12 Oficinas en venta con 5 o más ambientes en San Nicolás, CABA, Capital Federal

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USD 59.900 + $470.000 expensas

Rodríguez Peña 400

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

104 m² cubie.
2 baños
5 ambientes

Venta. Oficina. 104mts. Rodriguez Peña y Corrientes.

[Riverosne-4650] caracteristicas: - oficina. - Planta flexible. - 2 baños. - Cocina.

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USD 85.000 + $220.000 expensas

Maipú 400, Piso 8°

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

91 m² cubie.
50 años
6 ambientes

Oficina con divisiones desmontables, recepciòn, piso alto

[Vinelli-3440] oficina de 91 m2 dispuesta al frente, desarrollada en recepción, sala central, 3 privados al frente con ventanal a maipú, privado sobre lateral con ventana interna a una de las oficinas al frente, sector de office; batería de baños para ambos sexos en paliers (se comparte con pocas oficinas en el piso). La oficina tiene tres entradas desde palier porque son tres unidades funcionales unidas. Pisos flotantes en muy buen estado, luminarias en toda la oficina; equipos de climatización frio-calor en los tres privados del frente, y un equipo tipo split en sala central. Bien de pintura. Los muebles se venden por separado. Abl $ 60.000 aysa $ 108.000 expensas (agosto 2025) $ 220.000 vigilancia permanente de 7 hs a 20 hs de lunes a viernes la informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Matias f. Vinelli, cucicba 2557 otros servicios: zócalo ducto

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USD 79.000 + $120.000 expensas

Montevideo 700

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

1 baño
63 años
5 ambientes

Excelente Oficina en Venta toda hecha a nuevo.

Excelente oficina en venta toda hecha a nuevo. Muy buena distribución en 5 ambientes. Dos despachos privados al frente muy luminosos. Sala de reunión/firmas. Escritorio. Recepción / sala de espera. Cocina y baño hecho a nuevo, en la planta, fuera del dpto.propios de la uf. Cuenta con dos líneas telefónicas fijas. Local comercial en pb. Actualmente en actividad una barbería. Inmejorable ubicación. Cercanías zona tribunales y microcentro porteño. Todos los medios de transporte. Título perfecto. Escritura inmediata. Apto crédito.

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USD 80.000 + $500.000 expensas

Sarmiento 900, Piso 0

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

2 baños
37 años
5 ambientes

Oficina c/cochera doble cubierta - Sarmiento al 900 CABA

Ubicada en una de las zonas más estratégicas y representativas de la ciudad de buenos aires, esta excelente oficina combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el corazón del distrito administrativo, financiero y profesional de la ciudad. Próxima a tribunales, entidades bancarias, organismos públicos, estudios jurídicos, empresas y una variada oferta de servicios, ofrece un entorno ideal para el desarrollo de actividades profesionales. Además, cuenta con una excelente conectividad gracias a su cercanía a múltiples líneas de subte, metrobús y a las principales avenidas del centro porteño. La propiedad dispone de 106 m² cubiertos, distribuidos en ambientes cómodos y de gran versatilidad. Como un diferencial difícil de encontrar en la zona, posee un amplio patio descubierta de aproximadamente 68 m² de uso exclusivo (de propiedad común según reglamento), un espacio ideal para generar un área de descanso, reuniones informales o un agradable ambiente de trabajo al aire libre. Distribución y características amplio espacio de trabajo. Despachos privados. Sala de reuniones. Cocina independiente. Baños. Doble cochera, un verdadero valor agregado en esta ubicación. Edificio con seguridad (tótem) y control de acceso ( personal físico). Por sus características, la oficina resulta ideal para estudios jurídicos, contables, escribanías, consultoras, empresas de tecnología, agencias de servicios y todo tipo de actividades administrativas o profesionales que busquen una dirección de prestigio y espacios de trabajo cómodos y funcionales. Importante: la unidad está destinada exclusivamente al funcionamiento de oficinas y actividades profesionales. No se encuentra habilitada para consultorios con atención al público en general, conforme al reglamento de copropiedad del edificio. Una propiedad que se distingue por su excelente ubicación, amplitud, doble cochera y una exclusiva terraza de uso privado, ofreciendo una combinación de prestaciones poco frecuente en una de las zonas con mayor actividad institucional y corporativa de la ciudad de buenos aires. Estudio de filippo mci nº 8058 según lo establece la ley nº 5115 informamos que este edificio no posee acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. - Kp540591 - kpt091320 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 65.000 + $425.000 expensas

Lavalle 700

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

102 m² cubie.
2 baños
59 años

OFICINA - SEMIPISO - 4 AMB. LUZ *SUBTE.

Oportunidad en venta excelente oficina comercial sobre peatonal lavalle. Edificio no apto vivienda. >Breve descripcion del inmueble: -oficina en semipiso de 100 m2. -Contrafrente. -Piso alto. -Luminosa, con muy buena ventilación natural. *Layout de planta: -salón principal (área común), y 4 despachos independientes, uno de ellos en suite. *Misceláneas: -departamento con doble entrada de circulación. -Puerta blindada. -Caja de seguridad ubicada en mueble hecho a medida. -Sistema de seguridad instalada: propiedad conectada a uss. -Pisos flotantes en las estancias principales. -Calefacción por sistema de "losa radiante". -Aires acondicionados. En síntesis: esta unidad, conforme a todo lo descripto en los párrafos precedentes, se constituye en una muy buena opción en zona en vista de los potenciales interesados. Ideal para inversión o numerosas oportunidades laborales en diversos sectores, como ser agencias de viajes, compañías de seguros, estudios jurídicos como contables, estudios de arquitectura etc. >Descripcion ampliada: *de su geo-ubicación y aspectos demográficos: el inmueble se encuentra ubicado sobre una de las arterias más emblemáticas de la ciudad como lo es calle lavalle, próximo a la arteria florida y de la av. Corrientes, con todas las significancias representativas de ambas, tanto en lo comercial como cultural. Su ubicación específica dentro del barrio de san nicolás, no la excluye, y desde una visión más amplia, de cierto grado de conectividad con el barrio del retiro, y en parte también, a montserrat, dada la vinculación directa que se da entre estos tres entornos a través de la peatonal florida, principalmente, y de la calle maipú, como nexos conectivos muy directos. Si bien se localiza también, aunque más tangencialmente dentro del área reconocida como el microcentro (cuyos límites no son exactos dado que es una denominación extraoficial, en donde se concentran casi todas las casas matrices bancarias del país y oficinas corporativas emblemáticas), en rigor, presenta vivencias más directas y asociadas al entorno de la av. Corrientes, y de toda la movida cultural y turística que ello implica. Por otro lado, hace unos años que desde el gobierno de la ciudad, se impulsa un proyecto de transformación de esta zona, a través de la restauración de edificios, la mejora del espacio público, y la revitalización de la actividad comercial y cultural, para reconvertirla en un sector más atractivo y sobre todo, con la idea objetivo de transformarlo en un barrio con un destino vivienda más definido, dada la elevada vacancia que se dio a partir del efecto pandemia de todas las oficinas del micro y macrocentro. Este proyecto apuesta a revitalizar esta zona, y convertirla en un espacio más agradable y atractivo para residentes y visitantes. *De la infraestructura y conectividad urbana: próxima al corazón financiero y comercial de la ciudad (caracterizado por una alta densidad de edificios y rascacielos que nuclean diferentes oficinas, comercios, bancos, bolsa de valore, sedes de empresas nacionales e internacionales y edificios históricos), ésta estratégica ubicación, en el área céntrica de la ciudad, facilita su interconectividad con todos los sectores de la ciudad. Cuenta con una excelente conectividad con varias líneas de colectivos en dirección a varios puntos de la ciudad, como también con acceso a la red de subterráneos que se encuentra a pocas cuadras de la estación lavalle de la línea c. También cercana a la estación carlos pellegrini de la línea b y de la estación 9 de julio de la línea d además, en los últimos años, todo el sector ha sido sometido, a un proceso de peatonalización y renovación para mejorar la calidad del espacio público, con énfasis en la accesibilidad y la comodidad de los peatones. Se trata también de una de las zonas más icónicas y turísticas de la ciudad. Allí se encuentran los edificios más característicos y emblemáticos de buenos aires como el obelisco, el teatro colón, la casa rosada, la catedral metropolitana, galerías pacífico, etc. Ofrece una variada oferta cultural de espectáculos, conciertos, presentaciones en vivo y demás exhibiciones, gracias a la gran cantidad de teatros y salas de la zona. Cuenta con una excelente disponibilidad en términos de infraestructura de servicios, buen zócalo comercial y variedad de comercios. *De la calle lavalle: calle lavalle, se convirtió en peatonal a partir de 1977. Anteriormente, ya era conocida como "la calle de los cines". La peatonalización abarca desde la avenida leandro n. Alem hasta carlos pellegrini. Se trata de una arteria que ha tenido una historia rica, siendo un centro cultural y de entretenimiento, especialmente por sus cines. A pesar de una época de decadencia en los años 90, ha experimentado un resurgimiento, especialmente con el turismo. Recorre los barrios de san nicolas, balvanera y almagro. Se caracterizó por su gran cantidad de salas de cine, de las cuales hoy quedan unas pocas sobre la misma arteria en este sector. Comenzó a tener un tramo peatonal en 1978. En 2007, en recuerdo a los clásicos cines, fueron colocadas placas de granito sobre el suelo, con los nombres de las diversas salas, frente a los terrenos donde alguna vez éstos se hallaron. *Del edificio en particular: se trata de un edificio de aproximadamente de unos 60 años de antigüedad, en buen estado de mantenimiento general y de conservación estructural. El sistema de control de acceso al mismo es de reconocimiento facial y de identificación de huella digital permitiendo el ingreso solo a las personas registradas. Cuenta con nueve pisos, de dos unidades funcionales cada uno, quedando dispuestas una al frente y otra al contrafrente. Posee vivienda para encargado en el décimo piso, dos ascensores y cámara de seguridad de control visual de los espacios comunes principales. Todas las unidades funcionan como oficinas comerciales. *Del confort interior y de los ambientes que conforman la unidad en sí misma: esta oficina se desarrolla en un semipiso con dos entradas independientes, una de ellas es con puerta blindada y permite el acceso al salón principal, y, por la otra puerta se ingresa a un pasillo con placard y a los baños para empleados. Cuenta con sistema de seguridad uss instalado. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y presenta muy buena ventilación e iluminación natural; además de asoleamiento por la tarde. El layout de planta presenta una buena y funcional distribución en todas sus estancias internas, y con ambientes amplios y cómodos. En el salón principal se encuentra una oficina separada con cerramiento y muy buena ventilación natural. Para acceder a las tres oficinas privadas que se encuentran en el contrafrente, hay una antesala que oficia de seguridad para el ingreso a las mismas. Nota expensas: las expensas ordinarias son de $425.000 aprox. Y existen a la fecha 4 de 6 cuotas por expensas extraordinarias.Total aproximado $700.000

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USD 83.000 + $339.000 expensas

Paraná 700

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

1 baño
35 años
5 ambientes

Oficina en San Nicolás

Amplísima recepción con cuatro despachos (dos de ellos con salida a balcón corrido al frente) y un baño completo + un espacio donde podría instalarse fácilmente una kitchenette o similar. Se encuentra en muy buena ubicación del barrio san nicolás, paraná al 700, a mts de av. Córdoba y av. Uruguay, próximo a av. Callao, av. 9 de julio, subte b y d. Múltiples accesos. Agua caliente central. Seguridad por tótem. Encargado. Quinto piso, cochera fija cubierta en segundo subsuelo. Datos útiles: - barrio: san nicolas. - Comuna: 1. - Área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía. - Colectivos: 5, 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180. - Subte: línea d. Asesoramiento: - línea comercial (incluye whatsapp): . - Horario de atención: de lunes a viernes de 9 a 13 y de 14 a 18hs. - Consulte requisitos y limitaciones para uso profesional. Aviso legal: la ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por veglienzone gestión inmobiliaria, al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. M. Cucicba 4184.

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USD 48.000

Florida 400

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

48 m² cubie.
5 baños
40 años

Oficina en San Nicolás

Oficina en venta en peatonal florida entre corrientes y lavalle edificio galería via florencia ubicación estratégica del centro acceso por av. Corrientes y florida amplio frente vidriado sobre calle florida. Ideal call center u oficinas administrativas. Seguridad 24hs. 2 ascensores. Disponible

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USD 65.000

Avenida Rivadavia 1300

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

1 baño
45 años
5 ambientes

Oficina en Monserrat

Venta oficina comercial monserrat | av. Rivadavia 1300 excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de monserrat. Oficina ubicada sobre av. Rivadavia, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas y teatros. Cuenta con inmejorable conectividad: múltiples líneas de colectivo y acceso cercano a subte, facilitando el traslado desde distintos puntos de la ciudad. Detalles de la propiedad. -5 ambientes funcionales -recepción -doble ingreso -aire acondicionado central. -Calefacción central -kitchenette -baño y antebaño características del edificio. -Torre de 16 pisos -seguridad 24 hs -3 ascensores automáticos -molinetes de acceso ideal para estudios profesionales, empresas o inversión en renta. Contactame y la visitamos! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443

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USD 85.000 + $530.000 expensas

Lavalle 600, Piso 4

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

2 baños
50 años
5 ambientes

Oficina con Gran Terraza en Microcentro - Ideal coworking

Excelente oficina en venta ubicada sobre lavalle al 600, en pleno microcentro porteño, a metros de av. Corrientes, de la estacion florida de la linea b del subte y de múltiples medios de transporte. Oficina en buen estado general, con gran terraza propia, excelente potencial para estudio profesional, empresa creativa, coworking o inversion. La propiedad esta ubicada en el cuarto piso y cuenta con 160 m² distribuidos de manera funcional: amplia recepción 4 oficinas privadas 2 baños completos(uno en suite) y 1 toilette cocina independiente terraza propia, ideal para espacio de relax o reuniones al aire libre espacio luminoso, con muy buena circulación y distribución. Edificio bien mantenido, con acceso por ascensor. Ideal para estudio profesional, empresa de servicios o coworking. Superficie total: 160 m² ubicación: lavalle al 600 – microcentro, caba uso: oficina / estudio profesional contactanos para agendar tu visita ¡Excelente oportunidad de inversión! Saldo de usd 42.000 mediante financiación privada. La oficina se encuentra dentro del distrito de inteligencia artificial de la ciudad de buenos aires, un área impulsada por el gobierno porteño para promover el desarrollo del ecosistema tecnológico y la innovación, convirtiéndola en una ubicación con gran proyección. ——— Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público daniela macagno (cmplp n° 7734) mauricio panno, c.M.C.P.S.N.N° 948 t iii f 48 y sebastian i viña (cucicba 9483) en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 85.000

Lavalle 600

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

2 baños
5 ambientes

Oficina con terraza propia Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina en venta ubicada sobre lavalle al 600, en pleno microcentro porteño, a metros de av. Corrientes, de la estacion florida de la linea b del subte y de múltiples medios de transporte. Oficina en buen estado general, con gran terraza propia, excelente potencial para estudio profesional, empresa creativa, coworking o inversion. La propiedad esta ubicada en el cuarto piso y cuenta con 160 m² distribuidos de manera funcional: amplia recepción 4 oficinas privadas 2 baños completos(uno en suite) y 1 toilette cocina independiente terraza propia, ideal para espacio de relax o reuniones al aire libre espacio luminoso, con muy buena circulación y distribución. Edificio bien mantenido, con acceso por ascensor. Ideal para estudio profesional, empresa de servicios o coworking. Superficie total: 160 m² ubicación: lavalle al 600 – microcentro, caba uso: oficina / estudio profesional contactanos para agendar tu visita — datos — ambientes: 5 baños: 2 superficie total: 160 m² superficie cubierta: 116 m² antigüedad: 50 años expensas: ars 530000 ¡Excelente oportunidad de inversión! La oficina se encuentra dentro del distrito de inteligencia artificial de la ciudad de buenos aires, un área impulsada por el gobierno porteño para promover el desarrollo del ecosistema tecnológico y la innovación, convirtiéndola en una ubicación con gran proyección. Mastres realty — ——— todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público daniela macagno (cmplp n° 7734) mauricio panno, c.M.C.P.S.N.N° 948 t iii f 48 y sebastian i viña (cucicba 9483) en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 85.000 + $660.000 expensas

Avenida Rivadavia 1100

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

117 m² cubie.
3 baños
45 años

Oficina a la venta, 2 cocheras, Microcentro.

Oficina en venta san nicolás. Edificio solo comercial con cocheras / no vivienda en pleno centro porteño, oficina al frente con vista abierta en av. Rivadavia al 1100. Elegancia y funcionalidad, muy iluminada. 130 m² totalels distribuidos en dos (2) plantas, con tres (3) despachos, balcon terraza, tres (3) baños, kitchenette y dos (2) cocheras cubiertas incluidas. Edificio con encargado. Ideal para tu próximo espacio de trabajo! El importe de las expensas incluye las expensas de las dos cocheras y agua. Carolina francione cucicba 6964

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USD 74.800 + $380.000 expensas

Sarmiento 300

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

1 baño
40 años
5 ambientes

VENTA OFICINA MICROCENTRO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD

Excelente oficina en venta en el corazón del microcentro gran oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para estudios profesionales, empresas o como activo de renta. La propiedad cuenta con una amplia planta libre de excelente distribución y doble acceso, actualmente sectorizada en cinco espacios de trabajo funcionales, lo que permite adaptarse a diferentes necesidades laborales. Distribución: * amplia sala de reuniones con gran ventanal y excelente luminosidad. * Oficina principal con ventana. * Dos oficinas privadas adicionales. * Espacio de trabajo con mostradores y sala de usos múltiples. * Recepción. * Kitchenette. * Baño privado de uso exclusivo ubicado fuera de la oficina. Detalles: * pisos de parquet en excelente estado en toda la oficina. * Cielorrasos de placas con iluminación empotrada. * Ambientes cómodos, funcionales y de gran versatilidad. * Doble acceso, ideal para optimizar la circulación o independizar sectores. Edificio de 5 pisos.Seguridad . Solo 4 oficinas por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. 1 ascensor. Ubicada en el 3 piso al contrafrente, ofreciendo un entorno de trabajo silencioso y con buena luminosidad. Medidas: recepción: 3,70 x 3,00 m. Amplia sala de reuniones: 9,40 x 3,10 m. Oficina principal: 5,00 x 3,50 m. Oficina 1: 3,50 x 2,20 m. Oficina 2: 3,50 x 2,40 m. Sector con mostrador / atención al público: 3,50 x 1,80 m. Sala de apoyo o depósito: 3,40 x 3,00 m. Kitchenette: 2,00 x 1,20 m. Ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad de buenos aires, esta propiedad se encuentra en pleno centro financiero y comercial, rodeada de bancos, organismos públicos y privados, oficinas corporativas, comercios, gastronómica y turística. Su excelente conectividad la convierte en una opción ideal para empresas, estudios profesionales e inversores. A solo 1 cuadra de av. Corrientes. A 1 cuadra de av. Leandro n. Alem. Excelente acceso a los principales medios de transporte. Subtes: catedral (línea d) correo central (línea e) florida (línea b) leandro n. Alem (línea b) líneas de colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180 y 195. Te invito a conocerlo las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443

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Tenemos otras Oficinas en venta con 5 o más ambientes cerca de San Nicolás, CABA, Capital Federal

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USD 72.500 + $300.000 expensas

Uruguay 200

Oficina en Venta en Tribunales, Centro

56 m² cubie.
1 baño
50 años

AMPLIA OFICINA EN MUY BUEN ESTADO URUGUAY Y PERON

Sobre planta baja al contra frente, unica propiedad en planta baja, sobre calle uruguay al 200. Se cambio reglamento de copropiedad, permitiendo el uso como vivienda. Actualmente dividido con paneles de oficina con sala de reuniones y 3 despachos(uno de ellos sobre la mitad de los m2 de patio ganados como cubiertos) amplia recepcion. Pequeno office. Bano compartimentado 5 equipos de aire acondicionado pisos en muy buen estado. Expensas $300.000 incluyen aysa edificio muy bien mantenido.. Contactenos para acordar una visita. Pdv cucicba 7088

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USD 95.000 + $298.200 expensas

Avenida Córdoba 1500

Oficina en Venta en Recoleta, CABA

3 baños
40 años
5 ambientes

OFICINA - PISO - VENTA - 5 AMBIENTES - APTO COMERCIAL - RECOLETA

Oficina - piso - venta - 5 ambientes - apto comercial - recoleta excelente oficina con un inmejorable ubicación en el barrio de recoleta. La misma abarca todo el piso, dividido en las siguientes unidades: unidad a amplio ambiente con cocina - baño con ducha - posibilidad vivienda (consultar) unidades b/c amplio ambiente, oficina tipo cowork - 3 oficinas - 2 baños con antebaño detalles - amoblado - termotanque eléctrico en unidad a - aire acondicionado edificio - antiguedad: 47 años - pisos: 14 - ascensores: 2 - encargado superficies segun escritura - cubierta y total: 106,6m2 ubicacion av. Córdoba al 1500 (entre paraná y montevideo). Excelente ubicación en el barrio de recoleta, a 2 cuadras de av. Callao. Cercanía con la estación "callao" del subte línea d, la estación "uruguay" del subte línea b, y diversas líneas de colectivo, incluyendo las del metrobús 9 de julio. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 70.000

Avenida Valentín Alsina 900

Oficina en Venta en Monserrat, CABA

2 baños
30 años
5 ambientes

Excelente Oficina a mts de av. 9 de Julio y del subte

Excelente oficina de 5 ambientes con ubicacion inmejorable. Dispone de 2 baños y cocina. La sala de reunion esta al fondo y es toda vidriada y luminosa, tiene una superficie de 5,20 x 4,50 mt. Luego tiene doso oficinas separadas que dan al pasillo de circulacion, una de 3,20 x 3,80 mt. Y otra de 3,20 x 2,80 mt. Al ingresar tiene un cómoda recepcion de aprox. 4,20 x 3 mt. Y una oficina mas, bien separada del resto. Tiene alarma instalada. El edificio dispone de recepción permanente en porteria. Gran ubicacion a media cuadra de av. Bdo. De irigoyen y 9 de julio, a 150 mts.de est. Piedras del subte a, y 250 mts.de la est. Moreno de la línea c, todos o medios de transporte. Www.Abbacabanillas.Net arq.Roberto pablo cabanillas. Mat cucicba 708. (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Ley 5115: "accesible".

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USD 80.000 + $4.000 expensas

Paraná 700

Oficina en Venta en Recoleta, CABA

1 baño
55 años
5 ambientes

Funcional oficina en zona Tribunales

Funcional oficina de 58m2, planta dividida o puede ser libre! Cuenta con un área de trabajo general o recepción. Archivo, mas dos despachos y una sala de reuniones. Baño privado en el pasillo del edificio. 2 ascensores. Calefacción central por losa radiante. Excelente ubicacion a pasos de la ave. Cordoba, zona tribunales, a tres cuadras del subte d y 4 de la 9 de julio (metrobus). Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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USD 89.000 + $230.000 expensas

Paraná 200, Piso 2

Oficina en Venta en San Nicolás, CABA

2 baños
50 años
5 ambientes

Oficina/consultorios zona tribunales

Ideal paran oficinas comerciales o consultorios profesionales zona tribunales. Se encuentra en la calle paraná entre las calles sarmiento y juan d perón. El edificio cuenta con ascensor y seguridad de 9.00 a 18.00 hs. Las oficinas poseen doble entrada, una recepción de 3.60 x 2.00 mts.con un toilette separado. Sala de espera de 4.20 x 3.10 mts.sala de reuniones 2.60 x 4.00 mts.con aire frío/calor. Dos oficinas con ventana a la calle y super luminosas de 3.60 x 3.30 mts.ambas con aire frío/calor. Una oficina interna de 4.20 x 3.25 mts.con toilette incorporado. Todos los pisos de parquet pulido y plastificado. Buen estado general, ideal para oficinas, estudios, consultorios profesionales. Puede ser amoblado o sin amoblar.

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USD 85.000 + $590.000 expensas

Piedras 300

Oficina en Venta en Monserrat, CABA

3 baños
80 años
5 ambientes

Venta Oficinas en Monserrat

Venta de exclusiva oficina ,en reciclado edifico amplios ambientes , techo vidriado otorgando plena luminosidad en un patio de relax, ideal emprendimentos profesionales o comerciales, cercanias con varios medios de transporte, oportunidad para inversores.. Corredor inmobiliario responsable , arq. Jorge moscatelli .Cpi 4518 situar realty. Arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 79.000 + $490.000 expensas

Piedras 400

Oficina en Venta en Monserrat, CABA

3 baños
60 años
5 ambientes

ALQUILER DE OFICINAS EN EDIFICO DE CATEGORIA

Ofrecemos en alquiler un impresionante espacio de oficinas ubicado en el corazón de monserrat, en la ciudad autónoma de buenos aires. Este histórico edificio, con 60 años de antiguedad, combina el encanto del pasado con las comodidades modernas, proporcionando un ambiente ideal para desarrollos comerciales. La propiedad cuenta con una superficie total de 190 m2, de los cuales 180 m2 están cubiertos, destacando por su diseño arquitectónico que incluye un techo vidriado que inunda de luz natural todo el espacio. Dispone de 5amplias y luminosas salas, 3 baños, y un patio de 20 m2 que ofrece un entorno perfecto para reuniones al aire libre o eventos corporativos. Ubicada estratégicamente en piedras 350, esta oficina ofrece fácil acceso a varios medios de transporte público, facilitando la movilidad para empleados y clientes. Entre las prestaciones adicionales, cuenta con aire acondicionado individual y central, calefacción, y preinstalación de aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable y alumbrado público. La seguridad está garantizada con un sistema de guardia de seguridad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este espacio es perfecto para empresas que buscan una ubicación privilegiada en una zona comercial vibrante. Con un costo de expensas de $550,000, ofrece una relación calidad-precio inigualable para el desarrollo de su negocio. Situar realty. Arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 80.000 + $1.000.000 expensas

Avenida Córdoba 1500, Piso 3

Oficina en Venta en Tribunales, Centro

2 baños
60 años
7 ambientes

Oficina en venta en Tribunales / TAMBIEN ALQUILER CON OPCION A COMPRA

Venta oficina en tribunales nuevo valor con financiacion o permuta por campo en interior del pais. Tambien alquiler con opcion a compra ( consulte )excelente oficina, todo un piso con amplios ventanales al frente y contrafrente. Edificio sólido, dos baños en impecable estado, cocina cómoda y funcional, gran sala de reuniones y seis despachos. Muy luminosa, con vista a la av. Cordoba, a pocos metros de la estacion callao del subte d, gran cantidad de lineas de colectivo, zona muy comercial, a tres cuadras del palacio de justicia, entre paraná y montevideo. Importante oportunidad. Financiación propia sin bancos ni financieras. Se aceptan propiedades o vehiculos en parte de pago. Aproveche nuevo valor. Consulte * se deja constancia que las medidas y superficies son aproximadas y pueden sufrir pequeñas variaciones o ajustes. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Expensas sujetas a variación.

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