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PH
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3 dormitorios
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40 años
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2 baños
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4 ambientes
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1 cocheras
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Contra frente
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Este
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70 m² Descubierta
Ambrosetti 200 Alquiler 4 Ambientes con Jardín Propio Cochera Caballito
Ubicado en el corazón de Caballito, esta unidad de 4 ambientes con dependencia destaca por su luminosidad excepcional y su espectacular jardín parquizado, un pulmón verde privado en plena ciudad.
Detalles del Inmueble
Living Comedor: Amplio, con pisos de madera de excelente calidad y persiana eléctrica.
3 Dormitorios: Todos con placard integrado y gran luz natural.
Cocina Comedor: Independiente, amplia y funcional, ideal para el día a día.
Dependencia de servicio con su propio baño.
Baños: Un baño completo principal y un toilette de recepción.
Exteriores: Patio interno y un increíble jardín al contrafrente con césped natural, vegetación y parrilla propia.
Cochera: Espacio fijo incluido en el edificio.
Características Principales
Distribución: Excelente aprovechamiento de los metros cuadrados.
Luminosidad: A pesar de ser planta baja, la disposición al contrafrente y sus espacios abiertos garantizan luz natural.
Climatización: Estufa a gas.
Estado: Edificio de gran categoría y muy bien mantenido.
Ubicación Estratégica
A pasos de los mejores servicios de Caballito y con conectividad total:
Subte: Línea A (Estación Acoyte).
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181.
### Requisitos de Alquiler
Garantía: únicamente CABA.
Ingresos: Demostrables acorde al valor del alquiler.
Mascotas: No se permiten.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC
VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 40
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Cant. Cocheras: 1
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 2.300.000
Superficie
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Sup. Descubierta: 70 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Dormitorio
- Hall
- Living comedor
- Patio
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1762686
