ALQUILER PH TERRAZA PROPIA en Villa Pueyrredón

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Analia Biscaldi
PH 3 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL
Este PH es un tesoro arquitectónico en el corazón de Villa Pueyrredón.
Con entrada independiente. Ubicado en 1er piso por escalera.

• Distribución armoniosa que maximiza cada rincón
• Superficie total de 160 m² con generosos ambientes muy luminosos
• Construcción sólida con buen mantenimiento
• Orientación estratégica que permite una iluminación natural espectacular

CARACTERÍSTICAS ÚNICAS

• Dos habitaciones amplias que garantizan privacidad y descanso más una habitación más pequeña en el 2do piso junto a la terraza que puede ser un tercer dormitorio o escritorio/oficina
• Mucho espacio de guardado
• Living amplio de 6 x 4 mts
• Cocina/comedor con diseño funcional
• Balcón corrido al frente en ambos dormitorios
• Terraza de 56m2 para disfrutar todo el año
• Lavadero independiente en 2do piso
• Baño completo y toilette adicional

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Emplazado sobre calle Caracas a una cuadra de Av Constituyentes, este PH ofrece una conexión perfecta con los principales servicios de Villa Pueyrredón. La propiedad combina la tranquilidad residencial con la accesibilidad urbana, transformándose en un verdadero refugio para quienes buscan vivir la ciudad sin renunciar a la serenidad del hogar. Se encuentra a pocas cuadras del centro comercial de la calle Artigas.

DETALLES TÉCNICOS

• Superficie cubierta: 96 m²
• Superficie semicubierta: 8 m²
• Superficie descubierta: 56 m²
• Estado general: Bien conservado

Este PH no es solo una vivienda, es un espacio para construir recuerdos.

REQUISITOS

- Contrato por dos años
- Ajuste Trimestral por IPC
- Mes de Depósito us$1000
- Mes de Adelanto
- Seguro de caución

Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita.

\"Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura\". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.