5 Monoambientes desde USD 70.000 en venta en Tribunales, Centro, CABA

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Tucumán 1400, Tribunales

USD 82.000

+ $185.000 expensas

60 años
Monoam.
Noreste
Bueno
seguridad

Oficina - centro (capital federal)

Tribunales, oficinas profesionales , en edificio histórico de abogados, a pasos de tribunales, 2 cuadras del teatro colón, 3 cuadras de la 9 de julio, la unidad consta con un despacho importante al contra frente a un buen pulmón, mas 4 despachos mas pequeños, con una espera común, todo completamente articulable al uso que se necesite dar. Antiguo muy conservado en ubicación estratégica dentro del centro de buenos aires. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio y del plano de subdivisión, que esta en proceso de ejecucción. El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio

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Cortese Propiedades

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Uruguay 400, Tribunales

USD 185.000

+ $14.000 expensas

2 baños
40 años
Monoam.
Noreste
Muy Bueno

Oficinas venta - tribunales

Oficina en semipiso de 90 m2 con 4 despachos y recepción, ubicado en tribunales a una sola cuadra de la avenida corrientes próximo avenida 9 de julio, tribunales, teatro colon, subte lineas b y d y en pleno centro de la ciudad donde se encuentran todo tipo de medios de transporte público (subte, metrobus y lineas de colectivo hacia todas las direcciones). El edificio es de estilo clásico con solo 40 años de antiguedad. Con muy pocos departamentos (solo dos por piso). La propiedad se encuentra en el primer piso al frente,cuenta dos sectores de recepción, cuatro despachos (uno de ellos divisible, 2 baños y cocina los ambientes son amplios ya que se aprovecharon perfectamente los espacios. Los pisos son de parquet y todo el edificio esta construido con excelente calidad, muy buen gusto tiene 2 amplios ventanales (tipo balcón francés) es único por su ubicación, calidad y luminosidad. La superficie total de la unidad es de 90m2. Importante puede tomar algún galpón con o sin vivienda por la zona norte (munro, carapachay, villa adelina) o algún local en mar de ajo o san bernardo o un mono ambiente visitalo, te va a encantar cucicba 5147 código de propiedad: dap2832501 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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Dic Propiedades SA

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25 De Mayo 200, Tribunales

USD 567.000

+ $1.088.000 expensas

2 baños
30 años
Monoam.
1 cochera
Oeste

Oficina en microcentro - centro - san nicolas

Oficina premium de alta categoría en av. 25 de mayo 277 | gran superficie y balcón exclusivo. Ubicación estratégica y prestigio: se ofrece en venta y alquiler una oficina de primer nivel, ubicada en una de las arterias más importantes de la ciudad: av. 25 de mayo 277 . Situada en el piso 10 , esta unidad garantiza luminosidad y vistas despejadas, sumando valor corporativo a su negocio. Espaciosidad y distribución flexible: con una superficie total de 311,55 m2, la oficina está perfectamente diseñada para empresas que requieren múltiples espacios privados y una amplia área central. Superficie cubierta: 285,85 m2 distribución: un amplio despacho central (ideal como espacio abierto o área de coworking) complementado con cinco (5) despachos privados o salas de reuniones. Comodidades: cuenta con dos (2) baños para mayor comodidad del personal y una cocina funcional. Detalles constructivos únicos: esta unidad funcional se distingue por sus comodidades que fomentan un ambiente de trabajo moderno y agradable: balcón exclusivo: disfrute de 25,70 m2 de superficie descubierta con un balcón que incluye parrilla, ideal para descansos de equipo, eventos corporativos o almuerzos al aire libre. Cochera incluida: dispone de una (1) cochera privada, un gran valor agregado en la zona. Valor de venta usd 567.000 valor de alquiler usd 4.500 ademas se comercializan 3 oficinas mas: - piso 10: metros totales: 249,78 m2. Metros cubiertos: 221,3 m2. Cocheras: 1 valor de venta usd 448.000 valor de alquiler usd 3.500 - piso 11: metros totales: 331,56 m2. Metros cubiertos: 305,86 m2. Cocheras: 4 valor de venta usd 605.000 valor de alquiler usd 4.700 - piso 12: metros totales: 193,40 m2. Metros cubiertos: 165,45 m2. Cocheras: 3 valor de venta usd 359.000 valor de alquiler usd 3.300 se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula c.M.Z.C 489 - fabian eduardo persini matricula c.U.C.I.C.B.A 8562 - matías gabriel persini

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Persini Propiedades

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25 De Mayo 200, Tribunales

USD 359.000

+ $639.997 expensas

2 baños
30 años
Monoam.
3 cocheras
Oeste

Oficina en microcentro - centro - san nicolas

Oficina premium de alta categoría en av. 25 de mayo 277 | gran superficie y balcón exclusivo. Ubicación estratégica y prestigio: se ofrece en venta y alquiler una oficina de primer nivel, ubicada en una de las arterias más importantes de la ciudad: av. 25 de mayo 277 . Situada en el piso 12, esta unidad garantiza luminosidad y vistas despejadas, sumando valor corporativo a su negocio. Espaciosidad y distribución flexible: con una superficie total de 193,40 m2, la oficina está perfectamente diseñada para empresas que requieren múltiples espacios privados y una amplia área central. Superficie cubierta: 165,45 m2 distribución: un amplio despacho central (ideal como espacio abierto o área de coworking) complementado con ocho (4) despachos privados o salas de reuniones. Comodidades: cuenta con dos (2) baños para mayor comodidad del personal y una cocina funcional. Detalles constructivos únicos: esta unidad funcional se distingue por sus comodidades que fomentan un ambiente de trabajo moderno y agradable: balcón exclusivo: disfrute de 27,95 m2 de superficie descubierta con un balcón que incluye parrilla, ideal para descansos de equipo, eventos corporativos o almuerzos al aire libre. Cochera incluida: dispone de tres (3) cocheras privadas, un gran valor agregado en la zona. Valor de venta usd 359.000 valor de alquiler usd 3.300 ademas se comercializan 3 oficinas mas: - piso 10: metros totales: 249,78 m2. Metros cubiertos: 221,3 m2. Cocheras: 1 valor de venta usd 448.000 valor de alquiler usd 3.500 - piso 10: metros totales: 311,55 m2. Metros cubiertos: 385,85 m2. Cocheras: 1 valor de venta usd 567.000 valor de alquiler usd 4.500 - piso 11: metros totales: 331,56 m2. Metros cubiertos: 305,86 m2. Cocheras: 4 valor de venta usd 605.000 valor de alquiler usd 4.700 se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula c.M.Z.C 489 - fabian eduardo persini matricula c.U.C.I.C.B.A 8562 - matías gabriel persini

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Persini Propiedades

Tenemos otros Monoambientes en venta cerca de Tribunales, Centro, CABA

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1.699

Avda. Cordoba 1200, San Nicolás

USD 76.000

+ $350.000 expensas

35 m² cubie.
1 baño
7 años
Monoam.
Independ.

Dueño vende excelente oficina 35 m² -avda. cordoba 1200

Edificio moderno de categoría. Ubicación estratégica. Oficina muy luminosa en impecable estado. Edificio eléctrico. Split frío/calor instalado. Kitchenette. Baño. Elegante sum amueblado y terraza. Vigilancia. Vista a hermoso jardín. Expensas $ 350.000. Usd 76.000 (sin comisión)

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Omar Q

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Lavalle 700, Microcentro

USD 110.000

110 m² cubie.
45 años
Monoam.
Sur
Muy Bueno

Nuevo valor oficina semipiso- excl.ubicacion

Oportunidad amplia oficina en semipiso, ubicada al frente, la misma consta de 2 entradas; principal y de servicio. En la mejor ubicacion del microcentro de la ciudad de buenos aires - apto credito bancario - el inmueble de 110 m2. Cubiertos.-Es lo ideal para oficinas! Cuenta con vista a la peatonal lavalle y a calle maipu - en pleno centro comercial - 3 lineas de subtes: b, c y d - metrobus 9 de julio- innumerable cantidad de lineas de colectivos. - Consta de: entrada principal y de servicio - hall de acceso y recepcion - 2 despachos - espacio central con 4 escritorios de atencion al publico - sala de reuniones -cocina office- baño - archivo - calefaccion por losa radiante - aire acondicionado central - el edificio cuenta con 2 amplios ascensores y comoda escalera - encargado con vivienda permanente y seguridad, dicho personal cuenta con muchos años prestando sus servicios en el edificio- la oficina esta funcionando desde hace 35 años como empresa mayorista de turismo y esta habilitada para turismo y venta de bienes raices- es ideal para todo tipo de empresas comerciales, como: constructora, estudio contable - escribania, call center, consultorios medicos, bienes raices, etc. Cuenta con aire acondicionado central, funcionando perfectamente- entrada de servicio- zocalo ducto y alarma. El edificio no posee rampa de acceso para discapacitados expensas : a consultar.Porque se estan haciendo arreglos de mantenimiento consultas; a los whatsapp: : / . Para mayor informacón de lunes a viernes de 10 a 12:30 y 15 a 20:30 hs. Sabados de 10 a 13:30 hs - cel. ;Claudia puceiro cucicba matricula: 3335.

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Assets Estudio

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876

Parana 597 7º oficina 42 , Tribunales

USD 60.000

+ $220.000 expensas

1 baño
50 años
Monoam.
Este
Muy Bueno

Venta. oficina 36 m2. muy luminosa. zona tribunales. muy buen estado.

Excelente oficina de 36 m2, muy luminosa, en la calle paraná esquina tucumán, a 2 cuadras de av. Corrientes y subte b y cerca de av. Córdoba, av. 9 de julio . Aire acondicionado frio-calor. * Al frente, * en el piso 7o, * muy buen estado * zona tribunales. * Muy buen edificio con dos ascensores automáticos. * Baño compartimentado y pequeña kichenette. Cumpliendo con la ley 5115 esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Sabemos que comprar una propiedad es un hecho trascendente. Te ayudamos a encontrar tu lugar . Consultá a grupo openprop. Corredor inmobiliario: ing. Marcelo i. Grimberg - cucicba: 703 - cia: 1728 - las medidas serán verificadas en la documentación correspondiente. Hay imágenes que son representaciones digitales que pueden diferir de la realidad.

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Grupo Openprop Srl

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610

Florida 100, San Nicolás

USD 69.000

+ $215.000 expensas

1 baño
30 años
Monoam.
Este
Excelente

Impecable oficina de 5 ambientes sobre la calle florida, edificio boston.

Comodísima oficina de 65 m2, totalmente refaccionada para mudarte mañana. En el reconocido edificio boston, muy bien ubicado sobre la calle florida, con seguridad y muy buen mantenimiento de las áreas comunes. Es muy luminosa ya que mira al frente y si bien es un primer piso y como si fuera un tercero por la altura de la pb. Esta oficina consta de un gran estar tipo recepción, un amplio hall de distribución en donde se armó una moderna kitchenette, y luego tiene 4 despachos, todos de buenas dimensiones y con grandes ventanas. Actualmente dos de ellos fueron unidos para generar una gran sala de firma con living pero se mantuvieron ambas puertas. La instalación eléctrica está hecha a nuevo. Tiene 4 equipos de aires acondicionados splits que son frío y calor. Los pisos están en muy buen estado y son de madera tipo parquet. La puerta está blindada. Los baños son bien amplios, fueron hechos a nuevos hace poco tiempo, se encuentran en los pasillos ya que son de uso compartido, hay un baño de caballeros y otro de damas en cada piso. Hay personal de seguridad 24hs, encargado y personal de limpieza del edificio.

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Martin Fonseca Propiedades

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600

Florida 200, San Nicolás

USD 24.000.000

2 años
Monoam.
21 cocheras
Sureste
Norte

Edificio de oficinas con local bancario. en venta

La torre florida fue inaugurada en 1931 como sede del banco popular argentino, en plena área financiera de buenos aires. Este proyecto de los hermanos carlos y antonio vilar se transformó en un ícono de la peatonal y luego en patrimonio histórico de la ciudad. Remodelado a nuevo en 2023. A lo largo de los años el inmueble tuvo distintas remodelaciones en su interior hasta llegar a este proyecto de refuncionalización y puesta en valor. El concepto para el diseño fue proyectar espacios que favorezcan la adaptación a las nuevas formas del trabajo y potencien el espíritu colaborativo con espacios muy cómodos, flexibles con lo último en tecnología. Se diseño 600 puestos de trabajo individuales y 197 colaborativos, con nueva tecnología para optimizar el uso eficiente de energías y criterios sustentables, sumando además lugares para promover el bienestar entre los que se destacan cafetería, comedor, bar offices, coffee points, gimnasio, vestuarios, sala médica, lactario y lugares de esparcimiento (terrazas, ping pong, metegol, pool, salas de espacarcimiento). Se realizaron relevamientos planialtimétrico, cateos, demoliciones, refuerzos estructurales tanto en hormigón armado como metálicos o con fibras de carbono junto con la construcción de nuevas superficies a través de pasarelas metálicas sobre vacíos, tareas que junto con las terminaciones dieron lugar a estas nuevas oficinas dotadas de las últimas tecnologías y los más altos estándares de construcción. Especificaciones técnicas edificios de oficinas- amplias plantas de 1.200 m2 promedio, - control de acceso y cctv. Sistema bms - climatización vrv (mitsubishi del tipo heat recovery ) - detección de humo, sistema de tanque elevado y bomba. - Luminarias led con sensor inteligente. - Cableado por pirotécnico. - Cuenta con ups para brindar energía estabilizada. - Grupo electrógeno sullair con cobertura el 100% de la operación. - 4 ascensores hyundai con llamado inteligente - central de incendio notifier modelo nfs2-3030. Local comercial - comprende pb, 2 subsuelos, entrepiso y piso 1 - ascensor independiente - escalera mecánica para bajar a subsuelo 1 comisión inmobiliaria: 4% + iva cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

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599

San Jose 1000, Monserrat

USD 550.000

70 años
Monoam.
Este

Edificio - monserrat

Barrio: monserrat cod. Urbano: r2 a1 frente del terreno: 9.50 m fondo del terreno: 48.53 m superficie total del terreno: 462 m2 superficie a construir: 1556 m2 cantidad de plantas: 6 plantas línea de frente interno: 21.72 f.O.T: 3 f.O.S: 100% tipología: entre medianeras estado del lote: actualmente es una eduficación de planta baja y 3 plantas con plantas abiertas listas para construir+ 1 ph con estrada independiente de 4 ambientes al frente. Venta en block fue antiguamente un colegio. Consta de una superficie total actual de 1477 m2. Tenemos planos de las superficies existentes. Ideal para hostel, estacionamiento, departamentos de 1 y2 ambientes. Casi pegado a la universidad de ciencias sociales de la ciudad de buenos aires. Cercano a la uai, a mts de san juan, subte línea e, cercano a la 9 de julio, acceso autopistas y varios medios de transportes.

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SAN PEDRO TELMO INMOBILIARIA

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561

Avenida Corrientes 1400, Piso 4, San Nicolás

USD 170.000

+ $350.000 expensas

2 baños
3 años
Monoam.
Excelente
seguridad

Oficinas de 76m2 en venta en tribunales - edificio lex tower

Bazzola propiedades te ofrece a la venta: espectacular oficina en el 4° piso de la torre lex tower, con una superficie de 76,54m2. Oficina de gran categoría, con amplio ambiente y 2 baños. Ubicada en av. Corrientes 1454, en una inmejorable zona del barrio de san nicolás (caba), a metros del obelisco y del microcentro porteño, a 25 minutos del aeroparque y a 40 minutos del aeropuerto internacional de ezeiza. Con la estación "uruguay" del subte b en la puerta de entrada al edificio, a cuadras del metrobus y conexión con múltiples líneas de colectivos. Lex tower: oficinas de gran categoría, vanguardia e innovacion. Oficinas de máximo nivel, cómodas, amplias y luminosas. Locales comerciales de categoría en el frente. Fachada de casi 50 metros y 30 pisos de altura alberga en su interior diferentes espacios que lo convierten en un proyecto polifuncional. Características que destacan a lex tower: - torre inteligente, eficiente, integrado con sistema bms. - Torre sustentable, con certificación leed. - Curtain wall. - Excepcional hall de entrada con front desk. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 ascensores hyundai de ultima generación con llamada anticipada. - Amplio gimnasio. - Salas de reuniones en pb. - Rooftop con increíbles vistas 360º a la ciudad. - Nuevo teatro politeama. - Amenities: lounge, business center, fitness center, rooftop, bicicleteros, vestuarios - control de accesos, cctv, seguridad 24 hs - superficie total: 21.700 m² - grupo electrógeno: abastece espacios comunes - aire acondicionado: vrv - sistema contra incendios: hidrantes, escaleras de emergencia presurizadas

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BAZZOLA PROPIEDADES

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402

Avenida Corrientes 1400, Tribunales

USD 168.000

+ $320.000 expensas

56 m² cubie.
A Estrenar
Monoam.
Suroeste
Independ.

Oficina a estrear de 46 m2 en lex tower – seguridad 24 hs

Oficina a estrenar de 56 m² en el edificio lex tower, ubicado en av. Corrientes 1464, en pleno centro de la ciudad de buenos aires. Cuenta con cocina y dos baños, ofreciendo comodidad para el desarrollo de la actividad profesional o empresarial. El edificio dispone de recepción, ascensores de última generación, seguridad las 24 horas y control de ingreso mediante registro de identificación. Su ubicación sobre av. Corrientes permite acceder a una amplia oferta de transporte público, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una oportunidad para establecer tu espacio de trabajo en un edificio moderno, con una ubicación estratégica.

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BUENA FINCA PROPIEDADES

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400

Lavalle 300, San Nicolás

USD 70.000

2 baños
22 años
Monoam.
Muy Bueno
seguridad

Oficina en venta apto vivienda microcentro

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: valeria coss oficina en venta , emplazada en el octavo piso al frente de un sólido edificio sito en la calle lavalle al 300, en el barrio porteño de san nicolás. La oficina cuenta con ambientes amplios y luminosos. Distribución cómoda y funcional. Ideal para refaccionar según tu estilo y necesidad. Se puede ingresar por dos entradas. Consta de 2 grandes habitaciones al frente, ideales para sala de reuniones o despachos. 2 baños, cocina, hall de recepción y otro ambiente más pequeño. Ubicación estratégica en el microcentro porteño a metros de la estación lavalle del subte línea c, zona bancaria y de oficinas, con gran conectividad de colectivos y trenes. Cercanía a tribunales, plaza lavalle, bancos y estudios profesionales. Ideal para estudio profesional, consultora o empresa de servicios que busque estar en el corazón del distrito financiero porteño, con excelente acceso en transporte público. Apto vivienda llamanos para concretar una visita! Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium V

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390

Marcelo Torcuato De Alvear 1300, Piso 10, Recoleta

USD 60.000

+ $300.000 expensas

42 m² cubie.
30 años
Monoam.
1 toilette
Oeste

Oficina/showroom con terraza exclusiva y vista abierta

Excelente oportunidad de oficina y espacio profesional en piso 10! Ubicada en marcelo t. De alvear al 1300, esta propiedad cuenta con una superficie total de 74 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos, brindando gran luminosidad, ventilación y una versatilidad única en el corazón de buenos aires. Ideal para: - showrooms - consultoras y agencias - oficinas corporativas y administrativas - consultorios médicos o profesionales - estudios jurídicos y legales cocheras disponibles (no incluidas en el valor de publicación) ubicación estratégica y gran conectividad: - emplazada en una zona comercial dinámica y de alta circulación, la propiedad destaca por su cercanía a puntos clave: - a pasos de avenida 9 de julio, con múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos. - En el entorno de plaza lavalle y el palacio de justicia de la nación, ubicación sumamente conveniente para profesionales del derecho y la abogacía. - A pocas cuadras del emblemático teatro colón y de las principales estaciones de subte (líneas b, c y d), facilitando la llegada de clientes y colaboradores desde cualquier punto.

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CORONEL FERNÁNDEZ REAL ESTATE

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230

Teniente General Juan Domingo Perón 1600, Piso 1°, Microcentro

USD 210.000

+ $413.000 expensas

176 m² cubie.
4 baños
12 años
Monoam.
2 cocheras

Gran oficina en venta en edificio moderno con 2 cocheras

Excelente oficina en edificio moderno muy bien ubicada. Imponente hall de entrada del en doble altura. El edificio cuenta con 2 ascensores. Gran recepción de 10,50 x 2,70 , 3 despachos, deposito, planta libre de 10x 7,20 . Baños hombre-mujer dobles. Cocina. Super luminoso. Amplificador de señal al contra frente. Puerta blindada. Aire acondicionado frío calor central individual por aire. 3 cochera en el subsuelo. Pisos de porcelanato en la recepción. En los despachos y en la planta libre pisos de parquet. A 2 cuadras de la avda. Corrientes, subte b.A tres cuadras de la avda. Rivadavia, subte a. Ideal oficinas coworking en edificio premiun con diferentes opciones, fundación, consultorios medicos, obra social, inés m.Cantizano. Imc propiedades. Mat. Prof n° 4011 . Cucicba

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Imc Propiedades

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201

Avenida Belgrano 600, Monserrat

USD 170.000

+ $500.000 expensas

5 baños
40 años
Monoam.
3 toilettes
2 cocheras

Venta oficinas en monserrat

Oportunidad venta de 5 oficinas en block, las mismas estan sobre av belgrano, casi esquina perú, a tan solo 300 metros de la av. 9 de julio, metrobús. A 400 metros av. Paseo colón. Tercer piso al frente. Incluye dos cocheras cubiertas. Seguridad 24hs. Comisión inmobiliaria: 5% + iva, del importe total de la operación. Venta o alquiler. Consulte. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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194

Uruguay 700, San Nicolás

USD 88.500

+ $490.000 expensas

2 baños
41 años
Monoam.
Excelente

Oficinas con espacio adicional integrado

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: carlos ruben ekmekdjian hay oficinas que son simplemente metros cuadrados. Y hay espacios que tienen identidad. En uruguay al 700, caba, a metros del registro civil y a media cuadra de av. Córdoba, aparece este conjunto de oficinas con una ubicación estratégica, excelente conectividad y ese aire clásico del centro porteño que todavía conserva personalidad. Actualmente funciona como un único espacio integrado, compuesto por tres unidades funcionales ubicadas en el tercer piso: uf 30: 35,32 m² uf 31: 17,95 m² uf 32: 31,26 m² superficie total según títulos: 84,53 m². La distribución actual permite resolver distintos sectores de trabajo: despachos privados, recepción, sala de reuniones, áreas administrativas, consultorios o espacios independientes. Según reglamento de copropiedad, las unidades tienen destino de oficinas y/o consultorios profesionales, lo que permite múltiples alternativas de uso. Y hay un diferencial importante. Actualmente se encuentra integrado al funcionamiento del conjunto un sector adicional correspondiente a la uf 29, utilizado como cocina, sobre el cual el vendedor posee derechos posesorios susceptibles de cesión, que podrán transmitirse de manera independiente junto con la operación. Además, existen actas y antecedentes del consorcio vinculados a modificaciones e integración de sectores dentro del edificio, documentación disponible para su análisis. Por eso, quien visite la propiedad va a encontrarse con un espacio que en la práctica se siente más amplio que los 84,53 m² escriturados, manteniendo claramente diferenciada la superficie por título del sector adicional. Ideal para estudio jurídico, escribanía, estudio contable, consultorios profesionales, administración, agencia, estudio creativo o empresa que necesite varios ambientes y quiera estar en una ubicación central sin caer en la típica oficina corporativa sin personalidad. A pasos de av. Córdoba, cerca de tribunales, con transporte, gastronomía, servicios y movimiento durante todo el día. 84,53 m² escriturados + sector adicional actualmente integrado. Una oficina para trabajar, recibir gente y hacer que el lugar también hable de vos. Porque a veces no necesitás una oficina más moderna. Necesitás una oficina con presencia. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Son amplios semipisos monoambientes divisibles de 40 m² y 44 m², al frente y al contrafrente. - 2 ascensores automáticos de última generación, con frecuencia variable, cabinas de acero inoxidable, espejadas y pisos de porcelanato. - Sistema de alarma y cámaras de vigilancia en acceso a edificio y cocheras. - Apertura de puerta de acceso al edificio con cerradura electromagnética codificada y en ascensores también. - Espacios para estacionamiento en planta baja, fijos, cubiertos y descubiertos con acceso por portón automático y control remoto. - Expensas bajas - generosos palieres y escalera con doble pasamano para facilitar las mudanzas. - Cámara transformadora de edesur s.A. Dentro del edificio. - Iluminación eficiente (led) en áreas comunes (palieres, caja de escaleras, cocheras, vereda) - servicios individuales - doble orientación (este/oeste) que favorece la climatización de los ambientes, induciendo a la eficiencia energética. - Inodoros de doble descarga para optimizar el consumo de agua. - En piso 10°: amplia terraza común con espacio semicubierto, solarium con vista abierta y toilette. Unidades funcionales - diseño flexible para uso vivienda o profesional - óptimo asoleamiento y ángulo de visión del cielo abierto, vistas al frente y al contrafrente a generoso pulmón de manzana sin muros de edificios vecinos que obstaculicen las visuales. - Balcones aterrazados con pileta de lavar enlozada ferrum. - Carpinterías “marcomet” de marcos metálicos reforzados y hojas de aluminio anodizado pesado, corredizas con cierre hermético. - Instalaciones individuales para provisión de agua fría, agua caliente por termotanque eléctrico (ecotermo). Se utilizaron cañerías termofusionadas para la distribución de agua fría y caliente (hidro3 de "saladillo"), desagües cloaclaes y pluviales en awaduct y pvc ramat/tigre de 3,2 mm de espesor. - Instalación eléctrica preparada para instalación de equipos splits frío/calor en todas las unidades. - Enlucidos de yeso proyectable iggam con cantoneras metálicas. - Óptimas terminaciones - pisos de porcellanato cerro negro de 60 cm x 60 cm. - Frente de placard corredizo melamínico de 18 mm. De espesor (piso/techo) con perfilería de aluminio vertical en ambas hojas. - Cocina con horno eléctrico, de acero inoxidable con tapa de vidrio transparente gris oscuro. - Mesadas de granito con pileta de acero inoxidable. - Amoblamientos de cocina completos hechos a medida en melamina de 18 mm. De espesor, con cantoneras de aluminio en puertas y cajones. Alacenas completas con estante para horno microondas, bodeguero y puertas vidriadas traslúcidas. - Cajoneras con guías metálicas. Diseño lineal para permitir independizar el espacio de cocina, del resto del ambiente. - Grifería fv monocomando. - Baños completos: inodoro "mónaco" de doble descarga (roca) con tapa de madera laqueada blanca. - Interiores melamínicos de 18 mm. De espesor, completos con cajoneras con guías metálicas, estantes, baulera y doble juego de barrales de aluminio para colgado de ropa. - Bidet "mónaco" (roca). Bañera de chapa esmaltada (roca). - Vanitory de loza con mueble laqueado de tapa volcable (ferrum). - Griferías fv monocomando (ferrum). - Espejo sobre vanitory. - Instalación eléctrica preparada para conexión de extractor. - Set de accesorios fv (ferrum). Guarda decorativa permitral vitrificada. Emprendimientos ya totalmente terminados y entregados; - salguero 824 (pisos de 4 amb.) - Almagro - - valentín gómez 3881 (semipisos de 2 amb.) - Almagro - - yatay 479 (semipisos de 2 y 3 amb.) - Almagro - - nicolás repetto 1284 (semipisos de 4 amb.) - Caballito - - av. Honorio pueyrredón 328 (pisos de 4 amb c/dep) - caballito - - bartolomé mitre 4181 (semipisos de 4 amb.) - Almagro - morelos 63 (semipisos de 2 amb) - caballito - - colombres 329 (semipisos de 2 amb) - almagro - - colombres 288 (semipisos de 2 amb) - almagro - - morelos 45 (semipisos de 2 amb) - caballito - - castro barros 852 (monoambientes divisibles) - almagro -

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ABC 1 CONSTRUCTORA SRL