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Venta

PH

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

223 PH en Venta en Almagro

1/28
Visto

2.730

USD 300.000

Bulnes 1000, Piso 1er

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

Terrazas - Balcones
  • 225 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 2 baños

Ph 6 AMBIENTES, FINANCIACIÓN, BALCONES FRENTE 225 m2 TERRAZA propia 104 m2. RECICLADO. SIN EXPENSAS

+++ Eliminación gastos de compra venta, leer al final de nuestro aviso. Apto crédito hipotecario, financiación privada, toma vehículo o inmueble en parte de pago venta o permuta ph tipo casa 225,64 m² con entrada independiente sin expensas y terraza propia de 104 m2. - Apto profesional. - Superficie cubierta 200 m2. - Sin posibilidad de construcción elevada de inmuebles linderos. Altura de edificación conservada. Ph tipo casa con insuperable mantenimiento. Muy luminoso e impecable, ph de 225 m2 con dos balcones al frente en planta alta con entrada independiente desde la calle, sin expensas, apto profesional, primer piso: ingresando al primer piso se encuentra el comedor de 9,00 x 3,56 m. (Originalmente dos habitaciones, actualmente unificadas), con dos balcónes al frente. Una galería vidriada comunica con todos los ambientes a partir del hall de recepcion, continuando con dos dormitorios, un escritorio, el baño principal, la cocina, el lavadero y un baño de servicio. Living comedor 9,08 x 3,56 m. Hall recepción 5,26 x 2,56 m. 1º dormitorio 3,62 x 3,70 m 2º dormitorio 3,26 x 4,20 m. Cocina 2.20 x 2.14 m. Comedor diario o escritorio 3,52 x 2,35 m. Baño 2,60 x 1,60 baño de servicio 1.30 x 0.90 m. Lavadero 3,00 x 1,00 m. Galeria 2,55 x 1,56 m. 2do. Piso: se halla una tercera habitación y ; 3º dormitorio 5,13 x 2,00 m. 4º dormitorio 4,37 x 3,17 m. Terraza propia (por escritura): 104 m2. Encontramos una cuarta habitación, el quincho con su parrilla y una glorieta. Con posibilidades de ampliación en la terraza y la construcción de un tercer baño. Posee parrilla con tiraje en la terraza - lavadero con termotanque nuevo (sin uso) de 120 litros para el agua caliente de toda la casa; posee calefacción a gas natural. La instalación eléctrica y sanitaria es nueva. Aire acondicionado en dormitorio. Ubicado en una zona de cercana a negocios comerciales, a seis cuadras de la línea b del subte y de la linea d, con múltiple oferta de colegios, centros de salud - muy buen transporte a todos los puntos de la ciudad. Inmueble con óptimo mantenimiento - posee planos aprobados - cañerías en hydrobronz - sistema eléctrico renovado + eliminación de gastos de compra-venta: impuesto a la transferencia de inmuebles (i.T.I.). A partir del 8 de julio de 2024 por aplicación de lo dispuesto en el artículo 67 de la ley 27.743 este impuesto fue derogado para los contribuyentes determinados como personas humanas. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en argentina. Impuesto de sellos: graba con el 1,75% a cada parte, vendedora y compradora sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en pesos. Desde el 1 de enero de 2025 por ley 6805 y 6806 (gcba.) En la ciudad de buenos aires exime el pago de este impuesto a inmuebles de vivienda

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1.111

USD 114.900 + $50.000 expensas

Avenida La Plata 500

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

REMAX Premium III
  • 53,60 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 36 años

VENTA PH 3 AMBIENTES CABALLITO CON PATIO

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: daniela malatesta departamento tipo ph al fondo en venta – caballito luminoso departamento tipo ph ubicado en el barrio de caballito, que cuenta con : amplio comedor, cocina separada, 2 habitaciones amplias baño completo. Posee patio, ideal para disfrutar del aire libre. Superficie cubierta de 54 m² y superficie total de 59,5 m². Excelente distribución, en una zona residencial con muy buenos accesos, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. \"Las medidas son aproximadas , las reales surgiran de la escritura traslaiva de dominio.\" Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 162.000 + $90.000 expensas

VIRREY LINIERS 300

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

LEDESMA PROPIEDADES
  • 80 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 15 años

PH 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA

Virrey liniers 384, esquina av. Belgrano ph estilo dúplex de tres ambientes con cochera cubierta y baulera, situado en primer piso al frente, desarrollado en dos plantas. Consta de: - superficie cubierta: 79,79 m2 - superficie semicubierta: 6,24 m2 - sup. Descubierta: 36,24 m2 - sup. Total: 122,27 m2 en el primer nivel: - luminoso living-comedor con salida a un balcón corrido al frente de 6,24m2 - cocina independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada hechos a nuevo, y excelente ventilación natural proveniente del exterior. - Toilette de recepción. - Galería semicubierta - lavadero - amplio patio descubierto con parrilla. En el nivel superior: - dos dormitorios, ambos con aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) - cada dormitorio cuenta con placard empotrado y conexión para tiro balanceado. - Baño completo con ventilación natural. - Balcón terraza de 8m2 descubiertos - acceso directo a terraza la unidad cuenta con: - aberturas de aluminio en todos sus ambientes - cochera cubierta - baulera en primer subsuelo - todos los servicios (luz, gas, agua corriente y cloacas) el edificio: - antigüedad: 15 años. - Dos pisos, con cuatro unidades funcionales destinadas a vivienda, estilo duplex en la primera planta. Su ubicación conecta de forma ágil con av. Rivadavia (350mts) y a pasos de av. Belgrano. El entorno combina tranquilidad barrial con la proximidad a comercios de cercanía, colegios, centros de salud y transporte público (subte linea a y h, y líneas de colectivos). Apto credito bancario. Coordina tu visita! Seguinos en nuestras redes sociales - whatsapp: - instagram: ledesma.Propiedades - facebook: ledesma propiedades - pagina web:

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651

USD 135.000

Av Boedo 200, Piso 1

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

HABITAR INVERSIONES
  • 74 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 1 baño

Departamento tipo casa en venta en Almagro

Nos encontramos con un ph en primer piso al frente 3 ambientes sin expensas a metros de la av hipolito irigoyen y av belgrano al departamento ingresamos por pasillo y accedemos por escalera al frente living comedor amplio de 4 x 8 mts con pisos de parque , super luminoso con salida y ventilación al frente. Calefacción de hogar con leños a gas, pisos de roble eslabonia en impecable estado de conservación, aberturas en aluminio negro con persianas colocadas en buen estado. Balcón terraza con doble circulación que le otorga luz a toda la propiedad de 1 x 6 mts dormitorios 4 x 4 con placares e interiores en carpintería empotrados en buenas condiciones con puertas de abrir, pisos de roble de eslabonia en misma linea plastificados en muy buenas condiciones. El dormitorio principal orienta a la calle y ventila por el balcon y el dormitorio de atras ventila hacia el pulmón del edificio. Cocina comedor independiente de 3 50 x 2 mts con ventilacion propia al pulmon, equipada con mesada de granito, pileta de acero inoxidable, aberturas en carpinteria muebles bajo mesada y alacena superior en buen estado. Patio de 2 x 2 mts con pileta de material cerámico y mesada, pisos ceramicos y cobertura de policarbonato. Baño completo con bañera cubierta en material cerámico claro, mampara de policarbonato corrediza, griferías y santiarios en buen estado de conservación. Departamento sin expensas apto credito

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307

USD 210.000

Castro 600 , AMPLIO PH AL FRENTE, TERRAZA, SIN EXPENSAS!

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

Alcaraz
  • 150 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 50 años

PH al Frente, 2 plantas, terraza con parrilla

Ph en almagro, al frente, entrada independiente, sin expensas, muy buenas dimensiones, 2 plantas 200 m2 totales aproximadamente, planta baja con gran living comedor, 2 habitaciones grandes, cocina, baño completo y patio techado distribuidor. Por escalera se sube a la segunda planta con otra cocina completa y lavadero, 2 habitaciones y baño con pasillo distribuidor, todo cubierto, terraza con parrilla. Sin expensas 5 ambientes, 4 dormitorios, 2 cocinas, 2 baños, patio, terraza, parrilla medidas: planta baja: 100m2 aprox living comedor 6,67 x 4,673 dormitorio 1 3,822 x 3,825 dormitorio 2 3,835 x 3,794 patio distribuidor 1 2,474 x 3,398 cocina 1 3,639 x 2,442 baño 2,427 x 1,497 planta alta cubierto: 50m2 aprox dormitorio 3 4,012 x 4,018 dormitorio 4 2,126 x 3,568 cocina 2 2,466 x 2,097 baño 2,436 x 1,969 pasillo 2,15 x 1,014 patio distribuidor 2 5,233 x 2,491 planta alta descubierto parrilla 2,93 x 2,574 terraza libre 8,09 x 4,89 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Alcaraz propiedades cuit : 23-26-244990-4 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5437 (sucursales almagro- palermo ) ley 2340 art 10 inc 8 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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301

USD 140.000

Sanchez de Bustamante al 600

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

Belga Inmobiliaria SA
  • 140 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 60 años

PH - VENTA - 4 AMBIENTES - PATIO - TERRAZA - ALMAGRO

Ph - venta - 4 ambientes - patio - terraza - almagro planta baja ingreso por patio cubierto - living comedor con doble circulación y acceso a dormitorio del primer piso- cocina semi integrada - baño completo - escalera por fuera con acceso a primer piso primer piso 3 dormitorios segundo piso terraza techada - parilla - oficina (posible 4to dormitorio) - baño completo detalles: - calefón a gas - horno y anafe a gas - conexión a lavarropa - terraza - parilla ph - palier compartido - 8 unidades funcionales - antiguedad: 60 años - sin expensas superficies segun escritura planta baja - cubierta: 44,22m2 superficies actuales estimadas - cubierta y total construido: 144,22m2 ubicacion: sánchez de bustamante al 600 (entre guardia viaje y humahuaca). En el barrio de almagro, 1 cuadra de av. Corrientes y a 4 cuadras de av. Cordoba. Cercanía con la estación "carlos gardel" de la línea de subte b. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 153.000

Av Corrientes al 4100

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

Martin Viqueira Propiedades
  • 70 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 50 años

PH en Almagro con bella terraza propia. Corrientes y A. Figueroa. Bajas expensas.

Departamento, tipo ph, desarrollado en dos plantas. Terraza propia con parrilla. La unidad en primer piso por escalera cuenta con: ingreso de 3.20 x 2.03 mts, living de 5.70 x 3.16 mts, cocina de 3.30 x 2.22 mts con bajo y alto mesada a nuevo, hall de distribución de 2.03 x 2.00 mts, baño completo de 2.20 x 2.10 mts, primer dormitorio de 3.56 x 3.30 mts, segundo dormitorio de 3.60 x 3.26 mts.luego mediante escalera se va a la planta alta que consta de hall de distribución con lavadero de 1.50 x 1.20, baño de 1.40 x 0.90, tercer dormitorio de 3.65 x 2.28 mts. (Utilizado actualmente como taller de diseño). Y hermosa terraza con parrilla de 6.00 x 4.40 mts.- Aire acondicionado en todos los ambientes, pisos de madera. Aberturas originales, puertas de cedro. Inmejorable zona con innumerables medios de transportes, comercios, farmacias, bancos, jardines, escuelas. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 subtes (metro): medrano (línea b) pídanos el video de la propiedad. Corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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207

USD 123.000

Colombres 600, Piso 1

PH en Venta en Almagro Sur, Almagro

GLIELMI MC SERVICIOS INMOBILIARIOS
  • 64 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 48 años

VENTA ALMAGRO DEPARTAMENTO TIPO CASA SIN EXPENSAS, CON TERRAZA PROPIA, EXCELENTE OPORTUNIDAD

Excelente oportunidad! Venta en almagro ph de 3 ambientes, ubicado al frente con balcón, en primer piso por escalera. Terraza propia, mucho sol superficie cubierta 64.81m2 superficie semicubierta: 10.79m2 superficie descubierta: 63.43m2 total 139.03m2 amplio living comedor en forma de l, cocina con muebles bajo mesada, alacena, baño completo, toilette, lavadero, terraza amplia con cuarto de guardado y parrilla. Se encuentra en una inmejorable zona, rodeado de verde, bares, restaurantes, comercios y colegios. A media cuadra de avenida independencia, una de boedo, a 6 cuadras de avenida rivadavia con subte a, a 3 de avenida san juan, subte línea e, muchos medios de transporte lo acercan a toda la ciudad. Este inmueble combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Necesita arreglos de mantenimiento, permite innumerables opciones de ampliar, remodelar, modernizar, este ph tiene un gran potencial ¡No pierdas la oportunidad de hacerlo tu nuevo hogar! Datos de contacto: glielmi m.C. Servicios inmobiliarios, cucicba 8086 - chaco 152 esquina el maestro, caballito parque rivadavia. Aviso legal que conste: que las descripciones, medidas, superficies, antigüedad, m2. Valores de impuestos, servicios, expensas indicados - "son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - fotos – vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general nº 2371 de la afip. Pedido de coti)

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USD 89.000 + $70.000 expensas

Humahuaca 4000, Piso PB

PH en Venta en Almagro Norte, Almagro

Nunez Flavio E propiedades
  • 47 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 60 años

Excel PH en PB fte ent indiv APTO PROFESIONAL/COMERC/VVDA

Ph antiguo en excelente estado, apto vivienda, apto profesional o apto comercial. En el pasado, allí funcionaron una librería/juguetería, estudio de arquitectura y vivienda. Es al frente, con entrada individual, dormitorio u otro destino en entrepiso, balconeado sobre living y la cocina y el baño con ducha, reciclados. Su cercanía a la av. Corrientes y av. Medrano, le aseguran diversos medios de transporte y un gran centro comercial. Esta también muy cerca de la universidad tecnológica nacional utn algo diferente, digno de ser visitado! "La entrada al inmueble no tiene acceso para personas con movilidad reducida" whatsapp nuñez flavio e. Propiedades, matricula 1447 cucicba en servicios inmobiliarios, un estilo diferente. - Aviso legal: "las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)"

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