61 Oficinas hasta USD 70.000 en venta en San Nicol&#xE1;s, CABA, Capital Federal

930

Florida 200, Piso 3, San Nicolás

USD 28.000

+ $300.000 expensas

1 baño
63 años
Monoam.
Bueno

Oportunidad de inversión - oficina en venta sobre florida

Venta de oficina 1 ambientes en san nicolás, capital federal oficina en venta ubicada sobre calle florida, en pleno microcentro porteño, a solo 100 metros de diagonal norte, 200 metros de plaza de mayo y próxima a av. Corrientes. Edificio con seguridad y horaria de acceso predeterminado - de lunes a viernes de 6am a 10pm y sabados de 8am a 16pm la unidad se encuentra en el tercer piso de un edificio de oficinas de arquitectura tradicional, con recepción y seguridad. Cuenta con una superficie total de 37 m², distribuidos en un ambiente de uso profesional, con excelente luminosidad y buena distribución. Dispone de baño y espacio de recepción/ingreso. Su ubicación estratégica, en una de las zonas comerciales y corporativas más importantes de la ciudad de buenos aires, la convierte en una excelente alternativa tanto para uso profesional como para inversión. Características: ? Superficie total: 37 m² ? Tercer piso ? Muy luminosa ? Baño propio ? Edificio con recepción y seguridad ? Excelente ubicación ? Zona comercial y corporativa ? Próxima a plaza de mayo, diagonal norte y av. Corrientes ? No apto vivienda expensas: $300.000 aprox. Valor de venta: usd 28.000 no deje de consultar y coordinar una visita el inmueble no cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor responsable:insinga , maria victoria - cucicba 9130 / cmcpsi 7073 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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MEZADURIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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611

Uruguay 600, San Nicolás

USD 52.000

+ $115.000 expensas

1 baño
60 años
3 ambientes
Oeste
Bueno

Oficina en san nicolás a media cuadra del palacio de tribunales

Oficina ubicada en un piso 6, al frente super luminosa, gran ambiente con 3 divisiones. Servicios individuales expensas $ 120.000 oportunidad

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Alvarez Noblia Propiedades

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1/19

610

Florida 100, San Nicolás

USD 69.000

+ $215.000 expensas

1 baño
30 años
Monoam.
Este
Excelente

Impecable oficina de 5 ambientes sobre la calle florida, edificio boston.

Comodísima oficina de 65 m2, totalmente refaccionada para mudarte mañana. En el reconocido edificio boston, muy bien ubicado sobre la calle florida, con seguridad y muy buen mantenimiento de las áreas comunes. Es muy luminosa ya que mira al frente y si bien es un primer piso y como si fuera un tercero por la altura de la pb. Esta oficina consta de un gran estar tipo recepción, un amplio hall de distribución en donde se armó una moderna kitchenette, y luego tiene 4 despachos, todos de buenas dimensiones y con grandes ventanas. Actualmente dos de ellos fueron unidos para generar una gran sala de firma con living pero se mantuvieron ambas puertas. La instalación eléctrica está hecha a nuevo. Tiene 4 equipos de aires acondicionados splits que son frío y calor. Los pisos están en muy buen estado y son de madera tipo parquet. La puerta está blindada. Los baños son bien amplios, fueron hechos a nuevos hace poco tiempo, se encuentran en los pasillos ya que son de uso compartido, hay un baño de caballeros y otro de damas en cada piso. Hay personal de seguridad 24hs, encargado y personal de limpieza del edificio.

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Martin Fonseca Propiedades

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1/13

201

Paraná 400, San Nicolás

USD 65.000

+ $230.000 expensas

1 baño
40 años
2 ambientes
Excelente
seguridad

Oficina en venta 2 ambientes en san nicolás muy luminosa

Oficina en venta en san nicolás, caba características de la oficina: -superficie total: 35,73 m2 -distribución práctica con dos despachos delimitados por división vidriada. -Área de trabajo amplia y luminosa. -Espacio ideal para estudio jurídico, consultora, contable, inmobiliaria o uso administrativo. -Losa radiante. -Agua caliente central. Sobre el edificio: -hall de entrada moderno y con buena presencia -recepción. -6 ascensores. -Seguridad 24 hs. Ubicación estratégica: -situada en el corazón de san nicolás, rodeada de oficinas, organismos públicos, estudios jurídicos y comercios. -A pasos de: av. Corrientes, tribunales, subte líneas b, d y a. -Posibilidad de cochera. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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1/12

112

Montevideo 400, San Nicolás

USD 35.000

+ $120.000 expensas

40 años
Monoam.
Este
Bueno
seguridad

Oficina en san nicolás

Oficina en venta ubicada en montevideo 400, piso 3, san nicolás, capital federal. Con una superficie cubierta de 40 m2, esta propiedad se orienta al este y dispone de una disposición al frente. Ideal para profesionales, ofrece servicios esenciales como electricidad y cuenta con comodidades adicionales posee 2 aires acondicionado, calefacción y seguridad portería. No posee baño privado, es de uso compartido en el piso. Con 40 años de antiguedad, esta oficina está estratégicamente situada en una zona céntrica, facilitando el acceso a centros comerciales, transporte público y servicios. Los gastos comunes ascienden a $120.000. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un espacio profesional en el corazón de la ciudad. Acepta propiedad o vehículo en parte de pago. Aviso legal: la información detallada sobre este inmueble como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. C.U.C.I.C.B.A. 2244

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HAKIM PROPIEDADES

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100

Carlos Pellegrini 100, Piso 2 B, San Nicolás

USD 60.000

1 baño
A Estrenar
3 ambientes

Venta oficina en san nicolas, caba

Venta oficina funcional en el corazón del microcentro, de 42 m2 cubiertos. Excelente oficina ubicada sobre carlos pellegrini al 200, en el tradicional barrio de san nicolás, una ubicación estratégica con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con: *cómoda recepción *2 despachos privados *baño completo *toilette ofreciendo una distribución ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas o diversos tipos de actividades administrativas. Su excelente ubicación, en pleno microcentro porteño, la convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en una de las zonas comerciales y financieras más importantes de la ciudad. El edificio es apto profesional y vivienda, por lo tanto puede adaptarse como departamento de 2 ambientes. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerla! Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

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C21 Nagy

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89

25 De Mayo 500, San Nicolás

USD 70.000

+ $440.000 expensas

60 años
4 ambientes
Bueno

Oficina en san nicolás

Ubicada en el corazón de san nicolás, esta oficina en 25 de mayo 500, piso 9, ofrece un espacio de trabajo ideal para quienes buscan un ambiente muy luminoso y funcional. Con una superficie cubierta de 70 m2 y una disposición contrafrente, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación, lo que la convierte en una opción estratégica para cualquier tipo de negocio. La oficina se encuentra abierta en horario comercial, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. A pesar de no contar con baños o estacionamiento propio, la ubicación céntrica compensa con la cercanía a servicios y transportes públicos, así como a diversas opciones gastronómicas y comerciales en la zona. El espacio cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, ideales para adaptar a oficinas privadas, salas de reunión o espacios comunes según las necesidades de su empresa. Con servicios básicos como electricidad, la oficina ofrece la posibilidad de personalizar su infraestructura para satisfacer los requerimientos modernos de cualquier negocio. Las expensas del mes de mayo del 2026 son de $440.000, lo cual es competitivo considerando la ubicación privilegiada y el potencial de crecimiento en el área. Esta propiedad es una oportunidad única para establecerse en una de las zonas más dinámicas y accesibles de capital federal.

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LOPEZ SAUBIDET PROPIEDADES

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83

Avenida Corrientes 1100, San Nicolás

USD 65.500

1 baño
45 años
3 ambientes
Norte
Bueno

Venta oficina 3 ambientes en san nicolás

Oficinas ubicadas en av. Corrientes 1145, en el barrio de san nicolas, en un octavo piso. El edificio cuenta con portería para regular entradas y correspondencias. Es de uso comercial profesional pero podría según resol gob ciudad ser utilizado para vivienda. Se encuentra dentro de la galeria al lado de teatro broadway, a metros del obelisco y tiene salida por puerta con llave por diagonal norte a mtros de palacio de justicia y plaza lavalle. Distribución: - hall de entrada para espera de clientes. - Despacho con biblioteca y ventana al exterior. - Sala de firmas o reuniones toda amueblada con excelente lugar de guardado y biblioteca. - Cocina pequeña a electricidad. - Baño con ducha. Cuenta con piso de alfombra, tiene calefaccion central y 2 aire acondicionados edificio con 2 ascensores con capacidad para 10 personas. 44 metros totales. Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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AR NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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46

Teniente General Juan Domingo Perón 1500, San Nicolás

USD 33.000

+ $40.257 expensas

1 baño
50 años
Monoam.
Muy Bueno

Excelente oficina al frente en impecable estado!

San nicolas. Peron entre parana y montevideo. Excelente oficina en quinto piso al frente en impecable estado. Ambiente con ventanal a la calle. Aire acondicionado split frio/calor. Antebaño y baño. Son 27 m2 cubiertos. Expensas bajas $40.257. Recién pintado! Excelente ubicación a dos cuadras de av. Corrientes, subte linea b estacion uruguay, a dos cuadras de av. Rivadavia, subte linea a estación saenz peña y a tres cuadras de av. Callao. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: daniel armando durante. Matricula c.U.C.I.C.B.A 444.

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EL ESTUDIO

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30

Teniente General Juan Domingo Perón 600, San Nicolás

USD 68.000

+ $175.000 expensas

57 m² cubie.
63 años
Monoam.
Noreste
Bueno

Con renta -ver video-oficina de 3 amb. con baño - reciclada

Con renta hasta el 31/08/2028 - ver video - apto crédito - no apto vivienda. Oficina de 3 ambientes reciclada. Se compone de dos unidades funcionales unidas, cuenta con oficina de trabajo, oficina gerencial y una tercera oficina/archivo interna, cocina integrada y baño con ducha. Aires acondicionados split. Ubicación: teniente general juan domingo perón al 600 eléctrico: si gas: no encargado: si ubicada en una zona de fácil acceso con múltiples medios de transportes, lo que facilita la movilidad por la ciudad, muy cerca de plaza de mayo y el obelisco.

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Palau Propiedades

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20

Maipú 100, San Nicolás

USD 43.000

+ $97.400 expensas

1 baño
50 años
4 ambientes
Oeste
Bueno

Venta oficina con recepción, dos despachos

Venta de oficina 4 ambientes en san nicolás, capital federal. Ubicada en el corazón del barrio de san nicolás, en la ciudad autónoma de buenos aires, esta oficina ofrece funcionalidad y una ubicación estratégica. Situada en un edificio de 9 pisos con un total de 97 oficinas, cuenta con dos ascensores que garantizan un acceso ágil y eficiente. La unidad se ubica al oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. Dispone de una recepción funcional y dos despachos . Los techos altos de 2,70 metros aportan amplitud, y cuenta con pisos alfombrados. A metros de medios de transporte, servicios, bancos y comercios, esta oficina se encuentra en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad, perfecta para desarrollar cualquier actividad profesional con presencia en el centro porteño. Superficie: sup. Total: 37.80m2 ambientes: hall entrada 1,38 x 1,35 baño 1,62 x 1,28 área trabajo 4,85 x 3 despacho 3,03 x 2, 90 despacho 3,53 x 3,04 altura techos: 2,70 m2 orientación oeste luminosidad: buena

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GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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11

Paraná 200, San Nicolás

USD 42.000

+ $95.000 expensas

42 m² cubie.
1 baño
40 años
2 ambientes
Este

Excelente oficina al frente + aire acondicionado

Excelente oficina en un 5to piso al frente con orientación este. Inmejorable ubicación a tan solo 1 cuadras de av. Corrientes, a 2 cuadras del subte "b" estación "uruguay", con fácil acceso a líneas de colectivos y a comercios. Pisos de parquet y aire acondicionado. Amplia recepción de (7,4x3,50) luminosa sala de reuniones/despacho (3,6x3,2) toilette compartimentado. Edificio con 2 ascensores y encargado. Le brique propiedades

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Le Brique Propiedades

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Florida 400, San Nicolás

USD 59.200

+ $458.876 expensas

74 m² cubie.
2 baños
Monoam.
Muy Bueno
seguridad

Excelente oficina en edificio sobre galerìa comercial

Venta urgente muy buena oficina en edificio con entrada por la galería vía florencia - expensas diciembre 2020 $ 15.062.- - Aysa $ 2.454. - Abl $ 2.400.- Estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad que serán suministradas por el propietario - el monto especificado de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, el mismo puede no esta actualizado y será verificado previo al alquiler/compra de la propiedad.

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Gonzalez Rubio Propiedades

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2

Maipú 500, San Nicolás

USD 48.000

+ $544.000 expensas

2 baños
70 años
Monoam.
Muy Bueno

Venta oficina en piso alto con vista abierta - microcentro - subte b

Oficina muy luminosa ubicada en un 10 piso con vista abierta al contrafrente. - Amplio espacio de trabajo con ambiente separado para archivo u oficina privada - cocina kitchenette - 2 baños - 2 ascensores - seguridad y encargado permanente - 1 baulera - se accede por ascensor hasta el 9 piso y luego 1 piso por escaleras. Ubicada a en maipú y lavalle a 1 cuadra de av. Corrientes y a 3 cuadras de av. Córdoba. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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CARPANELLI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Florida 400, Piso 5, San Nicolás

USD 35.000

+ $100.000 expensas

1 baño
45 años

Florida 400 san nicolás/microcentro oficina u$35.000

Oficina interna. 5º piso. Superficie cubierta y total de 26m². Edificio de 8 pisos, 8 oficinas por piso. Expensas $ 100.000 (octubre 2026) no incluyen aysa y edesur. Vigilancia. Incluye: un aire acondicionado nuevo, caja de seguridad grande funcionando y mobiliario. Un baño privado, sin ducha, pero hay suficiente espacio colocar un box de ducha e instalar un pequeño termotanque eléctrico. Buen estado, poco luminoso. Pisos de alfombra. El piso cuenta con un palier comunitario que funciona a modo de "sala de espera" con sillones incluidos. Colectivos: 6, 7, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes: 9 de julio (línea d), correo central (línea e), diagonal norte (línea c), florida (línea b).

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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1

Florida 300, San Nicolás

USD 46.000

+ $12.000 expensas

1 baño
50 años
Monoam.
Muy Bueno

Florida 300 - microcentro - capital federal

Retasado r e b a j a d o oficina de 1 ambiente con división. Baños compartidos por piso: femenino y masculino. Estratégica ubicación en pleno microcentro en la calle con mayor tránsito peatonal: media cuadra av. Corrientes y subte "b" (estación florida) | dos cuadras de esmeralda y subte "c" (estaciones lavalle y diagonal norte) | tres cuadras av. Rivadavia y subte "d" (estación catedral).- Se acepta departamento en c.A.B.A. En parte de pago o permuta sala de 4.00x4.00mts con aire acondicionado split. Sala de 2.70x2.60mts.archivo de 4.00x1.60mts.calefacción por radiadores.- C.U.C.I.C.B.A., No 4367 rosenblum dumoutier carlos alberto.

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DUPONT PROPIEDADES

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1

Teniente General Juan Domingo Perón e/ 25 de Mayo y Reconquista , San Nicolás

USD 34.500

+ $100.000 expensas

2 baños
A Estrenar
3 ambientes
Sur

Oficina en venta - 3 ambientes 2 baños - 25mts2 - san nicolás

_ Oficina en venta ubicada sobre avenida corrientes entre montevideo y sáenz peña (san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires) desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos oficinas privadas y comparte baños con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 25mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 04/07/2025 son de aproximadamente $100.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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1

25 De Mayo 100, San Nicolás

USD 22.000

+ $57.000 expensas

60 años
Monoam.
Norte
Bueno

Venta oficina playa de mayo luminosa

Mauro larea real estate, vende esta oficina ubicada sobre la calle 25 de mayo, a dos cuadras de plaza de mayo y de puerto madero. Excelente y estrategica ubicación. La oficina se encuentra en el 4to piso, lo que la hace muy luminosa. Techos altos. Edificio antiguo y pintoresco, en buen estado de conservación. Baño compartido al final del pasillo. Bajos impuestos. Conusltanos y coordinamos para verla! Transportes cercanos - colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 - subtes (metro): bolivar (línea e), catedral (línea d), correo central (línea e), florida (línea b), leandro n. Alem (línea b), peru (línea a), plaza de mayo (línea a) datos útiles barrio: san nicolás comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1d distrito escolar: distrito escolar i código postal: 1002 código postal argentino: c1002abd latitud/longitud: -34.605979, -58.371269

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Mauro Larea Real Estate

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1

25 De Mayo 100, San Nicolás

USD 22.000

+ $57.000 expensas

60 años
Monoam.
Norte
Bueno

Venta oficina playa de mayo luminosa

Mauro larea real estate, vende esta oficina ubicada sobre la calle 25 de mayo, a dos cuadras de plaza de mayo y de puerto madero. Excelente y estrategica ubicación. La oficina se encuentra en el 4to piso, lo que la hace muy luminosa. Techos altos. Edificio antiguo y pintoresco, en buen estado de conservación. Baño compartido al final del pasillo. Bajos impuestos. Conusltanos y coordinamos para verla! Transportes cercanos - colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 - subtes (metro): bolivar (línea e), catedral (línea d), correo central (línea e), florida (línea b), leandro n. Alem (línea b), peru (línea a), plaza de mayo (línea a) datos útiles barrio: san nicolás comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1d distrito escolar: distrito escolar i código postal: 1002 código postal argentino: c1002abd latitud/longitud: -34.605979, -58.371269

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Mauro Larea Real Estate

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Sarmiento 900, San Nicolás

USD 55.000

+ $150.000 expensas

2 baños
20 años
2 ambientes
Excelente
seguridad

Oficina en san nicolás

Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de san nicolás, capital federal. Esta oficina en venta se encuentra estratégicamente ubicada en la intersección de sarmiento y 9 de julio, una zona de gran dinamismo comercial y profesional. Con una superficie cubierta de 56 m2, la propiedad cuenta con dos ambientes, siendo el principal sumamente amplio, lo que permite la posibilidad de dividirlo para crear un tercer ambiente según necesidades específicas. La oficina dispone de dos baños, asegurando comodidad y funcionalidad para los ocupantes. Además, cuenta con servicios esenciales como electricidad y agua potable, así como aire acondicionado individual para un ambiente confortable durante todo el año. La seguridad está garantizada con un servicio de portería. Una de las características más destacadas es su ubicación frente al nuevo proyecto de construcción del edificio del plata, que contará con 720 departamentos. Esto representa una excelente oportunidad de inversión, ya que la demanda en la zona está en constante crecimiento. La oficina se encuentra en el segundo piso, departamento b, y es apta para crédito. Con 20 años de antiguedad, ofrece una sólida estructura que se adapta a múltiples usos comerciales. Los gastos comunes ascienden a $150.000, y la disposición interna asegura tranquilidad en el ambiente laboral. Cuenta con renta actual hasta marzo de 2027 lo que aumenta mas aun su inversion. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio con un potencial de revalorización tan prometedor. Ideal para aquellos que buscan una ubicación céntrica y estratégica para su negocio en la vibrante ciudad de buenos aires. Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 tel.: / Tasaciones en el dia administramos su alquiler aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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SABATINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS