CASA 5 AMBIENTES-PATIO COCHERA-PARRILLA-TERRAZA

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Cecilia Ramos Vargas
VENTA PH 4 AMBIENTES BARRACAS LUZURIAGA CAPITAL FEDERAL

Propiedad única ubicada sobre Luzuriaga, frente a la Plaza Fray Luis Beltran, con una superficie total de 251 m² que ofrece espacios amplios y funcionales para familias o profesionales que requieren un inmueble versátil.

Distribución interior de 196 m² cubiertos con una destacada configuración que combina comodidad y practicidad. Cuenta con 4 dormitorios de buen tamaño, living amplio y comedor independiente con salida directa a patio principal.

Espacios exteriores diferenciales con tres patios estratégicamente distribuidos:
- Patio principal conectado al comedor
- Patio con parrilla ideal para reuniones sociales
- Tercer patio próximo a la cocina para ventilación y uso cotidiano

Características principales:
- Superficie total: 251 m²
- Superficie cubierta: 196 m²
- Superficie descubierta: 56 m²
- Año de construcción: 1978
- 4 dormitorios
- 3 baños completos
- 1 toilette
- Cochera
- Espacio de oficina/escritorio
- Depósito de guardado
- Lavadero en planta alta
- Despensa

Ubicación estratégica en Barracas con excelente conectividad. Próximo a Avenida Vélez Sarsfield, zona con amplia disponibilidad de servicios y transporte público. Acceso rápido al Puente Pueyrredón facilita conexiones hacia CABA y zonas del sur.

Propiedad lista para habitar, con refacciones recientes y distribución pensada para maximizar la funcionalidad familiar o laboral.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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