PH 3 AMBIETES EN ALQUILER EN LANUS A ESTRENAR.

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Luisa Pereda CPI 7092 -
Contacto: Julian Martucci
PH DE 3 AMB. A ESTRENAR, UBICADO E. BEDOYA AL 3500, R. DE ESCALADA.
BEDOYA 3541 - Depto 4
PH con ingreso por pasillo compartido, de un total de 4 unidades completamente individuales, la unidad es totalmente eléctrica y está distribuida en dos plantas.

Se ingresa en planta baja por patio individual (medida 2,60x8,20mts) el cual cuenta con parrilla con chimenea y asador con fogonero, bomba de agua y Termotanque eléctrico a estrenar, puerta de acceso a planta baja la cual cuenta con:
Amplio living con cocina comedor integrados (medidas 6 x 6,40mts) todo con pisos cerámicos, mesada de granito, muebles bajo y sobremesada, spar a estrenar, incluye espacio para heladera e instalación para lavarropas, sector para escritorio/biblioteca al lado de la escalera (medidas 2x 2mts)
baño completo (medidas 2,90 x 1,80mts) con ducha, inodoro, bidet y vanitory a estrenar,
El acceso a planta alta por amplia escalera de material.
En planta alta hay:
Baño completo (medidas 1,50x 2,30mts) con ducha, inodoro y bidet a estrenar
Dos dormitorios sin placard,(medidas: uno de 3,80 x 3,70 mts y otro de 3,80x 3,20mts) ambos con pisos cerámicos muy luminosos y salida a un balcón terraza (medidas 1,40 × 7,90mts) compartido con baranda y vista al patio interno.

ACLARACION: EN EL INMUBLE NO HAY ARTEFACTO DE COCINA, TAMPOCO ESTUFAS NI AIRES ACONDICIONADOS. NO ES APTO PROFESIONAL.

DETALLES:
Tipo: P.H. / Plantas: 2 / Dormitorios: 2 / Antigüedad: A Estrenar / Baños: 2 / Situación: Vacía Disposicion: Interna / Estado: Muy bueno / Ambientes: 3/ Cochera: NO - Tipo Luminosidad: 10 / Toilette recepción: SI / Tipo baulera: pequeña / Encargado: NO

SERVICIOS:
Agua Corriente, Pavimento, Electricidad, Alumbrado Público, Cloaca.

ENTORNO Y CONECTIVIDAD:
Ubicado en una zona de casas bajas, con buena conectividad: Líneas de colectivo 523A, 283B2, 271, a minutos de la estación del tren Roca y de avenidas principales con comercios, supermercados y bancos.

ALQUILER:
Alquiler Incial: $ 780.000 + Seguro de Incendio + Edesur (no paga aysa, ni municipal), EXPENSAS BAJAS $50.000.
Contrato por dos (2) años
Actualización Trimestral por IPC.-

REQUISITOS:
Garantía: GARANTIA DE FIANZA
Demostración de ingresos en blanco, (el valor del alquiler no puede superar el 25% de los ingresos demostrables).
APTO MASCOTA, SOLO UNA (1) SIN EXCEPCION
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.