Departamento ph en alquiler en villa urquiza, capital federal, buenos aires

PH 4 ambientes con patios y terraza cubierta – Sin expensas – Apto profesional
Pasaje Aguas Buenas al 3100 – Villa Urquiza, CABA

PH en planta baja de 92 m² propios (65 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 17 m² descubiertos), en excelente estado, muy luminoso y con orientación noroeste. Ubicado al contrafrente, lejos del ruido de la calle. Sin gastos de expensas.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja
• Hall de entrada: 4,20 x 2,98 m
• Living comedor: 6,04 x 3,81 m
• Cocina: 2,03 x 2,26 m
• Dormitorio principal: 3,91 x 3,85 m
• Segundo dormitorio: 4,00 x 3,91 m
• Baño completo: 1,71 x 1,76 m
• Patio cubierto con lavadero: 4,18 x 2,91 m
• Patio descubierto: 6,15 x 1,76 m

Planta alta
• Tercer dormitorio: 2,15 x 4,35 m
• Terraza cubierta: 2,57 x 1,82 m

El dormitorio en altos queda independiente del resto de la vivienda: ideal como escritorio, consultorio o cuarto de huéspedes.

UBICACIÓN
A dos cuadras de Av. Congreso al 5300, con comercios, servicios y transporte en la zona.

CONDICIONES
• Contrato: 24 meses
• Actualización: trimestral por IPC
• Garantía: seguro de caución
• Destino: vivienda o uso profesional
• Ocupantes: máximo 3
• Mascotas: no
• Seguro obligatorio: el locatario deberá contratar un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos a favor del locador.

Conforme al art. 4 de la Ley 5.859 de CABA, en alquileres de vivienda está prohibido cobrar comisión al locatario. La comisión máxima que puede requerirse al propietario es del 4,15 % del valor total del contrato.

Aviso legal: las descripciones, medidas, fotos y valores de impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. El interesado deberá verificarlos con la documentación correspondiente antes de realizar cualquier operación.

Matías Marcolini – Martillero y Corredor Público
Matrícula CUCICBA N° 6651 – CMCPSI N° 6192. - Mat.