31 Monoambientes hasta USD 70.000 en venta en San Nicol&#xE1;s, CABA, Capital Federal

930

Florida 200, Piso 3, San Nicolás

USD 28.000

+ $300.000 expensas

1 baño
63 años
Monoam.
Bueno

Oportunidad de inversión - oficina en venta sobre florida

Venta de oficina 1 ambientes en san nicolás, capital federal oficina en venta ubicada sobre calle florida, en pleno microcentro porteño, a solo 100 metros de diagonal norte, 200 metros de plaza de mayo y próxima a av. Corrientes. Edificio con seguridad y horaria de acceso predeterminado - de lunes a viernes de 6am a 10pm y sabados de 8am a 16pm la unidad se encuentra en el tercer piso de un edificio de oficinas de arquitectura tradicional, con recepción y seguridad. Cuenta con una superficie total de 37 m², distribuidos en un ambiente de uso profesional, con excelente luminosidad y buena distribución. Dispone de baño y espacio de recepción/ingreso. Su ubicación estratégica, en una de las zonas comerciales y corporativas más importantes de la ciudad de buenos aires, la convierte en una excelente alternativa tanto para uso profesional como para inversión. Características: ? Superficie total: 37 m² ? Tercer piso ? Muy luminosa ? Baño propio ? Edificio con recepción y seguridad ? Excelente ubicación ? Zona comercial y corporativa ? Próxima a plaza de mayo, diagonal norte y av. Corrientes ? No apto vivienda expensas: $300.000 aprox. Valor de venta: usd 28.000 no deje de consultar y coordinar una visita el inmueble no cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor responsable:insinga , maria victoria - cucicba 9130 / cmcpsi 7073 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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MEZADURIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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150

Paraná 400, San Nicolás

USD 24.000

+ $180.000 expensas

25 m² cubie.
1 baño
45 años
Monoam.
Norte

Venta oficina - parana y av corrientes - excel ubicacion - 25 m² - luz

Excelente ubicación, en la intersección de paraná y av. Corrientes, con muy buen acceso y conectividad. Oficina de 20 m² , luminosa y funcional, distribuida en recepción y dos despachos , ideal para profesionales, consultorios o pequeñas empresas. Se encuentra en buen edificio, con baños en palier .

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ELECCION PROPIEDADES

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46

Teniente General Juan Domingo Perón 1500, San Nicolás

USD 33.000

+ $40.257 expensas

1 baño
50 años
Monoam.
Muy Bueno

Excelente oficina al frente en impecable estado!

San nicolas. Peron entre parana y montevideo. Excelente oficina en quinto piso al frente en impecable estado. Ambiente con ventanal a la calle. Aire acondicionado split frio/calor. Antebaño y baño. Son 27 m2 cubiertos. Expensas bajas $40.257. Recién pintado! Excelente ubicación a dos cuadras de av. Corrientes, subte linea b estacion uruguay, a dos cuadras de av. Rivadavia, subte linea a estación saenz peña y a tres cuadras de av. Callao. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: daniel armando durante. Matricula c.U.C.I.C.B.A 444.

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EL ESTUDIO

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Montevideo 500, San Nicolás

USD 17.000

+ $200.000 expensas

1 baño
40 años
Monoam.

Oficina en venta en san nicolás, excelente ubicación

Oficina en alquiler - san nicolás, caba. -Ubicada entre las calles tucumán y lavalle. -Ubicación privilegiada: cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, lineas de subtes, entre otros. -Área de trabajo. -No posee baño privado. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 30,52m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. -Algunas imagenes fueron creadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos. -Apto credito venta: usd 17.000 expensas: $200.000 el valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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Sarmiento 100, San Nicolás

USD 23.000

+ $85.000 expensas

1 baño
40 años
Monoam.
Este

Oficina en venta - 1 ambiente - 19mts2 - san nicolás

_ Oficina en venta ubicado en calle sarmiento y reconquista (san nicolás. Ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee un único ambiente principal y comparte baño con el resto del piso. Luminosa, cuenta con un amplio ventanal. Amoblado _ la propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 19mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 01/07/2025 son de aproximadamente $85.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Lavalle e/ Paraná y Montevideo , San Nicolás

USD 42.000

+ $95.000 expensas

1 baño
20 años
Monoam.
Sur

Oficina en venta - 1 ambiente 1 baño - 26mts2 - san nicolás

_ Oficina en venta ubicada sobre calle lavalle entre paraná y montevideo (san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires) desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un espacio principal y posee un baño propio. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 26mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 22/07/2025 son de aproximadamente $95.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Viamonte 1500, San Nicolás

USD 31.000

+ $125.000 expensas

40 años
Monoam.
Norte
Bueno
seguridad

Oficina en tribunales

"Apto credito" descubre esta luminosa oficina ubicada en el emblemático viamonte 1500, piso 7. Con una orientación norte privilegiada, disfrutarás de luz natural durante todo el día, creando un ambiente de trabajo inspirador y lleno de energía. Este espacio de 27,60 m2 está inteligentemente distribuido para optimizar tu productividad. Cuenta con una recepción de 3,24 x 2,27 m, perfecta para recibir a tus clientes, y dos consultorios bien definidos: uno de 2,17 x 2,51 m y otro de 2,74 x 3,69 m, adaptándose a diversas necesidades profesionales. Los baños se encuentran convenientemente ubicados en el pasillo. Además, el edificio cuenta con 1 portero con vivienda, un auxiliar y personal de seguridad de 18 a 22 hs durante la semana, garantizando tu tranquilidad y la de tus clientes. Expensas bajas y cámaras de seguridad en todos los pisos! La ubicación es inmejorable, con acceso a múltiples líneas de colectivo, el subte d (estación tribunales), subte b (estación uruguay) y el tren mitre (estación retiro). Todo lo que necesitas al alcance de tu mano! No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un lugar estratégico y lleno de potencial. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo espacio de trabajo. Actualmente está alquilado y el inquilino se iría al concretarse la venta * todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la ley 24.240. Ley 5115 - caba: se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la ley 5115 de la ciudad autónoma de buenos aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio soldati cmcpsi 6773 | cucicba 9733

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Soldati Libertador

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Avenida Corrientes 1200, Piso 11, San Nicolás

USD 35.000

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Excelente oficina sobre avenida corrientes, capital federal

Excelente oficina sobre avenida corrientes, capital federal, a pasos del obelisco y zona de tribunales. En tramite inscripcion de reglamento de coopropiedad con modificacion para que sea habitacional. Se acepta financiacion privada. Dividida en 2 despachos, piso alfombrado. Posee luz natural, gran ventanal con percianas; black out. Posee aire acondicionado y baño (el cual es externo).Edificio cuenta con cámara de vigilancia las 24 hs, 2 ascensores, portero eléctrico y encargado.Bajas expensas.;Acceso a todas las principales lineas de subte, líneas de colectivos 5,24,26,146,109,124,115.;A pasos de emblemáticos teatros y gran variedad de opciones en gastronomia.Contactanos y coordinamos visita aviso legal: la presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la ley 2340 cucicba, ley 10.973 prov.Bs.As., Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y las disposiciones constitucionales, los asesores o brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculada y colegiada ximena dadam c.U.C.I.C.B.A. Mat no 6943, c.M.C.P.S.I. Mat n° 6371. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Ximena d'adam matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ximena d'adam, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371

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C21 D´Adam - Devoto

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Lavalle 1500, San Nicolás

USD 20.000

+ $147.000 expensas

1 baño
50 años
Monoam.
Bueno
seguridad

Oficina en san nicolás

Oficina en venta en la zona de tribunales - ubicada dentro de galería, apto profesional (todos los rubros) - divisible en 2 oficinas + espacio de recepción - se vende con o sin muebles (consultar opción) - 2 aires acondicionados (1 frío/calor) - muy buen estado general y del edificio (60 años de antiguedad) - no apto vivienda - horario galería: lunes a viernes: 8 a 20 hs y sábados: 8 a 13 hs . Ingreso fuera de horario con autorización - baños compartidos en cada piso (2 por piso) - edificio de 11 pisos, 25 oficinas por piso - seguridad + 3 ascensores por piso - orientación sur expensas a abril $ 147.000 .- Transportes cercanos colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 subtes (metro): callao (línea b), tribunales (línea d), uruguay (línea b) en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Zipcode SA

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Esmeralda 700, San Nicolás

USD 32.000

+ $150.000 expensas

70 años
Monoam.
2 toilettes
Oeste
Regular

Venta oficina en san nicolas con 3 despachos

Venta de oficina comercial ideal para estudio de abogados - contable - gestoria o despacho de mercado libre. Ubicada en el piso 1ro al frente sobre la calle esmeralda al 700 entre av córdoba y viamonte. En el barrio de san nicolás la oficina consta en un amplio ambiente divido en 3 espacios. Es muy luminosa. Se vende con escritorio y mueble de guardado. Las divisiones se pueden desmontar y redistribuir el espacio. Los baños son compartidos y tiene un toilette para hombres y otro para mujeres. Posee 2 ascensores el edifico cuenta con encargado permanente y cámaras de seguridad. La ubicación es excelente y tieme múltiples medios de locomoción. Zona comercial y de oficinas aire acondicionada frio pisos alfombrados. Caracterísiticas de la zona: * a metros de la estación de subte lavalle (línea c), san martin (línea c) * líneas de colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180 * a 5 cuadras de plaza libertad * a 1 cuadra del shopping mall galerías pacífico. * A 1 cuadra de av 9 de julio y a metros de av córdoba * a 5 cuadras de las oficinas centrales de anses en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Zipcode SA

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Uruguay 600, San Nicolás

USD 42.000

+ $115.000 expensas

1 baño
60 años
Monoam.
Este
Muy Bueno

Oficina en san nicolás

Practica y luminosa oficina en el corazon de tribunales, a pasos de subte b y d, y varias lineas de colectivos. Planta libre 7,50 x 4,00 m. , Divisible y adaptable según necesidad. Piso flotante en excelente estado. Toilette privado 1,40 x 1,30 m. Ideal para usos profesionales. Se vende con muebles. No es apto vivienda. A.B.L. $ 15.000- todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable: juan carlos montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Montero Propiedades

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Esmeralda 300, Piso 11, San Nicolás

USD 38.000

+ $60.000 expensas

46 años
Monoam.

Venta departamento/oficina piso 11 luminoso

Venta | monoambiente apto vivienda y oficina | esmeralda al 300 ubicado en esmeralda al 300, en pleno centro de la ciudad de buenos aires, se ofrece este monoambiente en piso 11, apto vivienda y uso profesional, una alternativa versátil tanto para quien busca instalar su oficina como para quien desea utilizarlo como vivienda. Características de la unidad la unidad se destaca por su excelente luminosidad y privacidad. Al encontrarse en el último nivel y apartada del resto de los departamentos, ofrece un espacio tranquilo e independiente, una característica especialmente atractiva para uso profesional, estudio o vivienda. El aacceso se realiza mediante ascensor hasta el piso 10 y un piso adicional por escalera. Cuenta con baño privado dentro de la unidad y una unidad complementaria ubicada inmediatamente al lado, que brinda espacio adicional y distintas posibilidades de aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario. El edificio se encuentra bien conservado y es mayormente de uso comercial, lo que acompaña especialmente bien el perfil de oficina o estudio profesional, manteniendo al mismo tiempo la posibilidad de destinar la unidad a vivienda de acuerdo con el reglamento. Expensas aproximadas: $60.000 mensuales. Ubicación y conectividad su ubicación sobre esmeralda al 300 permite disfrutar de un punto estratégico de caba, con excelente acceso al transporte público y rápida conexión con distintos sectores de la ciudad. Se encuentra próximo a importantes avenidas y arterias del centro porteño, con múltiples líneas de colectivos y acceso a la red de subterráneos en los alrededores. Resumen una propiedad ideal para quien busca ubicación, luminosidad, privacidad y flexibilidad de uso en una misma unidad. Apto vivienda | apto uso profesional | piso 11 | muy luminoso | baño privado | unidad complementaria | excelente conectividad consultanos para conocer más información y coordinar una visita. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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El Yar Bienes Raices SA

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Avenida Corrientes 1600, San Nicolás

USD 15.000

+ $120.000 expensas

40 años
Monoam.
2 toilettes
Oeste
Bueno

Oficina en san nicolás

Venta oficina av. Corrientes al 1600 - san nicolas con una superficie cubierta de 18 m2, esta oficina interna es ideal para profesionales que buscan un espacio funcional en la ciudad. Cuenta con 1 ambiente y 2 baños en el mismo piso, los cuales son de uso compartido con las unidades del mismo. Cuenta con un baño para caballeros y otro para damas y la llave la tienen todos los propietarios del mismo piso. La propiedad se encuentra en un edificio con ascensor, y está equipada con todos los servicios. Su orientación oeste garantiza un ambiente agradable para trabajar. Ubicada en una zona céntrica la cual cuenta con fácil acceso al transporte por su ubicación colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 subtes (metro): callao (línea b), uruguay (línea b), y también brinda fácil acceso a una amplia variedad de opciones comerciales, aumentando así su valor estratégico. Esta oficina es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada con costos de mantenimiento reducidos. Con coldwell banker grupo elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 tomo 2 folio 62 claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 folio 179 tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, adheridos al sistema coldwell banker grupo elite bienes raices - rosario vera peñaloza 545, puerto madero, +54 9 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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COLDWELL BANKER GRUPO ELITE

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Montevideo 500, San Nicolás

USD 42.900

+ $140.000 expensas

2 baños
56 años
Monoam.
Excelente
seguridad

Oficina en venta inversion con renta caba

Corredor responsable: martin manias cucicba 6277 / cpmclz 4037 - contacto: alejandro briongos apto credito. Oficina 4 ambientes en venta zona microcentro ubicada sobre la calle montevideo entre calles (lavalle y tucumán) a 200 mts.de tribunales. - Consta de 4 ambientes (divisibles) distribuidos de la siguiente manera: - recepción al ingreso con puerta blindada - 2 despachos - sala de reuniones. - 2 baños compartidos por piso. - Situada en el piso 6, el edificio cuenta con dos ascensores - ambientes con ventanales al patio interior \"en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.\" \"Martin manías cpmclz 4037 - cucicba 6277\" rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Alianza

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Avenida Corrientes 400, San Nicolás

USD 49.000

+ $135.000 expensas

1 baño
56 años
Monoam.
Bueno

Oficina en venta microcentro, caba 39 m2 seguridad

Corredor responsable: francisco d\'atri cpmcal 45 / leonel d\'atri cucicba 6618 - contacto: silvia castro oficina de 39.79 m2 ubicada sobre avenida corrientes, en edificio con seguridad. Cuenta con dos depachos con pisos flotantes, baño completo-cocina amueblada con termotanque y anafe eléctrico buen estado general apto uso profesional o vivienda rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Titanium

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Sarmiento 300, San Nicolás

USD 53.000

+ $130.000 expensas

1 baño
64 años
Monoam.
Muy Bueno

Venta de oficina en microcentro

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: damian dell´olio venta de oficina en el microcentro, en barrio de san nicolás, muy funcional con buena luminosidad a través de un gran ventanal a pulmón de edificio. Muy cálida y funcional oficina en primer piso, con buena luminosidad siendo de disposición interna, por su gran ventanal. Piso cuidados. Silenciosa. Techos altos. Medidas aprox.: 5,65m de largo x 4,25m de ancho. Se encuentra en edificio tradicional con ubicación estratégica: a una cuadra de la bolsa de comercio y av. Corrientes. A metros del metrobus del bajo (av. Leandro n. Alem) y a pocas cuadras de puerto madero y av. 9 de julio, zona obelisco. En cada piso hay baños de uso común para damas y caballeros, en muy buen estado. A su vez la construcción está en muy buen estado de mantenimiento general, con doble ascensor y recepción con dos conserjes muy atentos y una persona de servicio de limpieza constante en el edifico, todo incluido en los gastos de expensas. *En zona estratégica: cercano al bajo, a puerto madero, a metrobus del bajo y de av. 9 de julio y líneas de subte: a, d, c y e. Pida su visita hoy ! Mañana puede ser tarde. No dude en consultar si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Uno

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Viamonte 1300, San Nicolás

USD 55.000

+ $120.000 expensas

1 baño
46 años
Monoam.
Muy Bueno

Venta oficina 2 amb san nicolas tribunales (finac)

Corredor responsable: raul hector merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438 - contacto: alejandro bedoya ¡Oficina comercial en alquiler en la mejor zona de tribunales! ¡Oportunidad única en el corazón del barrio judicial de la ciudad de buenos aires! Esta oficina en el tercer piso de un edificio en excelente estado, te ofrece una ubicación inmejorable, rodeada de los principales tribunales de la nación. A pasos de la corte suprema de justicia, con acceso rápido a transporte público y todos los servicios que necesitas. Nota: se ofrece financiación privada (consultar condiciones). Características principales: superficie: 2 ambientes amplios, perfectos para distintos tipos de emprendimientos laborales y comerciales. Baños: 1 baño, ideal para la comodidad durante largas jornadas laborales. Ideal para: consultorios profesionales oficinas de trabajo espacios ágiles con planta libre para proyectos dinámicos ventajas de la ubicación: excelente conectividad con todos los medios de transporte público, lo que garantiza facilidad de acceso para tus clientes y empleados. Si buscas una oficina con gran potencial y en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la ciudad, ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contáctanos ahora para más información y agendar tu visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Ayres

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Paraná 100, San Nicolás

USD 48.000

+ $220.000 expensas

65 años
Monoam.
Excelente
seguridad

Oficina en venta.2 despachos.recepcion.todo luz

Corredor responsable: luis maría varela csi 5527 / cpi 3872 - contacto: javier antebi oficina apto profesional de 52 m² cubiertos en venta en san nicolas/congreso, capital federal. 2 despachos-recepcion-sala de espera ubicación privilegiada la propiedad se encuentra ubicada en el emblemático barrio de san nicolás/congreso; pleno centro de la ciudad de buenos aires. Rodeada de comercios, oficinas públicas y privadas, y a pasos de avenidas principales como avda. De mayo , rivadavia y callao. A escasos metros del congreso de la nación. Cuenta con excelente accesibilidad a través de diversos medios de transporte, incluyendo metrobús y subtes. Amplitud y distribución versátil con una superficie total construida de 52m², esta oficina ofrece un espacio amplio y versátil. En la actualidad cuenta con 2 despachos al frente, con sus respectivos escritorios, cortinados y aire acondicionado cada uno de ellos, más la recepción a la oficina y la sala de espera al ingreso , también al frente, donde se pueden generar hasta 3 puestos de trabajo independientes, también con cortinados y aire acondicionado individual. Todos los ambientes de la oficina se encuentran divididos por paneles de vidrio lo que genera aún mas luminosidad a toda la propiedad.- La oficina está ubicada en la esquina del edificio , por lo que cuenta con amplias vistas abiertas hacia calles paraná y bartolomé mitre; teniendo inmejorable vista hacia basílica nuestra señora de la piedad ( icónica en la zona ) . Los amplios ventanales tanto de los 2 despachos íntimos como de la sala de recepción/sala de espera brindan una luminosidad y ventilación excepcionales. Ubicada al frente del edificio , en un 6to piso.- Estado impecable y servicios la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. En la actualidad se encuentra amoblada, como se aprecia en las fotos, inclusive hasta con cortinas romanas ya instaladas y aire acondicionado . Se puede entregar con el amoblamiento existente o vacía. El edificio cuenta con calefacción central; encargado, seguridad permanente, servicio de recepción de mensajería y cámaras de vigilancia, además de 2 ascensores para mayor comodidad. El baño compartido se ubica en el pasillo. Oportunidad de inversión esta oficina comercial , apta profesional, representa una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con la posibilidad de financiación y un precio altamente competitivo en el mercado. Consultanos sobre las opciones de préstamo a través de nuestro servicio exclusivo lendar. Si necesitas vender tu propiedad para adquirir ésta, consultanos te podemos ayudar ; somos especialistas en operaciones simultáneas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí : https: en cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov.Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida De Mayo 500, San Nicolás

USD 45.000

+ $367.000 expensas

1 baño
76 años
Monoam.
Muy Bueno
seguridad

Venta oficina 2 ambientes san nicolas balcon caba

Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601 - contacto: candelaria larguia venta oficina de 2 ambientes en san nicolas con balcon al frente solo para entendidos! Magnificas oficinas contiguas, ubicadas en tercer piso de edificio antiguo con dos asensores y escalera amplia de marmol. No es apto vivienda. No cuenta con baño privado ni cocina. Hay dos baños que son comunes para las oficinas del piso. Las oficinas estan conectadas entre si, una la lado de la otra, se venden juntas, tiene pisos de parquet y ventanales de madera, con postigones. Lindisimas vistas de monumentos y edificios iconicos de la ciudad. Un aire acondicionado en cada oficina. Caracteristicas: unidad funcional 31 es la oficina n°4, mide 25,26 mts y la unidad funcional 32, es la oficina n°5, esta mide 17,93 mts, salida a un balcon corrido, edificio con encargado (sin vivienda en el edificio). Ubicacion estrategica y funcional, a 4 cuadras de la av. 9 de julio, 3 cuadras del bajo av paseo colon, 4 cuadras de florida, muy cerca de puerto madero. A una cuadra de la plaza de los congresos. Hay estacionamiento en la cuadra siguiente y varios en la zona. Llamame para agendar una visita rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Talcahuano 100, San Nicolás

USD 19.500

+ $70.400 expensas

1 baño
46 años
Monoam.
Excelente

Venta oficina. talcahuano c/baño. impecable estado

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: gerardo alvarez oficina de un ambiente con baño propio en venta en el barrio de san nicolas, sobre calle talcauhano (entre juan d. Peron y bartolomé mitre) la unidad, ubicada en un 5° piso, se encuentra en impecable estado general, muy luminosa con disposición lateral, lista para ocupar, ideal para profesionales, estudios, oficinas administrativas o comerciales. El edificio, de muy buena categoría, se encuentra en excelente estado de mantenimiento, y cuenta con recepción, encargado y 2 ascensores. Se encuentra ubicada una zona dinámica de la ciudad con alta circulación peatonal, y próxima a la zona de tribunales, a múltiples medios de transporte público, comercios, servicios y centros de negocios. Expensas septiembre 2026 $70.400 superficie por escritura 16,19m2 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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