Venta de ph excelente estado avellaneda centro

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Laura Rosana Ramos
PH EN VENTA AVELLANEDA BERUTTI 7 AMBIENTES 5 DORMITORIOS BUENOS AIRES

Propiedad de características excepcionales ubicada en zona consolidada de Avellaneda, sobre la avenida Berutti. Se trata de un PH con 285 m² de terreno que ofrece amplitud y funcionalidad para familias numerosas o uso profesional.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La propiedad se desarrolla en 7 ambientes estratégicamente distribuidos. Cuenta con 5 dormitorios de dimensiones generosas, 3 baños completos y 1 toilette, lo que garantiza comodidad para múltiples usuarios simultáneamente. El diseño incluye espacios de circulación fluida que conectan las diferentes zonas de la vivienda.

ÁREAS PRINCIPALES

• Living y comedor integrados con amplitud natural
• Cocina funcional con desayunador
• Lavadero independiente
• Terraza y patio con acceso directo
• Balcón con orientación sur

ESTADO Y CONSTRUCCIÓN

Inmueble en excelente estado general, construido en 1966 con estructura sólida y mantenimiento adecuado. Los 273 m² cubiertos aprovechan eficientemente el terreno, complementados por 12 m² de espacios descubiertos que brindan luminosidad y ventilación natural.

SERVICIOS E INSTALACIONES

• Aire acondicionado
• Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal
• Sistema de alarma
• Permite mascotas
• Placard en dormitorios

POTENCIAL DE USO

La clasificación como apto profesional permite desarrollar actividades comerciales o profesionales, ampliando las posibilidades de inversión y rentabilidad. Ubicación estratégica en zona de fácil acceso y servicios consolidados.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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