PH Venta 11 años 3 ambientes, 1 cochera, 210m2, Florentino Ameghino 800, Avellaneda

Florentino Ameghino 800

USD 205.000

Venta en Avellaneda, Buenos Aires

USD 205.000

PH
210 m² Cubierta
2 dormitorios
11 años
2 baños
3 ambientes
1 cocheras
Excelente
49 m² Descubierta

VENTA PH 3 AMB EN AVELLANEDA CENTRO

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Facundo Bartolotto
Excelente propiedad tipo PH desarrollada en tres niveles, que combina espacios interiores cómodos con sectores exteriores ideales para disfrutar en familia.

Sup Total: 259mts²
Sup Cub: 210mts²
Sup Des: 49mts²

Planta Baja

Al ingresar nos recibe un living amplio, con posibilidad de independizarlo del comedor mediante cerramiento corredizo, lo que permite generar ambientes más privados según la necesidad.

La cocina es independiente y se conecta directamente con el exterior.

En el fondo encontramos un espacio pensado para disfrutar:

Pileta de generosas dimensiones

Sector de parrilla

Espacio verde

Cochera propia

Baulera, ideal para guardado adicional

Primer Piso

En esta planta se desarrolla el área más privada de la vivienda.

Espacio abierto tipo hall distribuidor, perfecto como escritorio o rincón de lectura.

Balcón con vista al patio y pileta.

Dos dormitorios con placares empotrados.

Uno de ellos con baño en suite y pisos de porcelanato.

Segundo baño completo.

La otra habitación cuenta con pisos de madera en excelente estado.

Segundo Piso

Terraza amplia y muy luminosa, ideal para disfrutar al aire libre.

Sector de lavadero.

Ambiente adicional actualmente utilizado como playroom, adaptable a tercer dormitorio, oficina o espacio multifunción.

Luminosidad y ventilación

Todos los ambientes cuentan con ventilación natural y excelente ingreso de luz, lo que garantiza circulación de aire y ambientes agradables durante todo el día.

Ubicación – Avellaneda

La propiedad se encuentra en una zona estratégica, con rápido acceso al centro de Avellaneda y a las principales vías de conexión hacia CABA y el sur del conurbano.

Beneficios de la zona

Cercanía a avenidas principales que agilizan la movilidad.

Amplia oferta comercial y gastronómica en las inmediaciones.

Proximidad a instituciones educativas y centros de salud.

Espacios verdes y clubes deportivos cercanos.

Entorno urbano consolidado con excelente conectividad.

Ideal para:

- Familias que buscan comodidad y espacios exteriores propios.
- Quienes valoran terraza, pileta y parrilla en una misma propiedad.
- Compradores que desean buena ubicación y accesos rápidos.
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Ubicación

Avellaneda, G.B.A. Zona Sur