4 Oficinas en venta en San Isidro Centro, San Isidro

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341

Ituzaingó 300, San Isidro Centro

USD 35.000

+ $80.000 expensas

20 m² cubie.
40 años
Monoam.
Muy Bueno

Excelente ubicación

Oficina muy luminosa con despacho en zona tribunales. Opcional cochera cubierta

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Renato Merlo Y Asoc - Suc San Isidro

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Centenario al 700 , San Isidro Centro

USD 168.000

1 baño
48 años
3 ambientes
1 cochera
Suroeste

San isidro, venta, departamento apto profesional, al frente, 3 ambiente con cochera

Muy buen departamento de amplias medidas, al frente en segundo piso sobre la avenida, vistas agradables, muy soleado, apto para vivienda como para uso profesional cuenta con un amplio living comedor, cocina (con posibilidad de ampliación) y comedor diario separados, 2 dormitorios de buenas dimensiones, baño completo, muy buen balcón con sol durante toda la tarde, cochera cubierta en planta baja. Actualmente funciona un estudio de contadores pero puede reconvertirse nuevamente en vivienda (gas para reconectar), el departamento fue reciclado a fines de los años 90, muy buen estado general. Necesitas mas datos de esta propiedad?, Contactanos por mail a , llamanos a nuestra oficina al , envianos un whatsapp al o visitanos en avda. Libertador 16.650 esquina maestro sanchez, san isidro.

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LENCKE PROPIEDADES

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San Isidro .Martin y Omar , San Isidro Centro

USD 75.000

1 baño
30 años
3 ambientes
Noroeste
Muy Bueno

Oficina en s.isi.-centro

Ofrecemos a la venta una oficina de 52 m2 estratégicamente ubicada en el corazón de san isidro, a solo pasos de la estación de tren san isidro. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la avenida centenario, facilitando el acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo el centro comercial, sanatorios, tribunales, bancos, entre otros. La oficina cuenta con una distribución funcional que incluye una sala de espera, área de recepción, y dos despachos muy luminosos que ofrecen una amplia vista. Adicionalmente, dispone de una cocina y un baño completo. Cuenta con pisos de madera ,cada ambiente está equipado con aire acondicionado individual, asegurando un confort óptimo durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor para un acceso cómodo y seguro. Entre las prestaciones incluidas se destacan servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable, así como la pavimentación del entorno. Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para profesionales y empresas que buscan establecerse en una zona de alta demanda y con gran conectividad. Con 30 años de antiguedad, la oficina combina funcionalidad con un ambiente agradable, siendo apta tanto para uso profesional como comercial. No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada que promete valor y conveniencia. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación corredor interviniente caba y pba: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630

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Maipu al 70 , San Isidro Centro

USD 250.000

2 baños
60 años
5 ambientes
1 toilette

Casa en venta en san isidro

Es un ph tipo casa/oficina de tres plantas fresco y luminoso, de construcción solida, con entrada independiente, ubicado en una tranquila calle cortada, a pasos de la zona comercial, estación de tren y medios de transporte, permitiendo una conexión rápida y sencilla con el resto de la ciudad. Por reglamento, el dueño puede ejercer su actividad profesional = abogado, contador, arquitecto, psicólogo, etc. Exterior: se ingresa desde la calle por un porche con jardín que brinda acceso a la vivienda. No tiene cochera propia pero si la posibilidad de alquilar una justo enfrente. Planta baja: living-comedor, toilette y espacio tipo guardarropa de recepción, baulera bajo escalera. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, amplias mesadas de mármol conexión para lavarropas y lo espacioso de la cocina permite darle uso como comedor de diario, la misma conecta con el patio que cuenta con parrilla, espacio de guardado, baulera para termotanque, bacha de lavado y acceso de servicio a través de puerta lateral que conecta con el terreno lindero, con salida directa a la calle maipú mediante un portón cerrado con llave. Primera planta: dos dormitorios con placares empotrados, uno de ellos con balcón francés al frente. Baño completo: amplio, con bañera, que da servicio a los dos dormitorios. Segunda planta: dormitorio principal con balcón y vista al frente baño completo con cubiculo de ducha cuarto adicional: perfecto como cuarto dormitorio, oficina, o playroom, con ventanas que dan al contrafrente. Detalles de confort: calefacción: estufas de tiro balanceado en el living-comedor y dormitorios del primer piso. Aire acondicionado: frío/calor en el dormitorio principal. Pisos: parquet en planta baja y en los dormitorios, moquette las escaleras (original granito) y pasillo del primer piso, baldosas en cocina, baño y patio. Barandas de hierro y pasamanos en las escaleras. No es apto credito casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

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NARVAEZ

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Tenemos otras Oficinas en venta cerca de San Isidro Centro, San Isidro

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Almirante Brown 500, San Isidro Centro

USD 60.000

27 m² cubie.
2 ambientes
Norte
Independ.
Muy Bueno

Oficina en el centro de san isidro

Oficina / local comercial en venta centro de san isidro ubicado sobre almirante brown, en un entorno con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la zona y del centro de san isidro, este espacio ofrece versatilidad para múltiples usos comerciales, profesionales ó creativos: oficinas, estudios, consultorios, servicios de estética, emprendimientos gastronómicos con modalidad delivery o negocios que requieran una base operativa céntrica. El ambiente de 27 metros cuadrados, en muy buen estado, cuenta con buena entrada de luz natural y un baño. Y con la posibilidad de anexar el local de al lado. Su ubicación, próxima al centro comercial, la catedral y la estación del ferrocarril mitre, se complementa con diversas líneas de colectivo sobre almirante brown y 25 de mayo, facilitando el acceso de clientes, proveedores y colaboradores. Un espacio funcional con potencial para desarrollar una actividad propia o como alternativa de inversión\. Responsable javier l godoy csi 4784

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Godoy Asesores Inmobiliarios

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355

San Vladimiro 3000, Piso pb, Lomas de San Isidro

USD 390.000

196 m² cubie.
2 baños
25 años
9 ambientes
4 cocheras

Oficina en venta y alquiler en las lomas-san isidro

Excelente oficina en venta en lomas de san isidro una planta libre de 196m en planta baja, con 4 cocheras. Hoy esta dividida en recepción, 4 despachos, una sala de reunión y un gran ambiente de trabajo para muchos puestos: . Cocina con espacio para comedor, 2 baños compartimentados. Equipos de aa en todos los ambientes, calefacción central, encargado y seguridad de dia opción en alquiler, consultenos luján sourigues propiedades, socia de global red de inmobiliarias maría luján sourigues cmcpsi 6059

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Global Red de Inmobiliarias

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350

Av Centenario 300, Piso 1°, San Isidro Centro

USD 270.000

370 m² cubie.
60 años
9 ambientes
Bueno

Importante propiedad comercial sobre av. centenario

Importante propiedad comercial / profesional sobre av. Centenario san isidro centro ubicada sobre av. Centenario al 300, en pleno centro de san isidro, con excelente entorno comercial, profesional y gran circulación tanto vehicular como peatonal. La propiedad se encuentra en primer piso con acceso independiente desde la avenida, desarrollándose en una planta amplia con múltiples ambientes, oficinas y baños. Cuenta con aproximadamente 370 m² totales, ofreciendo gran potencial para distintos destinos profesionales, comerciales, institutos, estudios, consultorios o empresas que necesiten amplitud y una ubicación estratégica dentro de san isidro. Edificio de construcción antigua, con ambientes amplios y muy buena distribución. Características: acceso independiente desde av. Centenario 8 ambientes oficinas baños balcón al frente excelente visibilidad y ubicación todos los servicios ubicación estratégica, a metros del centro comercial de san isidro, medios de transporte y estación de tren. Valor: u$s 270.000

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GERON PROPIEDADES

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335

Rivadavia al 500 , San Isidro Vías / Libertador

USD 275.000

1 baño
57 años
5 ambientes
1 toilette
Bueno

Oficina en venta en san isidro

Apto credito casa típica estilo antiguo de los años 60. A actualizar baños y cocina .En el centro cívico histórico de san isidro, sobre calle empedrada. Casa de techos altos; y algunos ambientes con pisos de pinotea con cámara de aire. Se accede por un típico zaguán con escalones; al pasar al hall, hay un amplio sector de estar. De aquí se accede a 2 dormitorios que están al frente, sobre la calle rivadavia; (el 1er dormitorio cuenta con un aire acondicionado, que no queda). Hay un living (que puede oficiar de 4to dormitorio) y luego accedemos a un 3er dormitorio. Seguido, nos encontramos con un pasillo ancho, que nos da acceso al comedor, a un baño completo, y una cocina amplia. Seguido a ello pasamos al patio, que es en "l" y mide 18m2, rodea al comedor, y hay un baño toilette y un cuarto de guardado. Desde el patio podemos, mediante escalera de material, acceder a una terraza muy amplia (40m2 libres), donde hay un depósito guarda-cosas, con lavadero. Calefacción = por tiros balanceados. Rm2fot 1 fos 0,6 casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

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308

Blanco Encalada al 104- Piso 2 , Lomas de San Isidro

USD 423.000

4 baños
10 años
2 ambientes
1 toilette
5 cocheras

Oficina - las lomas de san isidro

Venta con renta - oficina 1 oficinas en venta en lomas de san isidro, a 1 cuadra de av. Márquez y 2 cuadras de autopista panamericana. Cuenta con pisoductos con alfombra, cielorrasos con luminarias, aire acondicionado frio/calor, y seguridad las 12 hs. Oficina 1: de 151 m2 con 5 cocheras todo el piso alquilado a empresa de 1er nivel. Periodo de contrato septiembre 2025 hasta agosto 2028. (El locatario abona abl y arba) la empresa inquilina acaba de remodelar las oficinas a nuevo, con luces led, alfombras nuevas, pintura, etc. Expensas: u$s 8.5 x m2 oficial (incluye: seguridad 12 hs, limpieza, edenor y aysa, de áreas comunes y propias de la oficina) arba anual $ 120.000 aprox. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

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Blanco Encalada al 104- Piso 2 - OF 2 - 133m2 , Lomas de San Isidro

USD 372.500

4 baños
10 años
2 ambientes
1 toilette
5 cocheras

Oficina - las lomas de san isidro

Venta con renta oficinas en venta en lomas de san isidro, a 1 cuadra de av. Márquez y 2 cuadras de autopista panamericana. Cuenta con pisoductos con alfombra, cielorrasos con luminarias, aire acondicionado frio/calor, y seguridad las 12 hs. Disponible: una oficina de 133 m2 5 cocheras oficina 2: 133 m2 con 5 cocheras todo el piso alquilado a empresa de 1er nivel. Periodo de contrato septiembre 2025 hasta agosto 2028. (El locatario abona abl y arba) la empresa inquilina acaba de remodelar las oficinas a nuevo, con luces led, alfombras nuevas, pintura, etc. Expensas: u$s 8.5 x m2 oficial (incluye: seguridad 12 hs, limpieza, edenor y aysa, de áreas comunes y propias de la oficina) arba anual $ 120.000 aprox. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

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307

Av. del Libertador al 15800 , San Isidro Centro

USD 1.280.000

6 baños
14 años
8 ambientes
10 cocheras
Este

Oficinas en venta en san isidro

Único edificio comercial en el casco histórico de san isidro venta con o sin renta (a convenir). Posibilidad de permuta por mayor o menor valor. Moderno edificio de oficinas construido en 2011, distribuido en tres niveles, con diseño contemporáneo y funcional. Ubicado sobre av. Del libertador, en pleno centro de san isidro. Planta baja (190 m2 cubiertos): amplio acceso con portón automático y sector de garage de 133 m2 con capacidad para 10 vehículos (4 cubiertos y 6 descubiertos). Entrada principal al edificio, recepción, local con baño, escaleras y ascensor. Primer piso (240 m2): hall de recepción, gran área libre de escritorios, dos salas de reuniones, tres despachos cerrados y oficina principal. Baños compartidos, lavatorios, office con mobiliario de cocina, y sala de servidores. Divisiones vidriadas y pisos alfombrados, excepto en áreas húmedas. Segundo piso (241 m2): layout similar al primer piso, con gran espacio libre, oficina privada, sala de reuniones, baños, office con cocina, comedor y balcón al contrafrente. Piso de porcelanato, doble altura. Cuenta con entrepiso de 35 m2 (reciente) alfombrado, con vista al área de oficinas y acceso a terraza al frente. Características destacadas: frente vidriado con parasol de aluminio aire acondicionado split frío/calor cableado estructurado con ductos y zócalos termotanques individuales por planta iluminación de emergencia baños accesibles en todos los niveles actualmente alquilado con renta de usd 7.000 (bna) mensuales. Se ofrece con o sin contrato vigente, según preferencia del comprador. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

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306

Uruguay al 2522 oficina 306 , La Horqueta

USD 260.000

+ $993.000 expensas

10 años
6 ambientes
7 cocheras

Oficina - las lomas-horqueta

Venta con renta gran oficina en alquiler de 163 m2. Planta libre con 5 boxes. 1 sala de reuniones. Dos aires frío/calor. Comparte restaurante con el edificio de atrás. Posee piso técnico (arreglar/poner alfombra nueva). Baños y cocina externa. - 3 cocheras cubiertas n91,92 y 93. - 4 cocheras descubiertas. - Seguridad 24hs casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

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306

Uruguay al 2522 , La Horqueta

USD 142.000

+ $517.000 expensas

10 años
Monoam.

Oficina - las lomas-horqueta

Venta con renta planta libre con algunas subdivisiones comparte restaurante con el edificio de atrás. Piso técnico. Baños y cocina externa. -Cocheras: 94, 140, 141, 142. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

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306

Uruguay al 2522- 305 , La Horqueta

USD 195.000

+ $728.000 expensas

10 años
4 ambientes
6 cocheras

Oficina - las lomas-horqueta

Muy buena oficina de 122 metros con amplio hall de recepción, gran sala de reuniones ,deposito y 8 boxes abiertos con divisiones a media altura pisos técnico con moquette. Aire acondicionado frio calor central con ductos dentro de la oficina. Baños y cocina externos .Se comparte con las otras oficinas del piso. 6 cocheras disponibles en pb, de las cuales 3 son semicubiertas (107.111 y 112), dos son descubiertas (108 y 109) y la restante es semi y descubierta (110) casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

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300

Uruguay al 3100 , San Isidro

USD 1.300.000

858 m² cubie.
15 años
29 cocheras

Edificio corporativo de oficinas - las lomas béccar

Excelente edificio corporativo de oficinas calle uruguay a mts de av sucre - muy buen acceso desde panamericana ramal tigre. 858 m2 de oficinas mas 680 de subsuelo. 29 cocheras - 23 en el subsuelo. Rejas al frente - acceso de autos , porton corredizo. 3 plantas - pb: hall de entrada con doble altura . Ascensor . Planta libre , 2 oficinas, cocina, baños de hombre y mujer . Archivo. 1 piso: hall de recepcion, planta libre. 2 oficinas, cocina, baños de hombre y mujer. Archivo 2 piso: hall de recepcion, planta libre, sala de reuniones, 2 oficinas, cocina, baño de hombres y mujeres. Archivo. 3 piso: terraza accsesible. No transitable. Se encuentran los equipos de aire acondicionado. Subsuelo: llega el ascensor. 23 cocheras, 1 deposito, sala de maquinas. Planta de tratamiento cloacal. Cisterna. Superficies: pb: 317,44 m2 - 1 piso: 270,17 - 2 piso: 217 m2 - subsuelo 680 m2 carecteristicas tecnicas: carpinteria de aluminio - sistema de alarma - aire acondicionado central marca carrier ( un equipo de 9 t y tres de 15 t) - sistema de alarma anti-incendio y red de incendio - pisoducto de 3 canales - tanque de 3.000 litros con cisterna en subsuelo. Ascensor hidráulico marca guillemi de acero inoxidable. Portón corredizo para acceso de autos., Cocina y termo tanques en cada piso. Sala de maquinas en el subsuelo. Planta de tratamiento cloacal - importante: la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Martillero responsable: mariano carro c.S.I: 3687 martillero responsable: mariano carro c.S.I: 3687

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ORGANIZACION ACASSUSO PROPIEDADES

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Tiscornia 900, San Isidro Lasalle / Río

USD 360.000

1 baño
Muy Bueno

Inmueble ideal para uso profesional / comercial

Ubicado en tiscornia, próximo a catedral de san isidro, el puerto y el tren de la costa. La zona en la que se encuentra la propiedad cuenta con importante desarrollo gastronómico, comercial, y de pymes. La edificación se desarrolló en 2 etapas, la primer etapa fue en 1957 donde se fundó el bar y parrilla ''la victoria'' que era atendido por sus dueños hasta el año 1975. A finales de los años 60, se construyó la planta alta y se amplió el local de la planta baja, incorporando el rubro restaurante. La propiedad fue alquilada por importantes comercios desde 1975 hasta la actualidad (vidriería erc cristales por mas de 20 años y luego pinturería náutica del bajo hasta el 2025. Actualmente la propiedad tiene 239 m2 cubiertos sobre un lote de 368 m2.

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MELITA PROPIEDADES

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Ituzaingó 586 , San Isidro

USD 790.000

A Estrenar

Galería comercial en venta en casco histórico san isidro

Galeria comercial o cultural el arbol en la zona del casco histórico de san isidro. Compuesto de varios espacios que están distribuidos en diferentes niveles. Principalmente cuenta con muy buenos pisos de taco de algarrobo. El salón principal en la planta baja con barra mide 5,00 x 14,00; cocina de 3,00 x 5,50 con extractor y habilitación para casa de té o restaurante mediano. En el entrepiso se encuentra una sala de espera de buenas dimensiones (4,00 x 7,50) y un gran despacho de 5,50 x 5,00 con separación de puerta vidriada. Hay baños en cada planta para hombres y mujeres. En el último piso tenemos otro gran salón de doble altura con pisos de taco de algarrobo; grandes ventanales; baño y una cocina con pisos flotantes y despensa. En el sector opuesto: hay un local a la calle sobre la calle ituzaingó de 3,60 x 6,00 y en el entrepiso un gran ambiente sin divisiones de 4,50 x 11 utilizada como sala de arte (cerámica). Splits frío/calor. No cuenta con conexión de gas. Arba: $773.000 (2025) medidas del terreno: frente: 21,46 m2 - contraf.: 23,39 m2 - lat.Izq.: 13,92 m2 -lat.Der.: 12,44 m2 -

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Alec Hyland y Asociados

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Av. Del Libertador al 15600 , San Isidro Vías / Libertador

USD 430.000

+ $500.000 expensas

2 baños
15 años
Monoam.
3 cocheras
Oeste

Oficina en alquiler san isidro

Oficina de categoria a+ en excelente ubicación, frente al c.A.S.I. Edificio de oficinas de 3 pisos. Se accede por un núcleo común con ascensor vidriado. 1o piso 110 m2 al frente - 2 baños - 1 office - aire acondicionado frío/calor central - amplia recepción - 5-6 espacios independientes que pueden ser utilizados como recepción, despachos, privados y/o sala de reunión cielorraso tipo "armstrong" con las luminarias instaladas. Piso técnico con alfombra y los tabiques livianos modulares colocados como se ven en la imagen. Incluye 3 cocheras fijas cubiertas. Venta con renta hasta dic. 2025. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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DARIA

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Av. del Libertador al 15600 , San Isidro Vías / Libertador

USD 420.000

+ $580.000 expensas

2 baños
15 años
Monoam.
2 cocheras
Este

Oficina en venta y alquiler en san isidro.

Oficina de categoría en excelente ubicación, frente al c.A.S.I. Edificio de oficinas de 3 pisos. Se accede por un núcleo común con ascensor vidriado. 1o piso de 110 m2 al contrafrente - 2 baños - 1 office - aire acondicionado frío/calor central - amplia recepción - 3 despachos grandes - 1 sala de reunión - cielorraso armstrong - piso técnico en madera flotante. Incluye 2 cocheras fijas cubiertas. Se entrega con luminarias y tabiques modulares. - Excelente estado. Precio alquiler dolares "billete" + ajuste trimestral. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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DARIA

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3 de Febrero 100, San Isidro

USD 345.000

+ $100.000 expensas

153 m² cubie.
3 baños
15 años
4 cocheras
Noroeste

Oficina en venta ubicado en lomas de san isidro, san isidro, g.b.a. zona norte

Oficinas - amplia recepcion. Sala de reuniones. Tres despachos. Dos espacio amplio para puestos de trabajo. Cocina. Amplia terraza propia. Y cuatro cocheras fijas descubiertas. Ascensor. Piso de marmetas de granito con filetes de bronce. Vidrios dobles con cámara de aire en todas las aberturas. Paredes terminadas con revestimiento de papel texturado. Resto de paredes revestidas en madera de haya. Puerta de ingreso blindada. Puertas interiores macizas de 6 cm de espesor. Mesadas de baños en mármol de carrara. Columna interior revestida en acero inoxidable. Parte superior de paredes interiores vidriadas para dar mas amplitud a los ambientes. Equipo de aire acondicionado central frio- calor. Portero visor.Circuito cerrado de control de acceso a pb y piso 4. Sistema de alarma en toda la oficina. Carpinterías de aluminio prepintadas en blanco que evita cualquier mantenimiento. Profusión de artefactos de iluminación para dar gran luminosidad y belleza . Herrajes de bronce platil en todas las carpinterías. Hall de acceso al edificio con pisos de marmetas de granito con colores combinados y espejos en las circulaciones para dar mas amplitud a los espacios. Parcialmente apto personas con movilidad reducida ley 5115.Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso.. - Mat.

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Mayra Martino Nuevo Concepto Inmobiliario

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Ubicación

San Isidro Martínez Acassuso Beccar Boulogne