Ph en abasto

Pintoresco PH en excelente estado en Barrio Abasto - La Paz 1324

Propiedad con fachada artística exclusiva desarrollada en tres niveles. Corresponde a una de las dos unidades de PH continuas pero con un ingreso independiente.

En la planta baja se haya la puerta de ingreso a un amplio espacio antiguamente usado como local comercial, el cual cuenta con aire acondicionado y calefacción, con potencial para múltiples usos, inclusive la posibilidad de modificarlo para usarlo de cochera. Cuenta con un sector de guardado entre la escalera para acceder a las plantas superiores y el techo, al fondo de este ambiente, para optimizar al máximo el espacio.

La propiedad posee 100 m2 cubiertos y 10 m2 descubierto con balcones de uso exclusivo.

En el primer piso se encuentra una cocina-comedor totalmente amoblada y equipada, con aire acondicionado frio-calor, un toilette y un dormitorio con vista al frente y placard empotrado que también puede utilizarse como sala de estar. A su vez, la separación de dicho ambiente puede desmontarse fácilmente si se quisiera integrar con la cocina-comedor para obtener un único espacio más amplio. También se encuentra un balcón descubierto de uso exclusivo.

Al subir al segundo piso nos encontramos con esta planta superior que cuenta con un baño completo, dos dormitorios con vista al frente y un segundo balcón, también de uso exclusivo, donde está el lavadero y el sistema de termotanque eléctrico con doble fuente de alimentación: la principal vía paneles solares pero también conectada a la línea principal como alternativa para garantizar su normal funcionamiento, con tablero de regulación de termostato.

Los dos atributos principales de esta propiedad son, por un lado, la calidad constructiva de sus materiales, los cuales fueron minuciosamente elegidos para cada función ya que esta maravillosa obra fue pensada en cada detalle por ingeniero y arquitecto para su edificación. Por otro lado, que es multifacética ya que fue pensada y utilizada para renta debido a que su división de espacios privados y el acceso a los ambientes comunes permite la convivencia sin inconvenientes, aunque también puede utilizarse perfectamente para vivienda propia por las mencionadas características.

Es apta crédito.

Las plantas primera y segunda fueron construidas en 2018 y presentan, al igual que la propiedad en su conjunto, un excelente estado general. Su arquitectura combina líneas contemporáneas, importantes superficies vidriadas y una materialidad cálida, logrando ambientes luminosos, confortables y visualmente cuidados. La propiedad cuenta con aberturas con DVH (doble vidriado hermético), equipos de aire acondicionado inverter frío/calor en los ambientes, gas natural y no paga expensas.

Otro de sus atributos distintivos es la fachada del conjunto, cuyo proyecto fue realizado por artistas plásticas. Su intervención le otorga una impronta estética singular y una identidad reconocible que diferencia al inmueble dentro del entorno urbano.

La segunda unidad que integra el PH, ubicada en La Paz 1324/26, también se encuentra disponible para la venta, existiendo la posibilidad de adquirir cada propiedad individualmente o ambas unidades en conjunto.

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NOTA
Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Rouillon y Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.