PH Alquiler 80 años 3 ambientes, 53m2, Lateral, Av. La Plata 300, Caballito

Av. La Plata al 300

$ 1.000.000

Alquiler en Caballito, Capital Federal

$ 1.000.000

PH
53 m² Cubierta
2 dormitorios
80 años
1 baño
3 ambientes
Lateral
60 m² Descubierta

PH con Patio y Terraza en Alquiler en Caballito

Av. La Plata al 300

Oportunidad única en Caballito! - PH Tipo Casa con Patio y Terraza

Descubrí este encantador PH tipo casa de 3 ambientes ubicado en el corazón de Caballito, sobre Av. La Plata al 300, con una ubicación inmejorable a pasos de Av. Rivadavia, estación de Subte Línea A y el emblemático Parque Rivadavia. Una propiedad que combina el encanto de lo clásico con la calidez de los espacios al aire libre.

Características principales de la propiedad:
Hall de recepción de buenas dimensiones al ingresar
2 amplios ambientes principales con techos altos y pisos de pinotea
Cocina americana integrada y funcional
Baño completo en buen estado
Pintoresco y aprovechable patio interno que ventila e ilumina toda la propiedad

En planta alta (acceso por escalera desde el patio):
Habitación extra de aproximadamente 2,5 x 2,5 m
Espectacular terraza apta para colocar parrilla y disfrutar al aire libre
Muy buenas condiciones generales - lista para habitar
MUY BAJAS EXPENSAS - diferencial clave

Ubicación privilegiada en Caballito:
Av. La Plata al 300 - en el corazón comercial y residencial
A pasos de Av. Rivadavia - máxima conectividad
Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A
Numerosas líneas de colectivos a metros
A pocas cuadras del Parque Rivadavia - pulmón verde del barrio
Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés
Todos los servicios al alcance de la mano

Ventajas destacadas:
MUY BAJAS EXPENSAS
Terraza privada
Patio interno pintoresco que aporta luz y ventilación cruzada
Techos altos y pisos de pinotea - carácter y amplitud visual
Listo para habitar

Ideal para:
Parejas o pequeños grupos que buscan espacios exteriores
Amantes de las propiedades con carácter y detalles
Quienes valoran la vida al aire libre (patio + terraza)
Personas que buscan expensas bajas y buena ubicación

No pierdas esta oportunidad única!
Contactanos para agendar una visita y conocer este PH que combina la esencia de una casa con patio y terraza, en la mejor ubicación de Caballito y con expensas súper bajas.

CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años
Ajuste Trimestral según IPC (índice de Precios al Consumidor)

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:
Artículo 4.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N 2563
CPI Alfredo Ricotti

Ubicación

Caballito, Capital Federal