VENTA PH TIPO LOFT 2 AMBIENTES ALMAGRO

VENTA DE PH A ESTRENAR TIPO LOFT 2 AMBIENTES EN EL BARRIO DE ALMAGRO LINDANTE CON CABALLITO
La propiedad original tiene protección histórica de la ciudad y se puso en valor potenciando diferentes elementos de la construcción original que data de 1920, como pisos de pinotea, techos de bovedilla, aberturas de madera, perfiles de la estructura y molduras de la fachada entre otras cosas.Esta unidad en particular, se trata de un PH de 2 pisos en planta baja al frente y consta de:
Um dormitorio que cuenta también con espacio para un escritorio, baño completo, living, comedor y cocina. La unidad tiene amplios ventanales que le otorgan a todos los ambientes plena luz durante todo el día




* PLANTA BAJA: El frente de la propiedad está protegido con reja de hierro en la ventana y en el acceso principal. Cuenta con un pequeño hall de ingreso que comparte únicamente con otra unidad.

Al ingresar nos da la bienvenida un amplio living comedor con gran ventanal con rejas hacia el frente, con piso de pinotea original. Comedor diario con terminación de hormigón a la vista, amplio lugar para ubicar mesa, sillas, muebles de guardado e integrado a la cocina. Mesada en L con bacha, muebles de bajo mesada y estantes totalmente en madera, realizados a medida para estrenar y distribuidos para instalar diferentes electrodomésticos. Cuenta con espacio para Spar, cocina a gas y lugar especial para colocar heladera. Sobrio revestimiento de porcelanato de primera línea en la pared. Además cuenta con un sector especial para lavadero, donde se encuentra la conexión para el lavarropas. Escalera que nos lleva al primer piso. El baño es muy cómodo y viene con vanitory, espejo y artefactos de luz incluidos.



* PRIMER PISO: éste es el sector íntimo de la propiedad. En él se encuentra el dormitorio con su placard con puertas corredizas y su interior con cajones y espacio para colgar. Además en esta planta hay un espacio de escritorio para lugar de trabajo.

La propiedad tiene termotanque eléctrico para agua sanitaria y aire acondicionado frío/calor de 6000 kcal instalado.


Este barrio pertenece a la Comuna 5. Se caracteriza por ser tranquilo, de casas bajas y en pleno desarrollo.

Cerca del Parque Rivadavia, confitería Las Violetas, Parque Centenario, Basílica María Auxiliadora, zona comercial de Acoyte y Rivadavia, polo gastronómico de Pedro Goyena, Club Italiano, Comisaría Comunal 5 y diversos negocios de cercanía. A tan sólo 3 cuadras de la esquina de Av. La Plata y Av. Rivadavia. Zona de amplia conectividad con el resto de la ciudad y zonas del Gran Buenos Aires.





Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Sumatres Propósito Inmobiliario

Matricula Cucicba 4293