Hermoso ph con entrada individual directa desde la calle

ALQUILER PH - VALLE 695, CABA
¡No te pierdas este hermoso PH con entrada individual directa desde la calle!
Características:
Gran Living: Espacioso y acogedor, ideal para reuniones familiares o con amigos, con techos de doble altura que brindan una increíble sensación de amplitud.
Pisos de madera: Tanto en el living como en las habitaciones, brindando calidez y estilo.
Cocina con desayunador y comedor diario: Un espacio perfecto para disfrutar de comidas diarias.
Techos de doble altura
Lavadero independiente para mayor comodidad.
Toilette y baño completo.
Dos dormitorios: Uno con vestidor y otro sin placard.
Importante patio al fondo: Un espacio al aire libre ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad.
Medidas:
Superficie total: 106.53 m²
Superficie cubierta: 77.69 m²
Superficie semi cubierta: 4.12 m²
Superficie descubierta: 24.72 m²
Servicios:
Agua caliente individual por calefón.
Calefacción individual por estufa de tiro balanceado.
Sobre la zona:
El PH está ubicado en Valle 695, entre Riglos y Calasanz, en un barrio tranquilo y residencial, ideal para disfrutar de la vida familiar. La zona cuenta con múltiples servicios, entre ellos:
Acceso a medios de transporte público: Cercanía a varias líneas de colectivos y a la estación Primera Junta del Subte Línea A, lo que facilita el acceso rápido a otras partes de la ciudad.
Colegios y centros educativos: Diversas opciones de escuelas y colegios de prestigio en las cercanías.
Áreas verdes: A pocos minutos de Parque Chacabuco, un lugar ideal para actividades recreativas y deportivas al aire libre.
Comercios y servicios: La zona cuenta con supermercados, farmacias y tiendas de conveniencia, además de una variada oferta gastronómica.
Centros de salud: A una corta distancia del Hospital Durand y otras clínicas privadas.

Condiciones de alquiler:
Mes de depósito.
Mes de adelanto.
Demostración de ingresos con recibo de sueldo.
Garantía propietaria en CABA, o una póliza de seguro de caución en concepto de garantía.
Contrato a dos años con actualización trimestral por IPC.
Contacto: Para más información o para coordinar una visita, no dudes en comunicarte.
Toda la información publicada, está sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble ya sean arquitectónicas o funcionales, sus medidas, fotos o características, valores de expensas, servicios e impuestos, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.

Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes..