6 Oficinas desde USD 70.000 en venta en Puerto Madero, CABA, Capital Federal

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1/33

100

Avenida Juan De Garay 100, Piso 5, Puerto Madero

USD 500.000

+ $1.000.000 expensas

3 baños
20 años
5 ambientes
2 cocheras
Independ.

Oficina en venta en puerto madero

Oficina en venta en puerto madero venta de oficina 5 ambientes en puerto madero, capital federal oportunidad en edificio a mts.de puerto madero (dique 1). Sobre av. Juan de garay al 100 con excelentes accesos. Son dos oficinas (piso completo) frente y contrafrente con posibilidad de independizarse ya que poseen dos entradas. Uf a: ubicada al frente , ingreso a recepción con sala de espera, «sector izquierdo» gran sala y sector de trabajo para varios puestos (capacidad para 10 puestos) sala privada de 2 x 3. Sala de archivo. 3 baños. Cocina completa. «Sector derecho» 1 gran sala de reunión de 4×3 apaisada al frente. 1 oficina independiente de 3×3 mas pasillo. Ductos en toda la oficina. Pisos flotantes simil madera uf b: ubicada contrafrente, acceso a sala de recepción. «Sector izquierdo» un gran despacho de 5,50×4 para varios puestos de trabajo, sala u oficina privada. «Sector derecha» tenemos gran despacho con vista abierta. Cocina completa. Sala de servidores. 2 baños completos. 1 sala de archivo. 1 despacho de 4×3. Tiene 2 cocheras (una pertenece al sector a, y la otra al sector b) mas una cochera de cortesia. Seguridad 24hs con control de acceso. Edificio con grupo electrogeno para espacios comunes y ascensores. Datos a tener en cuenta: artefactos de iluminación en todos los ambientes. Cámaras de seguridad en todos los ambientes. Equipos de aires frio calor con ductos en toda la oficina. Ubicacion estrategica a metros de av. Brasil, av. Ingeniero huergo, av. Paseo colon, frente al dique 1 de puerto madero. Vecino al frente casa central banco santander rio mas otras oficinas corporativas características acceso controlado agua corriente aire acondicionado calefacción cocina cowork desague cloacal estacionamiento para visitas estudio grupo electrógeno hall internet luminoso luz oficinas pavimento placards portón rampa para discapacitados recepción teléfono toilette vigilancia financiación exclusiva crédito hipotecario hasta 60 cuotas (5 años) tasa fija. Cláusula – beneficio de seguro bonificado se deja expresa constancia que el beneficio consistente en la bonificación de seis (6) meses del seguro combinado familiar (cobertura de incendio y responsabilidad civil) es otorgado exclusivamente por la parte vendedora como promoción comercial vinculada a la operación de compraventa del inmueble. Dicha cobertura será emitida y administrada íntegramente por la perseverancia seguros, quien reviste el carácter de única aseguradora y responsable por el alcance, vigencia, condiciones generales y particulares de la póliza, exclusiones, límites de cobertura, aceptación del riesgo, indemnizaciones y cualquier otro aspecto derivado del contrato de seguro. En consecuencia, la parte compradora declara conocer y aceptar que cualquier consulta, denuncia de siniestro, reclamo, gestión administrativa y/o acción vinculada con la póliza o sus coberturas deberá ser dirigida exclusivamente ante la aseguradora correspondiente, deslindando expresamente a la parte vendedora de toda responsabilidad presente o futura relacionada con el contrato de seguro, cobertura otorgada, rechazo de siniestros, falta de cobertura, demoras, daños, perjuicios o cualquier contingencia derivada de la relación entre el asegurado y la compañía aseguradora. La bonificación aquí indicada comprende únicamente el pago del costo de la prima durante el plazo promocional referido, no implicando garantía alguna por parte de la vendedora respecto de la prestación del servicio asegurativo.

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New Prop Argentina SA

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1/32

100

Avenida Juan De Garay 100, Piso 2, Puerto Madero

USD 245.000

+ $322.136 expensas

3 baños
15 años
5 ambientes
1 cochera
Noreste

Oficina venta puerto madero con cocheras

Venta de oficina en puerto madero, capital federal oportunidad en edificio a mts de puerto madero (dique 1). Sobre av. Juan de garay al 100 con excelentes accesos. Oficina al contrafrente, cuenta con mobiliario a medida y artefactos de iluminación pisos en pasillos en porcelanato color hueso. 3 baños acceso a recepción con 2 salas de 2,50x 2,50 cada una contiguas. Gran sala de trabajo con archivos sobre todo el lateral con posibilidad de dividir en 2 o 3 sectores o salas. 1 sala de gerencia con mobiliario. Sala de reunión de 5 x 3,50. Cocina completa. Equipo aire frio calor con ductos. Pisoducto completo. Preinstalación de cámaras de seguridad. Divisores en blindex. La oficina cuenta con 1 cochera cubierta y 1 cochera de cortesía. Cuenta con refrigeracion central, y equipo individual. Seguridad 24hs con control de acceso. Edificio con grupo electrogeno para partes comunes y ascensores. Ubicacion estrategica a metros de av. Brasil, av. Ingeniero huergo, av. Paseo colon, frente al dique 1 de puerto madero. Vecino al frente casa central banco santander rio mas otras oficinas corporativas las expensas incluyen aysa. (Marzo 2026). La propiedad se encuentra con renta hasta 2028. Financiación exclusiva crédito hipotecario hasta 60 cuotas (5 años) tasa fija. Cláusula – beneficio de seguro bonificado se deja expresa constancia que el beneficio consistente en la bonificación de seis (6) meses del seguro combinado familiar (cobertura de incendio y responsabilidad civil) es otorgado exclusivamente por la parte vendedora como promoción comercial vinculada a la operación de compraventa del inmueble. Dicha cobertura será emitida y administrada íntegramente por la perseverancia seguros, quien reviste el carácter de única aseguradora y responsable por el alcance, vigencia, condiciones generales y particulares de la póliza, exclusiones, límites de cobertura, aceptación del riesgo, indemnizaciones y cualquier otro aspecto derivado del contrato de seguro. En consecuencia, la parte compradora declara conocer y aceptar que cualquier consulta, denuncia de siniestro, reclamo, gestión administrativa y/o acción vinculada con la póliza o sus coberturas deberá ser dirigida exclusivamente ante la aseguradora correspondiente, deslindando expresamente a la parte vendedora de toda responsabilidad presente o futura relacionada con el contrato de seguro, cobertura otorgada, rechazo de siniestros, falta de cobertura, demoras, daños, perjuicios o cualquier contingencia derivada de la relación entre el asegurado y la compañía aseguradora. La bonificación aquí indicada comprende únicamente el pago del costo de la prima durante el plazo promocional referido, no implicando garantía alguna por parte de la vendedora respecto de la prestación del servicio asegurativo.

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New Prop Argentina SA

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1/22

Avenida Alicia Moreau De Justo 1900, Piso 1, Puerto Madero

USD 2.000.000

5 baños
22 años
5 ambientes
6 cocheras
seguridad

Espectacular oficina con vista al rio- puerto mader0

Amplia oficina en el dique 1 de puerto madero, compuesta por 2 unidades funcionales en el primer piso, con un total de 775 m2. La oficina tiene frente al rio con una amplia terraza privada con vista al rio, y también al frente de la ciudad. Antiguamente era ocupado por la embajada de malta. La unidad esta dividida en dos sectores , uno con frente a la ciudad, destinado para uso administrativo, de calidad, con muy buenos pisos de mármol, paredes enteladas, cielorrasos con molduras en algunas salas y excelente carpintería de madera. Hall de ingreso común a los dos sectores. Sector 1: es el que esta orientado a la ciudad, orientado a un uso administrativo. Cuenta con 290 mts cubiertos y detalles de calidad en varios despachos, pisos de mármol, molduras, y entelados. Recepción, amplia sala de trabajo, sala de reuniones con pared espejada , cocina, hall de distribución, archivo, 2 baños, 2 despachos y un amplio salón o despacho de presidencia. El segundo sector, cuenta con 486 mts totales. Magnificas vistas al rio con vistas al dique 1. El mismo se encuentra en remodelación. Cuenta con recepción, salón con piso de mármol y espejos, otra sala con piso alfombrado, sala de trabajo, 2 despachos, 3 toilettes, office, 2 oficinas amplias, otra oficina grande. Todos estos ambientes poseen ventanas de piso a techo con vistas y salida al balcón aterrazado con una magnifica vista. El ultimo ambiente es un comedor con paredes vidriadas y piso de mármol, una cocina y un baño compartimentado. Cuenta con 6 cocheras fijas que le corresponden a la unidad, descubiertas. Aire acondicionado frio - calor central. Vigilancia 24 hrs. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate s.A. Matrículas m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate s.A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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PREMIER REAL ESTATE SA - CPI 67717753 CMCPSI 6665

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1/48

Juan Mora Fernández 400, Puerto Madero

USD 850.000

+ $2.450.000 expensas

3 baños
15 años
Monoam.
2 cocheras
Excelente

Piso de oficinas/centro medico aaa madero harbour

Corredor responsable: franco giacometti cpi 9394 / santiago luis geréz cmcpsi 6577 - contacto: mario castro venta piso de oficinas de alta gama /centro medico aaa world trade center i madero harbour piso de oficinas de alta gama distribuido en dos alas, preparado para funcionar como centro médico o consultorios, con aprobación del ministerio de salud, y adaptable también a oficinas corporativas, estudios profesionales o empresas. Cuenta con ocho oficinas o consultorios privados, amplia recepción central, sala de reuniones, oficina gerencial y una destacada oficina principal con vista al espejo de agua de puerto madero. Además, dispone de cocina independiente, tres sectores de baños y opción de hasta seis cocheras. Se encuentra en excelente estado y con un mantenimiento impecable. World trade center i es una torre corporativa de categoría aaa de 21 niveles, integrada al centro de negocios de madero harbour, elegido por empresas internacionales y representaciones diplomáticas. Ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso, ascensores de alta velocidad, estacionamiento para visitas y bicicletas, salón de conferencias, vestuarios y terrazas verdes. Su ubicación dentro de un distrito de usos mixtos, rodeado de gastronomía, comercios, servicios y espacios verdes, genera una experiencia de trabajo más cómoda, segura y eficiente, además de aportar prestigio, presencia institucional y una excelente imagen frente a clientes, pacientes y colaboradores. Una propiedad versátil, funcional y representativa, en uno de los entornos corporativos más importantes de buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Apolo

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1/22

Avenida Alicia Moreau De Justo 1700, Puerto Madero

USD 410.000

+ $1.430.000 expensas

3 baños
26 años
6 ambientes
1 cochera
A Refac.

Oficina viviend puerto madero venta cochera 274m2

Corredor responsable: diego josé muiños cmcpsi 5352/ cristian javier alonso cucicba 6252 - contacto: paula varone retasado oportunidad venta de oficina (uso vivienda y consultorios tambien ) situada sobre la avenida alicia moreau de justo, en los docks de puerto madero, frente al paseo del bajo. Ubicada en el tercer piso al frente, cuenta con un cuarto piso de losa libre con posibilidad de dividir. Gran terraza con vista a la ciudad. Cochera cubierta. Estado: a refaccionar. El edificio es de uso mixto, viviendas y oficinas. Caracteristicas tecnicas: aberturas de aluminio columnas de hierro a la vista entrepiso de losa (actualmente sin acceso) el edificio se desarrolla en ss, pb y 4 pisos superiores. Ascensores y escalera contra incendio fachada de ladrillo visto restaurada. Seguridad 24 hs. Superficies por escritura: - tercer piso 142.82m cubierta, 10.40m semicubierta, 45.49 m2 descubierta -cuarto piso: 75.44 m2 cubierta -sup total unidad; 274.16 m2 + cochera en subsuelo 27.69m2 se encuentra en un entorno mixto, comercial y residencial, cercano a la universidad católica. Próximo a múltiples líneas de colectivos y al subte línea b, con excelentes accesos desde zona sur. No dudes en consultarme nota: toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Go

Tenemos otras Oficinas en venta cerca de Puerto Madero, CABA, Capital Federal

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1.511

Lavalle 700, Microcentro

USD 110.000

110 m² cubie.
45 años
Monoam.
Sur
Muy Bueno

Nuevo valor oficina semipiso- excl.ubicacion

Oportunidad amplia oficina en semipiso, ubicada al frente, la misma consta de 2 entradas; principal y de servicio. En la mejor ubicacion del microcentro de la ciudad de buenos aires - apto credito bancario - el inmueble de 110 m2. Cubiertos.-Es lo ideal para oficinas! Cuenta con vista a la peatonal lavalle y a calle maipu - en pleno centro comercial - 3 lineas de subtes: b, c y d - metrobus 9 de julio- innumerable cantidad de lineas de colectivos. - Consta de: entrada principal y de servicio - hall de acceso y recepcion - 2 despachos - espacio central con 4 escritorios de atencion al publico - sala de reuniones -cocina office- baño - archivo - calefaccion por losa radiante - aire acondicionado central - el edificio cuenta con 2 amplios ascensores y comoda escalera - encargado con vivienda permanente y seguridad, dicho personal cuenta con muchos años prestando sus servicios en el edificio- la oficina esta funcionando desde hace 35 años como empresa mayorista de turismo y esta habilitada para turismo y venta de bienes raices- es ideal para todo tipo de empresas comerciales, como: constructora, estudio contable - escribania, call center, consultorios medicos, bienes raices, etc. Cuenta con aire acondicionado central, funcionando perfectamente- entrada de servicio- zocalo ducto y alarma. El edificio no posee rampa de acceso para discapacitados expensas : a consultar.Porque se estan haciendo arreglos de mantenimiento consultas; a los whatsapp: : / . Para mayor informacón de lunes a viernes de 10 a 12:30 y 15 a 20:30 hs. Sabados de 10 a 13:30 hs - cel. ;Claudia puceiro cucicba matricula: 3335.

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Assets Estudio

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1/22

1.501

Viamonte 300, San Nicolás

USD 98.500

+ $818.000 expensas

48 años
6 ambientes
4 toilettes
Sureste
Muy Bueno

Oficina en venta de 125m2 en san nicolás/retiro

Oficina en venta 124 m2 san nicolás / retiro con renta de 8%/9% anual financiada hasta en 20 cuotas viamonte 377 3 piso (orientación sudeste) actualmente habilitada como consultorio odontológico, esta oficina de 124 m2 se presenta como una excelente opción para uso profesional, médico o administrativo. Su distribución permite una rápida adaptación a múltiples rubros. Distribución funcional: recepción y sala de espera pasillo central que organiza el espacio en 6 consultorios/oficinas (3 al lateral izquierdo y 3 al derecho) baño general, más toilette y kitchenette - orientación sudeste buena iluminación natural en gran parte del día. - Estado general: muy bueno - ubicada en pleno centro porteño, con acceso inmediato a transporte público, avenidas principales y todos los servicios. - Consultanos para coordinar una visita o solicitar más información.

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HOUGHTON PROPIEDADES

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1/45

1.500

Lavalle 400, Piso 1, San Nicolás

USD 239.000

+ $1.262.000 expensas

1 baño
54 años
14 ambientes
1 toilette
Muy Bueno

Venta oficina - microcentro - planta completa - palier privado - múltiples ambientes

Excelente piso de oficina ubicada en el corazón del microcentro - barrio de san nicolás. Ideal para empresas, estudios, profesionales, instituciones o firmas que buscan jerarquía, funcionalidad, y una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en un primer piso con doble ascensor, palier privado, y doble circulación con puertas blindadas y ventanillas de atención. Múltiples abientes en estado excelente: sala de directorio, salas de reuniones, oficinas y espacios totalmente aprovechables según necesidad. Cuenta con toilette, baño completo y cocina con muebles alto y bajo mesada. Al tomar el frente y contrafrente del edificio, los grandes ventanales al frente brindan luz natural. Posee aberturas de aluminio, pisos de parqué y alfombra en algunos sectores, todos en muy buen estado. La posibilidad de ser adquirida con mobiliario, facilitaría una rápida puesta en funcionamiento. El edificio se destaca por su entrada reciclada, con puerta de rejas y segunda puerta vidriada. La recepción de categoría y con mostrador aporta una excelente imagen institucional, contando con encargado y atención s/horarios de convenio. Las expensas publicadas corresponden al mes de junio 2026. La comisión a compartir con colegas se acordará oportunamente.

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JUDITH FIGUEROA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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1.437

Bolivar 300, Piso 8, Monserrat

USD 98.000

+ $700.000 expensas

90 m² cubie.
2 baños
50 años
Oeste
Comunes

Oficina en venta en monserrat

Excelente estado, oficinas amuebladas, dueña vende, zona manzana de las luces, ubicacion privilegiada, todos los servicios, se puede dividir en dos amplias oficinas, ideal renta zona de cobertura sistema maria (aduana) orientacion oeste muy luminosa calefaccion y a/a manzana de las luces atencion inversores :oportunidad con excelente relacion valor por m2 u$s 1220 aprox oficina lista para usar , totalmente amueblada, inversion llave en mano

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DELIA SUSANA U

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1/30

1.000

Florida 100, Piso 6°, Microcentro

USD 160.000

+ $598.000 expensas

119 m² cubie.
1 baño
5 ambientes
1 cochera
Noreste

Oficina en venta en microcentro. enfrente de aerolineas, con cochera. excelente. oportunidad.luminosa, reciclada

Muy buena oficina, de 119mts con cochera. La oficina consta de entrada (4,50 mts x 2), un ante sala (4,50 x 3), 2 salas de secretaría de (4x3 y 2,50x2,50) sala principal de (6x6), baño . 2 aa frío-calor. Tiene 6 ascensores y en los pacillos hay 4 baños mas, que cada oficina tiene llaves para su uso. Llena de luz y muy buenas vistas. 3 cajas de seguridad. El edifcio permanee abierto de lunes a viernes de 7hs a 18hs por ambas entradas (floriday rivadavia) y los sábados de 7 a 15hs (sólo por rivadavia). La cochera de l-v de6,30 a 21,30 los sábados de 7a 13hs encargo siempre. Las expensas son de $ 515.000.- Y está incluido el abl, las de la cochera son de $83.000.- También incluido el abl. Aysa: $ 133.000.- El edificio costa de garage con 6 subsuelos. Oficinas de 13 pisos con promedio de 7 oficinas por piso. Pb y primer piso galería comercial. Vigilancia las 24 horas todos los días. Actualmente se encuentra alquilada pero el inquilino dejará la propiedad apenas se vende o la segirá alquilando si es que el nuevo propietario así lo desea.

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LATITUDE SOUTH Property Marketing

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1/32

990

Avenida San Martín 900, Microcentro

USD 165.000

170 m² cubie.
2 baños
40 años
6 ambientes
Este

Piso de oficina frente 170 mts2 varios despachos microcentro

Excelente oficina al frente, con ventanales al exterior con mucha luz natuaral. Ubicada sobre san martín al 900, entre marcelo t. De alvear y paraguay. A 5 cuadras de la av. 9 de julio a 2 de retiro 5 cuadras de la av. Corrientes subte linea "b" (florida). Inmejorable ubicación dispone de: amplia recepción, varios despachos, sala de reuniones, área laboral, archivo, office y dos baños. Muy buen estado comercializa davo propiedades solicite visita!

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Davo Propiedades

+ 15
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1/23

950

Reconquista 600, San Nicolás

USD 179.000

+ $900.000 expensas

1 baño
30 años
2 ambientes
2 cocheras
Oeste

Oficina en centro (capital federal)

Oficina en venta | microcentro reconquista al 600. Distribuido en 120 m2 en piso alto | espectacular luz natural + 2 cocheras cubiertas el espacio corporativo ideal para consolidar la imagen de tu empresa o estudio profesional en el corazón financiero de la ciudad. Contacto: mendy ubicada en un 10 piso, esta propiedad combina una luminosidad excepcional, una distribución sumamente funcional y un valor agregado único para la zona: dos cocheras cubiertas e independientes. Características principales superficie total: 120 m2 de planta muy bien aprovechada. Piso: 10 (excelente entrada de luz natural y gran ventilación). Cocheras: 2 cubiertas (un diferencial clave de altísima demanda y valor estratégico en microcentro). Estado: muy buen estado general, lista para ingresar. Edificio: con servicio de portería los días de semana y guardia los fines de semana, muy buen mantenimiento general. Distribución de ambientes hall de recepción: espacio ideal para la recepción de clientes y proveedores. Amplio sector de trabajo: área open space perfecta para puestos operativos o islas de trabajo. Despacho gerencial / sala de reuniones: gran privado de presencia institucional. Espacio de archivo: sector independiente pensado para guardado y documentación. Cocina independiente: comodidad para el equipo sin interferir en el área operativa. Baño completo. Ubicación estratégica situada sobre la calle reconquista al 600, en pleno distrito corporativo y financiero: conectividad: a metros de las principales avenidas (alem, corrientes, córdoba) con acceso inmediato a subtes (líneas b, c, e), metrobús y múltiples líneas de colectivo. Entorno: cercanía a entidades bancarias, organismos públicos, centros gastronómicos y comerciales. Ideal para: estudios jurídicos o contables, consultoras, agencias, startups tecnológicas y empresas de servicios que busquen ubicación, funcionalidad y la tranquilidad de contar con estacionamiento propio. Contacto: mendy solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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1/31

900

Florida 100, San Nicolás

USD 180.000

40 años
Excelente
seguridad

Venta impecable oficina con cochera fija y toilette propio en centro

Oportunidad irrepetible: antes u$500.000 hoy u$180.000 av. Rivadavia esquina florida renta del 15% anual renta de $3.000.000 planta libre sin columnas con ventilacion y iluminacion a terraza propia con ventilacion y iluminacion a terraza propia cochera acceso vehicular por av. Rivadavia toilette propio y baños externos seguridad 24 horas expensas con abl $1.000.000 aysa 130.000 superficie 267m2 cubierta: 178m2 descubierta: 88m2 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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877

Sarmiento 600, Centro

USD 9.000.000

13 baños
100 años
Muy Bueno

Edificio venta microcentro cerca de todo

### Ex clark s ### edificio de renta, actualmente en planta baja restaurant the new brighton, ex clark s, y dosl ocales mas alquilados, uno al frente y otro en su interior donde funciona otro restaurant mas. 8 pisos de excelentes oficinas, desde 20 m2 a 350 m2. Contratos vigentes y renovándose. Excelente construcción, siempre mantenido a nuevo, 3 grandes ascensores ingleses de reja, amplias escaleras internas, techos altos, construcción de primerísima calidad, como se construía antes.... Ver fotos y video. Para visitar pedir entrevista, estamos en el mismo edificio, coordinarlo antes. Ideal para subdividir las diferentes plantas: viviendas, hostel para estudiantes del interior, cadena de gimnasio, ### viviendas, es lo que están buscando y no hay....#### Cerca de todo fotos y video en esta ficha. Oferta provista por - codigo: lsp2759

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LOPEZ SAUBIDET PROPIEDADES

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1/29

801

Perú 100, Piso 10°, Microcentro

USD 550.000

+ $6.000.000 expensas

723 m² cubie.
6 baños
30 años
19 ambientes
3 cocheras

Oficina con cocheras. muy luminoso. centro

Modeno edificio con seguridad, ubicado en una zona estrategica de la ciudad. Sobre calle peru al 143 a 150mts de plaza de mayo. Todo se encientra en excelente estado. Cuenta con despachos asi como plantas libres para grupos de trabajo. Salas de reuniones. 6 baños. 3 cocheras. Cocina.. Aire acondicionado frio, calor, central. Son dos semipisos unificados actualemnte. Piso 10. Actualmente cuenta con una renta de $6.000.000.( El inquilino pretende si es posible continuar) todos los medios de locomocion transportes cercanos colectivos:2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195 subtes (metro):belgrano (línea e), bolivar (línea e), catedral (línea d), peru (línea a), piedras (línea a), plaza de mayo (línea a) jresnik propiedades /24 de jorge resnik cucicba 5029 cmcpsi 5919

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J Resnik Propiedades

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1/56

800

Avenida Córdoba 400, Microcentro

USD 185.000

+ $580.000 expensas

3 baños
40 años
4 ambientes
Este
Excelente

Oficina en venta con cochera y baulera microcentro

Oficina en venta en microcentro, avenida córdoba al 400 planta abierta, sala de directorio, cochera y baulera incluidas una oficina que ya tiene resuelto el layout que las empresas arman a medida: un área abierta de puestos para el equipo, dos privadas, gerencial con baño propio y sala de directorio. Y el diferencial que en el microcentro vale oro: cochera propia incluida, más baulera. En números planta abierta con múltiples puestos operativos 2 oficinas privadas 1 oficina gerencial con baño privado sala de directorio 2 baños generales hall de recepción 1 cochera y 1 baulera incluidas cocheras adicionales en venta la unidad el ingreso es por un hall de recepción que da paso al área principal de trabajo, una planta abierta pensada para el equipo completo, con lugar para sumar o reorganizar puestos según crezca la empresa. Dos oficinas privadas para uso individual o equipos chicos, y una gerencial principal con baño privado incorporado. La sala de directorio tiene gran mesa de trabajo y vista a un patio interno que le da luz natural. Completan la planta dos baños de uso general. Áreas abiertas y privadas bien separadas: el layout se adapta a distintos modelos de empresa sin obra. A tener en cuenta la luz de la sala de directorio proviene de un patio interno, no de vista abierta a la calle. Hay cocheras adicionales disponibles en venta para colaboradores y visitas: consultanos por cantidad y condiciones. La zona, de primera mano avenida córdoba al 400, en plena city porteña: a una cuadra de leandro n. Alem (subte b) y a pocas de retiro, con los trenes mitre, san martín y belgrano norte y el metrobus del bajo. Catalinas, puerto madero y todo el circuito corporativo y bancario a distancia caminable el equipo llega desde cualquier punto del amba sin auto, y el que viene en auto tiene la cochera abajo. Esperamos tu consulta! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Precio y disponibilidad sujetos a modificación sin previo aviso. Venini actividades inmobiliarias cmcpsi 6580 cucicba 7984

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VENINI ACTIVIDADES INMOBILIARIAS

1/8

700

25 De Mayo 200, Microcentro

USD 220.000

+ $350.000 expensas

2 baños
80 años
7 ambientes
Bueno

Oficina - microcentro

En edificio señorial, amplia oficina en primer piso, pallier privado, 7 ambientes y planta libre, dos baños, buena luz, servicios individuales expensas $ 350.000

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Alvarez Noblia Propiedades

+ 25
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1/33

601

Lavalle 400, San Nicolás

USD 140.000

+ $397.000 expensas

82 m² cubie.
3 baños
7 años
4 ambientes
Norte

Oficina espectacular - detalles de calidad únicos

Oficina con detalles únicos - lista para entrar - opción cochera - son 3 oficinas unidas - posee 3 baños de muy buen gusto uno de ellos compartimentado - 5 equipos split - todo porcelanato brasileiro - superluminosa - en una ubicación privilegiada - medios de locomoción cercanos: - colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 - subtes (metro):correo central (línea e), florida (línea b), lavalle (línea c), leandro n. Alem (línea b) detalles constructivos y de instalación: - cielorrasos con paneles fonoabsorbentes. - Iluminación por led (bajo consumo) con sistema integrado de emergencia por corte. - Cortinas roller, sunscreen y blackout motorizadas con control remoto. - Aire acondicionado: 5 equipos inverter tipo split, de 3500 frigorías, frío/calor. - Cableado de red de datos en cat 6a libre de halógenos (lszh) marca siemon. - Cableado de cctv en cat 6 libre de halógenos (lszh) marca furukawa. - Cableados eléctricos libres de halógenos (ls0h) marca prysmian/pirelli. - Instalación de tomas eléctricos diferenciados en normales y estabilizados, estos últimos bajo ups para contingencia ante cortes y/o microcortes de la red eléctrica. - Pisos en porcelanato portobello (brasil) símil madera con veteado. - Nota particular: el piso del palier de ascensores fue reemplazado por el mismo piso portobello. - Frente de ingreso fabricado en acero inoxidable. - Vidrios de seguridad blindados (0,76+0,76 anti magnum). - Instalación de música funcional (no se provee equipo). - Calefacción central por losa radiante. - Agua caliente independiente por termotanque eléctrico. - División de oficinas por vidrios templados, puertas especiales templadas, piso-techo con barrales de acero inoxidable. - Instalación para 4 pantallas led con soporte, red, hdmi y electricidad, en cada despacho, sala de reunión y mesa central de trabajo. - Recepción con sistema modulable para privacidad. - Instalación de luces rgb decorativas perimetrales con control remoto por smartphone. - Instalación de perfiles j sistema de colgado sin agujerear. - 3 baños completos de lujo, uno gerencial compartimentado con ducha. - Office seco con mesada de granito negro brasil, apto para heladera bajo mesada. - Office completo con alacena, bacha e instalación de desagüe para lavavajillas. - Espacio de guardado con estanterías y sala técnica (tablero eléctrico, upss y servicios comunicaciones). - Balcón de servicio de unidades exteriores de aa. - Balcón con jardín verde con sistema de riego automático. - Ventanas y ventanales con vidrio de seguridad 3+3. - Mobiliario perimetral en hierro y placas símil madera, elevado en altura para limpieza con robot aspiradora. - Posibilidad de instalar cctv y control de acceso (no se proveen equipos). Opcionales - lavavajillas * heladera bajomesada convencional * heladera bajomesada cervezera - 3 tvs de 32 - kamado - mesa de trabajo para 6/8 puestos de trabajo - escritorios, mesas de trabajo y muebles de guardado en oficinas - cochera de grandes dimensiones, con espacio para dos autos comercializa jresnik propiedades /24 de jorge resnik cucicba 5029 cmcpsi 5919

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J Resnik Propiedades

+ 23
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1/31

600

Florida 200, San Nicolás

USD 24.000.000

2 años
Monoam.
21 cocheras
Sureste
Norte

Edificio de oficinas con local bancario. en venta

La torre florida fue inaugurada en 1931 como sede del banco popular argentino, en plena área financiera de buenos aires. Este proyecto de los hermanos carlos y antonio vilar se transformó en un ícono de la peatonal y luego en patrimonio histórico de la ciudad. Remodelado a nuevo en 2023. A lo largo de los años el inmueble tuvo distintas remodelaciones en su interior hasta llegar a este proyecto de refuncionalización y puesta en valor. El concepto para el diseño fue proyectar espacios que favorezcan la adaptación a las nuevas formas del trabajo y potencien el espíritu colaborativo con espacios muy cómodos, flexibles con lo último en tecnología. Se diseño 600 puestos de trabajo individuales y 197 colaborativos, con nueva tecnología para optimizar el uso eficiente de energías y criterios sustentables, sumando además lugares para promover el bienestar entre los que se destacan cafetería, comedor, bar offices, coffee points, gimnasio, vestuarios, sala médica, lactario y lugares de esparcimiento (terrazas, ping pong, metegol, pool, salas de espacarcimiento). Se realizaron relevamientos planialtimétrico, cateos, demoliciones, refuerzos estructurales tanto en hormigón armado como metálicos o con fibras de carbono junto con la construcción de nuevas superficies a través de pasarelas metálicas sobre vacíos, tareas que junto con las terminaciones dieron lugar a estas nuevas oficinas dotadas de las últimas tecnologías y los más altos estándares de construcción. Especificaciones técnicas edificios de oficinas- amplias plantas de 1.200 m2 promedio, - control de acceso y cctv. Sistema bms - climatización vrv (mitsubishi del tipo heat recovery ) - detección de humo, sistema de tanque elevado y bomba. - Luminarias led con sensor inteligente. - Cableado por pirotécnico. - Cuenta con ups para brindar energía estabilizada. - Grupo electrógeno sullair con cobertura el 100% de la operación. - 4 ascensores hyundai con llamado inteligente - central de incendio notifier modelo nfs2-3030. Local comercial - comprende pb, 2 subsuelos, entrepiso y piso 1 - ascensor independiente - escalera mecánica para bajar a subsuelo 1 comisión inmobiliaria: 4% + iva cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE