Oportunidad PH con posibilidad de locales al frente centro de Avellaneda ALQUILER

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 -Contacto: Mariano Bourgarel


En esta oportunidad, presentamos una GRAN OPCION, un PH funcional, en la zona céntrica de Avellaneda, con acceso directo a los transportes públicos.
Se trata de una propiedad con dos locales al frente, pero que uno o ambos, puede adaptarse como anexo directo de la vivienda.
AL MEJOR PRECIO DE MERCADO.

LAS CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
Se ubica en planta baja, con entrada por pasillo, en la calle Berutti, entre Palaa y Colón.

Detalles y medidas:
* Entrada por pasillo.
*hall de distribución o patio cerrado (3.95 x 3.05). Incluye espacio de lavadero, debajo de la escalera.
* Cocina independiente (2,10 x 2,05).
* Baño completo (2,10 x 1,10).
* Dormitorio principal, con placar y salida al patio (2,90 x 4,05).
*Espacio central que puede ser un local a la calle o un Living comedor. Posee estufa a gas y aire acondicionado instalado (5,50 x 4,15).
* Segundo dormitorio o segundo local a la calle (5.45 x 2.90)
* Terraza amplia, de 7x8 metros.

Sin dudas, una gran opción, por costo y funcionalidad.

REQUISITOS ALQUILER DEPTO CON POSIBILIDAD DE LOCALES A LA CALLE

-Valor inicial: 700.000 pesos mensuales
-Actualización cuatrimestral: con el índice IPC.
-Contrato por, MíNIMO, dos años.
Requisitos:
-Recibo de sueldo del locatario. Con ingresos acordes al alquiler (no debería superar el 30 por ciento de los ingresos familiares).
- Prioridad de garantía es el seguro de caución. Alternativa, presentar dos Garante con recibo de sueldo, o un garante con propiedad en AMBA.-
La reserva o seña, se concretará con el costo de un mes, en la oficina de Axis,en Banfield.
Gastos iniciales:
-Mes de adelanto (700 mil pesos).
Depósito (500 dólares, que al final se devuelve si no generó roturas)
- Gastos de informes, Sellados, si fueran necesarios, Gastos administrativos, comisión y honorarios por la gestión del contrato.
- Durante el contrato, el inquilino debe abonar el impuesto Municipal y los impuestos y servicios de uso de la propiedad.
Detalles especiales:
-Se debería contratar un seguro contra incendio de la propiedad.
- Al final del contrato, se deberá hacer un reacondicionamiento de los interiores de la casa, ya sea con pintura de las paredes que así lo ameriten.
-Sólo se permite una mascota pequeña.
- Para un grupo familiar no mayor a cuatro integrantes.

ATENCION: Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Imágenes y descripción no contractuales.