Ph - Venta - Argentina, Rosario - Nansen 452

IDEAL INVERSORES Nansen 400 - Casa interna con cochera doble, oficina y gran potencial de transformación

En Arroyito, dentro de un PH compuesto por solo dos unidades, encontramos esta propiedad de estructura sólida y múltiples posibilidades de uso y desarrollo.

Al frente dispone de una amplia cochera doble, actualmente utilizada como taller, con espacio suficiente para dos vehículos y áreas complementarias. Desde el pasillo común también se accede a una oficina reciclada con toilette independiente, ideal para actividad profesional, trabajo desde casa o renta complementaria.

Continuando por el pasillo se desarrolla la vivienda principal. El ingreso se produce a través de un primer patio que conecta con la cocina comedor o directamente con el segundo dormitorio. La cocina, de buenas dimensiones, se vincula con un segundo patio que aporta ventilación y acceso a una amplia terraza mediante escalera independiente.

El sector íntimo se organiza a partir de un pequeño distribuidor que conecta con el baño completo y el dormitorio principal. Desde este último se accede además a un ambiente comodín que puede funcionar como escritorio, vestidor, tercer dormitorio o ampliación del cuarto principal.

La propiedad se encuentra en funcionamiento y habitable, aunque presenta claras oportunidades de actualización y modernización. Su estructura, distribución y superficies permiten desde una puesta en valor sencilla hasta una refacción integral que aproveche el enorme potencial de la vivienda y de la terraza.

Las imágenes originales muestran el estado actual de la propiedad, mientras que las imágenes intervenidas digitalmente buscan ayudar a visualizar sus espacios despejados y las posibilidades reales de transformación.

Una propuesta con buena base constructiva, múltiples opciones de uso y un potencial difícil de encontrar en este segmento de mercado.