Venta ph 2 ambientes balvanera 45 metros

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Alejandro Gallego
Oportunidad en Balvanera – PH de 2 ambientes a reciclar en Balvanera, sin expensas y todo eléctrico.

Si estás buscando un lugar para hacer a tu manera, en una zona con todo a mano, este PH en Balvanera merece que le prestes atención.

Se accede por escalera a un primer piso, y lo primero que aparece es la luz: una unidad muy luminosa, de esas que invitan a imaginar cómo va a quedar cada rincón. Es un PH a reciclar, y ahí está justamente su encanto: una base con carácter, lista para transformarse en el lugar que siempre quisiste, a tu medida y con tu estilo.

Los techos de 4 metros de altura abren una posibilidad que pocas propiedades ofrecen: construir un entrepiso y sumar ambientes sin agrandar la superficie. Más espacio, más funcionalidad y más valor para la propiedad.

Arriba, además, un altillo de buenas dimensiones suma espacio extra para guardar y ordenar. Un plus difícil de encontrar en propiedades similares.

Y hay un detalle que cambia todo: no tiene expensas. Menos costos fijos todos los meses, más margen para invertir en lo que realmente importa.

La ubicación hace el resto. A pocas cuadras de la estación Once del Ferrocarril Sarmiento y rodeado de múltiples conexiones de transporte público, moverse por la ciudad es simple y rápido.

Ideal para quien busca su primera vivienda y quiere darle su impronta desde cero, o para el inversor que sabe reconocer el potencial de valorización en una zona de alta demanda.

Porque algunas propiedades se compran terminadas, y otras se eligen por lo que pueden llegar a ser. Esta es de las segundas.

Coordiná tu visita y empezá a imaginarla.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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