Ph en dúplex sin expensas con playroom, patio y parrilla –

PH en Dúplex de 3 Ambientes con Playroom, Patio y Parrilla Amoblado y Sin Expensas.
Descripción PropiedadImpecable PH en dúplex totalmente amoblado y equipado, con entrada independiente y excelente luminosidad natural. Una propiedad única que combina el confort de una casa, la seguridad de un departamento y la total independencia de no pagar expensas. Con ambientes amplios, funcionales y un sector descubierto privado ideal para el disfrute y el home office. Distribución y ComodidadesÁrea Social: Living confortable y comedor diario independiente.Cocina: Completa, totalmente equipada con amoblamiento sobre y bajo mesada, artefactos y vajilla.Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con amplios ventanales que garantizan luz natural y ventilación.Espacios Flexibles: Escritorio ideal para teletrabajo y un amplio Playroom multiuso.Exteriores Privados: Espectacular patio terraza con parrilla propia, perfecto para reuniones sociales.Servicios: Baño completo con ducha y lavadero independiente. Características DestacadasEntrada 100% independiente (sin pasillos comunes).Sin Expensas, optimizando significativamente tus costos mensuales.Seguridad: Circuito cerrado de cámaras integrado.Luminosidad: Grandes ventanales en todos los ambientes principales.Ubicación Estratégica: Ubicado frente al Hospital Piñero (Flores), un punto de excelente conectividad, transporte y servicios en la zona. Condiciones ContractualesTipo de Contrato: Alquiler residencial a 2 años.Canon Inicial: $1.200.000 mensuales.Actualización: Ajuste semestral (cada 6 meses) bajo el Índice de Contratos de Locación (ICL).Requisitos de Ingreso:1 Mes de alquiler por adelantado.1 Mes de depósito en garantía (monto actualizable semestralmente por ICL).Garantía Requerida: Únicamente mediante Seguro de Caución del Sistema Respaldar.