PH en Alquiler 3 ambientes patio sin Expensas

[ALEJANDR2-164]

PH de 3 ambientes con patio en Alquiler en Temperley Este,
- Barrio tranquilo, a 1 cuadra de Cerrito, y Anatole France.
- Medios de transporte públicos, amplia oferta comercial, a sólo 5 minutos de la estación de Lomas de Zamora.
- Zona alta, no se inunda.

PH lateral, acceso por amplio paso , super luminoso. No paga expensas
Living comedor amplio con gran ventanal al frente, pisos cerámicos (4x5)
2 dormitorios (3x4 y 3x3), baño completo
Cocina con alacena y bajomesada, amplia ventana y puerta de acceso al patio lateral
Patio con lavadero, sector parquizado (5,90 x 4,60)

80m2 totales
50m2cubiertos
30m2 descubiertos

Todos los servicios independientes

Muy buen estado de conservación

Alquiler tradicional 24 meses
Alquiler inicial $750.000

Requisitos para alquilar:
#Alquiler inicial $750.000
# ajuste cuatrimestral IPC
# servicios a cargo del inquilino luz, gas, municipal
# no paga expensas
# plazo 24 meses

Requisitos:
# ingresos demostrables de los inquilinos ($2.500.000)
# antigüedad laboral más de 6 meses
#garantía propietaria de familiar o seguro de caución

Condiciones para el Alquiler
# Alquiler inicial $750.000,-
# Depósito en garantía $750.000 (o su equivalente el dólar billete, se devuelve al finalizar el contrato)
# Honorarios de inmobiliaria $720,000 (4%del contrato)
# Gastos averiguación de antecedentes, certificados de la garantía, veraz, garantes e inquilinos (consultar según tipo de garantía)
# Sellado de ley 1% $180.000
# certificación de firmas. (No aplica si la garantía es Seguro de Caución)

Servicios: Cloacas, Gas

Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Propietario


Corredora Inmobiliaria Alejandra Luque Matrícula CUCICBA 7780 / CPMCLZ 4350 Libro 8, Folio 241

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: No accesible.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (Ley 2340 art 10 inc 8, agregado Ley 5859 art 4)