Venta ph 4 ambientes a refacionar oportunidad

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Esteban Quintana
PH EN VENTA – MORENO 3200 – BALVANERA

Segun escritura 56,75M2 / Reales aprox 100m2

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – IDEAL FLIPPING INMOBILIARIO

PH a refaccionar completamente, con gran potencial de remodelación y múltiples posibilidades de aprovechamiento de sus espacios.

Ubicado en planta baja y primer piso, cuenta con una distribución que permite proyectar una renovación integral y adaptarla a diferentes necesidades.

Expensas $99.000 (Octubre 2026)

SUPERFICIES:

•? ?Según escritura: 53 m² cubiertos propios y 3,75 m² descubiertos correspondientes a patio. REALES 100m2 Aproximados

•? ?Actualmente cuenta con una construcción desarrollada también en planta alta, alcanzando una superficie cubierta total aproximada de 100 m². (medidas aproximadas)

La propiedad ofrece una gran versatilidad para su remodelación, permitiendo replantear los ambientes, optimizar la distribución y aprovechar al máximo los metros construidos.

UNA OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN.

Ideal para inversores, desarrolladores o compradores que buscan una propiedad para reciclar, transformar y generar valor a través de un proyecto de renovación.

Ubicación estratégica sobre la calle Moreno, en el barrio de Balvanera, con buenos accesos y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.

Una propiedad con mucho potencial para desarrollar un nuevo proyecto.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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