Amplio departamento tipo casa en Barracas - Venta

PH 2 AMBIENTES CON BALCóN EN BARRACAS | LUMINOSO | EXCELENTE UBICACIóN

Si buscás tu primer hogar o una inversión con potencial en una zona en crecimiento, este PH en Barracas es una oportunidad que vale la pena conocer.

Ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield al 1500, en una esquina estratégica, combina tranquilidad, buena conectividad y cercanía a espacios verdes.

LA PROPIEDAD

PH en primer piso por escalera, con una distribución funcional y ambientes cómodos:
- Living comedor amplio y luminoso, con pisos de madera
- Dormitorio con placard y salida a balcón al exterior
- Balcón de 7 m2, ideal para armar un espacio de relax
- Cocina comedor independiente
- Baño completo con bañadera
- Lavadero o espacio de guardado

Superficie:
- 44 m2 cubiertos
- 7 m2 descubiertos

LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD
- Muy buena luminosidad y ventilación
- Balcón propio, un gran diferencial
- Ambientes bien distribuidos
- Potencial de actualización para revalorizar
- Ideal tanto para vivienda como inversión

LA ZONA
Ubicado en la intersección de Av. Vélez Sarsfield y Río Cuarto, a metros de un espacio verde del barrio, ideal para salir a caminar o disfrutar al aire libre.

- Barracas es un barrio en constante crecimiento, con excelente conectividad:
- Líneas de colectivo en la zona (varias opciones hacia el centro y sur de la ciudad)
- Rápido acceso a autopistas

Un entorno que combina lo residencial con lo urbano, cada vez más elegido por quienes buscan proyectar a futuro.

IDEAL PARA
- Primera vivienda
- Inversores que buscan renta
- Quienes valoran la independencia de un PH

Querés coordinar una visita? Escribime y lo vemos.

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443