ALQUILER PH 4 AMB. C/TERRAZA, SIN EXPENSAS COGHLAN

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Adriana Alfieri
ALQUILER PH FRENTE 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COGHLAN CAPITAL FEDERAL

Muy lindo PH en alquiler ubicado en la zona residencial de Coghlan, sobre Doctor Rómulo S. Naón entre Núñez y Crisologo Larralde.
Propiedad de 166 m² de superficie total construida, distribuida en 96 m² cubiertos y 70 m² descubiertos, con acceso independiente y sin expensas.

Distribución y espacios interiores

Ingreso por escalera cómoda que conduce al primer piso. Living comedor con salida a balcón al contrafrente. Cocina equipada con barra desayunadora y espacio disponible para lavavajillas. Tres dormitorios con placard, siendo el principal en suite. Dos baños completos. Lavadero ubicado bajo escalera.

Exterior y amenities

Gran Terraza con espacio de parrilla, quincho, pérgola y pequeña pileta.
Aire acondicionado frío calor en dormitorio principal y living comedor.
Agua caliente por termotanque.
Estufa de tiro balanceado en living comedor.

Características técnicas

Propiedad construida en 1973, en perfecto estado de funcionamiento. Servicios de electricidad, agua y gas disponibles.
Apto profesional.

Ubicación y entorno

Zona tranquila y residencial con excelente conectividad. Acceso cercano a Estación Mitre y múltiples líneas de transporte público.

Condiciones de alquiler

• Plazo del contrato: 2 años
• Ajuste trimestral por IPC
• Mes adelantado
• Depósito en garantía: USD 2.000
• Demostración de ingresos requerida
• Garantía propietaria de familiar directo o seguro de caución
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.