36 Oficinas en Venta en San Nicol&#xE1;s, Capital Federal de monoambiente

600

USD 24.000.000

Florida al 229

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

2 años
Monoam.
21 cocheras

Edificio de oficinas con local bancario. En Venta

La torre florida fue inaugurada en 1931 como sede del banco popular argentino, en plena área financiera de buenos aires. Este proyecto de los hermanos carlos y antonio vilar se transformó en un ícono de la peatonal y luego en patrimonio histórico de la ciudad. Remodelado a nuevo en 2023. A lo largo de los años el inmueble tuvo distintas remodelaciones en su interior hasta llegar a este proyecto de refuncionalización y puesta en valor. El concepto para el diseño fue proyectar espacios que favorezcan la adaptación a las nuevas formas del trabajo y potencien el espíritu colaborativo con espacios muy cómodos, flexibles con lo último en tecnología. Se diseño 600 puestos de trabajo individuales y 197 colaborativos, con nueva tecnología para optimizar el uso eficiente de energías y criterios sustentables, sumando además lugares para promover el bienestar entre los que se destacan cafetería, comedor, bar offices, coffee points, gimnasio, vestuarios, sala médica, lactario y lugares de esparcimiento (terrazas, ping pong, metegol, pool, salas de espacarcimiento). Se realizaron relevamientos planialtimétrico, cateos, demoliciones, refuerzos estructurales tanto en hormigón armado como metálicos o con fibras de carbono junto con la construcción de nuevas superficies a través de pasarelas metálicas sobre vacíos, tareas que junto con las terminaciones dieron lugar a estas nuevas oficinas dotadas de las últimas tecnologías y los más altos estándares de construcción. Especificaciones técnicas edificios de oficinas- amplias plantas de 1.200 m2 promedio, - control de acceso y cctv. Sistema bms - climatización vrv (mitsubishi del tipo heat recovery ) - detección de humo, sistema de tanque elevado y bomba. - Luminarias led con sensor inteligente. - Cableado por pirotécnico. - Cuenta con ups para brindar energía estabilizada. - Grupo electrógeno sullair con cobertura el 100% de la operación. - 4 ascensores hyundai con llamado inteligente - central de incendio notifier modelo nfs2-3030. Local comercial - comprende pb, 2 subsuelos, entrepiso y piso 1 - ascensor independiente - escalera mecánica para bajar a subsuelo 1 comisión inmobiliaria: 4% + iva cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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50

USD 1.200.000

Av. Corrientes al 800

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

2 baños
30 años
Monoam.

Oficina de 1200m² en Venta y Alquiler - A estrenar - San Nicolás - Distrito IA

Son 2 pisos conectados internamente. Un 1er piso de 500m2 y un 2do piso de 700m2 (ambas plantas cuentan con misma distribución). Dentro del distrito de inteligencia artificial (ia) previsto en el proyecto de ley impulsado por el gobierno de la ciudad de buenos aires y enviado a la legislatura. El espacio cuenta con planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones de trabajo: oficinas corporativas, coworking o estudio profesional. Excelente luz natural. Zona rodeada de comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte. Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso en el centro de buenos aires. Transportes cercanos colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 subtes (metro): 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c), florida (línea b), lavalle (línea c) aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 576.000 + $800.000 expensas

Av. Córdoba esq. uruguay

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

3 baños
A Estrenar
Monoam.

Tribunales Office - Categoria AAA - Oportunidad 2.400 xm2 a Estrenar - cocheras opcionales

Oportunidad a estrenar a 2400 x u$s en el mejor edificio de tribunales. Av. Córdoba esq. Uruguay. Edificio tribunales office. En esta ubicación clave convergen múltiples vías de comunicación y tránsito con el emblemático obelisco, el teatro colón, el palacio de tribunales y las av. 9 de julio, córdoba y corrientes conectando las entradas y salidas de la ciudad. Oficinas de jerarquía planta libres cocheras opcionales. Terminaciones de calidad climatización vrv curtain wall con dvh eficiencia energética salas de reuniones rooftop equipado para eventos.

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USD 950.000 + $3.500.000 expensas

San Martín 100

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

15 años
Monoam.
4 cocheras

OFICINAS - PLANTA LIBRE - SAN NICOLÁS (CENTRO VIVIENDA), CAPITAL FEDERAL

Edificio con frente curtain wall - importante hall de entrada - 3 ascensores principales y 1 ascensor de servicio. Escalera principal y escalera de escape de incendio - seguridad las 24 horas - grupo electrógeno. Descripción de la oficina: oficina de categoría en piso 13o, vista al río, 4 cocheras fijas, 2 bauleras, sala de reuniones, boxes individuales. Planta con divisiones - pisoductos - artefactos de iluminación - recepción - área de trabajo - despachos - sala de reuniones chica - sala directorio - sala de server - baños generales ambos sexos - cocina - aire acondicionado central frío calor sistema fan-coil y 2 equipos de aire acondicionado carrier adicionales - muy luminoso - vista al río. Cocheras: 4 bauleras: 2 superficie: 430 m2 propios valor dólar oficial

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USD 650.000

Viamonte al 300

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

80 años
Monoam.

Venta edificio en San Nicolás

Venta de edificio en san nicolás, capital federal. En el corazón de la ciudad de buenos aires, sobre calle viamonte esquina esmeralda, a pasos de puerto madero y la city porteña, se encuentra esta joya arquitectónica única, realizada en 1908 por el reconocido arquitecto florentino icilio chiocci. El edificio, de estilo art nouveau, se desarrolla sobre 504 m2 totales, distribuidos en 3 plantas de aproximadamente 120 m2 cada una, con entrepisos donde se ubican baños y cocinas. Características principales: local en planta baja con espacio de guardado. Ascensor que conecta todas las plantas. Oficinas amplias y luminosas. Planta superior con oficina principal y acceso a terraza. Espacios adaptables para institutos, oficinas premium o petit hotel. Ubicación privilegiada: en pleno san nicolás, a metros de av. Corrientes, av. Córdoba y del microcentro, con rápido acceso a transporte público, comercios, universidades y a pocas cuadras de puerto madero. Una propiedad única por su valor histórico, estilo arquitectónico y potencial comercial. Se escuchan propuestas y se toman propiedades en parte de pago. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195. Subtes: catalinas (línea e), correo central (línea e), florida (línea b), leandro n. Alem (línea b). Souza propiedades importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

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USD 18.593.000

Bouchard Plaza Pisos 20 a 23

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

21 años
Monoam.
40 cocheras

Oficinas en Venta, Pisos 20 a 23, Bouchard Plaza

La propiedad está ubicada en el corazón del centro financiero de la ciudad, frente a plaza roma recientemente reciclada siendo un pulmón verde de calidad, además cuenta con excelente accesibilidad y una complete infraestructura de servicios. Se encuentra cercano a importantes avenidas como lo son la 9 de julio, avenida de mayo y alem, y es de fácil acceso por transporte público a su vez (colectivo, subte, tren). El edificio se distribuye en 3 subsuelos, planta baja y 23 pisos de oficinas con un total de 34.000 m2. Es un edificio premium clase a, con una fachada de courtain wall, seguridad las 24 hs y un importante hall de acceso. El edificio posee un núcleo de servicios central con 12 elevadores de alta velocidad marca mitsubishi, sus plantas son abiertas y flexibles, posee sistema de refrigeración vav, sistema de extinción de incendios por sprinklers, piso técnico en todos los pisos, generadores de energía, cielorraso suspendido y seguridad las 24 hs. El edificio fue construido en el año 2003 y posee espacio de estacionamientos en los subsuelos (1 espacio cada 100m2 de superficie útil, más espacios de parking extras). Las plantas de oficinas van de los 865 m2 a los 2.500 m2. Los pisos a la venta son del 20 al 23, con una superficie total de 3.956 m2 y 40 cocheras cubiertas (1 cada 100 m2) balance de superificies: piso 20: 1.130 m2 piso 21: 1.004 m2 piso 22: 957 m2 piso 23: 865 m2 un poco de historia: el edificio original fue proyectado por el estudio sepra (sánchez elía, peralta ramos y agostini), ganador de un concurso de propuestas llamado por la nación en 1955, para alojar a las redacciones y a la imprenta del diario. Colaboraron los arquitectos emilio beccar varela, gregorio de laferrere, flora spaini, héctor lacarra y hernán repetto. Hasta ese momento, la publicación tenía su sede en un conjunto de edificios de diversa antiguedad, en las calles florida y san martín, entre sarmiento y corrientes. Fue construyéndose en etapas: la primera, comenzada en 1960 y habilitada en enero de 1969 (3 subsuelos, planta baja y primer piso), estuvo a cargo de la constructora brave, fontana y nicastro. Los siete pisos superiores se continuaron durante los años siguientes. La segunda etapa (llegando al sexto piso) se terminó en 1975; y la última etapa, incluyendo la terminación interior y la decoración, se inauguró en 1979 y finalizó en 1980. Diferenciando los pisos inferiores (destinados a la industria gráfica) y los superiores (oficinas y redacción), el exterior del edificio fue revestido en ladrillo en los primeros, y en un muro cortina vidriado en los últimos. El núcleo de ascensores y escaleras fue ubicado en el centro del edificio, dejando grandes superficies y facilitando la vista del río de la plata y la plaza roma. La sección de carga de camiones con las ediciones impresas se ubicó hacia el frente sobre la avenida eduardo madero. Hacia mediados de 2000. La nación se unió al banco río y a techint para llevar adelante un proyecto de torre que se construiría sobre el edificio del diario, manteniendo su estructura original, pero adosándole una torre y modificando radicalmente la fachada para homogeneizarla con la nueva edificación. El proyecto fue realizado por el estudio norteamericano hok, asociado con el estudio argentino aisenson arquitectos. Fue inaugurada en el año 2004, y fue sede del diario la nación, y lo es actualmente de techint, pwc y red link, entre otras. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 5.311.000

Bouchard Plaza Piso 20

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

21 años
Monoam.
11 cocheras

Oficina en Venta, Piso 20, Bouchard Plaza

La propiedad está ubicada en el corazón del centro financiero de la ciudad, frente a plaza roma recientemente reciclada siendo un pulmón verde de calidad, además cuenta con excelente accesibilidad y una complete infraestructura de servicios. Se encuentra cercano a importantes avenidas como lo son la 9 de julio, avenida de mayo y alem, y es de fácil acceso por transporte público a su vez (colectivo, subte, tren). El edificio se distribuye en 3 subsuelos, planta baja y 23 pisos de oficinas con un total de 34.000 m2. Es un edificio premium clase a, con una fachada de courtain wall, seguridad las 24 hs y un importante hall de acceso. El edificio posee un núcleo de servicios central con 12 elevadores de alta velocidad marca mitsubishi, sus plantas son abiertas y flexibles, posee sistema de refrigeración vav, sistema de extinción de incendios por sprinklers, piso técnico en todos los pisos, generadores de energía, cielorraso suspendido y seguridad las 24 hs. El edificio fue construido en el año 2003 y posee espacio de estacionamientos en los subsuelos (1 espacio cada 100m2 de superficie útil, más espacios de parking extras). Las plantas de oficinas van de los 865 m2 a los 2.500 m2. Los pisos a la venta son del 20 al 23, con una superficie total de 3.956 m2 y 40 cocheras cubiertas (1 cada 100 m2) balance de superificies: piso 20: 1.130 m2 (aqui publicado) piso 21: 1.004 m2 piso 22: 957 m2 piso 23: 865 m2 un poco de historia: el edificio original fue proyectado por el estudio sepra (sánchez elía, peralta ramos y agostini), ganador de un concurso de propuestas llamado por la nación en 1955, para alojar a las redacciones y a la imprenta del diario. Colaboraron los arquitectos emilio beccar varela, gregorio de laferrere, flora spaini, héctor lacarra y hernán repetto. Hasta ese momento, la publicación tenía su sede en un conjunto de edificios de diversa antiguedad, en las calles florida y san martín, entre sarmiento y corrientes. Fue construyéndose en etapas: la primera, comenzada en 1960 y habilitada en enero de 1969 (3 subsuelos, planta baja y primer piso), estuvo a cargo de la constructora brave, fontana y nicastro. Los siete pisos superiores se continuaron durante los años siguientes. La segunda etapa (llegando al sexto piso) se terminó en 1975; y la última etapa, incluyendo la terminación interior y la decoración, se inauguró en 1979 y finalizó en 1980. Diferenciando los pisos inferiores (destinados a la industria gráfica) y los superiores (oficinas y redacción), el exterior del edificio fue revestido en ladrillo en los primeros, y en un muro cortina vidriado en los últimos. El núcleo de ascensores y escaleras fue ubicado en el centro del edificio, dejando grandes superficies y facilitando la vista del río de la plata y la plaza roma. La sección de carga de camiones con las ediciones impresas se ubicó hacia el frente sobre la avenida eduardo madero. Hacia mediados de 2000. La nación se unió al banco río y a techint para llevar adelante un proyecto de torre que se construiría sobre el edificio del diario, manteniendo su estructura original, pero adosándole una torre y modificando radicalmente la fachada para homogeneizarla con la nueva edificación. El proyecto fue realizado por el estudio norteamericano hok, asociado con el estudio argentino aisenson arquitectos. Fue inaugurada en el año 2004, y fue sede del diario la nación, y lo es actualmente de techint, pwc y red link, entre otras. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 1.950.000

Viamonte al 1600

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

10 años
Monoam.
22 toilettes

VENTA/ALQUILER – EDIFICIO EN BLOCK – MICROCENTRO

Venta con renta edificio en block microcentro con local comercial en planta baja y plantas libres en altura excelente edificio en el corazón del microcentro, ideal para uso corporativo, coworking, instituciones o inversión. Características principales: edificio en block local comercial en planta baja plantas libres en pisos superiores, ideales para adaptar según necesidad muy buena conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, bancos y servicios oportunidad única para empresas o inversores que buscan presencia en una de las zonas más activas de la ciudad. Disponible para venta o alquiler. Consultanos para más información o visitas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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USD 2.700.000 + $500.000 expensas

Parana al 400

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

2 baños
15 años
Monoam.

VENTA/ALQUILER – EDIFICIO EN BLOCK CON LOCAL COMERCIAL – MICROCENTRO

Venta / alquiler edificio en block con local comercial microcentro ubicación estratégica: calle paraná, a solo una cuadra de av. Corrientes. Excelente conectividad con medios de transporte, bancos, comercios y servicios. Características generales del edificio: edificio en block de 9 plantas local comercial en planta baja oficinas en pisos superiores baño adaptado para personas con movilidad reducida subsuelo, patios internos, sala de espera y vivienda para encargado 3 tipologías de planta: 260 m2, 170 m2 y 130 m2 climatización por planta mediante 2 equipos de aire acondicionado frío/calor disponibilidad actual: pisos del 4 al 8: plantas libres de aprox. 170 m2 cada una piso 9: oficina de aprox. 40 m2 ideal para uso corporativo, coworking, instituciones, renta o desarrollo. Consultanos para más información, planos y visitas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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USD 970.000

Sarmiento al 700

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

40 años
Monoam.
Bueno

Venta de edificio comercial en San Nicolas de 999,24 m2 disponibles.

Venta de edificio comercial de 999,24 m2 en san nicolas, sobre sarmiento entre maipú y esmeralda. Medidas y superficies aproximadas: . Frente: 9 mts. . Fondo: 30,31 mts. . Sup. Terreno: 276.17 m2 . Sup. Total disponible: 999.24 m2 . Subsuelo: 30.60 x 8.60 aprox. . Planta baja: 32 x 9.05 aprox. . Primer piso: 32 x 8.10 aprox. . Segundo piso: 32 x 8.10 aprox. Características: . Edificio comercial de 3 plantas + subsuelo. . Posee ascensor. . Cada planta cuenta con 4 baños excepto la pb que cuenta con 4 baños + baño para personas con movilidad reducida. . Subsuelo de uso flexible con posibilidad de utilizarse como depósito o cocheras. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. Estamos para ayudarte! Aranalfe, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva ley de blanqueo. Consultanos por los beneficios tributarios para inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (ley n 27.613 ). Cucicba 2906

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USD 3.000.000

Bouchard al 500

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1994 años
Monoam.
11 cocheras

Venta de oficina con renta en Torre Bouchard - Plaza Roma

Oficina en torre bouchard - plaza roma la torre, que también es conocida como el lápiz debido a su terminación piramidal, es un proyecto del estudio de arquitectura peralta ramos sepra y fue inaugurada en el año 1994 y está desarrollada en 115 metros de alto, dividido en ss de cocheras, pb y 29 pisos con plantas de 796 m2 cubiertos (aprox.), La oficina se encuentra en el piso 3o planta libre con divisiones de durlock y vidrio, piso técnico, cielorraso suspendido con luminarias, sprinklers aa vrv el edificio tiene seguridad las 24 hs. Cctv/ control de accesos grupo electrógeno gastos aprox.: Usd 7 x m2 (bna) hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 1.600.000 + $120.654 expensas

25 DE MAYO 522

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

37 años
Monoam.
3 cocheras

Oficina en San Nicolas

Basamento de la torre de 25 de mayo desarrollado en dos subsuelos, planta baja y los pisos 1 y 2 con ingreso independiente por el 516 de 25 de mayo. Antiguedad 37 años. Hall de entrada en cuádruple altura. 3 cocheras distribuidas en tres subsuelos, a las cuales se accede mediante rampa. Seguridad 24 horas. Cctv un ascensor mas 1 montacargas y escalera. Aire acondicionado frío calor, central del edificio. Características del edificio. Edificio de 1.080 m2 desarrollados en dos subsuelos que totalizan 390 m2, una planta baja de 207 m2 y los pisos 1 y 2 de 240 m2cada uno de ellos. En el primer subsuelo se encuentra la recepción que comunica los subsuelos con los pisos superiores. Aire acondicionado por fan coils. Plantas divididas en estado de uso.

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USD 1.600.000 + $120.654 expensas

25 DE MAYO N°522

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.

Local en San Nicolas

Basamento de la torre de 25 de mayo desarrollado en dos subsuelos, planta baja y los pisos 1 y 2 con ingreso independiente por el 516 de 25 de mayo. Antiguedad 37 años. Hall de entrada en cuádruple altura. 3 cocheras distribuidas en tres subsuelos, a las cuales se accede mediante rampa. Seguridad 24 horas. Cctv un ascensor mas 1 montacargas y escalera. Aire acondicionado frío calor, central del edificio. Características del edificio. Edificio de 1.080 m2 desarrollados en dos subsuelos que totalizan 390 m2, una planta baja de 207 m2 y los pisos 1 y 2 de 240 m2cada uno de ellos. En el primer subsuelo se encuentra la recepción que comunica los subsuelos con los pisos superiores. Aire acondicionado por fan coils. Plantas divididas en estado de uso.

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USD 610.000 + $1.354.000 expensas

San Martin al 500

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

5 baños
50 años
Monoam.

VENTA PISO DE OFICINAS Y 6 COCHERAS BARRIO SAN NICOLAS

Venta piso de oficinas con gran patio terraza y 6 cocheras en microcentro venta de oficinas, ubicado en un piso 4. Al llegar al piso 4 nos encontramos con amplia sala de espera y distribución, a la derecha la oficina 39, con 263 m2 cubiertos, la misma da al frente, orientacion este. Cuenta con recepcion, amplia planta libre para estación de trabajo, 3 despachos, 4 baños, kitchenet, archivo . Calefacción y aire central. Pisos técnicos de madera entablonada. La planta se puede modificar. Volviendo al ascensor y sala de espera y distribucion, a la izquierda nos encontramos con la oficina 40, con 196 m2 cubiertos. Hall de recepción. Actualmente dividido en 4 grandes despachos y sala de reuniones. Dos baños. Generosa terraza de 204m2 soleada y muy aprovechable para implementar áreas recreativas, esta parte está a refaccionar, muy luminoso, orientacion oeste. Ambas oficinas son modificables respecto a la planta en si. Se vende con 6 cocheras fijas cubiertas, acceso por rampa. Espacio de guardado: se encuentra en el subsuelo, salon de archivo de 170 m2. Cubiertos. * Edificio con vigilancia las 24 horas. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Sumatres propósito inmobiliario matricula cucicba 4293

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USD 560.000

Avenida Corrientes 1454

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

169 m² cubie.
A Estrenar
Monoam.

Oficinas Premium en Lex Tower. Desde 72 a 170 m2

Oficinas de calidad premium a estrenar. Excelente ubicación en lex tower -1ra categoría- sobre avenida corrientes, a metros de 9 de julio. Variedad de tamaños y posibilidad de expandir; 72 m2 a 500 m2. Última etapa de construcción. Ubicada en av. Corrientes 1454, lex tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad, debido a que se rodea de las arterias de circulación más importantes; a 25 minutos de aeroparque y 40 del aeropuerto internacional de ezeiza. Con una estación de subte en la puerta de entrada al edificio, cercanía a la av. 9 de julio; metrobús y múltiples lineas de colectivos. Arquitectura a cargo del prestigioso estudio bma. Con una fachada de casi 50 metros y 30 pisos de altura albergará en su interior diferentes espacios que lo convierten en un proyecto polifuncional. Una torre con un diseño inteligente, eficiente y sustentable, ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en el mismo espacio. Especificaciones: - torre inteligente, eficiente y sustentable integrado con sistema bms. - Certificación leed. - Curtain wall - hall de entrada en doble altura. - 7 subsuelos de estacionamiento. - Ascensores hyundai de ultima generación con llamada anticipada. - Amplio gimnasio. - Salas de reuniones en pb. - Rooftop con vistas 360º a la ciudad. - El proyecto también incluirá al nuevo teatro politeama, el cual había sido demolido hace casi 60 años y ahora volverá a funcionar de la mano de 100 bares, la productora de juan josé campanella. Nota 1: las medidas del inmueble fueron proporcionadas por el propietario por lo que podría haber inexactitud en ellas.

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USD 590.000 + $952.000 expensas

Avenida Corrientes al 1400

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

4 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina AAA en Venta, Lex Tower, Avenida Corrientes al 1400

Oportunidad única en venta aaa, oficina en el lex tower de 223 m2 en el 3o piso, con vistas al contrafrente, con excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con: . 223 m2 totales, planta funcional y adaptable. . 4 baños propios de excelente calidad. . 2 cocinas independientes, muy prácticas. . 2 bauleras. . Grandes ventanales al frente con excelente ingreso de luz natural y vistas panorámicas. . Edificio con hall de entrada de doble altura, 9 ascensores de última generación y seguridad 24 hs. . Amenities premium: lounge, business center, auditorio, rooftop con vista 360 y fitness center. . Cocheras disponibles en subsuelos. Ubicación estratégica: av. Corrientes al 1400, pleno san nicolás. A pasos del obelisco, tribunales y rodeado de estudios profesionales. Subte b (uruguay) en la puerta, metrobus y múltiples líneas de colectivo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación corredor interviniente caba y pba : gonzalo miguel torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 700.000

Av. Corrientes al 800

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.
Norte

Oficina de 700m2 en Venta y Alquiler - A estrenar - San Nicolás - Distrito IA

El espacio cuenta con planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones de trabajo: oficinas corporativas, coworking o estudio profesional, y dentro del distrito de inteligencia artificial (ia) previsto en el proyecto de ley impulsado por el gobierno de la ciudad de buenos aires y enviado a la legislatura. Excelente luz natural. Zona rodeada de comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte. Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso en el centro de buenos aires. Transportes cercanos colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 subtes (metro): 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c), florida (línea b), lavalle (línea c) aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 2.950.000

Bouchard 500

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

796 m² cubie.
Monoam.
5 cocheras

Oficina en venta - Torre Bouchard - San Nicolas

La torre, que también es conocida como el lápiz debido a su terminación piramidal, es un proyecto del estudio de arquitectura peralta ramos sepra y fue inaugurada en el año 1994. La torre responde a la categoría a +, cumpliendo con todas las características de este estilo de oficinas como por ejemplo, tener planta libre, piso técnico, aa vrv, control de accesos, entre otras. El edificio cuenta con casi 115 metros de alto, dividido en pb + 29 pisos y plantas de 796 m2 cubiertos (aprox.) Esta oficina se vende con renta, la misma es de aproximadamente 7% anual. Excelente ubicación en plaza roma y cercano a todos los medios de transporte (subtes, metrobús y retiro a unos veinte minutos a pie) la oficina cuenta con: - piso técnico - cielorraso suspendido por luminaria - planta libre - aa vrv - sprinklers - 4 ascensores - cctv/ control de accesos - grupo electrógeno - 11 cocheras podes comunicarte con nosotros al sedani propiedades cucicba m.7889

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USD 8.000.000

Sarmiento al 1100 Edificio c/Chalet Diaz en Venta

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

98 años
Monoam.
20 cocheras

Oficinas en Venta en San Nicolás. Edificio en Block. Chalet "Muebles Díaz"

Oportunidad unica de adquirir el chalet mas famoso del pais . Viene ademas con 10.000 m2 corporativos . El último escondite de buenos aires: invitamos a un selecto grupo de visionarios a tomar posesión de una pieza de la historia arquitectónica porteña: el edificio que coronó su estructura con la fantasía de un amante de mar del plata. El legendario chalet muebles díaz", visible en toda postal de la avenida 9 de julio; no es un adorno; es un hito de estilo normando suspendido sobre la ciudad. Un mirador privado sobre la historia: imagina almorzar donde don rafael soñaba con la costa, contemplando las mismas vistas que él inauguró en 1927, nueve años antes de que el obelisco se erigiera frente a sus ventanas. Desde sus 200 m2 exclusivos con pisos originales de pinotea, puertas, ventanas y mobiliario de época, se domina un horizonte que incluye el obelisco, el palacio barolo y el congreso. Oportunidad estratégica: este inmueble declarado patrimonio cultural en 2014, incluye la venta en bloque de 10.374 m2 totales de oficinas, de los cuales 7.820 m2 son rentables a lo largo de nueve pisos, planta baja con local comercial, subsuelo de cocheras y azotea. Con una antiguedad de 98 años, presenta un estado de mantenimiento que dependiendo de las plantas, va de muy bueno a regular. Tres ascensores. Grupo electrógeno. Plantas de unos 800m2 rentables divididas en semipisos (frente y contrafrente) de aprox. 400m2 cada uno. El comprador no adquiere solo ladrillos en sarmiento 1113, sino la perspectiva más icónica de buenos aires. Una inversión apta para todo destino que garantiza trascendencia, legado y el dominio de un símbolo eterno. Contactanos para mayor información. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de sergio romaniuk, matrícula c.U.C.I.C.B.A. No3148, to1, fo118, y alejandra caloyri, matrícula c.M.C.P.S.I. No6840, to10, fo152, adheridos al sistema coldwell banker ser, c.U.I.T. No-3, av. Ricardo balbín 2349, caba.

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USD 1.250.000

25 de mayo al 500

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina en alquiler - 660 m2 - San Nicolás

Oficina en alquiler, ubicado en la calle 25 de mayo 557, ciudad autónoma de buenos aires, entre lavalle y tucuman. Seguridad las 24hs. Y control de acceso. Superficie de 660 m2 cubiertos, con ingreso a palier privado distribuidos en planta libre con divisiones desmontables, 2 baños, cocina y 1 cochera. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado