Alquiler Temporario - PH 4 ambientes, terraza, parrilla - Barrancas de Belgrano

PH DE 4 AMBIENTES, TERRAZA, PARRILLA - BARRANCAS DE BELGRANO
Ubicado en una de las calles más encantadoras y residenciales de Belgrano, este luminoso PH de 4 ambientes ofrece una combinación perfecta de confort, privacidad y espacios al aire libre. Desarrollado en dos plantas, al frente y en segundo piso por escalera, forma parte de un edificio de tan solo 5 unidades, garantizando tranquilidad y un entorno exclusivo.
Características de la propiedad
Primera Planta
Amplio living-comedor con chimenea.
Aire acondicionado frío/calor en el área social.
Cocina renovada, semi integrada al living, funcional y totalmente equipada.
Dormitorio principal.
Segundo dormitorio, actualmente acondicionado como estudio.
Baño completo.
Segunda Planta
Gran dormitorio en suite con baño completo.
Espacio adicional ideal para escritorio o área de trabajo.
Espectacular terraza privada de 46 m2 con parrilla, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos de relax.

La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, vistas abiertas y un entorno rodeado de verde. Se ofrece completamente amoblada y equipada, lista para ingresar.
Ubicación privilegiada
Situada sobre Zavalía, entre Av. Juramento y Mendoza, en el corazón de Barrancas de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su encanto residencial, su arquitectura y su calidad de vida.
Cuenta con excelente conectividad:
A metros de múltiples líneas de colectivos.
Próxima a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre.
Cercana a la estación Juramento de la Línea D de Subte.
Además, se encuentra rodeada de una destacada oferta gastronómica, cafeterías, bares, restaurantes, el tradicional Barrio Chino y los espacios verdes de Barrancas de Belgrano.
Ideal para grupos familiares, profesionales expatriados o estudiantes de posgrado, con capacidad para 3 o 4 personas.

Condiciones de alquiler
Estadía mínima: 3 meses.
Presentación de DNI o pasaporte vigente.
Acreditación del motivo de la estadía.
Depósito en garantía equivalente a 1 mes de alquiler.
Pago anticipado de la totalidad del contrato.
Honorarios inmobiliarios.

Importante: La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida, ya que el acceso es por escalera.

Una oportunidad única para vivir temporalmente en uno de los sectores más exclusivos y pintorescos de Belgrano, disfrutando de la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un PH.

Información legal
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina.
Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas.
Real Props SRL, Pablo Ariel Juan, Cucicba 7458 CMCPSI 6822

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822