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  6. Unidad tipo PH de 1 dormitorio en Boedo - En venta

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Avenida Directorio al 900

USD 65.000

Venta en Boedo, Capital Federal

USD 65.000

  • PH

    PH

  • 39 m² Cubierta

    39 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • 20 años

    20 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 2 ambientes

    2 ambientes

  • Contra frente

    Contra frente

  • Sur

    Sur

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Venta departamento 2 ambientes 39M² Parque Chacabuco / Caballito apto crédito hipotecario a reciclar

2 AMB EN PARQUE CHACABUCO / CABALLITO! CON DEPENDENCIA, AL CONTRAFRENTE!

#Venta | #Departamento | #ParqueChacabuco | #2AMB | #Patio | #Contrafrente

Avenida Directorio 900, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:

~ Departamento de dos (2) ambientes con dependencia, dispuesto hacia el contrafrente, ubicado en el límite inmediato entre los barrios de Caballito y Parque Chacabuco.

~ Primer piso por escaleras. Orientación hacia el SE (Sudeste), con mayor ingreso de luz en horas de la mañana. Vista a pulmón de manzana. Ventilación cruzada.

~ La dependencia de servicio ofrece múltiples posibilidades de uso: puede integrarse para ampliar el comedor o bien la cocina, utilizarse como escritorio, o incluso como un segundo dormitorio compacto.

~ A reciclar: aprovechá a comprar metros cuadrados en una zona ambiciosa, con grandes posibilidades de crecimiento en su precio. Tu oportunidad es hoy!

~ Cercanía al Parque Chacabuco, espacio verde emblemático del barrio, ideal para hacer deportes y actividades al aire libre. A pocos metros de uno de los polo gastronómicos más categóricos de la Ciudad de Buenos Aires, emplazado sobre la Avenida Pedro Goyena.

~ Emplazado sobre Avenida Directorio. A 120 metros de Avenida Eva Perón. A 220 metros de Avenida Pedro Goyena. A 420 metros de Avenida Juan Bautista Alberdi. A 420 metros de Avenida José María Moreno.

~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Emilio Mitre y Línea A Estación Puán. Cercanía a subida/bajada de Autopista (AU) 25 de Mayo.

~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:

~ Clásico porteño con personalidad: detalles originales, molduras, y mosaicos hidráulicos, en un edificio de 1925 muy bien conservado. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con molduras decorativas (rosetas, ménsulas, etcétera).

~ Su hall de entrada y palieres comunes combinan arcos de medio punto, ventanales con vitrales, escalinatas de mármol, marcos y aberturas de madera.

~ 2 pisos. 11 unidades funcionales en total. No cuenta con ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

Distribución:

~ Hall de recepción (2.50m x 1.25m).

~ Cocina (3.00m x 1.45m).

~ Lavadero incorporado (0.80m x 0.55m).

~ Dependencia (1.70m x 0.85m + 1.35m x 0.85m).

~ Living comedor (4.00m x 3.00m).

~ Distribuidor (1.70m x 0.90m).

~ Baño completo con bañera (1.90m x 1.65m).

~ Dormitorio (2.90m x 2.90m).

Equipamiento:

~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en pinotea en hall de recepción, distribuidor, living comedor y dormitorio.

~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos y paredes azulejadas. Posee artefactos completos, lavatorio de pie , ventana hacia el exterior y bañera instalada.

~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas)de melamina / mdf color naranja. Mesadade granito. Cocina a gas marca Longvie.Extractor/ purificadorde aire.

~ Conexión para carga y descarga de lavarropas de carga superior. Gran placard empotrado en su dormitorio construido en madera maciza con interiores a medida.

Superficies:

~ 39.44M2 : Superficie cubierta

~ 39.44M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: /

SPINELLI PROPIEDADES



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#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Ubicación

Boedo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Antiguedad: 20

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: S

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 65.000

  • Sup. Cubierta: 39 m2

  • Sup. Total: 39 m2

  • Baño
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1437872

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