10 Monoambientes en Villa Devoto, CABA, Capital Federal

$ 700.000 + $170.000 expensas

Avenida Francisco Beiró 4900, Piso 7

Oficina en Alquiler en Barrio San Pedro, Villa Devoto

1 baño
Monoam.
1 cochera

Alquiler comercial de Oficina de 38m2 en Villa Devoto - Plaza Shopping - Opcion cochera

Se alquila un muy cómodo departamento monoambiente para uso de oficina comercial en pleno villa devoto, a metros de la plaza del shopping de devoto. Inmejorable ubicación para emprendimientos. La unidad se puede alquilar con cochera cubierta aparte. La unidad esta en 7mo piso al frente. Cuenta con metraje de 36m2 cubiertos y 2m2 de balcón. Se encuentra equipado con aire acondicionado frio-calor. Cocina a gas y muebles de cocina. El baño al lado del ingreso, es completo y bañera. Condiciones: contrato 3 años con ajuste trimestral por ipc. 5% honorarios. Obligación de contratación de seguro. Paga expensas en $170.000.- Últimamente informadas, y abl. Se acepta garantía propietaria de caba y caución. Se puede presentar recibos de sueldo de garantes solidarios. Perfil de inquilino / uso sugerido: preferencia con profesionales independientes (contadores, abogados corporativos, economistas, traductores, analistas de sistemas, etc). Actividad de bajo impacto: espacio pensado para actividades silenciosas, de escritorio o home office remoto, garantizando el cuidado de las instalaciones y la tranquilidad del edificio. Agende visita - burlini propiedades

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$ 800.000

Fernandez 100

Oficina en Alquiler en Villa Devoto, CABA

10 años
Monoam.
Noroeste

Consultorios en alquiler - 1 Ambiente - Villa Devoto

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle fernandez entre navarro y josé luis cantilo (villa devoto, ciudad autónoma de buenos aires) desarrollada en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma cuenta con un ambiente principal y comparte baño con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con camilla, sillas, espejos y demás amoblamiento para funcionar como consultorio. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 35mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 800 + $270.000 expensas

Nueva York 4000, Piso 3

Oficina en Alquiler en Villa Devoto, CABA

1 baño
5 años
Monoam.

NEW YORK ALQUILER PREMIUM VILLA DEVOTO

Alquiler frente a plaza arenales (corazon de villa de devoto) unidad monoambiente apto porfesional de categoria, contrafrente pisos de porcelanato. Amueblamiento de cocina y placards de arquimadera. Griferia de primera calidad marca ferrum-roca. Split frio calor. Cortinas roller. Aberturas adonizadas. Portero visor. Laundry. Ideal para estudios de arquitectura, diseño, contables, jurídicos médicos, showrooms, etc. No dudes en consultar!

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USD 3.600

Asuncion 4300

Oficina en Alquiler en Villa Devoto, CABA

185 m² cubie.
2 baños
Monoam.

Oficina| Alquiler en devoto | Múltiples destinos

[Mel-14737] hermosa casa/ estudio para destinos múltiples, ubicada en punto estratégico a metros de tren, estación devoto. Zona pintoresca del barrio de devoto. Ideal instituto, enseñanza, espacios amplios y luminosos! Metros aproximados requisitos ingresos comprobables mes de ingreso y 2 meses de depósito (segun duracion de contrato a ajustar) garantia de caba o caución a aprobar por el propietario depósito en moneda usd ajuste anual del 7% .

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USD 79.000 + $118.000 expensas

Avenida Salvador María Del Carril 3300

Oficina en Venta en Villa Devoto, CABA

1 baño
Monoam.

VILLA DEVOTO VENTA

Venta de departamento 1 ambiente en villa devoto. Amplio ambiente divisible en planta baja con patio. Proximo a av. San martin y estacion del libertador. Fgu. Ideal oficina/consultorio. Financiacion propia.

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USD 270.000

Chivilcoy 3600

Oficina en Venta en Villa Devoto, CABA

160 m² cubie.
3 baños
15 años

Oficinas Lote Propio Devoto

Lote propio utilizado como oficinas ubicado a metros de la plaza arenales devoto. Sin expensas. Se desarrollan en 3 plantas. Climatización frío calor por aire y calefacción por radiadores con caldera. Se ingresa en pb a un hall recibidor con doble puerta de seguridad, luego continua con un sector administrativo con 4 escritorios, 2 archivos y 2 baños. En el 2°piso encontramos 3 oficinas privadas y otro baño y en el 2°piso un sector de reunión con cocina y parrilla. Todo super luminoso. Instalaciones eléctricas y de red, carpintería de aluminio y vidrio, escalera metálica con luz cenital que ilumina gran parte interior de la oficina. No tiene planos. Son aproximadamente 160m2 cub (medidas aproximadas y en la web del gcba figuran 125m2). Zonificación aph36 y uso del suelo área de mixtura especial. Ubicada a metros de la plaza devoto y su estación y de toda la oferta gastronómica y comercial del barrio.

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$ 1.100.000

José Pedro Varela 5100

Oficina en Alquiler en Villa Devoto, CABA

1 baño
10 años
Monoam.

Alquiler comercial PH 3 amb. Villa Devoto S/Expens

Corredor responsable: zmz bienes raices s.R.L. Verónica zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - contacto: micaela sasin alquiler comercial en villa devoto, oficina 3 amb sin expensas! Excelente conultorio/oficina de 3 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja, ideal para profesionales y emprendimientos que buscan un espacio cómodo, funcional y bien ubicado. A dos cuadras del shopping de villa devoto. La propiedad cuenta con tres ambientes, baño completo y patio, ofreciendo una distribución versátil para adaptarse a diferentes actividades. Actualmente el inmueble se encuentra acondicionado para la elaboración de producto aromáticos. Sin expensas. Ubicado en un lote de tan solo 4 unidades, brinda un entorno tranquilo y de fácil acceso. Apto profesional y apto comercial, ideal para: * consultorios médicos o psicológicos. * Centros de estética. * Gabinetes de uñas, pestañas o cosmetología. * Oficinas administrativas. * Showroom. * Estudios profesionales y otras actividades afines. Disponible para ingresar a partir de octubre. Requisitos: * seguro de caución. * Depósito en garantía. * Ingresos comprobables. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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$ 650.000 + $55.000 expensas

Quevedo 100, Piso 4

Oficina en Alquiler en Villa Devoto, CABA

1 baño
8 años
Monoam.

Monoambiente con balcón en Villa Devoto — Apto Profesional

Excelente monoambiente en edificio moderno sobre calle quevedo al 3200, en pleno villa devoto. La unidad se desarrolla en un único ambiente amplio y luminoso, con piso de porcelanato símil cemento en todo el departamento y salida a balcón a través de una amplia ventana corrediza con cortinas roller. Cuenta con aire acondicionado split frío y calefactor tiro balanceado, además de portero eléctrico. La cocina integrada separada del living por un tabique, totalmente equipada con muebles bajo mesada laqueados en blanco, mesada de granito, anafe a gas y campana extractora. El baño es completo, con bidet, receptáculo de ducha, bacha de apoyo sobre mesada de venecitas, espejo de pared a pared y ventilación al exterior. El balcón, protegido por el juego de vigas escultóricas que caracterizan la fachada del edificio, ofrece muy buena vista abierta y espacio de lavadero con toma de agua y desagüe. El edificio es de construcción moderna, con hall de acceso, ascensor y escalera, en excelente estado de conservación y mantenimiento. Zona muy tranquila, arbolada y residencial, con todos los servicios a mano. Requisitos: seguro de caución fincos mes de depósito, mes de adelanto. Valor mensual: $ 650.000, actualización trimestral por ipc. Expensas: $55.000 alejandro martinez manzolido matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado alejandro martinez manzolido, matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

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$ 1.100.000

José Pedro Varela 5100

Oficina en Alquiler en Villa Devoto, CABA

1 baño
10 años
Monoam.

Alquiler comercial PH 3 amb. Villa Devoto S/Expens

Corredor responsable: zmz bienes raices s.R.L. Verónica zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - contacto: micaela sasin alquiler comercial en villa devoto, consultorio 3 amb sin expensas! Excelente conultorio/oficina de 3 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja, ideal para profesionales y emprendimientos que buscan un espacio cómodo, funcional y bien ubicado. A dos cuadras del shopping de villa devoto. La propiedad cuenta con tres ambientes, baño completo y patio, ofreciendo una distribución versátil para adaptarse a diferentes actividades. Actualmente el inmueble se encuentra acondicionado para la elaboración de producto aromáticos. Sin expensas. Ubicado en un lote de tan solo 4 unidades, brinda un entorno tranquilo y de fácil acceso. Apto profesional y apto comercial, ideal para: * consultorios médicos o psicológicos. * Centros de estética. * Gabinetes de uñas, pestañas o cosmetología. * Oficinas administrativas. * Showroom. * Estudios profesionales y otras actividades afines. Disponible para ingresar a partir de octubre. Requisitos: * seguro de caución. * Depósito en garantía. * Ingresos comprobables. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 349.000

Avenida Francisco Beiró 5100

Oficina en Venta en Villa Devoto, CABA

3 baños
29 años
Monoam.

VENTA EN BLOQUE OFICINA AMOBLADA TERRAZA DEVOTO

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: alejandro isla venta en bloque ( 1° y 2° piso) con balcones y 2 terrazas (por escalera) sobre av. Beiró distribución estratégica y áreas operativas el diseño interior prioriza la fluidez del tránsito y la privacidad: área de recepción y espera: amplia sala de recepción con un sistema de circulación optimizado mediante puertas independientes de entrada y salida. Puestos de atención: sector equipado con 5 boxes de atención personalizada, protegidos con cristales blindados de seguridad certificada. Salas de reuniones: dos unidades destinadas a conferencias o sesiones de trabajo colaborativo, con excelente aislación acústica. Sector de despachos gerenciales: 4 despachos privados de amplias dimensiones. Uno de ellos cuenta con un puesto de atención interna con vidrio blindado, ideal para gestiones de valores o alta confidencialidad. Sistemas de seguridad avanzados el ingreso a la propiedad destaca por su robustez y tecnología: doble acceso controlado: la oficina cuenta con dos puntos de ingreso independientes, ambos equipados con puertas blindadas de alta resistencia. Sistema de esclusa (puerta trampa): para garantizar la integridad del recinto, los accesos operan mediante un sistema de interbloqueo o esclusa; este mecanismo impide la apertura de una puerta si la anterior no se encuentra totalmente cerrada y asegurada. Infraestuctura y confort climatización integral: sistema de aire acondicionado central (frío/calor) que garantiza una temperatura óptima en todos los ambientes durante todo el año. Totalmente equipado con escritorios, sillas, mesas. Posee 2 baños y una cocina \"kitchenette\" a destacar - visibilidad de marca: fachada en esquina sobre avenida comercial principal, actuando como exposición publicitaria constante ante alto flujo vehicular. - A solo 600 metros de la av. General paz y cercanía a las líneas ferroviarias urquiza y san martín - entorno con fuerte presencia de sucursales bancarias y proximidad al shopping devoto - botón antipánico con prosegur - calefacción central (2 equipos hechos a nuevo frio/calor) - caja de seguridad - pisos de porcelanato primer piso con configuración de despachos y sectores de cajas ya consolidados - oficinas en buen estado de mantenimiento que permiten operatividad inmediata. - Patio interior - amplio espacio de recepción, y control por portería segundo piso 2 terrazas + unidad de 3 ambientes. - Acceso exclusivo por *escalera* (1° y 2° piso) establece tu empresa en esta exclusiva zona de villa devoto veni a conocer las unidades, contactanos! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 150.000 + $48.400 expensas

Avenida San Martín 5700

Oficina en Venta en Villa del Parque, CABA

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Oficina venta - Villa del Parque

Ofrecemos a la venta oficina ubicada en av san martin al 5700, villa del paque. Esquina av. Francisco beiró. A pasos de villa devoto y agronomía. A 100 metros del centro comercial a cielo abierto de cuenca; a 250 metros de av. Nazca y a 500 metros de av. Lincoln. La unidad se encuentra desarrollada en dos plantas al frente con entrada independiente por av. San martin baño office pisos de porcelanato en planta baja y pisos simil prefinish en primer piso preinstalacion embutida de split se vende con renta hasta octubre 2026 las expensas serán similar a un dto de 3 amb sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado gaston aimaro (c.U.C.I.C.B.A matricula n 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia n 2784) sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado gaston aimaro (c.U.C.I.C.B.A matricula n 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia n 2784)

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USD 6.000

Av. del Libertador Gral. San Martín 600

Oficina en Alquiler en Villa Lynch, Partido de General San Martín

A Estrenar
Monoam.
17 cocheras

Alquiler oficina en Saavedra 1er piso (750 m2)

Edificio de oficinas a cinco minutos de panamericana, próximo a av. General paz y lindero con carrefour y sodimac. Anteriormente funcionaban las oficinas comerciales y administrativas de la tabacalera nobleza piccardo. Se trata de un edificio en block que cuenta con ss+ pb+ 1 y 2 piso y estacionamiento para alrededor de 200 autos. Este medio piso de 750 m2 aproximadamente se encuentra en el primer piso del edificio. La planta es libre con algunas divisiones desmontables. Se entrega con luminarias y cortinas roller en ventanas. Aire acondicionado central frío/calor y piso con alfombra, red de datos y telefonía por pisoductos. Disponibilidad inmediata. Posibilidad de alquiler de galpón. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 149.000

Heredia 600

Oficina en Venta en Villa Lynch, Partido de General San Martín

2 baños
46 años
Monoam.

VILLA LYNCH OFICINA VIVIENDA MULTIUSOS

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: gabriel luchelli oficina en venta de 234 m² en villa lynch, buenos aires propiedad profesional de gran versatilidad ubicada en villa lynch, diseñada para uso comercial o vivienda con potencial de adaptación integral. Características principales • superficie total de 234 m², distribuidos en 162 m² cubiertos y 72 m² semicubiertos • terreno completo de 234 m² • construcción original del año 1980 • estado general muy bueno • ubicación estratégica sobre calle heredia distribución funcional • amplio espacio principal con capacidad para 6-8 puestos de trabajo • sala de reuniones con despacho privado • cocina con sector de comedor • baño completo • toilette de servicio • depósito interno • patio exterior • galpón de guardado al fondo beneficios diferenciales • diseño versátil apto para actividades profesionales • múltiples opciones de configuración de espacios • excelente distribución para trabajo o emprendimiento • zona con buena accesibilidad propiedad ideal para profesionales independientes, pequeñas empresas o emprendimientos que requieran un espacio funcional y versátil. Coordiná una visita personalizada para conocer todos los detalles de esta propiedad única. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 1.499.900

Emilio Lamarca 3300

Oficina en Venta en Villa del Parque, CABA

4 baños
46 años
Monoam.

VENTA EDIFICIO COMERCIAL / CORPORATIVO

Corredor responsable: maria patricia sodor cucicba 5414 / csi 6061 - contacto: rubén walter guitar oportunidad estratégica comercial: inmueble de gran superficie en polo de alta demanda en un punto clave y de fácil acceso entre los barrios de villa devoto y villa del parque. Presentamos una oportunidad de inversión excepcional ubicada en emilio lamarca al 3300 sobre un lote de 17,32 de frente por 42,15 de fondo,730 m² de superficie total y 1.398 m² cubiertos desarrollados sobre el lote. Este inmueble de gran superficie destaca por su versatilidad arquitectónica y su estado operativo inmediato. La propiedad se encuentra en muy buen estado, contando con una infraestructura sólida y muy bien mantenida, con todos los servicios activos (agua por aysa, energía eléctrica y gas natural). Por sus dimensiones y su ubicación en un área de constante crecimiento comercial, este espacio representa un lienzo en blanco para empresas que necesitan metros cuadrados funcionales para consolidar su presencia en el mercado. Potencial de desarrollo y enfoques de inversión, ideal para cuatro sectores estratégicos de alta demanda: centro médico y policonsultorios de especialidades: la distribución en planta baja y la gran superficie libre representan una ventaja competitiva invaluable para el desarrollo de infraestructura de salud. El espacio permite un diseño arquitectónico modular (construcción en seco) ideal para múltiples consultorios externos, laboratorio, área de diagnóstico por imágenes y amplias salas de espera. Además, su fachada con acceso directo a la calle garantiza el cumplimiento de las normativas de accesibilidad para pacientes con movilidad reducida y el ingreso ágil de ambulancias. Polo automotriz (servicio de post-venta y mecánica integral): el entorno barrial cuenta con un fuerte corredor de concesionarias tradicionales y se encuentra en plena fase de expansión ante la llegada de nuevas marcas automotrices que buscan ganar cuota de mercado y consolidar la marca en el país. En un sector tan competitivo, ofrecer un servicio de post-venta de excelencia es vital. Este inmueble ofrece la superficie necesaria para instalar talleres, área de repuestos, entrega de unidades y un salón de espera para clientes. La amplitud del lote asegura una excelente maniobrabilidad de los vehículos y agilidad en la operación diaria. Retail y consumo masivo (cadena de supermercados): la ubicación se encuentra en una zona de alta densidad demográfica, convirtiéndola en un enclave estratégico para el rubro supermercadista. La gran superficie libre de columnas facilita el diseño de un layout eficiente que contemple un amplio salón de ventas, sector de cámaras frigoríficos y depósito trastienda. Centro de bienestar y deporte (mega gimnasio): los metros cuadrados disponibles son perfectos para el desarrollo de un complejo deportivo de gran escala. La estructura permite zonificar fácilmente áreas de musculación, entrenamiento funcional, salones de clases grupales y vestuarios de alta capacidad. Actualmente la propiedad se desarrolla de la siguiente manera: planta principal: 626 m² cubiertos y espacio libre parra 3 vehiculos. Sotano: 224 m², hoy uso como de?Osito. Primer piso: 182 m² , hoy uso de oficinas. Segundo piso: 182 m², hoy uso como vivienda (loft de 4 ambientes con 3 baños y un toilette) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar