quienes buscan un espacio moderno, práctico y cómodo, ideal tanto para inversión como para vivienda personal en un entorno dinámico. Dos ambientes: 3 unidades de 79,50 m2. 1 unidad de 80 m2. 1 unidad de 69 m2. 1 unidad de 73 m2. Perfectos para quienes buscan un poco más de espacio y confort, los departamentos de 2 ambientes ofrecen áreas bien definidas y luminosas con expansiones que brindan amplitud y funcionalidad. Amenities y diseño el piso 13 ofrece una amplia terraza, brindando un espacio abierto ideal para disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, perfectas para momentos de recreación y descanso. El edificio se destaca por su arquitectura consciente, con un diseño que responde a las necesidades modernas de habitabilidad, maximizando el uso de los espacios de manera práctica y eficiente. Cada unidad cuenta con terminaciones de alta calidad, adaptándose a las expectativas de los más exigentes. Ubicación: parque patricios green caseros se emplaza en parque patricios, uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires, conocido por su rica historia, áreas verdes y constante evolución. Es un barrio con un equilibrio perfecto entre lo residencial y lo comercial, siendo sede de importantes empresas, fábricas y hospitales, además de contar con fácil acceso a medios de transporte. Con más de cinco parques públicos y plazas, parque patricios se ha transformado en un verdadero pulmón verde de la ciudad, ofreciendo un entorno tranquilo y natural para sus residentes. Las calles adoquinadas, junto con una arquitectura tradicional, conviven con nuevos desarrollos que apuntan a modernizar la zona, generando un atractivo adicional para inversionistas. Green caseros no solo es una excelente oportunidad para quienes buscan vivienda, sino también para aquellos interesados en invertir en una zona en constante crecimiento, con un potencial de revalorización asegurado. No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto en el corazón de parque patricios! Nota: la descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso nerina allo propiedades cucicba 8186 suc.Caba esperamos tu consulta! Nota: la descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso - nerina allo propiedades- sucursal castelar col. Morón 2186 -nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

USD 295.000

Caseros 2900

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 1 año
• Monoam.
• Sur

En Construcción! Oficina con Patio en Parque Patricios!

Entrega mediados 2027! Oficina tipo dúplex en parque patricios! La oficina estará distribuida en dos plantas ubicadas en planta baja y subsuelo: contara con un luminoso patio ingles. El emprendimiento contara con 12 pisos y planta baja. Unidades de 1 y 2 ambientes con sus respectivas expansiones + local comercial + oficina. En el piso 13 contara con una terraza de uso común. Ubicado en parque patricios, un barrio emblemático por su historia y cultura. Rodeado de espacios verdes, locales comerciales y gastronómicos. Zona tranquila y residencial. A media cuadra del parque de los patricios y amplio acceso al transporte publico como subte y colectivo. Todas las unidades contaran con preinstalación de aire acondicionado. Calefacción por losa radiante y/o radiadores. Sistema de agua caliente individual. Matias psevoznik matrícula cucicba n 7733 aviso legal: las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de tovado propiedades.- .

USD 1.050.000

Diojenes Taborda 19

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 2 baños
• A Estrenar
• Monoam.

Venta de Oficinas 450 m2 en Parque Patricios

Venta de oficinas 450 m2 en distrito tecnologico de parque patricios oficina de 450 m2 ubicadas en el segundo piso del edificio, cuenta con 2 baños agua corriente calefacción centralizada seguridad 24 hs ubicado sobre la calle diógenes taborda, a 50 metros de la av. Caseros, hospital churruca a 200 metros distrito tecnológico de parque patricios ha sido una de las iniciativas mas exitosas de los últimos 20 años en la ciudad, reconvirtiendo zonas históricamente postergadas mediante la instalación de oficinas comerciales y corporativas. Esto lo convirtió en un nuevo nodo de empresas, que lo elijen para localizarse fuera del centro de la ciudad. Contando con una vasta opción de servicios, usos y programas, parque patricios es considerado como un barrio de cercanía centro de promoción y desarrollo de las empresas tic confluencia de numerosas líneas de transporte público y bicisendas más de 365 empresas radicadas frente al parque de los patricios el espacio verde más importante del barrio. Consultar disponibilidad cocheras los metros publicados son aproximados; las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), según la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), A cargo del propietario. Sumatres propósito inmobiliario matrícula cucicba 4293

USD 550.000

Salta 1600

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 1.000 m² cubie.
• A Estrenar
• Excelente

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

Salta al 1600 esquina a garay con salida a calle ciudadela 1000 m2 desarrollado en planta baja - y 2 subsuelos apto todo rubro a mts estacion constitucion ex cines artecinema expensas diciembre 2025. - Mat.

USD 315.000 + $580.500 expensas

Luna24

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 3 baños
• 2 años
• Monoam.

ALQUILER Oficina - Parque Patricios - Polo tecnológico

Espectacular oficina sustentable planta libre lista para ingresar. De fácil acceso, a metros de avenida caseros, ubicada en el distrito tecnológico de parque patricios, integrado por más de 250 empresas de tecnología de la información y comunicación, software y profesionales. La oficina cuenta con palier privado y una planta libre de 152 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón. 3 baños. Roof top verde en el ultimo piso. Pre instalacion de aires acondicionados las empresas que se instalan reciben los siguientes beneficios -incentivos fiscales y de infraestructura -exención del impuesto a ingresos brutos y abl -exención del impuesto de sellos -exención del pago del derecho de delineación y construcción 10 anos -lineas de crédito preferenciales david spanier cucicba n 1878.- David spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

USD 500.000

General Urquiza 2000

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 48 años
• A Refac.

EDIFICIO EN BLOCK CON RENTA ACTIVA - 29 UNIDADES - 100% ALQUILADO - PARQUE PATRICIOS

Oportunidad de inversión con ingreso desde el primer día edificio en block ubicado en parque patricios, en pleno corredor de crecimiento urbano y tecnológico. Cuenta con 29 unidades funcionales independientes, todas con cocina y baño privado, distribuidas en 4 plantas. Renta asegurada actualmente se encuentra 100% alquilado, generando ingresos mensuales aproximados de usd 5.300. Lo que lo hace diferente flujo de renta inmediato (no es proyecto, es negocio funcionando) alto potencial de actualización de contratos excelente relación precio / ingreso / proyección producto escaso en el mercado (edificios completos con renta activa) datos clave 743 m² construidos 169,9 m² de lote 4 plantas 48 años de antigüedad estado general: bueno ubicación estratégica en una de las zonas con mayor transformación de la ciudad: cercano a av. Caseros, brasil y la rioja dentro del distrito tecnológico gran conectividad (subte + múltiples líneas) potencial ideal para: inversores que buscan cash flow inmediato desarrollo futuro o revalorización del activo renta diversificada en múltiples unidades condiciones se escuchan ofertas se aceptan permutas posibilidad de financiación si buscás un activo que ya esté generando ingresos y con potencial de crecimiento, este edificio es una oportunidad concreta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: carolina gerardo - kp493364 - kpt060103 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 1.744.800 + $500.000 expensas

Alberti 2100

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 4 baños
• 7 años
• Monoam.

VENTA OFICINA PARQUE PATRICIOS POLO TECNOLOGICO

Corredor responsable: luis maría varela csi 5527 / cpi 3872 - contacto: jorge allaria alberti 2154 - piso 4 el edificio solution towers se encuentra ubicado en el barrio de parque patricios, en el corazón del distrito tecnológico de la ciudad de buenos aires donde se desarrollan una gran mayoría de las empresas de tecnología debido a los beneficios e incentivos financieros. Se encuentra situado a pasos de los principales medios de transporte público (metrobus y subte) y del parque florentino ameghino. El diseño y desarrollo del edificio está pensado para el sector it y turístico, con características de fácil adaptabilidad a los requerimientos específicos de las compañías que conforman estas industrias. El edificio cuenta con el ingreso desde la calle alberti (esquina av. Caseros) características del edificio / oficinas acceso peatonal por alberti cocheras 4 salones de conferencia y reuniones control de acceso por molinetes piso 4 disponible superficie de 727 mts estructura de hormigón armado plantas que permite subdivisión (405 m2 / 322 m2) sistema de refrigeración instalado (solo falta instalar ductos, a criterio del cliente) pisos instalado instalación eléctrica instalado completa la planta se encuentra lista a fin de que realice el diseño le convenga de acuerdo a las necesidades propias empresas tecnologicas la ley no 2972, prevee los beneficios que se citan para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del distrito tecnológico. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2029 para empresas de capital extranjero o 2024 para pymes y empresas de capital nacional. -Exención o diferimiento en el pago del impuesto a los ingresos brutos. -Exención del impuesto de sellos, del pago impuesto inmobiliarios, tasa retributiva de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 700.000 + $1.798.000 expensas

Avenida Caseros 3500

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 6 baños
• 7 años
• Monoam.

Venta Oficina de 247 Metros en Parque Patricios

Corredor responsable: martin macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821 - contacto: héctor rossi venta oficina corporativa de 247 m2 en parque patricios. El propietario ofrece financiación directa, generando una oportunidad concreta de acceso en una ubicación estratégica y de alta demanda. Datos relevantes: ubicación: av. Caseros 3515 piso: 2 disposición: frente y contra-frente orientación: sur cantidad de pisos del edificio: 8 cantidad de departamentos: 18 ubicada sobre av. Caseros 3515, en pleno corazón del distrito tecnológico de la ciudad de buenos aires, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para empresas e inversores que buscan posicionarse en uno de los polos de mayor crecimiento y desarrollo del mercado. El distrito tecnológico se consolidó como un verdadero hub empresarial, donde conviven compañías innovadoras, talento calificado y una infraestructura pensada para potenciar el desarrollo. La zona ofrece beneficios estratégicos, conectividad y un entorno dinámico que impulsa el crecimiento sostenido de quienes eligen instalarse allí. La oficina se desarrolla en un segundo piso completo y cuenta con una superficie total de 274 m², un diferencial clave que permite múltiples configuraciones según las necesidades de cada empresa. La amplitud de sus metros brinda la posibilidad de diseñar espacios de trabajo abiertos, privados, colaborativos o híbridos, adaptándose tanto a estructuras corporativas consolidadas como a equipos en expansión. Esta versatilidad convierte a la propiedad en una opción ideal no solo para uso propio, sino también como inversión con alto potencial de renta. Características destacadas: 274 m² totales con gran flexibilidad de uso 6 baños pisos flotantes de alto tránsito 2 ascensores 2 cocheras propiedades con esta combinación de metros, ubicación y proyección dentro del distrito tecnológico no son habituales en el mercado. Una inversión inteligente, en el lugar donde hoy se está desarrollando el futuro empresarial de la ciudad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 920.000

Patagones e/ Monasterio y Manuel García

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 8 baños
• 15 años
• Monoam.

Edificio Comercial en venta - 12 Oficinas - Baños - Cocheras - 480Mts2 - Parque Patricios

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre calle patagones entre monasterio y manuel garcía (parque patricios, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee en planta baja entrada para vehiculos grandes, oficina, depósito, dos baños, un baño para discapacitados y duchas, en su primer piso dispone de dos baños, tres oficinas, cocina, comedor y patio, mientras que en su segundo piso cuenta con dos baños, tres oficinas, auditorio y finalmente en el tercer piso posee dos baños, quincho completo y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 480mts2, de los cuales 161.5mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 520.000

Diojenes Taborda 19

Oficina en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 2 baños
• A Estrenar
• Monoam.

Venta de Oficinas de 225 m2 en Parque Patricios

Ventade oficinas 225 m2 en parque patricios oficina de 225 m2 ubicadas en el primer piso del edificio, cuenta con 2 baños agua corriente calefacción centralizada seguridad 24 hs ubicado sobre la calle diógenes taborda, a 50 metros de la av. Caseros, hospital churruca a 200 metros distrito tecnológico de parque patricios ha sido una de las iniciativas mas exitosas de los últimos 20 años en la ciudad, reconvirtiendo zonas históricamente postergadas mediante la instalación de oficinas comerciales y corporativas. Esto lo convirtió en un nuevo nodo de empresas, que lo elijen para localizarse fuera del centro de la ciudad. Contando con una vasta opción de servicios, usos y programas, parque patricios es considerado como un barrio de cercanía centro de promoción y desarrollo de las empresas tic confluencia de numerosas líneas de transporte público y bicisendas más de 365 empresas radicadas frente al parque de los patricios el espacio verde más importante del barrio. Consultar disponibilidad cocheras valor de venta u$s 520.000 los metros publicados son aproximados; las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), según la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), A cargo del propietario. Sumatres propósito inmobiliario matrícula cucicba 4293